Skip to main content
Chcesz składać oferty w przetargach publicznych? Zobacz nasz TaaS usługę przygotowania przetargów
Tenders

Budowa ośrodka kultury w Tsirguliinie

Otwarty
Termin składania ofert
Pozostało 10 dni
Kwiecień 15, 2026
Szczegóły umowy
Kategoria
Budownictwo
Numer Referencyjny
305942
Wartość
€1,300,000
Lokalizacja
Estonia
Published
Marzec 16, 2026
Organizacja
Kod CPV
Kryteria oceny
Cost of works100%
Harmonogram Projektu

Ogłoszenie przetargu

Marzec 16, 2026

Termin składania pytań

Kwiecień 08, 2026

Termin składania ofert

Kwiecień 15, 2026

Otwarcie ofert

Kwiecień 15, 2026

Prawdopodobieństwo wygranejPRO
🔒
Uaktualnij do Professional
Zobacz szacowane prawdopodobieństwo wygranej na podstawie danych historycznych.
Uaktualnij do wersji profesjonalnej →
Analityka zamawiającegoPRO
🔒
Odblokuj analitykę zamawiającego
Zobacz wzorce wydatków, preferowane procedury i więcej.
Uaktualnij do wersji profesjonalnej →
Analiza sektoraPRO
🔒
Odblokuj analizę sektora
Zobacz średnie ceny zwycięskie, poziomy konkurencji i trendy rynkowe.
Uaktualnij do wersji profesjonalnej →
Budget
€1,300,000
Duration
14 months
Lokalizacja
Estonia
Type
Budownictwo
75
Ocena Jakości/100
Dobra
Benchmark rynkowy
Śr. cena wygrywająca
€524,963
Śr. liczba ofert
4.7
Konkurencja
Średnia
Zwycięzcy MŚP
94%
5,932 przeanalizowanych zamówień

Oryginalny Opis Przetargu

Celem projektu jest utworzenie nowoczesnego, energooszczędnego i wielofunkcyjnego ośrodka kultury w centrum miejscowości Tsirguliina. Projekt jest wspierany przez państwo estońskie w ramach działania - Klimat 2.9.1 Efektywność energetyczna budynków sektora publicznego. Okres trwania umowy o zamówienie publiczne wynosi 14 miesięcy, w ciągu których muszą zostać spełnione wszystkie wzajemne zobowiązania stron umowy. Termin realizacji robót budowlanych wynosi 12 miesięcy od daty zawarcia umowy.
Składanie elektroniczne

Uruchom analizę ryzyka

Zidentyfikuj potencjalne ryzyka, niespójności i sygnały ostrzegawcze we wszystkich dokumentach przetargowych. Uzyskaj szczegółowy raport ryzyka z poziomami dotkliwości i zaleceniami dotyczącymi ich ograniczania.

Zaloguj się

Strategia wygrywania

Analiza AI wymagań, szans i wyzwań tego przetargu. Otrzymaj strategiczne wskazówki zwiększające prawdopodobieństwo wygranej.

65%
Szacowane prawdopodobieństwo wygraniaUmiarkowane dopasowanie

To zamówienie na Centrum Kultury w Tsirguliinie jest silnie zorientowane na koszty. Zwycięska strategia będzie skupiać się na dostarczeniu najniższej możliwej ceny, przy jednoczesnym skrupulatnym przestrzeganiu wszystkich wymogów technicznych i prawnych. Kluczowe dla wyróżnienia się będzie wykazanie silnej stabilności finansowej i jasnego zrozumienia celów projektu w zakresie efektywności energetycznej.

Kluczowe komunikaty zwycięskie

Dostarczenie najbardziej opłacalnego, wysokiej jakości centrum kultury dla Tsirguliiny.

Zapewnienie efektywności energetycznej i długoterminowych oszczędności operacyjnych dla społeczności.

Niezawodny partner zaangażowany w terminową i zgodną z przepisami realizację projektu.

