Vajad hankeeksperdi abi? Vaata meie hangete ettevalmistuse teenust
Tagasi hangete juurde

Anne ja Lille noortekeskuste ruumide kohandamine

Suletud

Esitamise tähtaeg on möödunud

Selle hanke esitamise tähtaeg on möödunud ja taotlusi vastu ei võeta. Allolev teave on säilitatud viitamiseks.

Sirvi aktiivseid hankeid
Tähtaeg
Aegunud
26. veebruar 2026
Lepingu üksikasjad
Kategooria
Ehitus
Viide
305513
Väärtus
€500,000
Asukoht
Estonia, Eesti
Avaldatud
28. jaanuar 2026
Organisatsioon
CPV kood
Hindamiskriteeriumid
Pakkumuse maksumus ilma tellija reservi ja ilma km-ta100%
Projekti ajakava

Hange avaldatud

28. jaanuar 2026

Küsimuste tähtaeg

19. veebruar 2026

Esitamise tähtaeg

26. veebruar 2026

Hanke avamine

26. veebruar 2026

VõidutõenäosusPRO
🔒
Uuenda Professionaalseks
Vaadake oma hinnangulist võidutõenäosust ajalooliste andmete põhjal.
Uuenda Professionaalseks →
Ostja analüütikaPRO
🔒
Avage ostja analüütika
Vaadake kulutusmustreid, eelistatud menetlusi ja palju muud.
Uuenda Professionaalseks →
Sektori ülevaatedPRO
🔒
Avage sektori ülevaated
Vaadake keskmisi võiduhindu, konkurentsi tasemeid ja turutrende.
Uuenda Professionaalseks →
Eelarve
€500,000
Kestus
Pole määratud
Asukoht
Estonia
Tüüp
Ehitus
75
Kvaliteediskoor/100
Hea
Turu võrdlus
Keskm. võiduhind
€524,963
Keskm. pakkumiste arv
4.7
Konkurents
Keskmine
VKE võitjad
94%
5,932 Analüüsitud hanked

Algne hanke kirjeldus

Hankelepingu esemeks on Anne ja Lille noortekeskuste hoonetes (Uus 56 ja Lille 9) osade ruumide kohandamine ning ligipääsetavuse tagamine hariduslike erivajadustega õpilastele.
Elektrooniline esitamine

Käivita riskianalüüs

Tuvastage võimalikud riskid, ebakõlad ja ohumärgid kõigis hankedokumentides. Saate üksikasjaliku riskiaruande koos raskusastmete ja leevendussoovitustega.

Logi sisse

Võidustrateegia

AI-põhine analüüs selle hanke nõuete, võimaluste ja väljakutsete kohta. Saage strateegilisi ülevaateid võidutõenäosuse suurendamiseks.

65%
Hinnanguline võidutõenäosusMõõdukas sobivus

See hangue keskendub noortekeskuste ruumide kohandamisele erivajadustega õpilaste jaoks. Võidu saavutamise võti seisneb tehniliste nõuete põhjaliku mõistmise demonstreerimises, mis on esitatud ehitusprojektides, ning kulutõhusa ja nõuetele vastava pakkumuse esitamises. Arvestades määratlemata hindamiskriteeriumite puudumist, on kohustuslike nõuete täitmisele ja selgele, hästi struktureeritud pakkumusele tugev rõhuasetus.

Peamised võiduteemad

Usaldusväärne ja nõuetele vastav teostus: Tarnime kõrgekvaliteedilise, täielikult nõuetele vastava renoveerimise, mis vastab kõigile tehnilistele spetsifikatsioonidele ja erivajadustega õpilaste ligipääsetavuse vajadustele.

Kulutõhus lahendus: Meie pakkumine pakub konkurentsivõimelist hinda, mis peegeldab tõhusat projektijuhtimist ja selget töömahu mõistmist, tagades Tartu Linnavalitsusele väärtuse.

Pühendumus ligipääsetavusele: Mõistame kaasavate ruumide loomise tähtsust ja tagame, et kohandatud ruumid toetaksid täielikult erivajadustega õpilaste vajadusi.

Peamised võimalused
Üksikasjalik ehitusprojektide dokumentide (ehitusprojekt Anne noortekeskus ja ehitusprojekt Lille noortekeskus) mõistmine ja järgimine.
Selge ja läbipaistva kulude struktuuri kasutamine väärtuse demonstreerimiseks ja võimalike päringute vältimiseks.
Kõigi võimalike välistamispõhjuste proaktiivne tuvastamine ja leevendamine allhangijate puhul.
Peamised väljakutsed
Määratlemata hindamiskriteeriumite puudumine tähendab, et pakkumine peab olema laitmatu kõigi kohustuslike nõuete täitmisel ja selge oma hinnakujunduses ja tehnilises lähenemisviisis.

