Oppussing av samfunnshus

Roestock Park Hut er en en-etasjes samfunnsbygning som krever oppussing, sikkerhetsoppgraderinger og lovpålagt testing. Bygningen inneholder asbestholdige materialer (ACM), og alt arbeid må utføres i samsvar med gjeldende asbestlovgivning, HSE-veiledning og beste praksis. Fase 1-arbeid inkluderer generelle områder for forbedring, inkludert gressklipping, fjerning av mose fra stier og reparasjon av gjerde. Et nytt gjerde (ca. 90 m langt) vil bli installert langs nordvestlige og sørvestlige grenser for å skille offentlig ferdselsrett, og matche høyden og stilen til det eksisterende gjerdet. Bygningsomslagsarbeid inkluderer fjerning av mose, rengjøring av takrenner, tetting av takdefekter og overhaling av takrenner (underlagt asbestbegrensninger). Arbeid inkluderer også utbedring av forskjøvne takfester og manglende hetter, utskifting av pleksiglass med doble glassenheter, levering av sikker taktilgang, reparasjon av en skadet betongstolpe ved inngangen, korrigering av feiljusterte takkanter, installasjon av gavelventilasjon, montering av takrenner, full utvendig dekorasjon og isolering av takrommet i henhold til gjeldende standarder. Yttervegger vil bli isolert og kledd, og sikkerhetsgitter installert på vinduer. Mekanisk arbeid inkluderer testing av eksisterende gasskjele og varmesystem, identifisering av defekter og budsjettering for utbedringsarbeid. Radiatorer og rørføring vil bli festet på nytt der det er nødvendig, termostatiske radiatorventiler installert, radiatorer malt, og et skap dannet rundt kjelen. Den eksisterende gasskjele vil bli fjernet og erstattet med stråle-/panelvarmere. Elektrisk arbeid inkluderer full testing av alle installasjoner, identifisering og kostnadsberegning av utbedringsarbeid, testing og reparasjon av nødlys, utskifting av defekte komponenter, installasjon av låsbare hus for forbruksmålere, levering av mekanisk avtrekksventilasjon til WC og kjøkken, forbedringer av korridorbelysning, installasjon av ny hallbelysning og installasjon av solcellepaneler med batterilagring. Rørlegger- og dreneringsarbeid inkluderer testing av vannforsyningssystemet, CCTV-undersøkelse av drenering, bekreftelse av overflatevannavledningsordninger, identifisering og kostnadsberegning av utbedringsarbeid, tilgjengeliggjøring og service av stoppekraner, utskifting av inspeksjonskummer, installasjon av en luftinntaksventil, utskifting av en sprukket urinal og levering av varmt vann til både herre- og dametoaletter. Alt arbeid skal være fullt koordinert og levert som en del av et omfattende oppussingsprogram.