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Extension du bâtiment de séminaire

Ouvert
Date limite
2 jours restants
Avril 06, 2026
Détails du contrat
Catégorie
Construction
Référence
307253
Valeur
€280,000
Lieu
Estonia, Estonie
Publié
Mars 19, 2026
Organisation
Code CPV
Critères d'évaluation
Lowest price100%
Calendrier du projet

Publication de l'appel d'offres

Mars 19, 2026

Date limite pour les questions

Mars 30, 2026

Date limite de soumission

Avril 06, 2026

Ouverture de l'appel d'offres

Avril 06, 2026

Probabilité de gainPRO
🔒
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Aperçu du secteurPRO
🔒
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Budget
€280,000
Durée
Non spécifié
Lieu
Estonia
Type
Construction
75
Score de qualité/100
Bon
Référentiel de marché
Prix moyen gagnant
€524,963
Offres moyennes
4.7
Concurrence
Moyenne
PME gagnantes
94%
5,932 appels d'offres analysés

Description originale de l'appel d'offres

Extension du bâtiment de séminaire existant.
Soumission électronique

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Identifiez les risques potentiels, les incohérences et les signaux d'alerte dans l'ensemble des documents de l'appel d'offres. Obtenez un rapport de risque détaillé avec les niveaux de gravité et les recommandations d'atténuation.

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Stratégie gagnante

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75%
Probabilité de succès estiméeAdéquation modérée

Cet appel d'offres pour l'extension du bâtiment de séminaires est une opportunité axée sur le prix, avec des exigences techniques et financières claires. La stratégie gagnante repose sur la soumission de l'offre conforme la plus basse, tout en garantissant que tous les critères obligatoires sont satisfaits. Concentrez-vous sur l'optimisation des coûts et une exécution efficace du projet pour sécuriser ce contrat.

Messages clés de victoire

La solution la plus rentable pour l'extension de votre bâtiment de séminaires.

Expertise éprouvée dans la réalisation efficace et dans les délais de projets de construction.

Une approche rationalisée, sans sous-traitants, garantissant la qualité et le contrôle.

Opportunités clés
Le seul critère d'évaluation est le prix, permettant un avantage concurrentiel direct grâce à une tarification agressive.
L'absence de valeur sociale, d'achats écologiques ou d'aspects innovants simplifie la préparation de l'offre, permettant de se concentrer sur les exigences fondamentales.
L'exigence de ne pas avoir de sous-traitants simplifie la gestion de projet et réduit potentiellement les coûts.
Défis principaux
Concurrence intense sur les prix en raison de la pondération de 100% du prix.

Mener une analyse approfondie des coûts, identifier toutes les économies de coûts potentielles et comparer avec des projets similaires pour déterminer le prix viable le plus bas.

Garantir le respect de toutes les exigences techniques et financières obligatoires sans aucune omission.

Mettre en œuvre un processus d'examen interne rigoureux pour toutes les composantes de l'offre, en les recoupant plusieurs fois avec les exigences de l'appel d'offres.

Potentiel de faibles marges bénéficiaires si le prix le plus bas est trop agressif.

Calculez soigneusement tous les coûts directs et indirects, y compris une réserve, pour assurer la rentabilité même au prix le plus bas.

Profil du soumissionnaire idéal
Une petite ou moyenne entreprise de construction ayant fait ses preuves dans des extensions de bâtiments similaires, de solides capacités de contrôle des coûts et la capacité d'opérer efficacement sans sous-traitants. Ils doivent avoir une situation financière solide et un chef de projet qualifié prêt à être déployé.
Exigences clés
Prix de l'offre le plus bas
Preuve d'expérience dans des contrats de construction antérieurs
Détails d'un chef de projet de construction qualifié
Confirmation de la non-implication de sous-traitants
Chiffre d'affaires annuel moyen d'au moins 150 000 EUR
Conformité à la législation nationale
Enregistrement au registre du commerce
Facteurs de différenciation clés
L'offre conforme la plus basse.
Efficacité démontrée dans l'exécution du projet qui soutient le prix bas.
Une soumission d'offre claire et concise qui ne laisse place à aucune ambiguïté.
Opportunités de valeur sociale
Bien que non explicitement requis, envisagez une brève déclaration sur l'engagement envers l'emploi local ou l'approvisionnement responsable en matériaux si cela peut être réalisé sans augmentation des coûts, comme un différenciateur subtil.
Domaines de concentration de l'offre
Prix de l'offre100.0%

Soumettez le prix le plus bas possible qui soit toujours rentable et conforme. Effectuez des calculs de coûts détaillés et explorez toutes les pistes d'efficacité pour y parvenir.

