Skip to main content
Vous souhaitez soumissionner aux marchés publics ? Découvrez notre service de préparation TaaS
Retour aux appels d'offres

Construction du centre culturel de Tsirguliina

Ouvert
Date limite
10 jours restants
Avril 15, 2026
Détails du contrat
Catégorie
Construction
Référence
305942
Valeur
€1,300,000
Lieu
Estonia, Estonie
Publié
Mars 16, 2026
Organisation
Code CPV
Critères d'évaluation
Cost of works100%
Calendrier du projet

Publication de l'appel d'offres

Mars 16, 2026

Date limite pour les questions

Avril 08, 2026

Date limite de soumission

Avril 15, 2026

Ouverture de l'appel d'offres

Avril 15, 2026

Probabilité de gainPRO
🔒
Passer au Professionnel
Consultez votre probabilité de gain estimée basée sur les données historiques.
Passer au Professionnel →
Intelligence acheteurPRO
🔒
Débloquer l'intelligence acheteur
Consultez les modèles de dépenses, les procédures préférées et plus encore.
Passer au Professionnel →
Aperçu du secteurPRO
🔒
Débloquer les aperçus du secteur
Consultez les prix gagnants moyens, les niveaux de concurrence et les tendances du marché.
Passer au Professionnel →
Budget
€1,300,000
Durée
14 mois
Lieu
Estonia
Type
Construction
75
Score de qualité/100
Bon
Référentiel de marché
Prix moyen gagnant
€524,963
Offres moyennes
4.7
Concurrence
Moyenne
PME gagnantes
94%
5,932 appels d'offres analysés

Description originale de l'appel d'offres

L'objectif du projet est de créer un centre culturel moderne, économe en énergie et multifonctionnel au centre de la localité de Tsirguliina. Le projet est soutenu par l'État estonien dans le cadre de la mesure - Climat 2.9.1 Efficacité énergétique des bâtiments du secteur public. La durée du contrat d'appel d'offres est de 14 mois, pendant lesquels toutes les obligations mutuelles des parties contractantes doivent être remplies. Le délai d'exécution des travaux de construction est de 12 mois à compter de la conclusion du contrat.
Soumission électronique

Lancer l'analyse des risques

Identifiez les risques potentiels, les incohérences et les signaux d'alerte dans l'ensemble des documents de l'appel d'offres. Obtenez un rapport de risque détaillé avec les niveaux de gravité et les recommandations d'atténuation.

Se connecter

Stratégie gagnante

Analyse IA des exigences, opportunités et défis de cet appel d'offres. Obtenez des perspectives stratégiques pour maximiser vos chances de succès.

65%
Probabilité de succès estiméeAdéquation modérée

Cet appel d'offres pour le Centre Culturel de Tsirguliina est fortement axé sur les coûts. Une stratégie gagnante se concentrera sur la fourniture du prix le plus bas possible tout en respectant méticuleusement toutes les exigences techniques et juridiques. Démontrer une solide stabilité financière et une compréhension claire des objectifs d'efficacité énergétique du projet sera crucial pour se différencier.

Messages clés de victoire

Fournir le centre culturel le plus rentable et de haute qualité pour Tsirguliina.

Assurer l'efficacité énergétique et les économies opérationnelles à long terme pour la communauté.

Un partenaire fiable engagé dans la livraison de projets dans les délais et conformément aux exigences.

Opportunités clés
Tirer parti du financement 'Kliima2.9.1 Efficacité énergétique des bâtiments du secteur public' en démontrant une meilleure efficacité énergétique dans l'offre.
Le seul critère d'évaluation étant le coût, cela offre une voie claire vers la victoire pour le soumissionnaire le moins cher.
L'appel d'offres n'est pas divisé en lots, ce qui permet de soumettre une offre complète pour l'ensemble du projet.
La période de construction relativement courte de 12 mois exige un soumissionnaire doté de capacités efficaces en matière de gestion de projet et d'allocation de ressources.
Défis principaux
Concurrence intense sur les prix en raison du critère d'évaluation des coûts à 100%.

Mener une analyse approfondie des coûts, optimiser l'approvisionnement en matériaux et explorer des méthodologies de construction efficaces pour obtenir le prix le plus bas possible sans compromettre la qualité ou la conformité. Envisagez l'ingénierie de la valeur lorsque cela est possible, sans affecter les fonctions essentielles ou l'efficacité énergétique.

Assurer une conformité absolue à toutes les spécifications techniques et exigences légales pour éviter la disqualification.

