Lovell Park

Harrison and Potter Trust zamierza zagospodarować teren przy Lovell Park Road w Leeds, aby wybudować 92 nowe apartamenty mieszkalne na wynajem socjalny, zapewniając wysokiej jakości zakwaterowanie dla osób starszych w zrównoważonej i dobrze skomunikowanej lokalizacji. Harrison and Potter Trust jest Klientem. 54North Homes Ltd (spółka zależna Karbon Homes Group) działa jako Agent ds. Rozwoju w imieniu Harrison & Potter Trust w celu zarządzania przetargiem i realizacją tego przedsięwzięcia. BWA (Europe) Ltd zostało wyznaczone jako Agent Pracodawcy i będzie administrować tym procesem przetargowym w imieniu Klienta. Teren uzyskał zgodę na budowę pod warunkiem finalizacji umowy z Sekcji 106 (Numer referencyjny pozwolenia na budowę: 25/00525/FU). Prace obejmować będą odłączenie istniejących mediów, rozbiórkę istniejących budynków na terenie oraz budowę nowego budynku mieszkalnego z 92 apartamentami jedno- i dwupokojowymi, rozmieszczonymi na poziomie piwnicy, parterze i czterech piętrach. Poziom najwyższego piętra wynosi około 16 m, w związku z czym budynek nie jest klasyfikowany jako Budynek Wysokiego Ryzyka zgodnie z Ustawą o Bezpieczeństwie Budowlanym z 2022 r. i w związku z tym nie przechodzi przez Bramę 2/3, ale obowiązują wymogi dotyczące obowiązku i kompetencji wynikające z Części 2A Rozporządzenia Budowlanego z 2010 r. (ze zmianami). Harrison & Potter Trust poszukuje obecnie odpowiednio wykwalifikowanego preferowanego wykonawcę, który dołączy do zespołu projektowego. Niniejszy dokument stanowi pierwszy etap procesu przetargowego (Dwustopniowy proces projektowania i budowy). Wybrany wykonawca zostanie powołany na mocy umowy o usługi przedbudowlane JCT (PCSA) do współpracy z klientem i zespołem projektowym w celu opracowania projektów RIBA Etap 3 i 4 oraz przedstawienia stałej ceny z zamiarem powołania go jako głównego wykonawcy na mocy umowy JCT Design and Build.