Atpakaļ uz iepirkumiem

A.H. Tammsaares mājas muzeja rekonstrukcija

Atvērts
Termiņš
21 dienas atlikušas
Marts 23, 2026
Līguma detaļas
Kategorija
Būvniecība
Atsauce
305846
Vērtība
€1,800,000
Atrašanās vieta
Estonia, Igaunija
Publicēts
Februāris 26, 2026
Organizācija
CPV kods
Vērtēšanas kritēriji
Piedāvājuma izmaksas100%
Projekta laika skala

Iepirkums publicēts

Februāris 26, 2026

Termiņš jautājumiem

Marts 16, 2026

Iesniegšanas termiņš

Marts 23, 2026

Iepirkuma atvēršana

Marts 23, 2026

Uzvaras varbūtībaPRO
🔒
Uzlabot uz Profesionālo
Skatiet savu aprēķināto uzvaras varbūtību, pamatojoties uz vēsturiskiem datiem.
Uzlabot uz Profesionālo →
Pircēja analītikaPRO
🔒
Atbloķējiet pircēja analītiku
Skatiet izdevumu modeļus, vēlamās procedūras un vairāk.
Uzlabot uz Profesionālo →
Sektora ieskatiPRO
🔒
Atbloķējiet sektora ieskatus
Skatiet vidējās uzvaras cenas, konkurences līmeņus un tirgus tendences.
Uzlabot uz Profesionālo →
Budžets
€1,800,000
Ilgums
12 mēneši
Atrašanās vieta
Estonia
Tips
Būvniecība
75
Kvalitātes rādītājs/100
Labs
Tirgus salīdzinājums
Vidējā uzvarētāja cena
€524,963
Vidējais piedāvājumu skaits
4.7
Konkurence
Vidēja
MVK uzvarētāji
94%
5,932 Analizēti iepirkumi

Oriģinālais iepirkuma apraksts

Līguma priekšmets ir savlaicīga un optimālu izmaksu ziņā esošo ēku un pagalma, kas atrodas L. Koidula ielā 12a, rekonstrukcija atbilstoši projektam, apjomiem un nepieciešamajai funkcionalitātei, nodrošinot videi draudzīgus būvniecības procesus, ēkas lietošanas drošību un funkcionālos mērķus, kā arī ievērojot energoaudita mērķus. Būvdarbu tehniskais apraksts sniegts pamata dokumentu 1. pielikumā. Izslēgšanas pamati un kvalifikācijas prasības: Skatīt pirkuma pamata dokumentus.
Zaļais iepirkumsElektroniskā iesniegšana

Risku analīze

Lūdzu, piesakieties, lai izmantotu risku analīzi.

Pieteikties

Uzvaras stratēģija

Lūdzu, piesakieties, lai piekļūtu uzvaras stratēģijas ieteikumiem.

Pieteikties

Konkurenti

Jauniniet, lai redzētu, kuri uzņēmumi, visticamāk, iesniegs piedāvājumu šim iepirkumam, pamatojoties uz vēsturiskajiem iepirkumu datiem.

Pieteikties

Prasības un kvalifikācijas

AI prasību analīze šim iepirkumam vēl nav pieejama.

Prasības tiks ģenerētas automātiski, kad tiks apstrādāti iepirkuma dokumenti.

Dokumenti

19 dokumenti pieejami ar AI kopsavilkumiem

Alltöövõtjate kontrollimise tingimused lepingu täitmise etapisPDF
305846_alltoovotjate_kontrollimise_tingimused... -- 20.7 KB

Hankija kontrollib alltöövõtjate tausta pettuse, rahapesu ja inimkaubanduse osas, nõudes vastavaid selgitusi ja tõendeid.

VastavustingimusedPDF
305846_vastavustingimused.pdf -- 21.6 KB

Hankija nõuab pakkumuse esitamisel tingimuste ülevõtmist, objekti tutvumist, ühispakkujate volikirja (vajadusel) ja maksumuse esitamist vastavalt vormile.

Lisa 2 Pakkumuse maksumusXLS
Lisa 2 Pakkumuse maksumus.xlsx -- 50.3 KB

See dokument on pakkumuse maksumuse esildis, kus tuleb esitada üksikute kululiikide alusel arvutatud kogumaksumus rekonstrueerimistöödeks.

Lisa 6.1 cv projektijuhtDOC
Lisa 61 cv projektijuht.docx -- 16.4 KB

Hankija nõuab projektijuhi CV esitamist, kus on välja toodud kutsekvalifikatsioon ja töökogemus ehitusobjektidel.

Lisa 6.2 cv objektijuhtDOC
Lisa 62 cv objektijuht.docx -- 16.1 KB

Hankija nõuab objektijuhi CV esitamist, kus on välja toodud kutsekvalifikatsioon ja töökogemus ehitusobjektidel, sealhulgas välismaiste kvalifikatsioonide tõendamine.