Kluczowe szanse
Wykorzystanie finansowania 'Kliima2.9.1 Efektywność energetyczna budynków sektora publicznego' poprzez wykazanie lepszej efektywności energetycznej w ofercie.
Jedynym kryterium oceny są koszty, co stanowi jasną ścieżkę do zwycięstwa dla oferenta z najniższą ceną.
Zamówienie nie jest podzielone na części, co pozwala na złożenie kompleksowej oferty na cały projekt.
Stosunkowo krótki, 12-miesięczny okres budowy wymaga oferenta z efektywnym zarządzaniem projektem i zdolnością do alokacji zasobów.
Kluczowe wyzwania
Intensywna konkurencja cenowa ze względu na 100% kryterium oceny kosztów.

Przeprowadź dokładną analizę kosztów, zoptymalizuj pozyskiwanie materiałów i zbadaj wydajne metody budowy, aby osiągnąć najniższą możliwą ofertę bez uszczerbku dla jakości lub zgodności. Rozważ inżynierię wartości, gdzie to możliwe, bez wpływu na kluczowe funkcje lub efektywność energetyczną.

Zapewnienie absolutnej zgodności ze wszystkimi specyfikacjami technicznymi i wymogami prawnymi w celu uniknięcia dyskwalifikacji.

Wprowadź rygorystyczny wewnętrzny proces weryfikacji wszystkich dokumentów przetargowych, w tym specyfikacji technicznych i klauzul prawnych. Wyznacz dedykowany personel do weryfikacji zgodności z każdym wymogiem, zwłaszcza tymi dotyczącymi podstaw wykluczenia i kwalifikowalności.

Potencjalne nieprzewidziane problemy podczas budowy, które mogą wpłynąć na ścisły 12-miesięczny termin.

Opracuj szczegółowy harmonogram projektu z uwzględnieniem rezerw. Proaktywnie identyfikuj potencjalne ryzyka (np. pogoda, łańcuch dostaw) i opracuj plany ich łagodzenia. Zapewnij silne zarządzanie placem budowy i kanały komunikacji.

Profil idealnego oferenta
Solidna finansowo firma budowlana z udokumentowanym doświadczeniem w projektach budowlanych sektora publicznego, szczególnie tych z wymogami dotyczącymi efektywności energetycznej. Idealny oferent będzie miał silne zrozumienie estońskiego prawa zamówień publicznych i doświadczenie w procesie ESPD (Hankepass). Musi posiadać zdolność do realizacji projektu w ciągu 12 miesięcy budowy i 14 miesięcy całkowitego czasu trwania umowy.
Kluczowe wymagania
Zgodność ze Specyfikacją Techniczną Robót Budowlanych
Najniższy koszt robót (kryterium oceny 100%)
Przedłożenie szczegółowego zestawienia kosztów
Potwierdzenie spełnienia wymogów kwalifikacyjnych i podstaw wykluczenia (poprzez Hankepass/ESPD)
Przestrzeganie obowiązkowych podstaw wykluczenia (oszustwo, pranie pieniędzy, handel ludźmi)
Okres obowiązywania umowy: 14 miesięcy (12 miesięcy budowy)
Kluczowe wyróżniki
Wykazanie jasnego zrozumienia i ilościowego podejścia do osiągnięcia 'efektywności energetycznej' wykraczającego poza minimalne wymagania, potencjalnie poprzez innowacyjne wybory materiałowe lub techniki budowlane oferujące długoterminowe oszczędności operacyjne.
Bardzo szczegółowe i przejrzyste zestawienie kosztów, które jasno uzasadnia proponowaną cenę i podkreśla środki oszczędności kosztów.
Silny nacisk na stabilność finansową i udokumentowaną zdolność do terminowej i budżetowej realizacji złożonych projektów sektora publicznego, poparte solidnymi referencjami.
Możliwości w zakresie wartości społecznej
Chociaż nie jest to wyraźnie wymagane, rozważ włączenie zobowiązania do zatrudniania lokalnych pracowników w fazie budowy, zwłaszcza siły roboczej niewykwalifikowanej, oraz planu odpowiedzialnego zarządzania odpadami i recyklingu materiałów budowlanych. Można to przedstawić jako wkład w lokalną społeczność i zrównoważony rozwój, nawet jeśli nie jest to formalne kryterium oceny.
Obszary fokusowe oferty
Koszt robót100.0%

Osiągnij absolutnie najniższą cenę oferty. Wymaga to skrupulatnego szacowania kosztów, efektywnego zarządzania łańcuchem dostaw i potencjalnie badania innowacyjnych metod budowy, które zmniejszają koszty pracy lub materiałów. Zestawienie kosztów musi być szczegółowe i przejrzyste, demonstrując stosunek jakości do ceny.