Viige läbi põhjalik hankedokumentide ülevaatus, et tuvastada kõik kaudsed hindamisfaktorid. Keskenduge miinimumnõuete ületamisele, kus võimalik, ilma kulutõhusust ohverdamata. Tagage absoluutne vastavus kõigile esitatud nõuetele.

.zip ja .xml hankedokumentide otsest analüüsimist võimaldav puudumine võib viia nüansside või konkreetsete tehniliste üksikasjade märkamata jätmiseni.

Määrake spetsiaalsed tehnilised töötajad, kes hoolikalt vaatavad läbi allalaaditud ehitusprojektide failid ja ESPD dokumendid. Viige läbi sisekohtumised, et tagada kõigi tehniliste spetsifikatsioonide ja õigusnõuete täielik mõistmine.

Potentsiaalne kõrge konkurents selle väärtusega riigihankel, isegi ilma selgete hindamiskriteeriumiteta.

Keskenduge väga konkurentsivõimelisele ja hästi põhjendatud hinnale. Tagage, et pakkumine oleks esitatud professionaalselt ja selgelt, muutes tellijale vastavuse ja väärtuse hindamise lihtsaks.

Ideaalse pakkuja profiil
Ehitusettevõte, kellel on tõendatud kogemus riigihangete projektides, eriti haridus- või avalike hoonete renoveerimisel. Neil peaks olema hea arusaam erivajadustega inimeste ligipääsetavuse nõuetest ja tugev sisekontrolliprotsess, et tagada vastavus kogu hankedokumentatsioonile, sealhulgas ESPD ja kulude jaotusele. Kogemus Tartu Linnavalitsuse projektidega oleks eeliseks.
Peamised nõuded
Kõigi hanketingimuste täitmine ja täieliku ESPD (osa 1 ja osa 2) esitamine.
Täpsete ja täielike pakkumuse hinnatabelite esitamine nii Anne kui ka Lille noortekeskuste jaoks, sealhulgas üksikasjalik kulude struktuur ilma KM-ta.
Tõendatud tehniline võimekus täita Anne ja Lille noortekeskuste ehitusprojektide nõudeid.
Deklaratsioon allhangijate mitte kasutamise kohta, kes kuuluvad välistamispõhjuste alla.
Kõigi nõutud teabe elektrooniline esitamine tähtajaks.
Peamised eristavad tegurid
Selge ja üksikasjalik selgitus selle kohta, kuidas kavandatavad kohandused konkreetselt parandavad ligipääsetavust ja kasutatavust erivajadustega õpilaste jaoks, minnes kaugemale miinimumnõuetest.
Proaktiivne lähenemine riskijuhtimisele, kirjeldades võimalikke ehituslikke väljakutseid ja nende leevendamist.
Kõrgelt professionaalne ja kasutajasõbralik pakkumuse esitamine, mis demonstreerib tähelepanu detailidele ja hindamise lihtsust tellijale.
Sotsiaalse väärtuse võimalused
Kuigi seda pole otseselt nõutud, kaaluge kohalike tarnijate ja tööjõu kasutamise kohustuse lisamist, kus see on teostatav, panustades Tartu kohalikku majandusse. Seda saab raamida lisaväärtusena, ilma et see oleks kohustuslik nõue.
Pakkumise fookusalad
Tehniline vastavus

Analüüsige põhjalikult ehitusprojektide dokumente (ehitusprojekt Anne noortekeskus ja ehitusprojekt Lille noortekeskus). Tagage, et kõik tehnilised spetsifikatsioonid, materjalid ja pakkumuses pakutud meetodid vastaksid otseselt nendele dokumentidele. Tõstke esile mis tahes eriteadmisi või lahendusi, mis ületavad ligipääsetavuse põhinõudeid.

Hinnakujundus ja kulude struktuur

Koostage üksikasjalik ja täpne kulude jaotus, mis on läbipaistev ja põhjendatav. Tagage, et pakkumuse hind oleks konkurentsivõimeline, kuid realistlik, peegeldades töömahtu ja võimalikke ettenägematuid probleeme. Kontrollige kõiki arvutusi uuesti, et vältida vigu.

Kohustuslikud nõuded ja dokumentatsioon

Käsitsege kõiki kohustuslikke nõudeid (ESPD, deklaratsioonid, tähtajad) kriitilistena. Rakendage ranget sisekontrolli protsessi, et tagada iga ESPD osa täpne täitmine ja kõigi tugidokumentide kaasamine ja õige vormindamine. Pöörake erilist tähelepanu allhangijate deklaratsioonile.

