Skip to main content
Norite dalyvauti viešuosiuose pirkimuose? Žiūrėkite mūsų TaaS konkursų rengimo paslaugą
Atgal į konkursus

Haapsalu vandens centro pastato rekonstrukcijos ir plėtros darbai

Atviras
Galutinis terminas
Liko 18 dienų
Balandis 22, 2026
Informacija apie sutartį
Kategorija
Statyba
Nuoroda
305989
Vertė
€4,270,000
Vieta
Estonia, Estija
Paskelbta
Kovas 18, 2026
CPV kodas
Vertinimo kriterijai
Total cost of construction works100%
Projekto grafikas

Konkursas paskelbtas

Kovas 18, 2026

Klausimų pateikimo terminas

Balandis 15, 2026

Pasiūlymų pateikimo terminas

Balandis 22, 2026

Konkurso atidarymas

Balandis 22, 2026

Laimėjimo tikimybėPRO
🔒
Atnaujinti į Professional
Peržiūrėkite savo apskaičiuotą laimėjimo tikimybę pagal istorinius duomenis.
Atnaujinti į Professional →
Pirkėjo analitikaPRO
🔒
Atrakinkite pirkėjo analitiką
Peržiūrėkite išlaidų modelius, pageidaujamas procedūras ir kita.
Atnaujinti į Professional →
Sektoriaus įžvalgosPRO
🔒
Atrakinkite sektoriaus įžvalgas
Peržiūrėkite vidutines laimėjimo kainas, konkurencijos lygius ir rinkos tendencijas.
Atnaujinti į Professional →
Biudžetas
€4,270,000
Trukmė
16 mėnesių
Vieta
Estonia
Tipas
Statyba
81
Kokybės įvertinimas/100
Puikiai
Rinkos lyginamoji analizė
Vidutinė laimėjimo kaina
€524,963
Vidutinis pasiūlymų skaičius
4.7
Konkurencija
Vidutinė
MVĮ laimėtojai
94%
5,932 išanalizuotų pirkimų skaičius

Originalus konkurso aprašymas

Pirkimo tikslas – Haapsalu esančio vandens centro pastato (Lihula mnt 10a) rekonstrukcijos darbai, įskaitant vaikų baseino dalies priestatą. Rekonstrukcijos metu bus atnaujintos vandens centro persirengimo ir prausimosi patalpos bei pastato laikančiosios konstrukcijos. Be to, bus atnaujintos pastato vandentiekio ir nuotekų šalinimo, taip pat šildymo ir vėdinimo sistemos.
Žaliasis pirkimasFinansuojama ESElektroninis pateikimas

Vykdyti rizikos analizę

Nustatykite galimas rizikas, neatitikimus ir įspėjamuosius signalus visuose konkurso dokumentuose. Gaukite išsamią rizikos ataskaitą su rimtumo lygiais ir rizikos mažinimo rekomendacijomis.

Prisijungti

Laimėjimo strategija

AI analizuoja šio konkurso reikalavimus, galimybes ir iššūkius. Gaukite strateginių įžvalgų, kad padidintumėte laimėjimo tikimybę.

65%
Numatoma laimėjimo tikimybėVidutinis atitikimas

Šis Haapsalu vandens centro rekonstrukcijos ir plėtros viešasis pirkimas labai vertina kainą. Sėkminga strategija bus sutelkta į mažiausios galimos atitinkančios pasiūlymo kainos pateikimą, kartu demonstruojant stiprius techninius gebėjimus ir įtraukiant socialinės vertės įsipareigojimus. Būtinas bus aktyvus rizikos valdymas ir aiškus bendravimas.

Pagrindinės laimėjimo žinutės

Haapsalu vandens centro ekonomiškiausios, aukštos kokybės rekonstrukcijos ir plėtros užtikrinimas.

Minimalių trikdžių ir maksimalios naudos bendruomenei užtikrinimas per efektyvų projektų įgyvendinimą ir socialinės vertės integravimą.

Pagrindinės galimybės
Į kainą orientuotas vertinimas (100% svoris) suteikia aiškų kelią maksimaliam balui pasiekti, pateikiant mažiausią atitinkantį pasiūlymą.
Pirkimo dokumentuose aiškiai paminėta „Žaliasis pirkimas“ ir „Socialiniai aspektai“, leidžiantys išsiskirti per aiškiai apibrėžtus ir poveikius įsipareigojimus.
Projekto apimtis yra aiškiai apibrėžta, leidžianti detaliai suskaidyti išlaidas ir efektyviai paskirstyti išteklius.
Pagrindiniai iššūkiai
Intensyvi kainų konkurencija dėl 100% kainos svorio.