Mettre en place un processus d'examen interne rigoureux de tous les documents d'appel d'offres, y compris les spécifications techniques et les clauses juridiques. Désigner du personnel dédié pour vérifier la conformité à chaque exigence, en particulier celles relatives aux motifs d'exclusion et à l'éligibilité.

Problèmes imprévus potentiels pendant la construction qui pourraient affecter le délai strict de 12 mois.

Élaborer un calendrier de projet détaillé avec des imprévus intégrés. Identifier de manière proactive les risques potentiels (par exemple, météo, chaîne d'approvisionnement) et mettre en place des plans d'atténuation. Assurer une gestion de site solide et des canaux de communication.

Profil du soumissionnaire idéal
Une entreprise de construction financièrement solide avec une expérience éprouvée dans les projets de construction du secteur public, en particulier ceux comportant des exigences en matière d'efficacité énergétique. L'offrant idéal aura une solide compréhension de la loi estonienne sur les marchés publics et une expérience du processus ESPD (Hankepass). Il doit avoir la capacité de livrer le projet dans le délai de construction de 12 mois et une durée globale de contrat de 14 mois.
Exigences clés
Conformité au cahier des charges techniques des travaux de construction
Coût le plus bas des travaux (critère d'évaluation à 100%)
Soumission du détail des coûts
Confirmation de la satisfaction des exigences de qualification et des motifs d'exclusion (via Hankepass/ESPD)
Respect des motifs d'exclusion obligatoires (fraude, blanchiment d'argent, traite des êtres humains)
Durée du contrat : 14 mois (12 mois de construction)
Facteurs de différenciation clés
Démontrer une compréhension claire et une approche quantifiable pour atteindre l''efficacité énergétique' au-delà des exigences minimales, potentiellement grâce à des choix de matériaux innovants ou des techniques de construction offrant des économies opérationnelles à long terme.
Une ventilation des coûts très détaillée et transparente qui justifie clairement le prix proposé et met en évidence les mesures d'économie.
Un fort accent sur la stabilité financière et la capacité avérée à réaliser des projets complexes du secteur public dans les délais et le budget, étayée par des références solides.
Opportunités de valeur sociale
Bien que cela ne soit pas explicitement demandé, envisagez d'inclure un engagement envers l'emploi local pendant la phase de construction, en particulier pour la main-d'œuvre non qualifiée, et un plan de gestion responsable des déchets et de recyclage des matériaux de construction. Cela peut être présenté comme une contribution à la communauté locale et à la durabilité, même si ce n'est pas un critère d'évaluation formel.
Domaines de concentration de l'offre
Coût des travaux100.0%

Atteindre le prix d'offre le plus bas possible. Cela nécessite une estimation méticuleuse des coûts, une gestion efficace de la chaîne d'approvisionnement et potentiellement l'exploration de méthodes de construction innovantes qui réduisent les coûts de main-d'œuvre ou de matériaux. La ventilation des coûts doit être détaillée et transparente, démontrant un bon rapport qualité-prix.

Recommandations7
Tarifer de manière agressive pour gagner
CritiqueEffort élevé

Compte tenu de la pondération de 100% sur les coûts, l'objectif principal doit être de soumettre l'offre la plus basse possible. Mener une analyse approfondie des coûts et des avantages pour identifier les domaines où les coûts peuvent être réduits sans compromettre la qualité ou la conformité essentielle. Cela peut impliquer d'optimiser l'approvisionnement en matériaux, la planification de la main-d'œuvre et les méthodologies de construction.

Impacte directement la notation et la probabilité de gagner l'appel d'offres.
Maîtriser le Hankepass (ESPD)
CritiqueEffort moyen

Assurez-vous que le Hankepass (ESPD) est rempli avec précision et de manière exhaustive, en fournissant toutes les confirmations nécessaires concernant les exigences de qualification et les motifs d'exclusion. Portez une attention particulière à l'exigence d'explications et de preuves relatives à la fraude, au blanchiment d'argent et à la traite des êtres humains. Demandez conseil juridique si nécessaire.

Le non-respect entraînera une disqualification immédiate.
Élaborer une ventilation des coûts détaillée et transparente
ÉlevéEffort moyen

La ventilation des coûts soumise doit être détaillée et expliquer clairement comment le prix total est déterminé. Cette transparence peut instaurer la confiance avec l'autorité contractante et démontrer une compréhension approfondie des coûts du projet. Mettez en évidence toutes les mesures d'économie ou les améliorations apportées.