Lisa 6.3 cv muinsuskaitse vastutav spetsialistDOC
Lisa 63 cv muinsuskaitse vastutav spetsialist... -- 15.9 KB

Pakkujad peavad esitama muinsuskaitse vastutava spetsialisti CV, sealhulgas pädevustunnistuse ja töökogemuse andmed, et tõendada kvalifikatsiooni.

Hindamiskriteeriumid ja hinnatavad näitajadPDF
305846_hindamiskriteeriumid.pdf -- 3.1 KB

Hankija hindab pakkumusi peamiselt maksumuse alusel, kus madalaim hind saab maksimaalse punktisumma.

Hankepass täiendatavate selgitustegaPDF
305846_hankepass_taiendavate_selgitustega.pdf -- 76.1 KB

Hankepass on ettevõtja enda kinnitus, mis on esialgne tõend hankija poolt sätestatud kvalifikatsioonitingimuste ja kõrvaldamise aluste kohta, mille täitmiseks tuleb esitada elektrooniline täidetud hankepass.

ADDOC
AD register.docx -- 52.2 KB

Hankija kutsub esitama pakkumust A.H. Tammsaare majamuuseumi rekonstrueerimistöödeks, kus objektiga tutvumine on pakkumuse esitamise eelduseks.

Lisa 1.10 Akt hoone vastuvõtmiselXLS
Lisa 110 Akt hoone vastuvõtmisel.xlsx -- 60.1 KB

Dokument kirjeldab hoone vastuvõtmisel üleantavaid läbipääsusüsteeme ja vahendeid, sealhulgas võtmeid ja kaarte.

Lisa 1.1. Kaugloetavate seadmete juhendDOC
Lisa 11 Kaugloetavate seadmete juhend.docx -- 76.4 KB

Juhend kirjeldab kaugloetavate seadmete andmeedastuse tehnilisi nõudeid ja lahendusi Tallinna linna asjade interneti platvormi projekti raames.

Lisa 1.2 Linnavaraameti nõuded invertariseerimise projekti koostamiselDOC
Lisa 12 Linnavaraameti nõuded inventariseerim... -- 28.4 KB

Dokument kirjeldab Tallinna Linnavaraameti nõudeid inventariseerimise projekti koostamiseks, sealhulgas ruumide mõõdistamist, numeratsiooni ja pindade esitamist DWG, PDF ja Excel formaatides.

Lisa 1 Tehniline kirjeldusDOC
Lisa 1 Tehniline kirjeldus.docx -- 535.8 KB

Hankija otsib peatöövõtjat A.H. Tammsaare majamuuseumi hoone, abihoone ja õueala rekonstrueerimiseks, mis hõlmab tööprojekti koostamist ja ehitustöid.

Lisa 3a alltöövõtja kinnitusDOC
Lisa 3a alltöövõtja kinnitus.docx -- 13.7 KB

Alltöövõtja peab kinnitama, et tal puuduvad hankemenetlusest kõrvaldamise alused, esitades selleks vastava kinnituse.

Lisa 3 alltöövõttDOC
Lisa 3 alltöövõtt.docx -- 14.2 KB

Pakkuja peab esitama teavet ja kinnitused kõigi alltöövõtjate kohta, sealhulgas nende kvalifikatsiooni ja kõrvaldamise aluste puudumist.

Lisa 4.1 Lepingu projekt üldtingimusedPDF
Lisa 41 Lepingu projekt üldtingimused.pdf -- 244.7 KB

See dokument sisaldab ehituse töövõtulepingu üldtingimusi, mis määravad lepingu koostisosad, lepingu eseme ning töövõtja kinnitused ja kohustused.

Lisa 5 Ühispakkujate volikiriDOC
Lisa 5 ühispakkuja volikiri.docx -- 14.8 KB

See dokument on ühispakkujate volikirja näidis, mis volitab ühte pakkujat esindama kõiki ühispakkujaid hankemenetluses ja hankelepingu sõlmimisel.

Lisa 6.4 cv eriosade spetsialistidDOC
Lisa 64 cv eriosade spetsialistid.docx -- 17.4 KB

Hankelepingu täitmiseks vajalike eriosade spetsialistide (veevarustus, küte/ventilatsioon/jahutus, elekter) kutsekvalifikatsiooni ja kontaktandmete esitamise vorm.

Mahtude tabelXLS
Mahtude tabel.xlsx -- 41.4 KB

Mahtude tabel kirjeldab projekteerimise ja välistööde koguseid, mis on vajalikud A.H. Tammsaare majamuuseumi rekonstrueerimiseks.