Rekomendacje7
Agresywnie ustalaj ceny, aby wygrać
KrytycznyDuży nakład

Biorąc pod uwagę 100% wagę kosztów, głównym celem musi być złożenie najniższej możliwej oferty. Przeprowadź dokładną analizę kosztów i korzyści, aby zidentyfikować obszary, w których koszty można obniżyć bez uszczerbku dla kluczowej jakości lub zgodności. Może to obejmować optymalizację pozyskiwania materiałów, harmonogramowania pracy i metodologii budowy.

Bezpośrednio wpływa na punktację i prawdopodobieństwo wygrania przetargu.
Opanuj Hankepass (ESPD)
KrytycznyŚredni nakład

Upewnij się, że Hankepass (ESPD) jest wypełniony dokładnie i wyczerpująco, dostarczając wszystkich niezbędnych potwierdzeń dotyczących wymogów kwalifikacyjnych i podstaw wykluczenia. Zwróć szczególną uwagę na wymóg wyjaśnień i dowodów związanych z oszustwem, praniem pieniędzy i handlem ludźmi. W razie potrzeby zasięgnij porady prawnej.

Niezgodność spowoduje natychmiastową dyskwalifikację.
Opracuj szczegółowe i przejrzyste zestawienie kosztów
WysokiŚredni nakład

Przedłożone zestawienie kosztów musi być szczegółowe i jasno określać, w jaki sposób ustalono całkowitą cenę. Taka przejrzystość może budować zaufanie u zamawiającego i wykazywać dogłębne zrozumienie kosztów projektu. Podkreśl wszelkie wdrożone środki oszczędności kosztów lub usprawnienia.

Zwiększa wiarygodność i wspiera niską cenę, potencjalnie wpływając na postrzeganie wartości.
Skwantyfikuj korzyści z efektywności energetycznej
WysokiŚredni nakład

Chociaż nie jest to bezpośrednie kryterium oceny, celem projektu jest efektywność energetyczna, wspierana przez finansowanie krajowe. Jasno wyjaśnij, w jaki sposób proponowane metody budowy i materiały pozwolą osiągnąć lepszą efektywność energetyczną, prowadząc do długoterminowych oszczędności operacyjnych dla centrum kultury. Może to być subtelny czynnik wyróżniający.

Pozycjonuje oferenta jako partnera myślącego przyszłościowo, zgodnego z ogólnymi celami projektu.
Solidny harmonogram projektu i zarządzanie ryzykiem
WysokiŚredni nakład

Opracuj szczegółowy harmonogram projektu uwzględniający 12-miesięczny termin budowy. Uwzględnij plany awaryjne na wypadek potencjalnych opóźnień (pogoda, łańcuch dostaw itp.). Proaktywne identyfikowanie i łagodzenie ryzyka wykaże gotowość i niezawodność.

Zmniejsza ryzyko naruszenia umowy i wykazuje zdolności zarządzania projektem.
Potwierdź wymogi dotyczące wspólnego oferenta (jeśli dotyczy)
ŚredniMały nakład

Jeśli składasz ofertę jako spółka joint venture lub konsorcjum, przedstaw wymaganą pełnomocnictwo. Jasno określ role i obowiązki w dokumentacji wspólnej oferty.

Zapewnia kwalifikowalność i właściwy status prawny ofert wspólnych.
Rozważ zobowiązania dotyczące zatrudnienia lokalnego i zarządzania odpadami
NiskiMały nakład

Chociaż nie jest to formalny wymóg, dobrowolne zobowiązanie do zatrudniania lokalnych pracowników w okresie budowy i solidne praktyki zarządzania odpadami mogą zwiększyć atrakcyjność oferty i wykazać odpowiedzialność społeczną firmy.

