Vajad hankeeksperdi abi? Vaata meie hangete ettevalmistuse teenust
Tagasi hangete juurde

Tamme kooli ruumide kohandamine

Suletud

Esitamise tähtaeg on möödunud

Selle hanke esitamise tähtaeg on möödunud ja taotlusi vastu ei võeta. Allolev teave on säilitatud viitamiseks.

Sirvi aktiivseid hankeid
Tähtaeg
Aegunud
26. veebruar 2026
Lepingu üksikasjad
Kategooria
Ehitus
Viide
305508
Väärtus
€90,000
Asukoht
Estonia, Eesti
Avaldatud
28. jaanuar 2026
Organisatsioon
CPV kood
Hindamiskriteeriumid
Pakkumuse maksumus ilma tellija reservi ja ilma km-ta100%
Projekti ajakava

Hange avaldatud

28. jaanuar 2026

Küsimuste tähtaeg

19. veebruar 2026

Esitamise tähtaeg

26. veebruar 2026

Hanke avamine

26. veebruar 2026

Lepingu alguskuupäev

15. juuni 2026

VõidutõenäosusPRO
🔒
Uuenda Professionaalseks
Vaadake oma hinnangulist võidutõenäosust ajalooliste andmete põhjal.
Uuenda Professionaalseks →
Ostja analüütikaPRO
🔒
Avage ostja analüütika
Vaadake kulutusmustreid, eelistatud menetlusi ja palju muud.
Uuenda Professionaalseks →
Sektori ülevaatedPRO
🔒
Avage sektori ülevaated
Vaadake keskmisi võiduhindu, konkurentsi tasemeid ja turutrende.
Uuenda Professionaalseks →
Eelarve
€90,000
Kestus
Pole määratud
Asukoht
Estonia
Tüüp
Ehitus
73
Kvaliteediskoor/100
Hea
Turu võrdlus
Keskm. võiduhind
€524,963
Keskm. pakkumiste arv
4.7
Konkurents
Keskmine
VKE võitjad
94%
5,932 Analüüsitud hanked

Algne hanke kirjeldus

Hankelepingu esemeks on Tartu Tamme koolis mõnede ruumide kohandamine hariduslike erivajadustega õpilaste vajadustele.
EL rahastatudElektrooniline esitamine

Käivita riskianalüüs

Tuvastage võimalikud riskid, ebakõlad ja ohumärgid kõigis hankedokumentides. Saate üksikasjaliku riskiaruande koos raskusastmete ja leevendussoovitustega.

Logi sisse

Võidustrateegia

AI-põhine analüüs selle hanke nõuete, võimaluste ja väljakutsete kohta. Saage strateegilisi ülevaateid võidutõenäosuse suurendamiseks.

65%
Hinnanguline võidutõenäosusMõõdukas sobivus

See Tamme Kooli ruumide kohandamise hange on tugevalt hinnakeskne, minimaalsete tehniliste nõuetega, luues võimaluse kulutõhusatele pakkujaile. Peamine fookus peab olema madalaima konkurentsivõimelise hinna esitamisel, tagades samal ajal absoluutse vastavuse kohustuslikele välistamis- ja abikõlblikkuse kriteeriumitele, eriti alltöövõtjate osas.

Peamised võiduteemad

Võitmatu hind olulisteks kooli kohandamisteks

Garanteeritud vastavus ja riskivaba alltöövõtjate juhtimine

Tõhus ja kulutõhus tarnimine haridusvajadusteks

Peamised võimalused
Dominantne hinnakujunduse fookus võimaldab märkimisväärset konkurentsieelist agressiivse hinnakujunduse kaudu.
Üksikasjalike tehniliste nõuete puudumine lihtsustab pakkumise ettevalmistamist kogenud peatöövõtjatele.
Võimalus luua usaldust, demonstreerides ranget alltöövõtjate hoolsust, leevendades hankija peamist riski.
Peamised väljakutsed
Intensiivne hinnakonkurss, kuna ainus hindamiskriteerium on hind.

