Ebury vaihe 2 – Uudisrakennuksen takuu ja vakuutus

Ebury vaiheen 2 kehityshankkeeseen, joka koostuu viidestä tornista, tarvitaan uudisrakennuksen takuu ja vakuutus. Kehityshankkeeseen kuuluu 98 yksityistä myyntiasuntoa ja 236 sosiaalista/kohtuuhintaista asuntoa kunnan vuokralaisille. Työt suorittaa McLaren Construction, ja niiden odotetaan alkavan toukokuun 2026 loppupuolella. Kunta vaatii sopivaa takuu- ja vakuutuspalveluntarjoajaa uudisrakennukselle, mukaan lukien kattavuus töille ja rakenteelliselle takuulle valmistumisen jälkeen. Vaatimuksena on 10 vuoden vakuutus, mukaan lukien kahden vuoden virhevastuuajan käytännön valmistumisen jälkeen. Sen on katettava sekä yksityiset myyntiyksiköt että sosiaaliset vuokra-asunnot, ja sen on oltava sopiva yli 200 miljoonan punnan arvoiseen keskilontoolaisen hankkeeseen. Vakuutuksen on suojattava ostajien ennakkomaksuja, jos urakoitsija ajautuu maksukyvyttömyyteen ennen valmistumista, tarjottava takuu yksityisten myyntiasuntojen rakennuslohkolle (joka on liitetty olemassa olevaan, jo vakuutettuun yksityiseen asuinrakennukseen) ja oltava sopiva sekä Ison-Britannian että ulkomaisille ostajille. Vakuutuksen on katettava vähintään seuraavat työt: veden tunkeutuminen katon tai seinien läpi (kodin tiettyjen osien virheen vuoksi), vahingot, jotka johtuvat perustusten, kattojen, kantavien seinien ja lattioiden virheestä, vahingot, jotka johtuvat kodin käyttöön tarkoitetun maanalaisen viemäröinnin virheestä, ja vahingot, jotka johtuvat kodin sisäisten portaiden virheestä. Vaatimukset ja prosessi on kuvattu tarkemmin kunnan tarjouspyynnössä ja palvelukuvauksessa, jotka on ladattu Jaggaer-portaaliin.