Lovell Park

Harrison and Potter Trust wil een terrein aan Lovell Park Road, Leeds, ontwikkelen om 92 nieuwe appartementen voor sociale huur te realiseren, met hoogwaardige woongelegenheid voor ouderen op een duurzame en goed verbonden locatie. Harrison and Potter Trust is de Opdrachtgever. 54North Homes Ltd (een dochteronderneming van Karbon Homes Group) treedt op als Ontwikkelingsagent namens Harrison & Potter Trust om de aanbesteding en oplevering van dit project te beheren. BWA (Europe) Ltd is aangewezen als Werkgeversagent en zal dit aanbestedingsproces namens de Opdrachtgever beheren. Het terrein heeft een bouwvergunning ontvangen, onder voorbehoud van de finalisering van de Section 106-overeenkomst (Bouwvergunningreferentie: 25/00525/FU). De werkzaamheden omvatten de ontkoppeling van bestaande voorzieningen, de sloop van bestaande gebouwen op het terrein en de bouw van een nieuw woongebouw met 92 één- en tweekamerappartementen, verdeeld over de kelder, begane grond en vier verdiepingen. Het niveau van de bovenste verdieping is circa 16 meter hoog en daarom wordt het gebouw niet geclassificeerd als een Hoog Risicogebouw onder de Building Safety Act 2022 en gaat het dus niet door Gateway 2/3, maar de dutyholder- en competentievereisten onder Deel 2A van het Bouwbesluit 2010 (zoals gewijzigd) zijn van toepassing. Harrison & Potter Trust zoekt nu een geschikt gekwalificeerde voorkeursaannemer om het projectteam te versterken. Dit document is de eerste fase van het aanbestedingsproces (Two Stage Design and Build Process). De succesvolle aannemer zal worden aangesteld onder een JCT Pre-Construction Services Agreement (PCSA) om samen te werken met de opdrachtgever en het ontwerpteam om de RIBA Stage 3 en 4 ontwerpen te ontwikkelen en een vaste prijs te bieden met de intentie om te worden aangesteld als hoofdaannemer onder een JCT Design and Build Contract.