Atlikite išsamią sąnaudų analizę, nustatykite visas galimas sąnaudų taupymo priemones, nepakenkiant kokybei ar atitikčiai, ir naudokite efektyvų tiekimo grandinės valdymą. Apsvarstykite vertės inžinerijos galimybes, kurios neturi įtakos pagrindinei funkcionalumui, bet sumažina bendras sąnaudas.

Visų privalomųjų ir atitikties reikalavimų tikslaus įvykdymo užtikrinimas, siekiant išvengti diskvalifikacijos.

Įgyvendinkite griežtą dokumentų peržiūros procesą, paskirkite specialius darbuotojus visų formų ir pagalbinių dokumentų patikrinimui pagal viešojo pirkimo reikalavimus ir, jei kyla neaiškumų, kreipkitės į perkančiąją organizaciją.

„Inovatyvių aspektų“ nebuvimas reiškia, kad dėmesys bus sutelktas į tradicines geriausias praktikas ir sąnaudų efektyvumą, ribojant techninio išskirtinumo galimybes.

Sutelkti išsiskyrimą į projektų komandos kokybę, siūlomo įgyvendinimo metodologijos patikimumą ir socialinės vertės įsipareigojimų stiprumą.

Idealaus dalyvio profilis
Patyręs generalinis rangovas, turintis įrodytą patirtį viešojo sektoriaus pastatų rekonstrukcijos ir plėtros projektuose, ypač susijusiuose su vandens objektais. Idealiu rangovu bus tas, kuris turės tvirtą tiekimo grandinę, efektyvų projektų valdymą ir gerai supras sąnaudų optimizavimą, nepakenkiant kokybei. Jis taip pat turėtų mokėti integruoti socialinės vertės iniciatyvas savo projektų įgyvendinime.
Pagrindiniai reikalavimai
Pasiūlymo kainos lentelė (Vorm 3 pakkumuse maksumuse hinnatabel.xlsx)
Pasiūlymo užtikrinimo garantijos raštas (Vorm 4 pakkumuse tagatise garantiikiri.docx)
Projektų vadovo, statybvietės vadovo ir stipraus dabartinio specialisto CV su profesiniais sertifikatais (Vorm 7 pakkuja spetsialistid.docx)
Visų sąlygų ir reikalavimų atitikties patvirtinimas (Vorm 1.docx)
Informacija apie subrangovus
Komercinės paslapties informacija
Bendro pasiūlymo įgaliojimas (Vorm 6 ühispakkumuse volikiri.docx)
Pagrindiniai išskirtinumai
Aiškios ir įtikinamos sąnaudų taupymo strategijos demonstravimas, nekenkiant rekonstruoto objekto kokybei ar ilgaamžiškumui.
Pristatyti labai patyrusį ir kvalifikuotą projektų komandą, turinčią įrodytą patirtį panašiuose projektuose.
Pasiūlyti gerai apibrėžtas ir poveikias socialinės vertės iniciatyvas, atitinkančias perkančiosios organizacijos tikslus.
Socialinės vertės galimybės
Įsipareigokite teikti vietines darbo galimybes, teikdami pirmenybę Haapsalu ir aplinkinių regionų gyventojams tam tikram procentui darbo jėgos, ypač nekvalifikuotiems ir pusiau kvalifikuotiems darbams. Įrodymai: 'SOCIALINIAI ASPEKTAI: Taip'.
Pasiūlymo fokuso sritys
Bendros statybos darbų išlaidos100.0%

Pasiekite mažiausią galimą atitinkančią pasiūlymo kainą. Tam reikia kruopštaus sąnaudų įvertinimo, efektyvaus medžiagų ir subrangovų pirkimo bei optimalaus darbo jėgos panaudojimo. Ištirkite vertės inžinerijos galimybes, kurios sumažina sąnaudas, nepakenkiant esminei funkcionalumui ar kokybei. Įsitikinkite, kad visos išlaidos yra tiksliai atspindėtos Vorm 3 pakkumuse maksumuse hinnatabel.xlsx.

Rekomendacijos7
Kruopštus sąnaudų įvertinimas ir kainodara
KritinisDidelės pastangos

Parengti labai tikslią ir konkurencingą kainos lentelę (Vorm 3). Tai apima visų tiesioginių ir netiesioginių išlaidų, įskaitant darbo jėgą, medžiagas, subrangovus, bendrąsias išlaidas ir pelną, išsamų suskirstymą. Pasinaudokite panašių projektų istorine informacija ir gaukite kelis pasiūlymus iš tiekėjų bei subrangovų, kad užtikrintumėte mažiausią galimą atitinkančią kainą.

