P-0406 Hope Streetin muutosprojekti ja kehitysmahdollisuus

Housing Executive etsii kehittäjää toteuttamaan visionsa asuntopohjaisesta uudistamisprojektista kahden hehtaarin tontilla Hope Streetillä, Belfastissa. Tämä mahdollisuus liittyy siten kyseisen tontin myyntiin ja kehittämiseen Housing Executiven vaatimusten mukaisesti, kuten hankintadokumentaatiossa on esitetty. Hope Street on strategisesti tärkeä keskustan kehitystontti, jonka omistaa Housing Executive alueella, joka hyötyy merkittävistä pitkäaikaisista investoinneista uuden Belfast Grand Central Stationin valmistumisen ja Weavers Crossin monikäyttöisen uudistamisprojektin käynnistymisen myötä ympäröivällä alueella (koskien Weavers Crossia). Hope Streetin kehitysmahdollisuus on olennaisesti linjassa 'Belfast Agendan' kanssa, joka on Belfast City Councilin ensimmäinen yhteisösuunnitelma (Belfast Agenda), jonka tavoitteena on edistää keskustaelämää uudella painopisteellä keskustan asuntojen tarjoamisessa ja elävän, elinkelpoisen keskustan tukemisessa. Hope Streetin ympäröivällä alueella on tällä hetkellä erilaisia kaupallisia, asuin- ja virkistyskäyttökohteita, ja se sijaitsee lähellä kaupungin kahta pääsairaalaa ja yliopistoja. Hope Street on portti Etelä-Belfastiin ja sen ulkopuolelle. Se sijaitsee lähellä IT-, lääke- ja konsultointialan yrityksiä ja rajautuu Sandy Row'n asuinalueeseen. Hope Streetin muutos voi parantaa yhteyksiä Sandy Row'n asuinalueen ja keskustan talouden välillä luomalla vahvoja yhteyksiä tontin kautta ympäröiviin alueisiin, joita elävöittävät eloisat, turvalliset, vihreät avoimet tilat ja kevyt kaupallinen toiminta. Housing Executive kutsuu kehittäjiä, jotka ovat kiinnostuneita toimittamaan korkealaatuisia ehdotuksia, jotka täyttävät Housing Executiven vision ja tavoitteet asuntopohjaiselle, monikäyttöiselle kaupunkien uudistamisprojektille. Housing Executive tunnustaa kehittäjien panoksen kaupunkien uudistamiseen ja toivottaa tervetulleeksi heidän ammatillisen asiantuntemuksensa ja rahoitusratkaisujensa tarjoaman innovaation. Pohjois-Irlannin strategisena asuntohallintona Housing Executive pyrkii tarjoamaan Hope Streetillä erilaisia asumisvaihtoehtoja, jotka vastaavat alueen monenlaisia asumistarpeita, mukaan lukien sosiaalista asumista sekä erilaisia välivuokra- ja yksityisasuntoja myyntiin tai vuokralle. Hope Streetin uudelleenrakentaminen tarjoaa erilaisia erittäin tarpeellisia kestäviä asumisvaihtoehtoja Belfastin keskustassa. Pieni osuus kaupalliseen käyttöön (10% kokonaispinta-alasta) yhdessä laadukkaan julkisen tilan kanssa elävöittää aluetta, edistää taloudellista toimintaa ja houkuttelee uusia työmahdollisuuksia. Hyödyntämällä strategista sijaintiaan hanke edistää aktiivista liikkumista ja luo eloisia yhteyksiä, jotka parantavat saavutettavuutta ja integraatiota paikallisen kontekstin kanssa. Housing Executive on esittänyt selkeän vision uudistamiselle, joka tarjoaa turvallisia, kohtuuhintaisia asumisvaihtoehtoja Belfastin keskustassa luoden turvallisia, eloisia ja ympäristöystävällisiä paikkoja. Se parantaa saavutettavuutta ja tukee julkisten tilojen ja viheralueiden kehittämistä, painottaen kävelyä, pyöräilyä ja julkista liikennettä, ja poistaa liikkumisesteitä keskustan ja ympäröivien yhteisöjen välillä, tukien 5 keskeistä tavoitetta: 1: Asuminen: suurin osa hankkeesta on pysyviä asuntoja kaikille; 2: Julkinen tila: terveyden ja hyvinvoinnin parantaminen tarjoamalla esimerkillisiä viheralueita; 3: Integraatio ja saavutettavuus; tontti yhdistyy kaupunkilaisten reittien verkostoon; 4: Kestävyys ja resilienssi: sijainnin etu hyödynnetään kestävyyden tukemiseen; 5: Kaupallinen: edistää talouskasvua ja työmahdollisuuksia. Lisätietoja on suunnittelumäärityksissä, jotka on toimitettu osana hankintadokumentaatiota. Lisätietoja mahdollisuudesta on saatavilla eTenderNI:n CFT-dokumenttiosiossa. Lisäksi Housing Executive on nimittänyt Lisney Commercial Real Estaten aktiivisesti markkinoimaan ja edistämään kiinteistöä laajemmalle kehitysmarkkinalle, ja tässä roolissa on laatinut laajennetun markkinointiesitteen ja promotiovideon, joiden hankintatiedot löytyvät tarjouspyynnöstä. Kehittäjät (ja heidän kehittäjätiimiensä jäsenet) voivat ottaa yhteyttä Lisney Commercial Real Estateen saadakseen kopion tontin markkinointiesitteestä käyttämällä tarjouspyynnössä annettuja yhteystietoja. Kehittäjien on kuitenkin huomioitava, että kaikki selvennyspyynnöt on toimitettava eTendersNI-viestijärjestelmän kautta tarjouspyynnössä esitettyjen ohjeiden mukaisesti.