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Adaptation des salles de l'école Tamme

Fermé

Date limite de soumission dépassée

La date limite de soumission de cet appel d'offres est dépassée et il n'accepte plus de candidatures. Les informations ci-dessous sont conservées à titre de référence.

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Date limite
Expiré
26 février 2026
Détails du contrat
Catégorie
Construction
Référence
305508
Valeur
€90,000
Lieu
Estonia, Estonie
Publié
28 janvier 2026
Organisation
Code CPV
Critères d'évaluation
Bid cost without client reserve and without VAT100%
Calendrier du projet

Publication de l'appel d'offres

28 janvier 2026

Date limite pour les questions

19 février 2026

Date limite de soumission

26 février 2026

Ouverture de l'appel d'offres

26 février 2026

Date de début du contrat

15 juin 2026

Probabilité de gainPRO
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Intelligence acheteurPRO
🔒
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Aperçu du secteurPRO
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Budget
€90,000
Durée
Non spécifié
Lieu
Estonia
Type
Construction
73
Score de qualité/100
Bon
Référentiel de marché
Prix moyen gagnant
€524,963
Offres moyennes
4.7
Concurrence
Moyenne
PME gagnantes
94%
5,932 appels d'offres analysés

Description originale de l'appel d'offres

L'objet du contrat de marché est l'adaptation de certaines salles de l'école Tamme de Tartu pour répondre aux besoins des élèves ayant des besoins éducatifs particuliers.
Financement UESoumission électronique

Lancer l'analyse des risques

Identifiez les risques potentiels, les incohérences et les signaux d'alerte dans l'ensemble des documents de l'appel d'offres. Obtenez un rapport de risque détaillé avec les niveaux de gravité et les recommandations d'atténuation.

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Stratégie gagnante

Analyse IA des exigences, opportunités et défis de cet appel d'offres. Obtenez des perspectives stratégiques pour maximiser vos chances de succès.

65%
Probabilité de succès estiméeAdéquation modérée

Cet appel d'offres pour l'adaptation des salles de l'école Tamme est fortement axé sur le prix, avec des exigences techniques minimales, créant une opportunité pour les soumissionnaires rentables. L'objectif principal doit être de soumettre le prix le plus bas et le plus compétitif, tout en garantissant une conformité absolue avec les critères obligatoires d'exclusion et d'éligibilité, en particulier concernant les sous-traitants.

Messages clés de victoire

Prix imbattable pour les adaptations scolaires essentielles

Conformité garantie et gestion des sous-traitants sans risque

Livraison efficace et rentable pour les besoins éducatifs

Opportunités clés
L'accent dominant mis sur l'évaluation des prix permet un avantage concurrentiel significatif grâce à une tarification agressive.
L'absence d'exigences techniques détaillées simplifie la préparation de l'offre pour les entrepreneurs généraux expérimentés.
Opportunité de bâtir la confiance en démontrant une diligence raisonnable rigoureuse envers les sous-traitants, atténuant ainsi un risque clé pour l'autorité contractante.
Défis principaux
Concurrence intense sur les prix, le seul critère d'évaluation étant le prix.

Effectuez une analyse approfondie des coûts, identifiez toutes les économies de coûts potentielles et comparez avec des projets similaires récents pour fixer un prix agressif mais durable. Explorez les gains d'efficacité dans l'approvisionnement en matériaux et le déploiement de la main-d'œuvre.

Risque de disqualification en cas de non-conformité aux motifs d'exclusion ou d'éligibilité, en particulier concernant les sous-traitants.

Mettez en œuvre un processus rigoureux de vérification des sous-traitants qui va au-delà des contrôles de base. Obtenez des confirmations explicites et des documents de tous les sous-traitants de premier niveau concernant leur conformité aux motifs d'exclusion. Assurez-vous que toutes les déclarations ESPD sont méticuleusement remplies et recoupées avec les informations des sous-traitants.

Profil du soumissionnaire idéal
Une petite ou moyenne entreprise de construction ayant fait ses preuves dans la rénovation d'établissements d'enseignement, possédant de solides capacités de contrôle des coûts et un processus rigoureux de vérification des sous-traitants. Ils doivent être suffisamment agiles pour réagir rapidement aux pressions sur les prix et avoir une compréhension claire des réglementations de construction estoniennes.
Exigences clés
Confirmation électronique de la conformité aux motifs d'exclusion obligatoires (y compris les sous-traitants de premier niveau)
Confirmation électronique de la conformité aux exigences d'éligibilité (y compris les sous-traitants)
Soumission d'un prix (hors TVA) pour évaluation
Conformité générale à toutes les conditions de l'appel d'offres
Fourniture des données pertinentes concernant les sous-traitants de premier niveau
Facteurs de différenciation clés
Le prix le plus bas et le plus compétitif soumis.
Diligence raisonnable rigoureuse démontrée et assurance de conformité pour tous les sous-traitants de premier niveau.
Une offre claire et concise qui confirme une conformité à 100% à toutes les exigences énoncées, sans ambiguïté.
Opportunités de valeur sociale
Bien que cela ne soit pas explicitement demandé, envisagez un engagement à utiliser la main-d'œuvre locale dans la mesure du possible, contribuant ainsi au bien-être économique de la communauté de Tartu. Cela peut constituer un différenciateur subtil si les concurrents ne l'abordent pas.
Domaines de concentration de l'offre
Prix (hors TVA)100%

Soumettez le prix le plus bas absolument viable. Effectuez une ventilation détaillée des coûts pour identifier toutes les économies potentielles et assurer la rentabilité au prix le plus bas possible.