Tiesiogiai daro įtaką pagrindiniam vertinimo kriterijui, maksimaliai padidinant balą, jei pasiūlymas yra mažiausias.
Optimizavimas pagal mažiausią kainą
KritinisDidelės pastangos

Dėl 100% kainos svorio visa pasiūlymo strategija turi būti grindžiama mažiausia įmanoma kaina, išlaikant visišką atitiktį. Tai reiškia kiekvieno sąnaudų elemento kruopštų patikrinimą ir efektyvumo nustatymą. Apsvarstykite „Lean Construction“ principus ir efektyvų projektų planavimą, siekdami sumažinti atliekas ir laiką.

Būtina pasiekti maksimalų balą vertinime.
Tvirta projektų komanda ir dokumentacija
KritinisVidutinės pastangos

Užtikrinkite, kad projektų vadovo, statybvietės vadovo ir pagrindinių specialistų CV būtų išsamūs, pabrėžiantys atitinkamą patirtį ir kvalifikaciją. Pridėkite visų reikiamų profesinių sertifikatų kopijas. Tai demonstruoja techninius gebėjimus ir didina pasitikėjimą rangovo gebėjimu sėkmingai įgyvendinti projektą.

Būtina, kad būtų įvykdyti techninių gebėjimų reikalavimai ir pademonstruota kompetencija.
Vietinės įdarbinimo ir mokymo integracija
AukštasVidutinės pastangos

Pasiūlykite konkrečius, išmatuojamus, pasiekiamus, aktualius ir laiku apibrėžtus (SMART) socialinės vertės įsipareigojimus. Pavyzdžiui, įsipareigokite įdarbinti tam tikrą procentą vietinių darbuotojų, siūlydami stažuotes ar mokymo galimybes bedarbiams Haapsalu regione. Tai tiesiogiai atitinka reikalavimą „Socialiniai aspektai“.

Padidina pasiūlymo patrauklumą ir gali turėti įtakos kokybiniams aspektams, jei socialinei vertei, be atitikties, bus suteiktas nedidelis svoris.
Išsamus atitikties patikrinimas
AukštasVidutinės pastangos

Įgyvendinkite daugiašalį peržiūros procesą visiems pateiktiems dokumentams, formoms (Vorm 1, Vorm 3, Vorm 4, Vorm 6, Vorm 7) ir pagalbinei informacijai. Atkreipkite ypatingą dėmesį į privalomas pašalinimo priežastis ir atitikties reikalavimus, kad būtų išvengta diskvalifikacijos. Jei kyla neaiškumų, kreipkitės į perkančiąją organizaciją.

Užkerta kelią diskvalifikacijai ir užtikrina, kad pasiūlymas bus svarstomas.
Subrangovų valdymo planas
VidutinisVidutinės pastangos

Parengti aiškų planą subrangovų valdymui, įskaitant atrankos kriterijus, veiklos stebėseną ir komunikacijos protokolus. Ši informacija turėtų būti lengvai prieinama ir profesionaliai pateikta, kaip reikalaujama.

Demonstruoja organizuotą projektų įgyvendinimą ir rizikos valdymą.
Pabrėžkite projektų valdymo efektyvumą
VidutinisVidutinės pastangos

Nors inovacija nėra veiksnys, pabrėžkite siūlomo projektų valdymo požiūrio efektyvumą ir veiksmingumą. Tai gali apimti išsamų tvarkaraštį, rizikos valdymo strategijas ir komunikacijos planus, kurie užtikrina perkančiajai organizacijai sklandų ir laiku įvykdytą projektą.

Skatina pasitikėjimą rangovo gebėjimu pristatyti laiku ir neviršijant biudžeto.
Konkurencinis pozicionavimas
Pasiūlymą pozicionuokite kaip ekonomiškiausią sprendimą, nepakenkiant Haapsalu vandens centro kokybei ir ilgaamžiškumui. Pabrėžkite efektyvų ir patikimą veiklos modelį, kuris lemia sutaupymą perkančiajai organizacijai. Pabrėžkite projektų komandos patirtį ir patikimumą, siekdami užtikrinti sėkmingą įgyvendinimą.

Konkurentai

Atnaujinkite, kad matytumėte, kurios įmonės greičiausiai pateiks pasiūlymą šiam konkursui, remiantis istoriniais viešųjų pirkimų duomenimis.

