Potrzebujesz pomocy eksperta ds. przetargów? Zobacz naszą usługę przygotowania przetargów
Przetargi

Adaptacja pomieszczeń młodzieżowych centrów Anne i Lille

Zamknięty

Termin składania ofert minął

Termin składania ofert w tym przetargu minął i nie przyjmujemy już zgłoszeń. Poniższe informacje zostały zachowane w celach informacyjnych.

Przeglądaj Aktywne Przetargi
Termin składania ofert
Przeterminowany
26 lutego 2026
Szczegóły umowy
Kategoria
Budownictwo
Numer Referencyjny
305513
Wartość
€500,000
Lokalizacja
Estonia
Opublikowano
28 stycznia 2026
Organizacja
Kod CPV
Kryteria oceny
Bid cost without client reserve and without VAT100%
Harmonogram Projektu

Ogłoszenie przetargu

28 stycznia 2026

Termin składania pytań

19 lutego 2026

Termin składania ofert

26 lutego 2026

Otwarcie ofert

26 lutego 2026

Prawdopodobieństwo wygranejPRO
🔒
Uaktualnij do Professional
Zobacz szacowane prawdopodobieństwo wygranej na podstawie danych historycznych.
Uaktualnij do wersji profesjonalnej →
Analityka zamawiającegoPRO
🔒
Odblokuj analitykę zamawiającego
Zobacz wzorce wydatków, preferowane procedury i więcej.
Uaktualnij do wersji profesjonalnej →
Analiza sektoraPRO
🔒
Odblokuj analizę sektora
Zobacz średnie ceny zwycięskie, poziomy konkurencji i trendy rynkowe.
Uaktualnij do wersji profesjonalnej →
Budżet
€500,000
Czas trwania
Nie określono
Lokalizacja
Estonia
Typ
Budownictwo
75
Ocena Jakości/100
Dobra
Benchmark rynkowy
Śr. cena wygrywająca
€524,963
Śr. liczba ofert
4.7
Konkurencja
Średnia
Zwycięzcy MŚP
94%
5,932 przeanalizowanych zamówień

Oryginalny Opis Przetargu

Przedmiotem umowy o zamówienie jest adaptacja części pomieszczeń w budynkach młodzieżowych centrów Anne i Lille (Uus 56 i Lille 9) oraz zapewnienie dostępności dla uczniów ze specjalnymi potrzebami edukacyjnymi.
Składanie elektroniczne

Uruchom analizę ryzyka

Zidentyfikuj potencjalne ryzyka, niespójności i sygnały ostrzegawcze we wszystkich dokumentach przetargowych. Uzyskaj szczegółowy raport ryzyka z poziomami dotkliwości i zaleceniami dotyczącymi ich ograniczania.

Zaloguj się

Strategia wygrywania

Analiza AI wymagań, szans i wyzwań tego przetargu. Otrzymaj strategiczne wskazówki zwiększające prawdopodobieństwo wygranej.

65%
Szacowane prawdopodobieństwo wygraniaUmiarkowane dopasowanie

Niniejszy przetarg koncentruje się na adaptacji obiektów młodzieżowych dla uczniów ze specjalnymi potrzebami edukacyjnymi. Kluczem do wygranej jest wykazanie dogłębnego zrozumienia wymagań technicznych określonych w projektach budowlanych oraz przedstawienie opłacalnej, zgodnej z przepisami oferty. Biorąc pod uwagę brak określonych kryteriów oceny, kluczowe będzie silne nacisk na spełnienie wszystkich obowiązkowych wymagań oraz jasna, dobrze ustrukturyzowana oferta.

Kluczowe komunikaty zwycięskie

Niezawodne i zgodne wykonanie: Dostarczymy wysokiej jakości, w pełni zgodną renowację, która spełnia wszystkie specyfikacje techniczne i potrzeby dostępności dla uczniów ze specjalnymi potrzebami edukacyjnymi.

Rozwiązanie opłacalne: Nasza oferta zapewnia konkurencyjną cenę, odzwierciedlającą efektywne zarządzanie projektem i jasne zrozumienie zakresu, zapewniając wartość dla Tartu Linnavalitsus.