Recommandations5
Soumission de prix agressive
CritiqueEffort élevé

Étant donné que le prix est le seul critère d'évaluation, un prix très compétitif est primordial. Effectuez une analyse approfondie des coûts, y compris la main-d'œuvre, les matériaux et les frais généraux, pour identifier toutes les efficacités possibles et soumettre l'offre la plus basse possible qui reste rentable.

Détermine directement le score maximum pour l'évaluation.
Conformité méticuleuse aux exigences d'exclusion et d'éligibilité
CritiqueEffort moyen

Examinez attentivement et confirmez électroniquement la conformité à tous les motifs d'exclusion obligatoires et aux exigences d'éligibilité pour le soumissionnaire et tous les sous-traitants de premier niveau. Portez une attention particulière aux infractions pénales telles que la fraude, le blanchiment d'argent et la traite des êtres humains pour les sous-traitants.

Empêche une disqualification immédiate.
Vérification rigoureuse des sous-traitants
ÉlevéEffort moyen

Mettez en œuvre un processus de vérification rigoureux pour tous les sous-traitants de premier niveau. Obtenez des déclarations signées et des documents justificatifs confirmant leur conformité aux motifs d'exclusion. Cette approche proactive atténue les risques et démontre la diligence raisonnable à l'autorité contractante.

Réduit le risque de disqualification et renforce la confiance.
Clarté et exhaustivité de l'offre
MoyenEffort faible

Assurez-vous que l'offre est claire, concise et répond directement à toutes les exigences énoncées. Évitez toute ambiguïté, en particulier dans les déclarations ESPD et les données des sous-traitants. Une offre parfaitement conforme ne laisse aucune place à l'interprétation ou à un rejet potentiel.

Améliore le professionnalisme perçu et réduit le risque de rejet administratif.
Examen approfondi du projet de contrat
ÉlevéEffort moyen

Examinez attentivement le projet de contrat d'appel d'offres (DOCUMENT 3) pour comprendre toutes les obligations et responsabilités. Identifiez les domaines ou clauses potentiellement préoccupants qui pourraient avoir un impact sur les coûts ou la livraison, et assurez-vous qu'ils sont pris en compte dans la stratégie de tarification.

Évite les coûts imprévus ou les litiges contractuels après l'attribution.
Positionnement concurrentiel
Positionnez-vous comme le fournisseur le plus rentable sans compromettre la conformité fondamentale. Mettez l'accent sur l'efficacité et une approche rationalisée qui permet une tarification agressive. Soulignez le processus rigoureux de vérification des sous-traitants comme une garantie d'exécution sans risque.

Concurrents

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Exigences et qualifications

15 exigences dans 5 catégories

Soumission (6)
Obligatoire (2)
Conformité (4)
Technique (1)
Financier (2)
SUBMISSION REQUIREMENTS6
--Bidders must electronically confirm compliance with exclusion and qualification conditions (via ESPD).
--For joint bids, a power of attorney must be submitted.
--Any business secrets within the bid must be clearly marked.
MANDATORY EXCLUSION GROUNDS2
--Bidders must electronically confirm compliance with the exclusion grounds established by the contracting authority.
--First-tier subcontractors must not have committed criminal offenses such as fraud, money laundering, or human trafficking, as these are grounds for exclusion.
ELIGIBILITY REQUIREMENTS4
--Bidders must electronically confirm compliance with the qualification conditions set by the contracting authority.
--Subcontractors used in the bid must comply with the tender requirements.
--First-tier subcontractors will be subject to checks during the contract performance phase.
TECHNICAL CAPABILITY REQUIREMENTS1
--(No specific technical capability requirements for the bidder found in the AI analysis summaries.)
FINANCIAL REQUIREMENTS2
--Bids will be evaluated solely on the submitted price (excluding VAT).
--Bidders should aim to submit the lowest possible price to achieve the maximum score.

Aperçu des exigences

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Documents

8 documents disponibles avec des résumés IA

Alltöövõtjate kontrollimise tingimused lepingu täitmise etapisPDF
305508_alltoovotjate_kontrollimise_tingimused... -- 20.7 KB

This document outlines the conditions for checking first-tier subcontractors during the contract performance phase, detailing grounds for their exclusion based on criminal convictions such as fraud, money laundering, and human trafficking, and requires the tenderer to provide relevant information.