Soovitused6
Täpne ESPD täitmine
KriitilineKeskmine pingutus

Tagage, et kõik ESPD (osa 1 ja osa 2) osad on täidetud täpselt ja põhjalikult. Pöörake erilist tähelepanu abikõlblikkuse ja kvalifikatsioonikriteeriumitele. Kõik väljajätmised või vead võivad põhjustada diskvalifitseerimise.

Tagab, et pakkumine ei diskvalifitseerita formaalsetel alustel.
Üksikasjalik ehitusprojektide analüüs
KriitilineSuur pingutus

Eraldage märkimisväärseid ressursse, et täielikult mõista tehnilisi nõudeid dokumentides 'ehitusprojekt Anne noortekeskus' ja 'ehitusprojekt Lille noortekeskus'. See hõlmab kõiki ruumide kohandamise ja erivajadustega õpilaste ligipääsetavuse funktsioonide aspekte.

Moodustab nõuetele vastava ja konkurentsivõimelise pakkumuse tehnilise aluse.
Konkurentsivõimeline ja läbipaistev hinnakujundus
KõrgeSuur pingutus

Koostage üksikasjalik kulude struktuur, mis on nii konkurentsivõimeline kui ka selgelt põhjendatav. Tagage, et pakkumuse hind, mis esitatakse ilma KM-ta, peegeldaks töömahu põhjalikku mõistmist ja tõhusat täitmist. Tõstke esile mis tahes kulude kokkuhoiu meetmeid või väärtuse inseneritööd, kui see on kohaldatav.

Maksimeerib punktide potentsiaali, kui hind on oluline, kuigi väljendamata, tegur.
Ligipääsetavuse ekspertiisi esiletõstmine
KeskmineKeskmine pingutus

Kuigi see pole otseselt sotsiaalse väärtuse nõue, rõhutage pakkuja kogemusi ja teadmisi ligipääsetavate keskkondade loomisel erivajadustega inimestele. Selgitage, kuidas kavandatavad kohandused konkreetselt kasu toovad sihtkasutajagrupile.

Lisab kvalitatiivset väärtust ja demonstreerib mõistmist, mis ületab põhilist vastavust.
Allhangijate hoolsuskontroll
KriitilineKeskmine pingutus

Viige läbi põhjalik kõigi võimalike allhangijate hoolsuskontroll, et tagada, et nad ei kuulu ühtegi välistamispõhjuste alla (nt pettus, rahapesu). Hankige neilt vajalikud deklaratsioonid, et toetada pakkuja enda deklaratsiooni.

Vältib diskvalifitseerimist allhangijate probleemide tõttu.
Professionaalne pakkumuse esitamine
KõrgeVäike pingutus

Tagage, et elektrooniline esitus on hästi organiseeritud, kergesti navigeeritav ja professionaalselt esitatud. See hõlmab dokumentide selget märgistamist ja mis tahes esitatud vormindamisnõuete järgimist.

Hõlbustab hindamist ja jätab tellijale positiivse mulje.
Konkurentsipositsioon
Keskenduge konkreetsete erivajadustega õpilaste vajaduste selge mõistmise demonstreerimisele, kuna see on kohandamise põhieesmärk. Konkurendid võivad keskenduda ainult ehitusaspektile; kasutajakeskse lähenemisviisi esiletõstmine võib olla eristav tegur.
Rõhutage usaldusväärsust ja tõendatud kogemust riigihangete projektides, eriti neis, mis hõlmavad tundlikke kasutajagruppe või avalikke rajatisi. See loob usaldust ja kindlustunnet pakkuja suutlikkuses tarnida.
Esitage kulutõhus lahendus, mis pole mitte ainult madalaim hind, vaid pakub parimat hinna ja kvaliteedi suhet, arvestades kvaliteeti, vastavust ja pikaajalist vastupidavust.

Konkurendid

Uuendage, et näha, millised ettevõtted tõenäoliselt sellele hankele pakkumise esitavad, tuginedes ajaloolistele hankeandmetele.