Dokumentu priekšskatījums

Reģistrējieties, lai skatītu dokumentu kopsavilkumus un analīzi

75
Labs

Iepirkuma kvalitātes rādītājs

A.H. Tammsaare muzeja rekonstrukcijas iepirkums kopumā ir labi strukturēts ar skaidrām prasībām un saprātīgu laika grafiku. Galvenās uzlabojamās jomas ir ierobežotā tiešā ilgtspējības aspektu (zaļie iepirkumi) pieminēšana un dažu kritisko informācijas punktu izvietošana daudzos pievienotajos dokumentos.

Rādītāju sadalījums

Juridiskā atbilstība75/100

Iepirkums demonstrē labu juridisko atbilstību ar skaidru procedūru, pareizu CPV kodu un bez strīdiem. Termiņi ir saprātīgi darba apjoma ziņā. Procedūra ir skaidri definēta kā 'A' (atklāta iepirkuma procedūra).

Skaidrība80/100

Rekonstrukcijas projekta apraksts ir skaidrs, izklāstot darbu apjomu un mērķus. Prasības attiecībā uz tehnisko spēju un atbilstību ir labi dokumentētas. Novērtēšanas kritēriji ir norādīti kā 'relatīvā svēršana', kas ir skaidri.

Pilnīgums70/100

Lielākā daļa pamatinformācijas ir pieejama, ieskaitot paredzamo vērtību, ilgumu un termiņus. Tomēr dažas kritiskās tehniskās specifikācijas un projekta detaļas ir izvietotas daudzos pievienotajos dokumentos, kas pieprasa pretendentiem rūpīgi pārskatīt lielo dokumentu apjomu.

Atkarība no daudziem ārējiem dokumentiem, lai iegūtu detalizētas tehniskās specifikācijas un projekta apjomu.
Godīgums85/100

Iepirkums veicina godīgumu, izmantojot elektronisko iesniegšanu un e-iepirkumu. Vērtība ir atklāta, un kritēriji ir objektīvi. Lēmums ne sadalīt iepirkumu daļās ir pamatots no pasūtītāja puses, mērķējot uz labāku kopējo izpildi un izmaksu efektivitāti, kas var tikt uzskatīts par godīgu pieeju sarežģīta projekta vadīšanai.

Praktiskums65/100

Elektroniskā iesniegšana un e-iepirkums ir obligāti, kas uzlabo praktiskumu. Līguma sākuma datums nav skaidri norādīts, bet ilgums ir skaidrs. Finansēšanas informācija nav detalizēta, un, lai gan līguma ilgums ir norādīts, precīzs sākuma datums būtu noderīgs plānošanai.

Līguma sākuma datums nav skaidri norādīts.
Datu konsekvence90/100

Galvenie lauki, piemēram, nosaukums, atsauces numurs, organizācija, vērtība un termiņi, ir aizpildīti konsekventi. Nav ziņots par apturēšanu vai strīdiem, un norādītie datumi (atklāšana, iesniegšana, atvēršana) ir loģiski secīgi.

Ilgtspēja50/100

Iepirkuma raksturlielumos ir minēti 'Zaļie iepirkumi', kas ir pozitīvi. Tomēr nav tiešas pieminēšanas par sociālajiem aspektiem vai inovācijām ārpus šī. Iepirkums nav norādīts kā ES finansēts.

Ierobežota tieša informācija par sociālajiem aspektiem un inovācijām.

Stiprās puses

Skaidrs e-iepirkuma process un elektroniskā iesniegšana.
Skaidri definētas tehniskās un atbilstības prasības.
Objektīvi novērtēšanas kritēriji, kas balstīti uz cenu.
Pamatots lēmums ne sadalīt iepirkumu daļās.

Bažas

Liela atkarība no daudziem pievienotajiem dokumentiem, lai iegūtu kritisko projekta informāciju.
Līguma sākuma datuma trūkums.
Ierobežota tieša informācija par ilgtspējību, izņemot 'Zaļos iepirkumus'.

Ieteikumi

1. Apvienot galvenās tehniskās specifikācijas un projekta apjomu vienā, viegli pieejamā dokumentā.
2. Iekļaut paredzamo līguma sākuma datumu, lai palīdzētu pretendentiem plānot.
3. Precizēt sociālos un inovāciju aspektus, ja tie ir saistīti ar projektu.

AI vērtējuma priekšskatījums

Reģistrējieties, lai skatītu pilnas prasības un analīzi

Pilnīga kvalitātes vērtējuma analīze
Detalizēts apakšvērtējumu sadalījums
Stiprās puses un bažu ieskati
Stratēģiskie ieteikumi

Nav nepieciešama kredītkarte • Iestatīšana 2 minūtēs

Pievienot pārvaldībai