Prisijungti

Reikalavimai ir kvalifikacija

13 reikalavimų 5 kategorijose

Pateikimas (3)
Privalomas (1)
Atitiktis (4)
Techninis (2)
Finansinis (3)
SUBMISSION REQUIREMENTS3
--Bidders must submit a bid considering the contracting authority's conditions.
--Bidders must complete the provided price list (as per 305989_vastavustingimused.pdf).
--The tender is not divided into lots as the contracting authority aims to procure the general contracting of construction works, where the contractor is responsible for performing or organizing all types of construction works (as per Additional Info).
MANDATORY EXCLUSION GROUNDS1
--Bidders must not have criminal convictions for fraud, money laundering, or financing of terrorism at the contract execution stage (as per 305989_alltoovotjate_kontrollimise_tingimused.pdf).
ELIGIBILITY REQUIREMENTS4
--Bidders must submit an application for participation in the procurement procedure, confirming the bid's compliance with all conditions and requirements (as per Vorm 1.docx).
--Bidders must provide information about subcontractors.
--Bidders must provide trade secret information.
TECHNICAL CAPABILITY REQUIREMENTS2
--The bid must include CVs of the project manager, site manager, and strong current specialist, along with their professional certificates (as per Vorm 7 pakkuja spetsialistid.docx).
--The scope of work includes updating building structures, water supply, sewage, heating, and ventilation systems (as per Pakkumuse_esitamise_ettepanek.pdf and Lisa 1_Tehniline kirjeldus.docx).
FINANCIAL REQUIREMENTS3
--Bidders must submit a bid cost price list (as per Vorm 3 pakkumuse maksumuse hinnatabel.xlsx).
--The bid will be evaluated based on the total cost of construction works, with the lowest price receiving the maximum score (as per 305989_hindamiskriteeriumid.pdf).
--A bid security guarantee letter must be submitted with the bid (as per Vorm 4 pakkumuse tagatise garantiikiri.docx).

Reikalavimų peržiūra

Prisiregistruokite, kad peržiūrėtumėte visus reikalavimus ir analizę

Dokumentai

Yra 12 dokumentų su AI santraukomis

Alltöövõtjate kontrollimise tingimused lepingu täitmise etapisPDF
305989_alltoovotjate_kontrollimise_tingimused... -- 20.9 KB

This document outlines the conditions under which subcontractors will be screened for criminal convictions related to fraud, money laundering, or terrorist financing during the contract execution phase.

VastavustingimusedPDF
305989_vastavustingimused.pdf -- 15.7 KB

Bidders must submit a bid by accepting the contracting authority's conditions, providing subcontractor data and trade secret information, and completing the provided price table.

Vorm 1 Hankenetlusel osalemise avaldusDOC
Vorm 1.docx -- 19.7 KB

This form is an application to participate in the tender procedure, confirming the bid's compliance with all terms and requirements.

Vorm 3 pakkumuse maksumuse hinnatabelXLS
Vorm 3 pakkumuse maksumuse hinnatabel.xlsx -- 96.6 KB

The contracting authority requests a tender cost price list for the reconstruction and expansion works of the Haapsalu Water Centre.

Vorm 4 pakkumuse tagatise garantiikiriDOC
Vorm 4 pakkumuse tagatise garantiikiri.docx -- 16.1 KB

This document is a template for a bid security guarantee letter that must be submitted with the tender offer.

Vorm 7 Pakkuja spetsialistidDOC
Vorm 7 pakkuja spetsialistid.docx -- 18.8 KB

The contracting authority requires bidders to submit Form 7, which includes CVs of the project manager, site manager, and electrical specialist along with their professional certificates.

Hindamiskriteeriumid ja hinnatavad näitajadPDF
305989_hindamiskriteeriumid.pdf -- 2.9 KB

The contracting authority will evaluate bids based on the total cost of construction works, with the lowest price receiving the maximum score.

Hankepass täiendatavate selgitustegaPDF
305989_hankepass_taiendavate_selgitustega.pdf -- 70.5 KB

The tender pass is an initial self-declaration by the company, containing the contracting authority's conditions and expected response formats, but is not intended for completion itself.

Lisa 1 Tehniline kirjeldusDOC
Lisa 1_Tehniline kirjeldus.docx -- 654.5 KB

This technical specification defines the content, scope, and requirements for the reconstruction and expansion works of Haapsalu Water Centre, serving as a foundational document for the works.

Lisa 2 Hankelepingu projektDOC
Lisa_2_Hankelepingu projekt.docx -- 49.5 KB

This document is a draft construction works contract, outlining general and specific conditions that detail the agreement, including contractor and client information, project and site details, and contractor obligations.