Améliore la crédibilité et soutient l'offre basse, influençant potentiellement la perception de la valeur.
Quantifier les avantages de l'efficacité énergétique
ÉlevéEffort moyen

Bien qu'il ne s'agisse pas d'un critère d'évaluation explicite, l'objectif du projet est l'efficacité énergétique, soutenue par un financement national. Expliquez clairement comment vos méthodes de construction et vos matériaux proposés permettront d'atteindre une meilleure efficacité énergétique, entraînant des économies opérationnelles à long terme pour le centre culturel. Cela peut être un différenciateur subtil.

Positionne l'offrant comme un partenaire avant-gardiste aligné sur les objectifs généraux du projet.
Calendrier de projet et gestion des risques solides
ÉlevéEffort moyen

Élaborer un calendrier de projet détaillé qui tient compte du délai de construction de 12 mois. Inclure des plans de secours pour les retards potentiels (météo, chaîne d'approvisionnement, etc.). L'identification et l'atténuation proactives des risques démontreront la préparation et la fiabilité.

Réduit le risque de rupture de contrat et démontre la capacité de gestion de projet.
Confirmer les exigences relatives aux soumissionnaires conjoints (le cas échéant)
MoyenEffort faible

Si vous soumettez une offre en tant que coentreprise ou consortium, fournissez la procuration requise. Définissez clairement les rôles et les responsabilités dans la documentation de l'offre conjointe.

Assure l'éligibilité et le statut juridique approprié des offres conjointes.
Envisager des engagements en matière d'emploi local et de gestion des déchets
FaibleEffort faible

Bien que ce ne soit pas une exigence formelle, un engagement volontaire à employer la main-d'œuvre locale pendant la construction et des pratiques solides de gestion des déchets peuvent améliorer l'attrait de l'offre et démontrer la responsabilité sociale de l'entreprise.

Peut subtilement améliorer la perception et s'aligner sur les valeurs plus larges du secteur public.
Positionnement concurrentiel
Positionnez l'offre comme l'offre la plus avantageuse économiquement, en soulignant le bénéfice direct du prix le plus bas pour l'autorité contractante. Mettez en évidence la capacité avérée de l'offrant à livrer des projets complexes dans des délais et des budgets serrés, atténuant ainsi tout risque perçu associé à une offre basse.

Concurrents

Passez à un plan supérieur pour voir quelles entreprises sont susceptibles de soumissionner pour cet appel d'offres, basé sur les données historiques.

Se connecter

Exigences et qualifications

13 exigences dans 5 catégories

Soumission (6)
Obligatoire (2)
Conformité (2)
Technique (1)
Financier (2)
SUBMISSION REQUIREMENTS6
--The tender is not divided into lots.
--A description of business secrets must be provided.
--Confirmation of compliance with tender conditions must be submitted.
MANDATORY EXCLUSION GROUNDS2
--The contracting authority may exclude economic operators if they are aware of grounds for exclusion as referred to in Section 11 of the Public Procurement Act.
--The contracting authority will check for reasons for exclusion related to fraud, money laundering, and human trafficking, requiring relevant explanations and evidence.
ELIGIBILITY REQUIREMENTS2
--The bidder must provide a confirmation of meeting the qualification requirements and exclusion grounds, although this is not filled out directly.
--Joint bidders require a power of attorney.
TECHNICAL CAPABILITY REQUIREMENTS1
--Bidders must comply with the technical requirements, standards, and conditions defined in the technical specification for the construction works of the Tsirguliina Cultural Center.
FINANCIAL REQUIREMENTS2
--The cost of the works is the sole evaluation criterion.
--A cost breakdown must be submitted.

Aperçu des exigences

Inscrivez-vous pour consulter les exigences et l'analyse complètes

Documents

7 documents disponibles avec des résumés IA

Alltöövõtjate kontrollimise tingimused lepingu täitmise etapisPDF
305942_alltoovotjate_kontrollimise_tingimused... -- 20.7 KB

The contracting authority will verify subcontractors' backgrounds for fraud, money laundering, and human trafficking, requiring relevant explanations and evidence.

VastavustingimusedPDF
305942_vastavustingimused.pdf -- 12.0 KB

The contracting authority requires a power of attorney for joint bidders, a description of trade secrets, confirmation of compliance with tender conditions, and the submission of a cost breakdown.

KululoedXLS
Tsirguliina kultuurikeskuse kululoend.xlsx -- 85.7 KB

This document provides information on the cost breakdown for the design phase of the Tsirguliina cultural center, forming part of the tender budget.

Hindamiskriteeriumid ja hinnatavad näitajadPDF
305942_hindamiskriteeriumid.pdf -- 2.8 KB

This document outlines the bidder evaluation process, where the cost of works is the sole evaluation criterion, and the lowest price receives the maximum score.