Recommandations5
Tarifer de manière agressive pour obtenir l'offre la plus basse
CritiqueEffort élevé

Compte tenu de la pondération de 100% du prix, l'objectif principal doit être de soumettre l'offre conforme la plus basse possible. Cela nécessite une estimation méticuleuse des coûts, l'identification de toutes les efficacités potentielles et potentiellement l'acceptation d'une marge bénéficiaire inférieure à la normale.

Détermine directement le score maximum et augmente considérablement la probabilité de gagner.
Assurer une conformité à 100 % à toutes les exigences obligatoires
CritiqueEffort moyen

Examinez et traitez minutieusement toutes les exigences d'éligibilité, techniques et financières. Portez une attention particulière à la 'Confirmation de la non-implication de sous-traitants' et à l'exigence d'un chef de projet qualifié.

Le non-respect de l'une des exigences obligatoires entraînera une disqualification.
Élaborer une ventilation détaillée des coûts
ÉlevéEffort moyen

Créez une ventilation détaillée des coûts qui soutient le prix de l'offre proposé. Ce sera crucial pour la prise de décision interne sur la tarification et pour démontrer la valeur si nécessaire.

Assure la rentabilité et donne confiance dans le prix de l'offre.
Mettre en avant les qualifications et l'expérience du chef de projet
MoyenEffort faible

Bien qu'il ne s'agisse pas d'un critère pondéré, présentez clairement les qualifications et l'expérience pertinente du chef de projet assigné. Cela peut renforcer la confiance dans la capacité du soumissionnaire à exécuter le projet efficacement, soutenant ainsi le prix bas.

Établit la confiance et renforce la capacité de livraison.
Confirmer explicitement la non-implication de sous-traitants
ÉlevéEffort faible

Fournissez une confirmation claire et non ambiguë qu'aucun sous-traitant ne sera utilisé. Il s'agit d'une exigence technique essentielle qui doit être abordée directement dans la soumission de l'offre.

Évite la disqualification.
Positionnement concurrentiel
Positionnez l'offre comme l'option la plus simple, la plus rentable et la moins risquée en raison de l'absence de sous-traitants et de l'accent mis sur l'expérience éprouvée en construction. Mettez l'accent sur la capacité à livrer le projet au prix du marché le plus bas.

Concurrents

Passez à un plan supérieur pour voir quelles entreprises sont susceptibles de soumissionner pour cet appel d'offres, basé sur les données historiques.

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Exigences et qualifications

54 exigences dans 25 catégories

Soumission (18)
Obligatoire (1)
Conformité (11)
Technique (18)
Financier (6)
SUBMISSION REQUIREMENTS3
--Bidders must agree to the tender conditions.
--Submit the bid according to the specified structure.
--The bid price is the sole evaluation criterion; the lowest price receives the maximum score.
SUBMISSION REQUIREMENTS3
--Bidders must agree to the tender conditions.
--Submit the bid according to the specified structure.
--The bid price is the sole evaluation criterion; the lowest price receives the maximum score.
SUBMISSION REQUIREMENTS3
--Bidders must agree to the tender conditions.
--Submit the bid according to the specified structure.
--The bid price is the sole evaluation criterion; the lowest price receives the maximum score.
SUBMISSION REQUIREMENTS3
--Bidders must agree to the tender conditions.
--Submit the bid according to the specified structure.
--The bid price is the sole evaluation criterion; the lowest price receives the maximum score.
SUBMISSION REQUIREMENTS3
--Bidders must agree to the tender conditions.
--Submit the bid according to the specified structure.
--The bid price is the sole evaluation criterion; the lowest price receives the maximum score.
SUBMISSION REQUIREMENTS3
--Bidders must agree to the tender conditions.
--Submit the bid according to the specified structure.
--The bid price is the sole evaluation criterion; the lowest price receives the maximum score.
MANDATORY EXCLUSION GROUNDS1
--Bidders must comply with national legislation.
ELIGIBILITY REQUIREMENTS1
--Must be registered in the business register.
TECHNICAL CAPABILITY REQUIREMENTS3
--Evidence of previous construction contract experience.
--Must provide details of a qualified construction project manager.
--Confirmation of non-involvement of subcontractors.
FINANCIAL REQUIREMENTS1
--Average annual turnover of at least 150,000 EUR.
ELIGIBILITY REQUIREMENTS2
--Bidders must comply with national legislation.
--Must be registered in the business register.
TECHNICAL CAPABILITY REQUIREMENTS3
--Evidence of previous construction contract experience.
--Must provide details of a qualified construction project manager.
--Confirmation of non-involvement of subcontractors.
FINANCIAL REQUIREMENTS1
--Average annual turnover of at least 150,000 EUR.
ELIGIBILITY REQUIREMENTS2
--Bidders must comply with national legislation.
--Must be registered in the business register.
TECHNICAL CAPABILITY REQUIREMENTS3
--Evidence of previous construction contract experience.
--Must provide details of a qualified construction project manager.
--Confirmation of non-involvement of subcontractors.
FINANCIAL REQUIREMENTS1
--Average annual turnover of at least 150,000 EUR.
ELIGIBILITY REQUIREMENTS2
--Bidders must comply with national legislation.
--Must be registered in the business register.
TECHNICAL CAPABILITY REQUIREMENTS3
--Evidence of previous construction contract experience.
--Must provide details of a qualified construction project manager.
--Confirmation of non-involvement of subcontractors.
FINANCIAL REQUIREMENTS1
--Average annual turnover of at least 150,000 EUR.
ELIGIBILITY REQUIREMENTS2
--Bidders must comply with national legislation.
--Must be registered in the business register.
TECHNICAL CAPABILITY REQUIREMENTS3
--Evidence of previous construction contract experience.
--Must provide details of a qualified construction project manager.
--Confirmation of non-involvement of subcontractors.
FINANCIAL REQUIREMENTS1
--Average annual turnover of at least 150,000 EUR.
ELIGIBILITY REQUIREMENTS2
--Bidders must comply with national legislation.
--Must be registered in the business register.
TECHNICAL CAPABILITY REQUIREMENTS3
--Evidence of previous construction contract experience.
--Must provide details of a qualified construction project manager.
--Confirmation of non-involvement of subcontractors.
FINANCIAL REQUIREMENTS1
--Average annual turnover of at least 150,000 EUR.

