Stogų priežiūra ir remontas, įskaitant lietaus vandens sistemas ir pastolius

FONO APRAKSTS NPH Northamptonshire Partnership Homes (NPH) yra nepriklausoma valdymo organizacija, įkurta 2015 m. sausio mėn., kuri valdo daugiau nei 11 500 namų West Northamptonshire Tarybos (WNC) vardu. Šiuo metu NPH yra visiškai valdoma WNC dukterinė įmonė, garantuota bendrovė (CLG) ir ne pelno organizacija. Tai reiškia, kad mūsų pajamos yra reinvestuojamos teikiant būsto, su būstu susijusias paslaugas ir remiant mūsų bendruomenes. Tačiau potencialūs tiekėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad po WNC 2025 m. lapkričio mėn. priimto sprendimo NPH teikiamos paslaugos bus grąžintos tiesiogiai Tarybos kontrolėn. Dabartinė visų paslaugų perkėlimo iš NPH į Tarybą pabaigos data yra 2027 m. balandžio mėn., todėl tiekėjams svarbu atkreipti dėmesį, kad ši sutartis iš pradžių bus sudaryta su NPH, tačiau tam tikru momentu tikimasi, kad ši sutartis bus perduota WNC kartu su NPH darbuotojų ir paslaugų funkcijų, kurias ši sutartis palaiko, perkėlimu. ŠIO PRANEŠIMO TIKSLAS NPH atlieka ankstyvą rinkos konsultaciją, siekdama parengti būsimą viešąjį pirkimą stogų priežiūros ir remonto paslaugoms, įskaitant lietaus vandens sistemas ir pastolius visame jos nekilnojamojo turto portfelyje. Šios konsultacijos tikslas – suprasti rinkos pajėgumus, paslaugų inovacijas, komercinius modelius ir galimus teikimo būdus, kurie galėtų palaikyti aukštos kokybės ir efektyvias paslaugas. Ši veikla vykdoma pagal 2023 m. Jungtinės Karalystės viešųjų pirkimų įstatymą, kuris skatina atvirą ir skaidrų bendravimą su tiekėjais prieš pradedant oficialų konkursą. Dalyvavimas yra savanoriškas ir neturės įtakos ar nepakenks jokiam būsimam viešųjų pirkimų procesui. KONTEKSTAS NPH valdo įvairų turtą, įskaitant gyvenamuosius pastatus, bendro naudojimo patalpas ir su jais susijusias konstrukcijas, kurioms reikalinga nuolatinė šlaitinių ir plokščių stogų priežiūra ir remontas. Dabartiniai stogų priežiūros sprendimai turi būti peržiūrėti, nes dabartinė sutartis baigiasi 2026 m. spalio mėn. pabaigoje, todėl institucija tiria galimybes pagerinti paslaugų kokybę, turto ilgaamžiškumą, sveikatos ir saugos atitiktį, aplinkosaugos rodiklius ir kainos efektyvumą. Būsima sutartis gali apimti: •Reaktyvius stogo remonto darbus ir avarinius iškvietimus. •Stogo būklės tyrimus ir apžiūras. •Šlaitinių ir plokščių stogų sistemų keitimą ar remontą. •Gėrimo latakų, lietaus vandens sistemų ir drenažo remontą. •Sandarinimo, švino darbų ir su stogu susijusių komponentų remontą. •Nedidelius konstrukcijos ar su stogu susijusius darbus. •Stogo saugos sistemas ir prieigos sprendimus. •Tvarių medžiagų naudojimą ir atliekų mažinimo praktiką. •Skaitmeninį ataskaitų teikimą ir turto duomenų rinkimą. KONSULTACIJŲ TIKSLAS NPH norėtų bendradarbiauti su tiekėjais, turinčiais patirties stogų priežiūros ir remonto paslaugų teikimo srityje gyvenamuosiuose ar mišrios nuosavybės būstuose, ir gauti atsiliepimų apie paslaugų teikimo modelius, gyventojų pasitenkinimo metodus, socialinės vertės kūrimą, aplinkos tvarumą, technologines inovacijas, darbo jėgos valdymą, rizikos mažinimą ir išlaidų apsvarstymą. Surinkta informacija gali būti naudojama NPH reikalavimams tikslinti ir jos požiūriui į būsimą viešąjį pirkimą formuoti. Konsultacijos tikslas: •Patikrinti siūlomų paslaugų reikalavimų ir teikimo modelių įgyvendinamumą. •Peržiūrėti, kaip sutarties vykdymą ir standartus paprastai stebi ir vertina tiek rangovas, tiek klientas. •Suprasti rinkos poreikį, pajėgumus ir galimas dalyvavimo kliūtis. •Ištirti inovacijų, tvarumo ir nuolatinio tobulinimo galimybes. •Užtikrinti, kad būsimas konkursas būtų prieinamas įvairiems tiekėjams, įskaitant MVĮ, VCSE ir vietinius tiekėjus. BUSIMO VIEŠOJO PIRKIMO APIMTIS Nors galutiniai sprendimai dar nepriimti, NPH numato, kad būsimas konkursas gali apimti sutarties terminą nuo 3 iki 5 metų, su galimomis pratęsimo galimybėmis. NPH svarsto (ir patikslins po ankstyvos rinkos konsultacijos), ar pasiūlyti sutartį vienam tiekėjui, ar keliems tiekėjams, ir ar padalyti NPH turto aprėptį tarp rytų ir vakarų. Šis pranešimas nėra kvietimas dalyvauti konkurse. Atskiras viešojo pirkimo pranešimas bus paskelbtas, jei institucija tęs formalų viešąjį pirkimą. VEIKLOS VEIKLOS NPH ketina atlikti kai kurias ar visas šias veiklas: •Kviesti teikti pastabas dėl šio pranešimo iš jūsų profesinės perspektyvos. •Pasirenkami individualūs rinkos pokalbiai. •Dalintis ankstyvos stadijos paslaugų specifikacijomis, kad būtų galima gauti pastabų. •Objektų lankymasis/turto apžiūra. •Kviesti teikti pastabas dėl orientacinių kainų matricų ir atsiliepimus apie orientacinius rinkos tarifus reikalavimams. Surinktos įžvalgos bus naudojamos tik institucijos požiūriui formuoti ir nebus naudojamos tiekėjų atrankai. Tiekėjai gali dalyvauti bet kurioje ar visose veiklose. Dalyvavimas ar nedalyvavimas neturės įtakos būsimoms viešojo pirkimo galimybėms. KAIP DALYVAUTI Tiekėjai, norintys dalyvauti šiose išankstinėse rinkos konsultacijose ir padėti mums parengti atitinkamą, informuotą ir išsamų viešąjį pirkimą, kuris NPH užtikrintų puikias paslaugas už gerą kainos ir kokybės santykį, turėtų užregistruoti savo susidomėjimą susisiekdami su institucija el. paštu nphprocurement@nph.org.uk. Atsakydami, tiekėjai raginami pateikti: •Trumpą savo organizacijos ir atitinkamos patirties apžvalgą •Bet kokius pirminius pastebėjimus apie siūlomą apimtį •Susidomėjimą dalyvauti konsultacijų sesijose •Bet kokius prieinamumo ar pagrįstų pritaikymų reikalavimus Papildoma informacija apie faktinio viešojo pirkimo paskelbimą ir tolesnes konsultacijų galimybes bus pateikta užregistruotiems tiekėjams tinkamu laiku.