Haluatko tehdä tarjouksia julkisista hankinnoista? Tutustu TaaS-tarjousvalmistelupalveluumme
Tarjouskilpailut

Rakennusturvallisuuden korkean riskin rakennusten puitesopimus

Avoin
Määräaika
50 päivää jäljellä
Kesäkuu 05, 2026
Sopimuksen tiedot
Kategoria
Open Procedure
Viite
028201-2026
Arvo
£144,000,000
Sijainti
Hampshire and Isle of Wight, Iso-Britannia
Julkaistu
Huhtikuu 08, 2026
CPV-koodi
Projektin aikataulu

Tarjouskilpailu julkaistu

Maaliskuu 26, 2026

Kysymysten jättämisen määräaika

Toukokuu 29, 2026

Tarjousten jättämisen määräaika

Kesäkuu 05, 2026

Sopimuksen alkamispäivä

Elokuu 20, 2026

Ostajan tiedusteluPRO
🔒
Avaa ostajan tiedustelu
Näe kulutusmallit, suositellut menettelyt ja paljon muuta.
Päivitä ammattilaiseksi →
Budjetti
£144,000,000
Kesto
48 kuukautta
Sijainti
Hampshire and Isle of Wight
Tyyppi
Open Procedure
75
Laatupisteet/100
Hyvä