Pakkumuse esitamise ettepanekPDF
Pakkumuse_esitamise_ettepanek.pdf -- 575.4 KB

Haapsalu Linna Spordibaasid OÜ invites bids for the reconstruction and expansion of the Haapsalu Water Centre, which includes updating building structures, water supply, sewage, and heating and ventilation systems.

Vorm 6 Ühispakkumuse volikiriDOC
Vorm 6 ühispakkumuse volikiri.docx -- 14.0 KB

This document is a joint bid authorization letter, empowering one bidder to act on behalf of others in the tender procedure.

Dokumentų peržiūra

Prisiregistruokite, kad peržiūrėtumėte dokumentų santraukas ir analizę

81
Puikiai

Konkurso kokybės įvertinimas

This tender for the reconstruction and expansion of the Haapsalu Water Centre is well-structured with clear requirements and a straightforward evaluation process. While strong on technical and legal aspects, it could benefit from a more explicit focus on innovation and further detailing of sustainability criteria.

Įvertinimo detalės

Atitiktis teisės aktams85/100

The tender appears to comply with general legal requirements, including a proper CPV code and a clear procedure. Deadlines are reasonable, and the process seems well-defined. No disputes are flagged. The financing condition points to contract terms within supporting documents.

Aiškumas85/100

The description of the works is clear, and the technical specifications provide a good level of detail. Requirements are documented in various forms and specifications. The evaluation criteria are specified, although the 'lowest price' focus is notable.

Užbaigtumas80/100

Most basic information is present, including value, duration, and deadlines. Key documents like technical specifications, contract drafts, and various forms are listed. However, the classification of 'Value Classified: Yes' might obscure the precise financial breakdown for bidders.

Sąžiningumas85/100

The tender is conducted via e-procurement with full document access. The estimated value is disclosed, and evaluation is based on relative weighting (though heavily skewed to price). Criteria appear objective, and deadlines are reasonable. No immediate red flags for tailoring to specific companies were detected.

Praktiškumas75/100

E-submission and e-procurement are mandated, which is positive. The contract start date is not explicitly stated but can be inferred from the duration and submission deadlines. Financing information is referenced in the contract project. The 16-month duration is clearly specified.

Contract start date not explicitly stated.
Duomenų nuoseklumas90/100

Key fields such as title, reference, organization, value, and deadlines are populated. There are no indications of suspension or disputes. Dates provided for reveal, submission, and opening are logical and sequential.

Tvarumas60/100

The tender mentions 'Green Procurement' and 'Social Criteria' as characteristics, indicating some consideration for sustainability. However, specific requirements or weightings for these aspects are not detailed in the provided summaries, making it difficult to assess their practical impact. EU funding is also noted.

Lack of detailed sustainability requirements and weightings.

Privalumai

Clear and detailed technical specifications.
Well-defined procurement procedure and e-submission.
Comprehensive set of required forms for bidders.
Disclosure of estimated value and contract duration.

Problemos

Evaluation heavily weighted towards lowest price, potentially limiting focus on quality or innovation.
Limited explicit detail on how 'Green Procurement' and 'Social Criteria' will be evaluated.
Value Classified: Yes, may reduce transparency for bidders regarding the overall financial structure.

Rekomendacijos

1. Provide more specific criteria or weightings for sustainability aspects.
2. Consider adding points for innovation or life-cycle costs in the evaluation to balance the price focus.

AI įvertinimo peržiūra

Prisiregistruokite, kad peržiūrėtumėte visus reikalavimus ir analizę

Išsami kokybės balo analizė
Detali sub-balų analizė
Privalumų ir trūkumų įžvalgos
Strateginės rekomendacijos

Nereikia kreditinės kortelės • Sąranka per 2 minutes

Nauja paslauga

Norite, kad mes pasirūpintume šiuo konkursų?

Mūsų viešųjų pirkimų ekspertai parengia viską. Įrodytas sprendimas — jūs peržiūrit, patvirtinate ir pateikiate.

~1hTik jūsų laikas
80%+80%+
$0Iš anksto
Žiūrėti pilną palyginimą
Be TaaSSu TaaS
40–80 val.
Pasirengimo laikas
~1 val.
Tik jūsų laikas
15–25%
Vidutinis laimėjimo rodiklis
80%+
Laimėjimo rodiklis
Klaidų rizika
Rankinė patikra
Ekspertų QA
Atitikties patikra
Jūs darote viską
Tvarkotės su viskuo
Mes darome viską
Visapusiška paslauga
Laimėkime šį konkursą!
Mokėkite tik laimėjimo atveju — tik sėkmės mokestis · Pasitiki daugiau nei 400 įmonių
Arba darykite patys

Įtraukti į „Pipeline“