Aperçu des exigences

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Documents

4 documents disponibles avec des résumés IA

VastavustingimusedPDF
307253_vastavustingimused.pdf -- 6.9 KB

Bidders must provide details of a qualified construction project manager, confirm the non-engagement of subcontractors subject to replacement, and agree to tender conditions, including submitting the bid according to the specified structure.

Hindamiskriteeriumid ja hinnatavad näitajadPDF
307253_hindamiskriteeriumid.pdf -- 2.8 KB

The bid price is the sole evaluation criterion, where the lowest price receives the maximum score.

Kõrvaldamise alused ja kvalifitseerimistingimusedPDF
307253_korvaldamise_alused_ja_kvalifitseerimi... -- 8.7 KB

The contracting authority OÜ Kivimäe Hostel requires bidders to comply with national legislation, be registered in the business register, have an average annual turnover of at least 150,000 euros, and provide evidence of previous construction contracts.

Hankelepingu projektPDF
Hankelepingu projekt.pdf -- 483.2 KB

This construction works contract draft defines the object of construction works, the rights and obligations of the parties, and the contract documentation required for the extension of the seminar building.

Aperçu des documents

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75
Bon

Score de qualité de l'appel d'offres

This tender for the extension of a seminar building is generally well-structured with clear requirements and a straightforward evaluation process. However, it lacks specific details on contract duration and sustainability aspects.

Répartition du score

Conformité légale75/100

The tender appears to comply with general national legislation and procurement procedures. The CPV code is provided, and there are no immediate red flags regarding disputes or regulatory non-compliance. Deadlines are reasonable.

Clarté80/100

The description of the project is concise but clear. Requirements for eligibility, technical capability, and financial standing are documented. The evaluation criterion (lowest price) is explicitly stated.

Exhaustivité70/100

Most basic information is present, including estimated value, deadlines, and CPV code. However, the contract duration is not explicitly specified, which is a notable omission.

Missing contract duration
Équité85/100

The tender promotes fairness through e-submission and e-procurement. The evaluation criterion is objective (lowest price). While specific turnover requirements exist, they are standard for this type of project and not tailored to a single company.

Aspect pratique65/100

E-submission and e-procurement are supported. The contract start date is not explicitly mentioned, and financing conditions are linked to the contract draft. The lack of explicit contract duration impacts practicality.

Contract start date not specified
Cohérence des données90/100

Key fields such as title, reference, organization, value, and deadlines are populated. Dates are logical, and there are no indications of suspension or disputes. The AI-extracted requirements are repetitive but consistent with the document summaries.

Durabilité50/100

There is no explicit mention of green procurement, social aspects, or innovation. The tender is not indicated as EU-funded, limiting its sustainability score.

No green procurement criteria
No social criteria

Points forts

Clear evaluation criterion (lowest price)
E-submission and e-procurement enabled
Well-defined eligibility and technical requirements
Reasonable deadlines

Préoccupations

Missing contract duration
Lack of sustainability considerations
Contract start date not specified

Recommandations

1. Specify the contract duration clearly.
2. Incorporate sustainability criteria (e.g., green building materials, energy efficiency) into the evaluation or requirements.
3. Clarify the contract start date.

Aperçu de la notation IA

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Analyse complète du score de qualité
Répartition détaillée des sous-scores
Aperçu des forces et des préoccupations
Recommandations stratégiques

Aucune carte de crédit requise • Configuration en 2 minutes

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