Yhteisötilan kunnostus

Roestock Park Hut on yksikerroksinen yhteisötila, joka vaatii kunnostusta, turvallisuuspäivityksiä ja lakisääteistä testausta. Rakennuksessa on asbestia sisältäviä materiaaleja (ACM), ja kaikki työt on suoritettava voimassa olevan asbestilainsäädännön, HSE:n ohjeiden ja parhaiden käytäntöjen mukaisesti. Vaiheen 1 työt sisältävät yleisiä alueparannuksia, kuten nurmikon leikkuun, sammaleen poiston poluista ja aitojen korjauksen. Uusi aita (noin 90 metrin pituinen) asennetaan luoteis- ja lounaisrajoille erottamaan yleinen kulkuväylä, vastaten olemassa olevan aidan korkeutta ja tyyliä. Rakennuksen ulkokuoren töihin sisältyy sammaleen poisto, rännien puhdistus, katon vikojen tiivistys ja sadevesijärjestelmän huolto (asbestirajoitukset huomioiden). Töihin sisältyy myös irronneiden kattokiinnikkeiden ja puuttuvien suojien korjaus, pleksilasin vaihto kaksinkertaisiin lasielementteihin, turvallisen kattokäytön järjestäminen, sisäänkäynnin luona olevan vaurioituneen betonitolpan korjaus, katon reunojen kohdistusvirheiden korjaus, päätytuuletuksen asennus, rännien ritilöiden asennus, täydellinen ulkomaalaus ja kattotilan eristys nykyisten standardien mukaisesti. Ulkoseinät eristetään ja verhoillaan, ja ikkunoihin asennetaan turvaristikot. Mekaaniset työt sisältävät olemassa olevan kaasukattilan ja lämmitysjärjestelmän testauksen, vikojen tunnistamisen ja korjaustöiden budjetoinnin. Patterit ja putkistot kiinnitetään tarvittaessa uudelleen, asennetaan termostaattiset patteriventtiilit, patterit maalataan ja kattilan ympärille muodostetaan kaappi. Olemassa oleva kaasukattila poistetaan ja korvataan säteily-/paneelilämmittimillä. Sähkötyöt sisältävät kaikkien asennusten täydellisen testauksen, korjaustöiden tunnistamisen ja kustannusarvion, hätävalojen testauksen ja korjauksen, viallisten osien vaihdon, lukittavien koteloiden asennuksen mittareille, mekaanisen poistoilmanvaihdon järjestämisen WC-tiloihin ja keittiöön, käytävävalaistuksen parannukset, uuden salivalaistuksen asennuksen sekä aurinkopaneelien ja akkuvaraston asennuksen. LVI- ja salaojatyöt sisältävät vesijohtojärjestelmän testauksen, salaojituksen CCTV-tutkimuksen, hulevesien poistojärjestelyjen vahvistamisen, korjaustöiden tunnistamisen ja kustannusarvion, sulkuventtiilien saavutettavuuden ja huollettavuuden varmistamisen, tarkastuskaivojen kansien vaihdon, ilmanottoventtiilin asennuksen, halkeilevan virtsakourun vaihdon ja kuuman veden toimittamisen sekä miesten että naisten WC-tiloihin. Kaikki työt on täysin koordinoitava ja toimitettava osana kattavaa kunnostusohjelmaa.