Może subtelnie poprawić postrzeganie i być zgodne z szerszymi wartościami sektora publicznego.
Pozycjonowanie konkurencyjne
Pozycjonuj ofertę jako najbardziej korzystną ekonomicznie, podkreślając bezpośrednie korzyści najniższej ceny dla zamawiającego. Podkreśl udokumentowaną zdolność oferenta do realizacji złożonych projektów w ścisłych terminach i budżetach, łagodząc w ten sposób wszelkie ryzyko związane z niską ofertą.

Konkurenci

Ulepsz plan, aby zobaczyć, które firmy prawdopodobnie złożą ofertę w tym przetargu, na podstawie historycznych danych zamówień publicznych.

Zaloguj się

Wymagania i Kwalifikacje

13 wymagań w 5 kategoriach

Składanie (6)
Obowiązkowe (2)
Zgodność (2)
Techniczne (1)
Finansowe (2)
SUBMISSION REQUIREMENTS6
--The tender is not divided into lots.
--A description of business secrets must be provided.
--Confirmation of compliance with tender conditions must be submitted.
MANDATORY EXCLUSION GROUNDS2
--The contracting authority may exclude economic operators if they are aware of grounds for exclusion as referred to in Section 11 of the Public Procurement Act.
--The contracting authority will check for reasons for exclusion related to fraud, money laundering, and human trafficking, requiring relevant explanations and evidence.
ELIGIBILITY REQUIREMENTS2
--The bidder must provide a confirmation of meeting the qualification requirements and exclusion grounds, although this is not filled out directly.
--Joint bidders require a power of attorney.
TECHNICAL CAPABILITY REQUIREMENTS1
--Bidders must comply with the technical requirements, standards, and conditions defined in the technical specification for the construction works of the Tsirguliina Cultural Center.
FINANCIAL REQUIREMENTS2
--The cost of the works is the sole evaluation criterion.
--A cost breakdown must be submitted.

Podgląd wymagań

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełne wymagania i analizę

Dokumenty

7 dokumentów dostępnych z podsumowaniami AI

Alltöövõtjate kontrollimise tingimused lepingu täitmise etapisPDF
305942_alltoovotjate_kontrollimise_tingimused... -- 20.7 KB

The contracting authority will verify subcontractors' backgrounds for fraud, money laundering, and human trafficking, requiring relevant explanations and evidence.

VastavustingimusedPDF
305942_vastavustingimused.pdf -- 12.0 KB

The contracting authority requires a power of attorney for joint bidders, a description of trade secrets, confirmation of compliance with tender conditions, and the submission of a cost breakdown.

KululoedXLS
Tsirguliina kultuurikeskuse kululoend.xlsx -- 85.7 KB

This document provides information on the cost breakdown for the design phase of the Tsirguliina cultural center, forming part of the tender budget.

Hindamiskriteeriumid ja hinnatavad näitajadPDF
305942_hindamiskriteeriumid.pdf -- 2.8 KB

This document outlines the bidder evaluation process, where the cost of works is the sole evaluation criterion, and the lowest price receives the maximum score.

Hankepass täiendatavate selgitustegaPDF
305942_hankepass_taiendavate_selgitustega.pdf -- 66.0 KB

The 'Hankepass' (ESPD) is a self-declaration by the economic operator serving as initial proof of meeting qualification requirements and exclusion grounds set by the contracting authority, but it is not filled out directly.

Hankelepingu projektDOC
Hankelepingu projekt Tsirguliina kultuurikesk... -- 32.1 KB

The draft contract project defines the object of the construction contract for the Tsirguliina cultural center, the rights and obligations of the parties, and the basis for contract execution.

Tehniline kirjeldusDOC
Tehniline kirjeldu Tsirguliina kultuurikeskus... -- 24.7 KB

The technical specification defines the technical requirements, standards, and conditions for the construction of the Tsirguliina Cultural Center that bidders must meet.