Alkuperäinen tarjouskilpailun kuvaus

Portsmouth City Council (neuvosto) antaa tämän ilmoituksen, koska se aikoo julkaista tarjouskilpailun rakennusturvallisuusprojektien puitteiden luomiseksi useille korkean riskin asuinrakennuksille Portsmouthin alueella. Odotetaan, että puitesopimus perustetaan alun perin 4 vuoden ajaksi, ja siihen on mahdollisuus jatkaa vielä 2 vuodella sovittavissa väliajoin. Puitesopimuksen arvioitu arvo on 60–120 miljoonaa puntaa töille, jotka voidaan hankkia hankintareitin kautta rakennusturvallisuusohjelman 2025–2030 perusteella. Puitesopimus, vaikka se on ensisijaisesti tarkoitettu korkean rakennusarvon korkeiden rakennusten projekteihin, kattaa myös matalien ja keskikorkeiden rakennusten vaiheet, jotta työvaiheet voidaan paketoida maantieteellisen sijainnin perusteella. Neuvosto kuitenkin odottaa, että noin 70 % matalien ja keskikorkeiden rakennusten turvallisuusprojekteista tullaan toteuttamaan muiden järjestelyjen kautta, mukaan lukien neuvoston nykyiset ja uudelleen kilpailutetut puitesopimukset sekä neuvoston määräaikaiset huoltosopimukset. Ei ole ehdotettu asettaa vähimmäis- tai enimmäisprojektiarvoa kutsuille, sillä vaikka sopimusarvojen vaihteluvälit voivat vaihdella, ydintyö on luonteeltaan samanlainen, eli korkean monimutkaisuuden omaava, vaatien korkeaa sitoutumista urakoitsijalta, ja suurin osa projekteista hyödyntää suunnittelua ja rakentamista sekä vaatii merkittävää asukkaiden osallistumista. Neuvoston standardipuitesopimusta käytetään yleiseen puitesopimukseen. Useimmat kutsu-sopimukset tehdään käyttäen JCT Pre-Construction Agreement -sopimusta 1. vaiheen esirakennusaktiviteetteihin ja JCT Design & Build Contact -sopimusta 2. vaiheen rakennustöihin. Neuvosto harkitsee kuitenkin JCT-sopimusten koko valikoiman käyttöä. Neuvoston aikomus on aloittaa hankinta huhtikuussa 2026, jotta voidaan myöntää sopimus elokuussa 2026 ennen ensimmäisen projektin aloittamista työmaalla toukokuussa 2027. Urakoitsijoiden hankinnan tehostamiseksi ja korkean rakennusohjelman nopeuttamiseksi neuvosto aikoo perustaa yhden puitesopimuksen, joka koostuu 3-4 toimittajasta ensisijaisella tasolla ja 2-3 toimittajasta varatasolla, jotta voidaan tarjota varautumista suorituskyky- ja/tai kapasiteettiongelmien sattuessa. Neuvosto aikoo kutsua ehdotuksia Millgate House -rakennuksesta osana tarjouskilpailua puitesopimuksen luomiseksi, jolloin korkeimmin sijoittunut puitesopimusurakoitsija saa työpakkauksen, mukaan lukien Millgate House -projektin. Jos jopa 3 seuraavaksi korkeimmin sijoittunutta toimittajaa saavuttavat pistemäärän tietyn prosenttiosuuden sisällä korkeimmin sijoittuneesta toimittajasta, neuvoston aikomus on myös myöntää työpakkauksia kullekin näistä toimittajista. Yhteensä neuvosto odottaa yhteistyötä enintään 4 urakoitsijan kanssa, jotka työskentelevät useiden projektien putkistopaketissa, mukaan lukien suunnittelu, rakentaminen ja lakisääteisten ja sääntelyviranomaisten, kuten rakennusturvallisuusviranomaisen, noudattaminen. Odotetaan, että jokainen putkistopaketti koostuu 3–5 eritasoisesti monimutkaisesta projektista, joiden arvioitu arvo vaihtelee aluksi 8 miljoonasta punnasta noin 30 miljoonaan puntaan, korkeamman arvon ollessa riippuvainen myöhempien vaiheiden liiketoimintasuunnitelman hyväksymisestä ja pakettiurakoitsijan suorituskyvystä. Kokonaisuudessaan tarjotut paketit ovat samanarvoisia ja monimutkaisia. Neuvoston aikomus on, että urakoitsijoiden on täytettävä vähimmäissuorituskyky-KPI:t saadakseen lisätöitä putkiston sisällä. Alkuperäisen tarjouskilpailun pakettien jaon lisäksi neuvosto pidättää myös oikeuden myöntää lisätöitä minikilpailun tai suoran myöntämisen perusteella: - sijoitus - seuraavat linkitetyt työvaiheet - puitesopimuksen hintojen perusteiden soveltaminen - työvoiman jatkuvuuden mahdollistaminen BSR-jakson aikana Kunnallishallinnon tarkistus Osana laajempaa kunnallishallinnon tarkistusta (LGR) neuvosto on velvollinen aktiivisesti käymään keskusteluja naapurivaltuustojen kanssa tutkiakseen potentiaalisia yhteistyö-, jaettujen palvelujen toimitus- ja hallinnointimahdollisuuksia. Vaikka tämä vuorovaikutus on käynnissä, tässä vaiheessa ei ole tehty virallisia päätöksiä tai sopimuksia. Kunnallishallinnon tarkistuksen todennäköiset vaikutukset ovat harkinnassa ja ne sisällytetään mahdollisuuden arvioituun kokonaisarvoon, ja täydelliset tiedot toimitetaan, kun virallinen tarjousilmoitus julkaistaan. Portsmouth City Council & Successor Unitary Authority, joka on perustettu kunnallishallinnon uudelleenjärjestelyn seurauksena ja joka todennäköisesti kattaa Portsmouthin, Gosportin, Farehamin ja Havantin rajat. Gosport Borough Council, Fareham Borough Council ja Havant Borough Council voivat myös hyödyntää puitesopimusta ennen uuden yhtenäishallinnon virallistamista 1. huhtikuuta 2028. Uudelleenjärjestelyn sattuessa sopimukset sisältävät lausekkeita, jotka sallivat sopimuksen siirtämisen seuraajaviranomaisille. Mikä tahansa siirtolauseke todennäköisesti määrää, että mikä tahansa sopimus voidaan siirtää mille tahansa uudelle viranomaiselle, joka seuraa alkuperäistä sopimusviranomaista. Lisätietoja LGR:stä löytyy seuraavasta linkistä - https://www.portsmouth.gov.uk/services/council-and-democracy/devolution-and-plans-for- local-government-reorganisation/ Työn ydinalue Työn ydinalue sisältää, mutta ei rajoitu seuraaviin: Palonsammutus Uudet väliseinät Uudet yhteiset paloturvallisuusovisarjat Uudet paloluokitellut kiinteistön sisäänkäyntiovet (ulkoiset ja sisäiset) Luokka B-s1, d0 Yhteinen sisustus Ulkoisten seinäjärjestelmien asennus Paloluokiteltujen ikkunoiden vaihto Käytävän / parvekkeen korjaus / vaihto Hätävalaistuksen asennus Palohälytysjärjestelmien asennus Evakuointihälytysjärjestelmien asennus Aurinkopaneelien korjaukset AOV-laitteiden asennus Ilmanvaihtokorjaukset / parannukset Sprinklereiden asennus Kuivien/märkien nostureiden asennus / vaihto Perustamisprojektin tiedot Mill Gate House (1-76) kunnostusprojekti käytetään puitesopimuksen luomiseen. Tämä on monimutkainen paloturvallisuusprojekti, johon liittyy asukkaiden siirtyminen, ja se on tyypillinen puitesopimuksen kautta hankittavalle työlle. Arvioitu arvo on 1,5 miljoonaa puntaa. Käytetään kaksivaiheista D&B-hankintaprosessia, jossa urakoitsija toimittaa PCSA-kustannukset, tariffiluettelon ja laatupaketin JCT PCSA-sopimuksen mukaisesti, jota seuraa JCT Design & Build 2024 -sopimus. Mill Gate House -projektin ohjelma: • Tarjouskilpailu: Huhtikuu 2026 • Työmaalla: 01.03.2027 • Valmistuminen: 05.05.2028