Zaangażowanie w dostępność: Rozumiemy znaczenie tworzenia przestrzeni integracyjnych i zapewnimy, że zaadaptowane obiekty w pełni wspierają potrzeby uczniów ze specjalnymi potrzebami edukacyjnymi.

Kluczowe szanse
Szczegółowe zrozumienie i przestrzeganie dokumentacji projektów budowlanych (ehitusprojekt Anne noortekeskus i ehitusprojekt Lille noortekeskus).
Wykorzystanie jasnej i przejrzystej struktury kosztów do wykazania wartości i uniknięcia potencjalnych zapytań.
Proaktywne identyfikowanie i łagodzenie wszelkich potencjalnych podstaw wykluczenia dla podwykonawców.
Kluczowe wyzwania
Brak określonych kryteriów oceny oznacza, że oferta musi być bezbłędna w spełnianiu wszystkich obowiązkowych wymagań i jasna w swoim podejściu cenowym i technicznym.

Przeprowadź dokładny przegląd wszystkich dokumentów przetargowych, aby zidentyfikować wszelkie niejawne czynniki oceny. Skoncentruj się na przekraczaniu minimalnych wymagań, gdzie to możliwe, bez uszczerbku dla opłacalności. Zapewnij absolutną zgodność ze wszystkimi podanymi wymaganiami.

Niemożność bezpośredniej analizy dokumentów przetargowych w formacie .zip i .xml może prowadzić do pominięcia niuansów lub specyficznych szczegółów technicznych.

Wyznacz dedykowany personel techniczny do dokładnego przeglądu pobranych plików projektów budowlanych i dokumentów ESPD. Przeprowadź wewnętrzne warsztaty, aby zapewnić pełne zrozumienie wszystkich specyfikacji technicznych i wymogów prawnych.

Potencjalnie wysoka konkurencja w przetargu publicznym o tej wartości, nawet bez wyraźnych kryteriów oceny.

Skoncentruj się na bardzo konkurencyjnej i dobrze uzasadnionej cenie. Zapewnij profesjonalne i jasne przedstawienie oferty, ułatwiając zamawiającemu ocenę zgodności i wartości.

Profil idealnego oferenta
Firma budowlana z udokumentowanym doświadczeniem w projektach sektora publicznego, w szczególności w renowacji budynków edukacyjnych lub publicznych. Powinna posiadać dogłębne zrozumienie wymogów dotyczących dostępności dla osób ze specjalnymi potrzebami edukacyjnymi oraz solidny wewnętrzny proces zapewniający zgodność z całą dokumentacją przetargową, w tym ESPD i podziałem kosztów. Doświadczenie w projektach Tartu Linnavalitsus byłoby atutem.
Kluczowe wymagania
Zgodność ze wszystkimi warunkami przetargu i złożenie kompletnego ESPD (część 1 i 2).
Dokładne i kompletne złożenie tabel cenowych oferty dla obu centrów młodzieżowych Anne i Lille, w tym szczegółowa struktura kosztów bez VAT.
Wykazana zdolność techniczna do spełnienia wymagań projektów budowlanych centrów młodzieżowych Anne i Lille.
Deklaracja o niekorzystaniu z podwykonawców podlegających podstawom wykluczenia.
Elektroniczne złożenie wszystkich wymaganych informacji przed terminem.
Kluczowe wyróżniki
Jasne i szczegółowe wyjaśnienie, w jaki sposób proponowane adaptacje konkretnie poprawią dostępność i użyteczność dla uczniów ze specjalnymi potrzebami edukacyjnymi, wykraczając poza minimalne wymagania.
Proaktywne podejście do zarządzania ryzykiem, opisujące potencjalne wyzwania budowlane i sposoby ich łagodzenia.
Wysoce profesjonalne i przyjazne dla użytkownika złożenie oferty, demonstrujące dbałość o szczegóły i łatwość oceny dla zamawiającego.
Możliwości w zakresie wartości społecznej
Chociaż nie jest to wyraźnie wymagane, rozważ włączenie zobowiązania do wykorzystania lokalnych dostawców i siły roboczej tam, gdzie jest to możliwe, przyczyniając się do lokalnej gospodarki Tartu. Można to przedstawić jako wartość dodaną, nie będąc wymogiem obowiązkowym.
Obszary fokusowe oferty
Zgodność techniczna

Dokładnie przeanalizuj dokumentację projektów budowlanych (ehitusprojekt Anne noortekeskus i ehitusprojekt Lille noortekeskus). Upewnij się, że wszystkie specyfikacje techniczne, materiały i metody proponowane w ofercie bezpośrednio odpowiadają tym dokumentom. Podkreśl wszelką specjalistyczną wiedzę lub rozwiązania, które wykraczają poza podstawowe wymagania dotyczące dostępności.