Hankepass täiendatavate selgitustegaPDF
305942_hankepass_taiendavate_selgitustega.pdf -- 66.0 KB

The 'Hankepass' (ESPD) is a self-declaration by the economic operator serving as initial proof of meeting qualification requirements and exclusion grounds set by the contracting authority, but it is not filled out directly.

Hankelepingu projektDOC
Hankelepingu projekt Tsirguliina kultuurikesk... -- 32.1 KB

The draft contract project defines the object of the construction contract for the Tsirguliina cultural center, the rights and obligations of the parties, and the basis for contract execution.

Tehniline kirjeldusDOC
Tehniline kirjeldu Tsirguliina kultuurikeskus... -- 24.7 KB

The technical specification defines the technical requirements, standards, and conditions for the construction of the Tsirguliina Cultural Center that bidders must meet.

Aperçu des documents

Inscrivez-vous pour consulter les résumés et l'analyse des documents

75
Bon

Score de qualité de l'appel d'offres

This tender for the construction of the Tsirguliina Cultural Center is generally well-structured, with clear technical specifications and financial information. However, it lacks explicit sustainability considerations and relies heavily on cost as the sole evaluation criterion, which could be a concern for quality.

Répartition du score

Conformité légale75/100

The tender appears compliant with standard procurement procedures, including clear CPV codes, a reasonable submission deadline, and a defined contract duration. There is no immediate indication of disputes or regulatory issues. The 'A' procedure type suggests a standard open procedure.

Clarté80/100

The project description is clear about its objective to build a modern, energy-efficient cultural center. Technical requirements are detailed in the 'Tehniline kirjeldus'. The evaluation criteria, though solely based on cost, are stated.

Exhaustivité70/100

Most essential information like value, duration, and deadlines are present. However, the 'Hankepass' (ESPD) not being directly filled out and the XML format of another ESPD hindering analysis suggest potential for more streamlined documentation.

Équité85/100

The tender is generally fair, with e-submission and e-procurement. The decision not to divide the tender into lots, while explained, might lead to a less competitive market. The sole reliance on cost as the evaluation criterion can be seen as potentially limiting for bidders focused on value beyond price.

Sole reliance on cost as the evaluation criterion.
Aspect pratique65/100

E-submission is available. The contract start date is not explicitly stated, only the duration. Financing information is partially indicated by the EU funding mention, but more detail would be beneficial for bidders.

Contract start date not explicitly mentioned.
Cohérence des données90/100

Key fields such as title, reference, organization, value, and deadlines are populated consistently. Dates for submission and opening are logically sequenced. No suspension or disputes are indicated.

Durabilité50/100

While the project aims for an 'energy-efficient' cultural center, explicit criteria for green procurement, social aspects, or innovation are not detailed in the provided summaries. The mention of EU funding indicates a broader program context, but specific sustainable elements within the tender are not highlighted.

Lack of explicit green procurement criteria.
Absence of social responsibility or innovation focus.

Points forts

Clear project objective and technical specifications.
Well-defined financial information and deadlines.
Use of e-procurement and e-submission.
Compliance with standard legal procedures.

Préoccupations

Sole reliance on cost as the evaluation criterion.
Lack of detailed sustainability and social criteria.
Potential for limited competition due to not dividing the tender into lots.

Recommandations

1. Consider introducing additional evaluation criteria beyond cost to ensure a balance of quality and price.
2. Incorporate specific green and social procurement elements into the tender documentation.
3. Clarify the contract start date and provide more specific financing details.

Aperçu de la notation IA

Inscrivez-vous pour consulter les exigences et l'analyse complètes

Analyse complète du score de qualité
Répartition détaillée des sous-scores
Aperçu des forces et des préoccupations
Recommandations stratégiques

Aucune carte de crédit requise • Configuration en 2 minutes

Nouveau service

Vous voulez qu'on s'occupe de cet appel d'offres ?

Nos experts en marchés publics préparent tout. Solution éprouvée — vous relisez, validez et soumettez.

~1hVotre temps uniquement
80%+80%+
$0D'avance
Voir la comparaison complète
Sans TaaSAvec TaaS
40–80 heures
Temps de préparation
~1 heure
Votre temps uniquement
15–25%
Taux de réussite moyen
80%+
Taux de réussite
Risque d'erreurs
Vérification manuelle
QA expert
Contrôle de conformité
Vous faites tout
Gérez tout vous-même
Nous faisons tout
Service clé en main
Gagnons cet appel d'offres !
Payez uniquement en cas de victoire — frais de succès uniquement · Utilisé par plus de 400 entreprises
Ou faites-le vous-même

Ajouter au Pipeline