Jumta uzturēšana un remonts, ieskaitot lietus ūdens sistēmas un sastatnes

FONA PAR NPH Northamptonshire Partnership Homes (NPH) ir neatkarīga pārvaldības organizācija, kas dibināta 2015. gada janvārī un pārvalda vairāk nekā 11 500 mājokļu West Northamptonshire Padomes (WNC) vārdā. Pašlaik NPH ir WNC pilnībā piederošs meitasuzņēmums, garantētā sabiedrība (CLG) un bezpeļņas organizācija. Tas nozīmē, ka mūsu ienākumi tiek atjaunoti mājokļu, ar mājokli saistītu pakalpojumu sniegšanā un mūsu kopienu atbalstīšanā. Tomēr pretendentiem jāņem vērā, ka pēc WNC 2025. gada novembrī pieņemtā lēmuma NPH veiktie pakalpojumi tiks pārvietoti atpakaļ Padomes tiešā kontrolē. Pašreizējais visu pakalpojumu pārejas no NPH uz Padomi pabeigšanas datums ir 2027. gada aprīlis, tāpēc pretendentiem ir svarīgi atzīmēt, ka šis līgums sākotnēji tiks noslēgts ar NPH, taču kādā brīdī paredzams, ka šis līgums tiks nodots WNC kopā ar NPH pašu darbinieku un pakalpojumu funkciju nodošanu, ko šis līgums atbalsta. ŠĪ PAZIŅOJUMA MĒRĶIS NPH veic agrīnu tirgus aptauju, lai informētu par gaidāmo iepirkumu jumtu uzturēšanas un remonta pakalpojumiem, ieskaitot lietus ūdens sistēmas un sastatnes visā tās īpašumu portfelī. Šīs aptaujas mērķis ir izprast tirgus jaudu, pakalpojumu inovācijas, komerciālos modeļus un potenciālās piegādes pieejas, kas varētu atbalstīt augstas kvalitātes un efektīvu pakalpojumu. Šī darbība tiek veikta saskaņā ar Apvienotās Karalistes Iepirkumu likumu 2023, kas veicina atklātu un caurspīdīgu sadarbību ar piegādātājiem pirms oficiāla konkursa izsludināšanas. Dalība ir brīvprātīga un neietekmēs un neaizskars nekādus turpmākus iepirkuma procesus. KONTEKSTS NPH pārvalda daudzveidīgu īpašumu, kas ietver dzīvojamās ēkas, koplietošanas telpas un saistītās struktūras, kurām nepieciešama pastāvīga slīpo un plakanu jumtu uzturēšana un remonts. Pašreizējie jumtu uzturēšanas risinājumi ir jāpārskata, jo pašreizējais līgums beidzas 2026. gada oktobra beigās, tāpēc iestāde izskata iespējas uzlabot pakalpojumu kvalitāti, aktīvu ilgmūžību, veselības un drošības atbilstību, vides rādītājus un izmaksu efektivitāti. Nākamais līgums varētu ietvert: •Reaktīvus jumta remontus un avārijas izsaukumus. •Jumta stāvokļa novērtējumus un pārbaudes. •Slīpo un plakanu jumtu sistēmu nomaiņu vai remontu. •Lietus notekcauruļu, lietus ūdens sistēmu un drenāžas remontu. •Jumta seguma detaļu, svina darbu un ar jumtu saistītu komponentu remontu. •Nelielus konstrukciju vai ar jumtu saistītus darbus. •Jumta drošības sistēmas un piekļuves risinājumus. •Ilgtspējīgu materiālu izmantošanu un atkritumu samazināšanas praksi. •Digitālo atskaišu un aktīvu datu apkopošanu. APTURES MĒRĶI NPH vēlas sadarboties ar piegādātājiem, kuriem ir pieredze jumtu uzturēšanas un remonta pakalpojumu sniegšanā dzīvojamo vai jauktu īpašumu vidē, un iegūt atsauksmes par pakalpojumu sniegšanas modeļiem, iedzīvotāju apmierinātības pieejām, sociālās vērtības nodrošināšanu, vides ilgtspējību, tehnoloģiskām inovācijām, darbaspēka vadību, riska mazināšanu un izmaksu apsvērumiem. Iegūtā informācija var tikt izmantota NPH prasību precizēšanai un tās pieejas informēšanai turpmākajam iepirkumam. Aptaujas mērķi ir: •Pārbaudīt ierosināto pakalpojumu prasību un piegādes modeļu iespējamību. •Pārskatīt, kā līguma izpildi un standartus parasti uzrauga un novērtē gan darbuzņēmējs, gan klients. •Izprast tirgus pieprasījumu, jaudu un iespējamos dalības šķēršļus. •Izpētīt inovācijas, ilgtspējības un nepārtrauktas pilnveides iespējas. •Nodrošināt, ka turpmākais konkurss ir pieejams dažādiem piegādātāju kopumiem, ieskaitot MVU, VCSE un vietējos piegādātājus. GAIDĀMĀ IEGĀDĀJUMA APJOMS Lai gan galīgi lēmumi vēl nav pieņemti, NPH paredz, ka nākamais iepirkums varētu ietvert līguma termiņu no 3 līdz 5 gadiem ar iespējamām pagarināšanas opcijām. NPH apsver (un precizēs pēc agrīnas tirgus aptaujas), vai piedāvāt līgumu kā vienam piegādātājam vai vairākiem piegādātājiem un vai sadalīt NPH īpašumu segumu starp austrumu un rietumu daļu. Šis paziņojums nav uzaicinājums uz konkursu. Atsevišķs iepirkuma paziņojums tiks publicēts, ja iestāde turpinās oficiālu iepirkumu. APTURES AKTIVITĀTES NPH plāno veikt dažas vai visas turpmākās darbības: •Aicināt komentēt šo paziņojumu no jūsu profesionālā viedokļa. •Izvēles individuālas tirgus sarunas. •Dalīties agrīnās stadijas pakalpojumu specifikācijās, lai saņemtu komentārus. •Vietu apmeklējumi/īpašumu apskate. •Aicināt sniegt komentārus par indikatīvajām cenu matricām un atsauksmes par indikatīvajām tirgus likmēm prasībām. Iegūtās atziņas tiks izmantotas tikai iestādes pieejas veidošanai un netiks izmantotas piegādātāju atlasei. Piegādātāji var piedalīties jebkurā vai visās aktivitātēs. Dalība vai nenoteikšana neietekmēs turpmākās iepirkuma iespējas. KĀ PIEDALĪTIES Piegādātāji, kas ir ieinteresēti piedalīties šajā pirms-tirgus aptaujā un palīdzēt mums izstrādāt atbilstošu, informētu un stingru iepirkumu, kas nodrošinās NPH izcilu pakalpojumu ar labu cenas un kvalitātes attiecību, reģistrējiet savu interesi, sazinoties ar iestādi, rakstot uz e-pastu nphprocurement@nph.org.uk. Atbildot, piegādātāji tiek aicināti sniegt: •Īsu pārskatu par savu organizāciju un attiecīgo pieredzi •Jebkādus sākotnējos novērojumus par ierosināto apjomu •Interesi par dalību aptaujas sesijās •Jebkādas piekļuves vai saprātīgas pielāgošanas prasības Papildu informācija par faktiskā iepirkuma publicēšanu un turpmākām sadarbības iespējām tiks nosūtīta reģistrētajiem piegādātājiem attiecīgajā laikā.