Ceny i struktura kosztów

Opracuj szczegółowy i dokładny podział kosztów, który jest przejrzysty i uzasadniony. Upewnij się, że cena oferty jest konkurencyjna, ale realistyczna, odzwierciedlając zakres pracy i potencjalne nieprzewidziane problemy. Sprawdź ponownie wszystkie obliczenia, aby uniknąć błędów.

Wymagania obowiązkowe i dokumentacja

Traktuj wszystkie obowiązkowe wymagania (ESPD, deklaracje, terminy) jako krytyczne. Wdróż rygorystyczny wewnętrzny proces weryfikacji, aby zapewnić dokładne wypełnienie każdej sekcji ESPD i dołączenie wszystkich dokumentów pomocniczych w odpowiednim formacie. Zwróć szczególną uwagę na deklarację dotyczącą podwykonawców.

Rekomendacje6
Dokładne wypełnienie ESPD
KrytycznyŚredni nakład

Upewnij się, że wszystkie sekcje ESPD (część 1 i 2) są wypełnione dokładnie i wyczerpująco. Zwróć szczególną uwagę na kryteria kwalifikowalności i kwalifikacji. Wszelkie pominięcia lub błędy mogą prowadzić do dyskwalifikacji.

Zapewnia, że oferta nie zostanie zdyskwalifikowana z powodów formalnych.
Szczegółowa analiza projektów budowlanych
KrytycznyDuży nakład

Poświęć znaczące zasoby na dogłębne zrozumienie wymagań technicznych zawartych w dokumentach 'ehitusprojekt Anne noortekeskus' i 'ehitusprojekt Lille noortekeskus'. Obejmuje to wszystkie aspekty adaptacji pomieszczeń i funkcji dostępności dla uczniów ze specjalnymi potrzebami edukacyjnymi.

Stanowi techniczne podstawy zgodnej i konkurencyjnej oferty.
Konkurencyjne i przejrzyste ceny
WysokiDuży nakład

Opracuj szczegółową strukturę kosztów, która jest zarówno konkurencyjna, jak i jasno uzasadniona. Upewnij się, że cena oferty, złożona bez VAT, odzwierciedla dogłębne zrozumienie zakresu pracy i efektywną realizację. Podkreśl wszelkie środki oszczędności kosztów lub inżynierię wartości, jeśli dotyczy.

Maksymalizuje potencjał punktowy, jeśli cena jest znaczącym, choć niewyrażonym, czynnikiem.
Podkreślenie wiedzy specjalistycznej w zakresie dostępności
ŚredniŚredni nakład

Chociaż nie jest to wyraźnie wymagane w zakresie wartości społecznej, podkreśl doświadczenie i wiedzę oferenta w tworzeniu dostępnych środowisk dla osób ze specjalnymi potrzebami edukacyjnymi. Szczegółowo opisz, w jaki sposób proponowane adaptacje konkretnie przyniosą korzyści docelowej grupie użytkowników.

Dodaje wartość jakościową i demonstruje zrozumienie wykraczające poza podstawową zgodność.
Należyta staranność wobec podwykonawców
KrytycznyŚredni nakład

Przeprowadź dokładną należyta staranność wobec wszystkich potencjalnych podwykonawców, aby upewnić się, że nie podlegają oni żadnym podstawom wykluczenia (np. oszustwo, pranie pieniędzy). Uzyskaj od nich niezbędne deklaracje na poparcie własnej deklaracji oferenta.