Logi sisse

Nõuded ja kvalifikatsioonid

17 nõuet kategoorias 5

Esitamine (9)
Kohustuslik (1)
Vastavus (3)
Tehniline (1)
Finants (3)
ESITAMISE NOUDED9
--Kõik nõutav teave tuleb esitada elektrooniliselt.
--Ühispakkujate puhul tuleb esitada volikiri.
--Tuleb deklareerida ärisaladus, kui see on asjakohane.
KOHUSTUSLIKUD NOUDED1
--Pakkuja peab deklareerima, et ei kasuta alltöövõtjaid, kelle suhtes kehtivad kõrvaldamise alused (nt pettus, rahapesu).
VASTAVUSNOUDED3
--Pakkumus peab vastama kõigile hanketingimustele.
--Ühispakkujate puhul tuleb esitada volikiri.
--Pakkuja peab vastama hankepassis kirjeldatud kvalifikatsioonitingimustele.
TEHNILISED NOUDED1
--Pakkumus peab vastama Anne ja Lille noortekeskuste ehitusprojektide nõuetele.
FINANTSNOUDED3
--Pakkumuse maksumus tuleb esitada käibemaksuta.
--Pakkumuse maksumuse struktuur tuleb esitada vastavalt nõuetele.
--Pakkumuse hinnatabelid (Anne ja Lille) tuleb täita ja esitada.

Nõuete eelvaade

Registreeru, et näha täielikke nõudeid ja analüüsi

Dokumendid

10 dokumenti saadaval koos AI kokkuvõtetega

Alltöövõtjate kontrollimise tingimused lepingu täitmise etapisPDF
305513_alltoovotjate_kontrollimise_tingimused... -- 20.7 KB

See dokument kirjeldab alltöövõtjate kontrollimise tingimusi lepingu täitmise etapis, määratledes esimese ringi alltöövõtjate kõrvaldamise alused nagu pettus ja rahapesu ning nõudes pakkujalt vastavaid deklaratsioone.

VastavustingimusedPDF
305513_vastavustingimused.pdf -- 19.9 KB

See dokument kirjeldab pakkujatele kohustuslikke vastavustingimusi, mis hõlmavad ühispakkujate volikirja, ärisaladuse deklareerimist, välistatud alltöövõtjate mittekasutamist, pakkumuse vastavust hanketingimustele ja pakkumuse maksumuse struktuuri.

Pakkumuse hinnatabelXLS
Pakkumuse hinnatabel (Anne).xls -- 61.5 KB

Selle dokumendi jaoks pole kokkuvõtet saadaval.

Pakkumuse hinnatabelXLS
Pakkumuse hinnatabel (Lille).xls -- 37.5 KB

Selle dokumendi jaoks pole kokkuvõtet saadaval.

Hindamiskriteeriumid ja hinnatavad näitajadPDF
305513_hindamiskriteeriumid.pdf -- 4.5 KB

Dokument kirjeldab, et pakkumusi Anne ja Lille noortekeskuste ruumide kohandamiseks hinnatakse ainult madalaima käibemaksuta maksumuse alusel, mis saab maksimaalse punktisumma.

Hankepass täiendatavate selgitustegaPDF
305513_hankepass_taiendavate_selgitustega.pdf -- 68.8 KB

See hankepass selgitab Anne ja Lille noortekeskuste ruumide kohandamise ehitustööde hanke kvalifikatsioonitingimusi ja nõutavat teavet, mida pakkujad peavad elektrooniliselt esitama.

ehitusprojekt Anne noortekeskusZIP
ehitusprojekt Anne.zip -- 54.6 MB

Selle dokumendi jaoks pole kokkuvõtet saadaval.

ehitusprojekt Lille noortekeskusZIP
ehitusprojekt Lille.zip -- 17.7 MB

Selle dokumendi jaoks pole kokkuvõtet saadaval.

hankelepingDOC
Hankeleping.doc -- 79.5 KB

See hankelepingu mustand kirjeldab Anne ja Lille noortekeskuste ruumide kohandamise ehitustööde tulevase lepingu tingimusi ja õiguslikku raamistikku.

lisateaveDOC
Lisateave.doc -- 45.5 KB

See dokument pakub täiendavat teavet Anne ja Lille noortekeskuste ruumide kohandamise hanke kohta, aidates ettevõtetel mõista projekti konteksti.

Dokumentide eelvaade

Registreeru, et näha dokumentide kokkuvõtteid ja analüüsi

75
Hea

Hanke Kvaliteediskoor

See hange Tartu noortekeskuste kohandamiseks on selge ja andmete osas järjepidev, keskendudes ligipääsetavuse tagamisele erivajadustega õpilastele. Puuduseks on lepingu kestuse puudumine ja laiemate jätkusuutlikkuse kriteeriumide vähesus.

Skoori jaotus

Õiguslik vastavus75/100

Hange vastab üldiselt õigusnõuetele, kasutades ESPD-d ja määratledes välistamise alused. Tähtajad on mõistlikud ja menetluse tüüp on koodidega märgitud. CPV kood on tööde ulatuse jaoks üldiselt vastuvõetav, kuigi võiks kaaluda täpsemat koodi noortekeskuste jaoks.