Viige läbi põhjalik kuluanalüüs, tuvastage kõik võimalikud kulude kokkuhoiu võimalused ja võrrelge hiljutiste sarnaste projektidega, et seada agressiivne, kuid jätkusuutlik hind. Uurige materjalide hankimise ja tööjõu kasutamise tõhusust.

Võimalik diskvalifitseerimine välistamis- või abikõlblikkuse aluste rikkumise tõttu, eriti alltöövõtjate osas.

Rakendage ranget alltöövõtjate kontrolliprotsessi, mis läheb kaugemale põhikontrollidest. Hankige kõigilt esimese tasandi alltöövõtjatelt selged kinnitused ja dokumentatsioon nende vastavuse kohta välistamisalustele. Veenduge, et kõik ESPD deklaratsioonid oleksid hoolikalt täidetud ja ristviidatud alltöövõtjate teabega.

Ideaalse pakkuja profiil
Väike või keskmise suurusega ehitusettevõte, kellel on tõestatud kogemus haridusasutuste renoveerimisel, tugevad kulukontrolli võimekused ja usaldusväärne alltöövõtjate kontrolliprotsess. Nad peaksid olema piisavalt paindlikud, et kiiresti reageerida hinnasurvele, ja neil peab olema selge arusaam Eesti ehitusnormidest.
Peamised nõuded
Kohustuslike välistamisalade (sh esimese tasandi alltöövõtjate) vastavuse elektrooniline kinnitus
Abikõlblikkuse nõuete (sh alltöövõtjate) vastavuse elektrooniline kinnitus
Hinna (ilma käibemaksuta) esitamine hindamiseks
Üldine vastavus kõigile hanketingimustele
Esimese tasandi alltöövõtjate kohta asjakohaste andmete esitamine
Peamised eristavad tegurid
Esitatud madalaim, kõige konkurentsivõimelisem hind.
Tõendatud usaldusväärne hoolsus ja vastavuse tagamine kõigile esimese tasandi alltöövõtjatele.
Selge, kokkuvõtlik pakkumus, mis kinnitab 100% vastavust kõigile esitatud nõuetele ilma kahtluseta.
Sotsiaalse väärtuse võimalused
Kuigi seda otseselt ei nõuta, kaaluge kohaliku tööjõu kasutamise kohustust, kus see on võimalik, aidates kaasa Tartu kogukonna majanduslikule heaolule. See võib olla peen eristaja, kui konkurendid seda ei käsitle.
Pakkumise fookusalad
Hind (ilma käibemaksuta)100%

Esitage absoluutselt madalaim elujõuline hind. Viige läbi üksikasjalik kulujaotus, et tuvastada kõik võimalikud säästud ja tagada kasumlikkus madalaimal võimalikul pakkumisel.

Soovitused5
Agressiivne hinnaesitus
KriitilineSuur pingutus

Kuna hind on ainus hindamiskriteerium, on väga konkurentsivõimeline hind ülimalt oluline. Viige läbi põhjalik kuluanalüüs, sealhulgas tööjõud, materjalid ja üldkulud, et tuvastada kõik võimalikud tõhusused ja esitada madalaim võimalik pakkumine, mis jääb kasumlikuks.

Määrab otseselt maksimaalse skoori hindamiseks.
Täpne vastavus välistamis- ja abikõlblikkuse nõuetele
KriitilineKeskmine pingutus

Vaadake hoolikalt läbi ja kinnitage elektrooniliselt vastavus kõigile kohustuslikele välistamisalustele ja abikõlblikkuse nõuetele nii pakkuja kui ka kõigi esimese tasandi alltöövõtjate jaoks. Pöörake erilist tähelepanu kuritegudele, nagu pettus, rahapesu ja inimkaubandus, alltöövõtjate puhul.

Takistab kohest diskvalifitseerimist.
Rangelt alltöövõtjate kontroll
KõrgeKeskmine pingutus

Rakendage kõigi esimese tasandi alltöövõtjate jaoks range kontrolliprotsess. Hankige allkirjastatud deklaratsioonid ja toetavad dokumendid, mis kinnitavad nende vastavust välistamisalustele. See proaktiivne lähenemisviis leevendab riski ja demonstreerib hankijale hoolsust.