Zapobiega dyskwalifikacji z powodu problemów z podwykonawcami.
Profesjonalne złożenie oferty
WysokiMały nakład

Upewnij się, że złożenie elektroniczne jest dobrze zorganizowane, łatwe do nawigacji i profesjonalnie zaprezentowane. Obejmuje to jasne etykietowanie dokumentów i przestrzeganie wszelkich określonych wymagań dotyczących formatowania.

Ułatwia ocenę i pozostawia pozytywne wrażenie na zamawiającym.
Pozycjonowanie konkurencyjne
Skoncentruj się na wykazaniu jasnego zrozumienia specyficznych potrzeb uczniów ze specjalnymi potrzebami edukacyjnymi, ponieważ jest to główny cel adaptacji. Konkurenci mogą skupiać się wyłącznie na aspekcie budowlanym; podkreślenie podejścia skoncentrowanego na użytkowniku może być wyróżnikiem.
Podkreśl niezawodność i udokumentowane doświadczenie w projektach sektora publicznego, zwłaszcza tych dotyczących wrażliwych grup użytkowników lub obiektów publicznych. Buduje to zaufanie i pewność co do zdolności oferenta do realizacji.
Przedstaw opłacalne rozwiązanie, które nie jest tylko najniższą ceną, ale oferuje najlepszy stosunek jakości do ceny, biorąc pod uwagę jakość, zgodność i długoterminową trwałość.

Konkurenci

Ulepsz plan, aby zobaczyć, które firmy prawdopodobnie złożą ofertę w tym przetargu, na podstawie historycznych danych zamówień publicznych.

Zaloguj się

Wymagania i Kwalifikacje

17 wymagań w 5 kategoriach

Składanie (9)
Obowiązkowe (1)
Zgodność (3)
Techniczne (1)
Finansowe (3)
SUBMISSION REQUIREMENTS9
--All required information must be submitted electronically.
--For joint bidders, a power of attorney must be submitted.
--Business secrets must be declared, if applicable.
MANDATORY EXCLUSION GROUNDS1
--The bidder must declare that they will not use subcontractors subject to exclusion grounds (e.g., fraud, money laundering).
ELIGIBILITY REQUIREMENTS3
--The bid must comply with all tender conditions.
--For joint bidders, a power of attorney must be submitted.
--The bidder must meet the qualification conditions described in the procurement passport.
TECHNICAL CAPABILITY REQUIREMENTS1
--The bid must comply with the requirements of the construction projects for Anne and Lille youth centers.
FINANCIAL REQUIREMENTS3
--The bid price must be submitted without VAT.
--The bid cost structure must be submitted according to requirements.
--The provided bid price tables (Anne and Lille) must be completed and submitted.

Podgląd wymagań

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełne wymagania i analizę

Dokumenty

10 dokumentów dostępnych z podsumowaniami AI

Alltöövõtjate kontrollimise tingimused lepingu täitmise etapisPDF
305513_alltoovotjate_kontrollimise_tingimused... -- 20.7 KB

This document outlines the conditions for controlling first-tier subcontractors during the contract execution phase, specifying grounds for their exclusion such as fraud and money laundering, and requiring tenderers to provide relevant declarations.

VastavustingimusedPDF
305513_vastavustingimused.pdf -- 19.9 KB

This document outlines mandatory compliance conditions for bidders, covering joint bid authorization, declaration of business secrets, non-inclusion of excluded subcontractors, general adherence to tender terms, and structured submission of bid costs.

Pakkumuse hinnatabelXLS
Pakkumuse hinnatabel (Anne).xls -- 61.5 KB

Brak dostępnego podsumowania dla tego dokumentu.

Pakkumuse hinnatabelXLS
Pakkumuse hinnatabel (Lille).xls -- 37.5 KB

Brak dostępnego podsumowania dla tego dokumentu.

Hindamiskriteeriumid ja hinnatavad näitajadPDF
305513_hindamiskriteeriumid.pdf -- 4.5 KB

This document specifies that offers for the adaptation of Anne and Lille youth centers will be evaluated solely based on the lowest price without VAT, which will receive the maximum score.