•CPV kood (5972 - Koolimajade ehitustööd) on vastuvõetav, kuid võiks olla noortekeskuste kohandamise tööde jaoks täpsem.
Selgus80/100

Projekti kirjeldus on selge ja tehisintellekti poolt eraldatud nõuded on hästi struktureeritud ja arusaadavad. Hindamiskriteeriumid on selgelt määratletud kui madalaim hind, tagades läbipaistvuse. Tulemuslikkuse tingimused peaksid olema üksikasjalikult kirjeldatud esitatud lepingu projektis.

Täielikkus70/100

Põhiteave, finantsandmed ja ajakavad on suures osas täielikud. Siiski ei ole lepingu eeldatav kestus selgelt märgitud, mis on märkimisväärne puudus. Kuigi kõik dokumendid on lisatud, piirab võimet analüüsida olulisi faile, nagu ehitusprojektid ja hinnatabelid, nende formaat, takistades täielikku sisu hindamist.

•Puudub selge lepingu kestus põhiteabes.
•Kriitilised lisatud dokumendid (nt ehitusprojektid, hinnatabelid) on formaatides, mida tehisintellekt ei toeta, piirates sisu kontrollimist.
Õiglus85/100

Hange edendab õiglust täieliku dokumendile juurdepääsu, avalikustatud väärtuse, mõistliku ettevalmistusaja ja objektiivsete madalaima hinna hindamiskriteeriumide kaudu. Elektrooniline esitamine tagab võrdse juurdepääsu ja nõuded tunduvad üldised, näitamata märke konkreetsele ettevõttele kohandamisest.

Praktilisus65/100

Elektrooniline pakkumuste esitamine ja e-hanked on toetatud, suurendades praktilisust. Dokumendi URL avamiskoha jaoks on esitatud. Kuid selge lepingu alguskuupäeva ja kestuse puudumine võib pakkujatele tekitada praktilisi probleeme ressursside planeerimisel ja projekti ajastamisel.

•Puudub selge lepingu alguskuupäev ja kestus.
Andmete järjepidevus90/100

Esitatud kuupäevad on loogilised ja järjepidevad ning tuvastatud vaidlusi ega peatamisi ei ole. Enamik põhivälju on täidetud, mis aitab kaasa heale andmete terviklikkusele.

•Selge lepingu kestuse puudumine on andmelünk, kuigi mitte vastuolu olemasolevates andmetes.
Jätkusuutlikkus50/100

Kuigi hange ei keskendu otseselt rohelisele hankele ega innovatsioonile, on selle peamine eesmärk tagada erivajadustega õpilastele ligipääsetavus, mis esindab olulist ja kiiduväärt sotsiaalset aspekti. See ei ole EL-i rahastatud.

•Puudub selge keskendumine rohelise hanke kriteeriumidele.
•Puudub selge keskendumine innovatsioonile.

Tugevused

Selge projekti kirjeldus ja hästi struktureeritud nõuded.
Objektiivsed ja läbipaistvad hindamiskriteeriumid (madalaim hind).
Täielikult elektrooniline pakkumuste esitamine ja e-hanked.
Tugev sotsiaalne aspekt erivajadustega õpilaste ligipääsetavuse tagamise kaudu.
Hea andmete järjepidevus ja loogilised ajakavad.

Mured

Puudub selge lepingu kestus ja alguskuupäev.
CPV kood võiks olla noortekeskuste kohandamise tööde jaoks täpsem.
Kriitiliste lisatud dokumentide (nt ehitusprojektid, hinnatabelid) analüüsimise võimatus failivormingu tõttu.
Piiratud selgesõnaline keskendumine laiemale rohelisele hankele või innovatsioonile.

Soovitused

1. Täpsustada hanketeabes selgelt hinnanguline lepingu kestus ja alguskuupäev.
2. Vaadata üle ja potentsiaalselt uuendada CPV koodi, et see vastaks paremini noortekeskuste kohandamise töödele.
3. Julgustada võimalusel universaalsemalt ligipääsetavate failivormingute kasutamist oluliste hankedokumentide jaoks või pakkuda keerukate failide kokkuvõtteid.

AI hindamise eelvaade

Registreeru, et näha täielikke nõudeid ja analüüsi

Täielik kvaliteediskoori analüüs
Üksikasjalik alamskooride jaotus
Tugevuste ja kitsaskohtade ülevaated
Strateegilised soovitused

Krediitkaart pole vajalik • Seadistamine 2 minutiga