Barbican Fornyelse Byggeledelse

The City of London Corporation (the City) inviterer til å sende inn anbud for levering av Barbican fornyelsesprogram, Byggeledelsestjenester. Barbican Centre, som er en avdeling av City of London Corporation (CoL), søker å utnevne en Byggeleder (CM) til å levere Byggeledelsestjenester for Barbican Fornyelsesprogrammet (BRP). Utnevnelsen vil starte i juni 2026 og strekke seg frem til mars 2030, med en estimert honorarverdi på ca. £4 millioner mot en total byggekostnad på ca. £176 millioner. CM vil bli utnevnt direkte av CoL og vil fungere som kundens primære leveringspartner, ansvarlig for å styre og koordinere en rekke håndverkere som er engasjert under separat kontrakt med CoL. Barbican Centre er et kunstsenter av internasjonal betydning, oppført på Grade II, som ligger innenfor det bredere Barbican Estate i City of London. Fornyelsesprogrammet omfatter en bred og samtidig rekke av forbedrings-, reparasjons- og oppgraderingsarbeider på tvers av Barbican Arts Centre (BAC), noe som krever nøye sekvensering og koordinering for å minimere forstyrrelser for besøkende, bygningsbrukere, arrangementsdrift og nærliggende beboere. CM vil bli pålagt å operere i et levende, bebodd miljø som er underlagt betydelige kulturminne- og bevaringsbegrensninger, og å styre flere arbeidsstrømmer som skrider frem samtidig på tvers av forskjellige områder. Programmet krever en høy grad av logistisk stringens, følsomhet for interessenter og programkontroll; den utnevnte CM forventes å demonstrere tilsvarende erfaring i levering av komplekse, faseinndelte arbeider i lignende begrensede omgivelser. Omfanget av CM-utnevnelsen dekker både pre-konstruksjons- og konstruksjonsfasene. I pre-konstruksjonsfasen vil CM være ansvarlig for å utvikle og vedlikeholde hovedbyggeprogrammet, gi råd om anskaffelsesstrategi og lede anskaffelsen av håndverkerpakker i samarbeid med det eksisterende prosjektteamet fra G&T, Greenway Associates, Allies & Morrison, Asif Khan Studio, Buro Happold og andre. CM vil også bli pålagt å bistå i innsending og avgjørelse av en BSA Gateway 2-søknad, ettersom BAC nylig er klassifisert som en Bygning med Høy Risiko (HRB). Under konstruksjonsfasen vil CM påta seg ansvaret for koordinering og styring av alle håndverkere på stedet, generell logistikk på stedet og integrering av individuelle pakker til en helhetlig og gjennomførbar helhet. CM vil opprettholde et proaktivt grensesnitt med prosjektteamet angående alle saker knyttet til kostnadsrapportering og endringsstyring, og vil ha hovedansvaret for helse- og sikkerhetsstyring på hele stedet. Gjennom hele utnevnelsen vil CM bli pålagt å lede og koordinere engasjementaktiviteter for interessenter og beboere knyttet til byggeoperasjoner, i nært samarbeid med Barbican Renewal, BAC, CoL og andre nøkkelinteressenter for å sikre effektiv kommunikasjon. Kontraktens varighet er 44 måneder, med forbehold om Citys rett (etter eget skjønn) til å utøve sin rett til å forlenge kontrakten med opptil 12 måneder. Maksimal kontraktlengde er derfor 56 måneder.