Riskianalyysi

Riskianalyysi ei ole vielä saatavilla tämän maan tarjouskilpailuille. Tällä hetkellä tuettu: Viro, Latvia, Liettua, Puola, Ranska, Iso-Britannia, Tanska, Alankomaat, Norja ja Suomi.

Voittostrategia

Hanki tekoälyllä luotu voittostrategia, joka on räätälöity tähän tarjouskilpailuun. Sisältää voiton todennäköisyyspisteet, keskeiset mahdollisuudet ja haasteet, suositellut tarjouksen painopistealueet, kilpailuasemanäkemykset ja toimintasuositukset mahdollisuuksiesi maksimoimiseksi.

Kirjaudu sisään

Kilpailijat

Päivitä nähdäksesi, mitkä yritykset todennäköisesti tekevät tarjouksen tästä hankinnasta, perustuen historialliseen hankintadataan.

Kirjaudu sisään

Vaatimukset ja pätevyydet

38 vaatimusta 5 kategoriassa

Jättäminen (10)
Pakollinen (1)
Vaatimustenmukaisuus (5)
Tekninen (19)
Taloudellinen (3)
SUBMISSION REQUIREMENTS10
--The Council intends to establish a single framework consisting of 3-4 suppliers on the primary tier and 2-3 suppliers on a reserve tier.
--The highest ranked framework contractor will be awarded a call-off package of work including the Millgate House project.
--Up to the next 3 highest ranked suppliers achieving a score within a percentage of the highest-ranking supplier may also be awarded a call-off package.
MANDATORY EXCLUSION GROUNDS1
--No specific mandatory exclusion grounds detailed in this notice.
ELIGIBILITY REQUIREMENTS5
--Must be able to provide building safety projects for higher risk residential buildings.
--Must be capable of undertaking complex, high-complexity work.
--Must be able to engage significantly with residents.
TECHNICAL CAPABILITY REQUIREMENTS19
--Experience in Fire Stopping.
--Experience in New Compartment Walls.
--Experience in New Communal Fire Door Sets.
FINANCIAL REQUIREMENTS3
--The framework has an estimated value range of £60m - £120m.
--The Mill Gate House remediation project has an estimated value of £1.5m.
--Pipeline packages are anticipated to range from £8M initially up to approximately £30M.