VastavustingimusedPDF
305508_vastavustingimused.pdf -- 14.1 KB

This document outlines the conditions for submitting a tender, including requirements for joint bid power of attorney, marking business secrets, subcontractor compliance, and general adherence to tender terms.

Pakkumuse hinnatabelXLS
Pakkumuse hinnatabel.xls -- 35.5 KB

Aucun résumé n'est disponible pour ce document.

Hindamiskriteeriumid ja hinnatavad näitajadPDF
305508_hindamiskriteeriumid.pdf -- 2.8 KB

Offers for the Tamme school room adaptation tender will be evaluated solely based on the price (excluding VAT), with the lowest offer receiving the maximum score.

Hankepass täiendatavate selgitustegaPDF
305508_hankepass_taiendavate_selgitustega.pdf -- 63.0 KB

This document is an explanatory European Single Procurement Document (ESPD) for the "Tamme kooli ruumide kohandamine" tender, outlining the contracting authority's stipulated exclusion grounds and qualification conditions that bidders must declare electronically.

ehitusprojektZIP
ehitusprojekt.zip -- 20.5 MB

Aucun résumé n'est disponible pour ce document.

hankelepingDOC
Hankeleping.doc -- 79.0 KB

This document is a draft procurement contract outlining the terms and legal framework for the adaptation works of Tamme School premises, which the successful bidder will be required to agree upon.

lisateaveDOC
Lisateave.doc -- 45.0 KB

This document provides additional information regarding the Tamme school premises adaptation project, helping bidders better understand the tender's details and context.

Aperçu des documents

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73
Bon

Score de qualité de l'appel d'offres

This tender is generally well-structured with essential documents provided, but concerns arise regarding the sole reliance on price for evaluation and the apparent lack of explicit technical capability requirements in the AI summary.

Répartition du score

Conformité légale85/100

The tender demonstrates good legal compliance with reasonable deadlines, a clearly defined procedure type, and appropriate CPV codes. No disputes or suspensions are noted, and mandatory disclosure requirements appear to be met. A minor inconsistency exists between 'relative_weighting' and 'price-only' evaluation, which is likely resolved by price having 100% weight.

•Minor inconsistency in evaluation criteria description ('relative_weighting' vs. 'price-only')
Clarté65/100

The project description is clear, and evaluation criteria are specified as price-only. However, the AI summary explicitly states 'No specific technical capability requirements for the bidder found'. For a construction project, even adaptation, this is a significant clarity gap, as bidders need precise technical expectations.

•Lack of explicit technical capability requirements in AI summary for a construction project
Exhaustivité70/100

All basic information, deadlines, value, and location are provided. A comprehensive set of documents, including the construction project plans (zip) and price table (xls), are attached, which is good for completeness, even if AI could not analyze their content. The potential absence of detailed technical capability requirements, as indicated by the AI summary, is a notable gap.

•Potential lack of detailed technical capability requirements (based on AI summary)
Équité60/100

Document access is full, value is disclosed, and deadlines are reasonable. However, evaluating a project for special needs students solely on price may not ensure the best quality or long-term value, potentially disadvantaging bidders focused on quality. The absence of explicit technical capability requirements could also lead to an uneven playing field.

•Evaluation solely based on price for a project with significant social implications
•Potential lack of detailed technical capability requirements impacting fair competition
Aspect pratique85/100

The tender supports electronic submission, provides a clear contract start date, and indicates EU funding. The duration for tender validity is specified, contributing to good practicality.

Cohérence des données90/100

Key fields are populated, and dates are logical and consistent. There are no detected suspensions or disputes. The minor inconsistency regarding evaluation criteria is the only notable point.

•Minor inconsistency in evaluation criteria description
Durabilité40/100

While the project itself addresses a social need (adapting rooms for special needs students), the tender documentation does not include explicit green procurement, social, or innovation criteria for bidders. Despite being EU funded, these higher standards are not reflected in the tender's specific requirements.

•Absence of explicit green procurement criteria
•Absence of explicit social criteria for bidders

Points forts

Clear basic information and project description
Comprehensive set of tender documents provided (including draft contract and project plans)
Electronic submission and e-procurement enabled
Value disclosed and EU funded
Reasonable submission deadline

Préoccupations

Evaluation solely based on price for a project with social implications may not ensure optimal quality
Lack of explicit technical capability requirements in the AI summary (potentially missing or unclear in documents)
Absence of explicit green, social, or innovation criteria for bidders
Minor inconsistency between 'relative_weighting' and 'price-only' evaluation criteria

Recommandations

1. Clearly define and explicitly state all technical capability requirements for bidders to ensure qualified contractors.
2. Consider incorporating quality-based evaluation criteria alongside price, especially for projects with significant social impact, to ensure optimal outcomes.
3. Integrate specific sustainability (green, social, innovation) criteria into the tender requirements, leveraging the EU funding and the project's social purpose.

Aperçu de la notation IA

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Analyse complète du score de qualité
Répartition détaillée des sous-scores
Aperçu des forces et des préoccupations
Recommandations stratégiques

Aucune carte de crédit requise • Configuration en 2 minutes