Hankepass täiendatavate selgitustegaPDF
305513_hankepass_taiendavate_selgitustega.pdf -- 68.8 KB

This ESPD document outlines the qualification conditions and required information for the construction tender to adapt rooms at Anne and Lille youth centers, which bidders must submit electronically.

ehitusprojekt Anne noortekeskusZIP
ehitusprojekt Anne.zip -- 54.6 MB

Brak dostępnego podsumowania dla tego dokumentu.

ehitusprojekt Lille noortekeskusZIP
ehitusprojekt Lille.zip -- 17.7 MB

Brak dostępnego podsumowania dla tego dokumentu.

hankelepingDOC
Hankeleping.doc -- 79.5 KB

This draft procurement contract outlines the terms and legal framework for the future agreement regarding the adaptation construction works of the Anne and Lille youth centers' premises.

lisateaveDOC
Lisateave.doc -- 45.5 KB

This document provides supplementary information regarding the tender for adapting the premises of Anne and Lille youth centers, helping companies understand the project context.

Podgląd dokumentów

Zarejestruj się, aby zobaczyć podsumowania i analizę dokumentów

75
Dobra

Ocena Jakości Przetargu

This tender for adapting youth centers in Tartu demonstrates good clarity and data consistency, with a clear focus on accessibility for special needs students. However, it lacks explicit contract duration and comprehensive sustainability criteria beyond its inherent social aspect.

Szczegółowy Wynik

Zgodność z przepisami75/100

The tender generally complies with legal requirements, utilizing ESPD and defining exclusion grounds. Deadlines are reasonable, and the procedure type is indicated by codes. The CPV code is broadly acceptable for the scope, though a more specific one for youth centers could be considered.

•CPV code (5972 - School building construction work) is acceptable but could be more precise for youth center adaptation.
Przejrzystość80/100

The project description is clear, and AI-extracted requirements are well-structured and understandable. Evaluation criteria are explicitly defined as the lowest price, ensuring transparency. Performance conditions are expected to be detailed in the provided draft contract.

Kompletność70/100

Basic information, financial details, and timelines are largely complete. However, the estimated contract duration is not explicitly stated, which is a notable omission. While all documents are attached, the inability to analyze key files like construction projects and price tables due to format limits a full content assessment.

•Missing explicit contract duration in the basic information.
•Critical attached documents (e.g., construction projects, price tables) are in formats not supported for AI analysis, limiting content verification.
Uczciwość85/100

The tender promotes fairness through full document access, disclosed value, reasonable preparation time, and objective lowest-price evaluation criteria. Electronic submission ensures equal access, and the requirements appear generic, showing no signs of being tailored to a specific company.

Praktyczność65/100

Electronic submission and e-procurement are supported, enhancing practicality. The document URL for the opening place is provided. However, the absence of a clear contract start date and duration can pose practical challenges for bidders in resource planning and project scheduling.

•Missing explicit contract start date and duration.
Spójność danych90/100

The provided dates are logical and consistent, and there are no detected disputes or suspensions. Most key fields are populated, contributing to good data integrity.

•The absence of an explicit contract duration is a data gap, though not an inconsistency in existing data.
Zrównoważony rozwój50/100

While the tender does not explicitly focus on green procurement or innovation, its core objective of ensuring accessibility for students with special educational needs represents a significant and commendable social aspect. It is not EU funded.

•No explicit focus on green procurement criteria.
•No explicit focus on innovation.

Mocne strony

Clear project description and well-structured requirements.
Objective and transparent evaluation criteria (lowest price).
Full electronic submission and e-procurement enabled.
Strong social aspect through accessibility for special needs students.
Good data consistency and logical timelines.

Wątpliwości

Missing explicit contract duration and start date.
CPV code could be more precise for youth center adaptation.
Inability to analyze critical attached documents (e.g., construction projects, price tables) due to file format.
Limited explicit focus on broader green procurement or innovation.

Rekomendacje

1. Clearly specify the estimated contract duration and start date in the tender information.
2. Review and potentially update the CPV code for better alignment with youth center adaptation works.
3. Encourage the use of more universally accessible file formats for key tender documents where possible, or provide summaries for complex files.

Podgląd oceny AI

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełne wymagania i analizę

Pełna analiza oceny jakości
Szczegółowy rozkład ocen cząstkowych
Mocne strony i obawy – informacje
Rekomendacje strategiczne

Karta kredytowa nie jest wymagana • Konfiguracja w 2 minuty