Vaatimusten esikatselu

Rekisteröidy nähdäksesi täydelliset vaatimukset ja analyysin

Asiakirjat

3 asiakirjaa saatavilla AI-yhteenvedoilla

OCDS RecordDOC
028201-2026_ocds_record.json

Tälle asiakirjalle ei ole saatavilla yhteenvetoa.

OCDS Release PackageDOC
028201-2026_ocds_release.json

Tälle asiakirjalle ei ole saatavilla yhteenvetoa.

Official PDF VersionPDF
028201-2026_official.pdf

Tälle asiakirjalle ei ole saatavilla yhteenvetoa.

Asiakirjojen esikatselu

Rekisteröidy nähdäksesi asiakirjojen yhteenvedot ja analyysin

75
Hyvä

Hankinnan laatupisteet

This is a well-structured framework tender for building safety projects with a substantial estimated value. While generally clear and comprehensive, it lacks specific evaluation criteria and detailed documentation access.

Pisteiden erittely

Lainsäädännön noudattaminen75/100

The tender adheres to open procedure and specifies a CPV code, though it's a broad classification. Deadlines appear reasonable for a planning stage notice. The mention of potential successor authorities and assignment clauses indicates regulatory awareness. However, the absence of explicit dispute resolution mechanisms or a clear indication of regulatory compliance beyond the Building Safety Regulator could be improved.

Selkeys80/100

The description provides a good overview of the project scope, objectives, and the framework's structure. Requirements for technical capability and eligibility are detailed. The use of JCT contracts is specified. However, the lack of explicit evaluation criteria leaves some ambiguity regarding how proposals will be assessed.

No evaluation criteria specified
Täydellisyys70/100

Key information such as title, reference, organization, estimated value, duration, and deadlines are present. The description outlines the project's nature and the framework's intended use. However, the absence of accessible tender documents with content limits the completeness of the information provided at this stage.

No document content available
Reiluus85/100

The tender is open, and the estimated value is disclosed. The framework structure with primary and reserve tiers, and the initial call-off for Millgate House, aims for broad participation. The criteria for awarding call-offs based on ranking and performance KPIs are objective. The use of e-procurement is implied but not explicitly stated as mandatory for submission.

Käytännöllisyys65/100

The tender specifies a contract start date and duration. Financing information is implicitly linked to the estimated value. The description of the procurement process, including the phased approach for call-offs, is practical. However, the lack of explicit mention of e-submission and the absence of document URLs hinder immediate practical access for potential bidders.

No e-submission
No document content available
Tietojen yhdenmukaisuus90/100

Key fields like title, reference, organization, value, and dates are populated. The timeline for procurement and contract start is logical. There are no indications of suspension or disputes. The CPV code, while broad, is present. The estimated value range is consistent with the description of potential work packages.

Kestävyys50/100

The tender does not explicitly mention green procurement, social aspects, or innovation. It is not indicated as EU funded. This aspect is underdeveloped in the current notice.

Not green procurement
No social criteria

Vahvuudet

Clear framework structure and scope
Substantial estimated value disclosed
Detailed technical and eligibility requirements
Logical procurement timeline

Huolenaiheet

Missing evaluation criteria
No accessible tender documents with content
Lack of explicit sustainability considerations

Suositukset

1. Provide specific evaluation criteria for the tender.
2. Make all relevant tender documents accessible with detailed content.
3. Incorporate and detail sustainability and social value objectives.

Tekoälyn pisteytyksen esikatselu

Rekisteröidy nähdäksesi täydelliset vaatimukset ja analyysin

Täydellinen laatupisteanalyysi
Yksityiskohtainen osapisteiden erittely
Vahvuudet ja huolenaiheet -näkemykset
Strategiset suositukset

Luottokorttia ei vaadita • Asennus 2 minuutissa

Lisää prosessiin