Vähendab diskvalifitseerimise riski ja suurendab usaldust.
Pakkumise selgus ja täielikkus
KeskmineVäike pingutus

Veenduge, et pakkumus on selge, kokkuvõtlik ja vastab otseselt kõigile esitatud nõuetele. Vältige kahtlusi, eriti ESPD deklaratsioonides ja alltöövõtjate andmetes. Täiuslikult vastavus pakkumine ei jäta ruumi tõlgendamiseks ega võimaliku tagasilükkamiseks.

Suurendab tajutud professionaalsust ja vähendab administratiivse tagasilükkamise riski.
Projektdokumentide põhjalik läbivaatus
KõrgeKeskmine pingutus

Vaadake hoolikalt läbi hankelepingu projekt (DOKUMENT 3), et mõista kõiki kohustusi ja vastutust. Tuvastage kõik võimalikud murettekitavad valdkonnad või klauslid, mis võivad mõjutada kulusid või tarnimist, ja veenduge, et need oleksid hinnastrateegias arvestatud.

Väldib ettenägematuid kulusid või lepingulisi vaidlusi pärast lepingu sõlmimist.
Konkurentsipositsioon
Positsioneerige end kõige kulutõhusama pakkujana, ilma põhilist vastavust ohverdamata. Rõhutage tõhusust ja sujuvat lähenemisviisi, mis võimaldab agressiivset hinnakujundust. Tõstke esile range alltöövõtjate kontrolliprotsess kui riskivaba täitmise garantii.

Konkurendid

Uuendage, et näha, millised ettevõtted tõenäoliselt sellele hankele pakkumise esitavad, tuginedes ajaloolistele hankeandmetele.

Logi sisse

Nõuded ja kvalifikatsioonid

15 nõuet kategoorias 5

Esitamine (6)
Kohustuslik (2)
Vastavus (4)
Tehniline (1)
Finants (2)
ESITAMISE NOUDED6
--Pakkujad peavad elektrooniliselt kinnitama vastavust välistamise ja kvalifitseerumise tingimustele (ESPD kaudu).
--Ühispakkumuste korral tuleb esitada volikiri.
--Kõik pakkumuses sisalduvad ärisaladused tuleb selgelt märkida.
KOHUSTUSLIKUD NOUDED2
--Pakkujad peavad elektrooniliselt kinnitama vastavust hankija kehtestatud välistamise alustele.
--Esimese ringi alltöövõtjad ei tohi olla toime pannud kriminaalkuritegusid nagu pettus, rahapesu või inimkaubandus, kuna need on kõrvaldamise alused.
VASTAVUSNOUDED4
--Pakkujad peavad elektrooniliselt kinnitama vastavust hankija kehtestatud kvalifitseerumise tingimustele.
--Pakkumuses kasutatavad alltöövõtjad peavad vastama hanketingimustele.
--Esimese ringi alltöövõtjaid kontrollitakse lepingu täitmise etapis.
TEHNILISED NOUDED1
--(AI-analüüsi kokkuvõtetes puuduvad konkreetsed pakkujale esitatavad tehnilise suutlikkuse nõuded.)
FINANTSNOUDED2
--Pakkumusi hinnatakse ainult esitatud maksumuse alusel (ilma käibemaksuta).
--Pakkujad peaksid esitama madalaima võimaliku hinna, et saavutada maksimaalne punktisumma.

Nõuete eelvaade

Registreeru, et näha täielikke nõudeid ja analüüsi

Dokumendid

8 dokumenti saadaval koos AI kokkuvõtetega

Alltöövõtjate kontrollimise tingimused lepingu täitmise etapisPDF
305508_alltoovotjate_kontrollimise_tingimused... -- 20.7 KB

See dokument kirjeldab tingimusi, mille alusel kontrollitakse esimese ringi alltöövõtjaid lepingu täitmise etapis, tuues välja kõrvaldamise alused seoses kriminaalkuritegudega nagu pettus, rahapesu ja inimkaubandus, ning nõuab pakkujalt vastavate andmete esitamist.