Podgląd dokumentów

Zarejestruj się, aby zobaczyć podsumowania i analizę dokumentów

75
Dobra

Ocena Jakości Przetargu

This tender for the construction of the Tsirguliina Cultural Center is generally well-structured, with clear technical specifications and financial information. However, it lacks explicit sustainability considerations and relies heavily on cost as the sole evaluation criterion, which could be a concern for quality.

Szczegółowy Wynik

Zgodność z przepisami75/100

The tender appears compliant with standard procurement procedures, including clear CPV codes, a reasonable submission deadline, and a defined contract duration. There is no immediate indication of disputes or regulatory issues. The 'A' procedure type suggests a standard open procedure.

Przejrzystość80/100

The project description is clear about its objective to build a modern, energy-efficient cultural center. Technical requirements are detailed in the 'Tehniline kirjeldus'. The evaluation criteria, though solely based on cost, are stated.

Kompletność70/100

Most essential information like value, duration, and deadlines are present. However, the 'Hankepass' (ESPD) not being directly filled out and the XML format of another ESPD hindering analysis suggest potential for more streamlined documentation.

Uczciwość85/100

The tender is generally fair, with e-submission and e-procurement. The decision not to divide the tender into lots, while explained, might lead to a less competitive market. The sole reliance on cost as the evaluation criterion can be seen as potentially limiting for bidders focused on value beyond price.

Sole reliance on cost as the evaluation criterion.
Praktyczność65/100

E-submission is available. The contract start date is not explicitly stated, only the duration. Financing information is partially indicated by the EU funding mention, but more detail would be beneficial for bidders.

Contract start date not explicitly mentioned.
Spójność danych90/100

Key fields such as title, reference, organization, value, and deadlines are populated consistently. Dates for submission and opening are logically sequenced. No suspension or disputes are indicated.

Zrównoważony rozwój50/100

While the project aims for an 'energy-efficient' cultural center, explicit criteria for green procurement, social aspects, or innovation are not detailed in the provided summaries. The mention of EU funding indicates a broader program context, but specific sustainable elements within the tender are not highlighted.

Lack of explicit green procurement criteria.
Absence of social responsibility or innovation focus.

Mocne strony

Clear project objective and technical specifications.
Well-defined financial information and deadlines.
Use of e-procurement and e-submission.
Compliance with standard legal procedures.

Wątpliwości

Sole reliance on cost as the evaluation criterion.
Lack of detailed sustainability and social criteria.
Potential for limited competition due to not dividing the tender into lots.

Rekomendacje

1. Consider introducing additional evaluation criteria beyond cost to ensure a balance of quality and price.
2. Incorporate specific green and social procurement elements into the tender documentation.
3. Clarify the contract start date and provide more specific financing details.

Podgląd oceny AI

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełne wymagania i analizę

Pełna analiza oceny jakości
Szczegółowy rozkład ocen cząstkowych
Mocne strony i obawy – informacje
Rekomendacje strategiczne

Karta kredytowa nie jest wymagana • Konfiguracja w 2 minuty

Nowa usługa

Chcesz, żebyśmy zajęli się tym przetargiem?

Nasi eksperci ds. zamówień publicznych przygotowują wszystko. Sprawdzone rozwiązanie — Ty przeglądasz, zatwierdzasz i składasz.

~1hTylko Twój czas
80%+80%+
$0Z góry
Zobacz pełne porównanie
Bez TaaSZ TaaS
40–80 godz.
Czas przygotowania
~1 godz.
Tylko Twój czas
15–25%
Średni wskaźnik wygranych
80%+
Wskaźnik wygranych
Ryzyko błędów
Ręczna kontrola
Ekspert QA
Kontrola zgodności
Robisz wszystko sam
Zajmujesz się wszystkim
My robimy wszystko
Kompleksowa obsługa
Wygrajmy ten przetarg!
Płacisz tylko w przypadku wygranej — tylko opłata za sukces · Zaufanie ponad 400 firm
Lub zrób to sam

Dodaj do pipeline'u