VastavustingimusedPDF
305508_vastavustingimused.pdf -- 14.1 KB

See dokument kirjeldab pakkumuse esitamise tingimusi, sh ühispakkumuste volikirja, ärisaladuse märkimist, alltöövõtjate vastavust ja pakkumuse üldist vastavust hanketingimustele.

Pakkumuse hinnatabelXLS
Pakkumuse hinnatabel.xls -- 35.5 KB

Selle dokumendi jaoks pole kokkuvõtet saadaval.

Hindamiskriteeriumid ja hinnatavad näitajadPDF
305508_hindamiskriteeriumid.pdf -- 2.8 KB

Tamme kooli ruumide kohandamise hanke pakkumusi hinnatakse ainult maksumuse alusel (ilma käibemaksuta), kusjuures madalaim pakkumus saab maksimaalse punktisumma.

Hankepass täiendatavate selgitustegaPDF
305508_hankepass_taiendavate_selgitustega.pdf -- 63.0 KB

See dokument on selgitav Euroopa ühtne hankedokument (ESPD) Tamme kooli ruumide kohandamise hankele, mis kirjeldab hankija kehtestatud välistamise ja kvalifitseerumise tingimusi, mida pakkujad peavad elektrooniliselt kinnitama.

ehitusprojektZIP
ehitusprojekt.zip -- 20.5 MB

Selle dokumendi jaoks pole kokkuvõtet saadaval.

hankelepingDOC
Hankeleping.doc -- 79.0 KB

See dokument on hankelepingu mustand, mis määratleb Tamme kooli ruumide kohandamise tööde tingimused ja õigusliku raamistiku, millega edukas pakkuja peab nõustuma.

lisateaveDOC
Lisateave.doc -- 45.0 KB

See dokument pakub täiendavat informatsiooni Tamme kooli ruumide kohandamise projekti kohta, aidates pakkujatel paremini mõista hanke detaile ja konteksti.

Dokumentide eelvaade

Registreeru, et näha dokumentide kokkuvõtteid ja analüüsi

73
Hea

Hanke Kvaliteediskoor

Hange on üldiselt hästi struktureeritud ja sisaldab olulisi dokumente, kuid muret tekitab hindamine ainult hinna alusel ning tehniliste võimekuse nõuete puudumine AI kokkuvõttes.

Skoori jaotus

Õiguslik vastavus85/100

Hange vastab hästi õigusnõuetele, pakkumuste esitamise tähtaeg on mõistlik, menetluse tüüp selgelt määratletud ja CPV koodid asjakohased. Vaidlusi ega peatamisi ei ole märgitud ning kohustuslikud avalikustamisnõuded on täidetud. Väike ebakõla 'suhtelise kaaluga' ja 'ainult hinna' alusel hindamise vahel on tõenäoliselt lahendatav hinna 100% kaaluga.

•Väike ebakõla hindamiskriteeriumide kirjelduses ('suhteline kaal' vs. 'ainult hind')
Selgus65/100

Projekti kirjeldus on selge ja hindamiskriteeriumid on määratletud kui ainult hinnal põhinevad. Kuid AI kokkuvõttes on selgelt märgitud 'Pakkujale ei leitud spetsiifilisi tehnilise võimekuse nõudeid'. Ehitusprojekti puhul, isegi kohandamise puhul, on see oluline selguse puudujääk, kuna pakkujad vajavad täpseid tehnilisi ootusi.

•Konkreetsete tehnilise võimekuse nõuete puudumine AI kokkuvõttes ehitusprojekti puhul
Täielikkus70/100

Kogu põhiteave, tähtajad, väärtus ja asukoht on esitatud. Lisatud on põhjalik dokumentide komplekt, sealhulgas ehitusprojekti plaanid (zip) ja hinnatabel (xls), mis on täielikkuse seisukohalt hea, isegi kui AI ei saanud nende sisu analüüsida. Tehnilise võimekuse nõuete detailide potentsiaalne puudumine, nagu näitab AI kokkuvõte, on märkimisväärne puudujääk.

•Võimalik detailsete tehnilise võimekuse nõuete puudumine (AI kokkuvõtte põhjal)
Õiglus60/100

Dokumentidele on täielik juurdepääs, väärtus on avalikustatud ja tähtajad on mõistlikud. Kuid erivajadustega õpilastele mõeldud ruumide kohandamise projekti hindamine ainult hinna alusel ei pruugi tagada parimat kvaliteeti ega pikaajalist väärtust, mis võib ebasoodsalt mõjutada kvaliteedile keskenduvaid pakkujaid. Konkreetsete tehnilise võimekuse nõuete puudumine võib samuti viia ebavõrdse konkurentsini.

•Hindamine ainult hinna alusel olulise sotsiaalse mõjuga projekti puhul
•Võimalik detailsete tehnilise võimekuse nõuete puudumine, mis mõjutab ausat konkurentsi
Praktilisus85/100

Hange toetab elektroonilist pakkumuste esitamist, pakub selget lepingu alguskuupäeva ja näitab EL rahastust. Pakkumuse kehtivuse tähtaeg on määratletud, mis aitab kaasa heale praktilisusele.

Andmete järjepidevus90/100

Põhifailid on täidetud ja kuupäevad on loogilised ja järjepidevad. Vaidlusi ega peatamisi ei ole tuvastatud. Väike ebakõla hindamiskriteeriumide osas on ainus märkimisväärne punkt.

•Väike ebakõla hindamiskriteeriumide kirjelduses
Jätkusuutlikkus40/100

Kuigi projekt ise käsitleb sotsiaalset vajadust (ruumide kohandamine erivajadustega õpilastele), ei sisalda hankedokumentatsioon pakkujatele suunatud selgeid rohe-, sotsiaal- ega innovatsioonikriteeriume. Vaatamata EL rahastusele ei kajastu need kõrgemad standardid hanke spetsiifilistes nõuetes.

•Rohelise riigihanke kriteeriumide puudumine
•Pakkujatele suunatud sotsiaalsete kriteeriumide puudumine

Tugevused

Selge põhiteave ja projekti kirjeldus
Põhjalik hankedokumentide komplekt (sh lepingu projekt ja ehitusplaanid)
Elektrooniline pakkumuste esitamine ja e-hanked on lubatud
Väärtus avalikustatud ja EL rahastatud
Mõistlik pakkumuste esitamise tähtaeg

Mured

Hindamine ainult hinna alusel sotsiaalse mõjuga projekti puhul ei pruugi tagada optimaalset kvaliteeti
Konkreetsete tehnilise võimekuse nõuete puudumine AI kokkuvõttes (võimalik, et puuduvad või on dokumentides ebaselged)
Rohe-, sotsiaal- ja innovatsioonikriteeriumide puudumine pakkujatele
Väike ebakõla 'suhtelise kaaluga' ja 'ainult hinna' alusel hindamiskriteeriumide vahel

Soovitused

1. Määratleda selgelt ja üksikasjalikult kõik pakkujate tehnilise võimekuse nõuded, et tagada kvalifitseeritud töövõtjad.
2. Kaaluda kvaliteedipõhiste hindamiskriteeriumide lisamist hinna kõrvale, eriti olulise sotsiaalse mõjuga projektide puhul, et tagada optimaalsed tulemused.
3. Integreerida hankesse konkreetsed jätkusuutlikkuse (rohe-, sotsiaal-, innovatsiooni) kriteeriumid, kasutades ära EL rahastust ja projekti sotsiaalset eesmärki.

AI hindamise eelvaade

Registreeru, et näha täielikke nõudeid ja analüüsi

Täielik kvaliteediskoori analüüs
Üksikasjalik alamskooride jaotus
Tugevuste ja kitsaskohtade ülevaated
Strateegilised soovitused

Krediitkaart pole vajalik • Seadistamine 2 minutiga