Originalus konkurso aprašymas
Efficiency East Midlands (EEM) vykdo šią viešojo pirkimo procedūrą, siekdama įsigyti turto priežiūros ir reaguojančių remontų pagrindų sutartį, pakeičiančią mūsų dabartinę DPS0009, kurios galiojimas baigsis 2026 m. rugsėjo 26 d. Pagrindų sutartis, kuri perkama kaip Konkurencinga lanksti procedūra, suteiks EEM nariams galimybę atlikti vidaus, išorės ir viso namo turto priežiūrą, renovaciją ir reaguojančius remontus mūsų narių turto fondui. Pirmajame viešojo pirkimo etape bus pateikta viešojo pirkimo specifinė apklausa ir kainoraštis, kuriuos kandidatai turės užpildyti ir pateikti vertinimui. Be aukščiau išvardytų dalykų, EEM reikalaus, kad rangovai užpildytų minimalios kompetencijos ir geriausios praktikos reikalavimus "išlaikė/neišlaikė" klausimus ir papildomus "išlaikė/neišlaikė" klausimus. Po 1-ojo etapo vertinimo ir užbaigimo rangovai, kurie atitiks minimalius reikalavimus ir pasieks reikiamą ribą, bus pakviesti dalyvauti Konkurencingos lanksčios procedūros 2-ajame etape. Kainos bus perkeltos iš 1-ojo etapo, o kandidatai bus vertinami pagal kandidatams pateiktus viešojo pirkimo dokumentus. Šios pagrindų sutarties pagrindu atliekami darbai bus skirti gyvenamiesiems ir komerciniams objektams. Gyvenamieji objektai paprastai apims įvairius gyvenamuosius fondus, kotedžus, daugiabučius namus ir senelių namus, taip pat garažus, sandėlius ir bet kokius kitus mūsų narių valdomus ir (arba) administruojamus pastatus. Komerciniai objektai apims, bet neapsiribos, verslo vienetais, biurų pastatais, ligoninėmis ir priežiūros įstaigomis, akademijomis, mokyklomis, koledžais, universitetais, švietimo centrais, studentų apgyvendinimu, senelių namais ir priežiūros įstaigomis, vaikų namais ir centrais, bendruomenės centrais, laisvalaikio centrais ir sporto salėmis, bibliotekomis, pavėsinėmis, persirengimo kambariais ir viešaisiais tualetais, lauko laisvalaikio objektais, automobilių stovėjimo aikštelėmis, pramoniniais vienetais, sandėliais ir garažais. Pagrindų sutartis bus padalinta į šias dalis: 1 dalis - Viso namo vidaus ir išorės remontas ir priežiūra (sutartys iki 2 mln. GBP) 2 dalis - Viso namo vidaus ir išorės remontas ir priežiūra (sutartys virš 2 mln. GBP) 3 dalis - Reaguojantys remontai ir techninė priežiūra (Midlands aprėptis) EEM pasilieka teisę skirti 10 rangovų į kiekvieną iš aukščiau nurodytų dalių. Be rangovų, paskirtų į kiekvieną dalį, EEM pasilieka teisę skirti "rezervinį kandidatą" kiekvienai daliai, tuo pačiu metu arba bet kuriuo metu per sutarties skyrimo ir prieš pagrindų sutarties pradžios etapą. Rezervinis kandidatas kiekvienai daliai paprastai bus kitas aukščiausiai įvertintas kandidatas po kiekvienos dalies vertinimo proceso užbaigimo, su sąlyga, kad jo pateiktas pasiūlymas atitiko reikalaujamus minimalius vertinimo standartus. Siekiant išvengti abejonių, jei EEM paskirs visus 10 rangovų 1, 2 ir 3 dalims, tuomet 11-osios vietos kandidatas kiekvienai daliai gali būti paskirtas Rezerviniu kandidatu. Jei konkrečios dalies visos 10 vietos nebus užpildytos, EEM vis tiek pasilieka teisę skirti Rezervinius kandidatus šioms dalims. Po Sėkmingų rangovų paskyrimo, jei Sėkmingas rangovas: •Atliks esminį pasiūlymo pakeitimą, kuris buvo jo pasirinkimo kaip Sėkmingo rangovo pagrindas (nepriklausomai nuo kainos ar bet kurio kito pasiūlymo aspekto); •Nesilaikys šio dokumento nuostatų; •EEM pagrįstai manys, kad nepadarė patenkinamos pažangos link Pagrindų sutarties pasirašymo; ir •Bet kurio iš aukščiau išvardytų atvejų, per EEM nustatytą terminą po EEM raštiško pranešimo, nesugebės ištaisyti situacijos EEM pagrįstai patenkinamai; i. EEM turės teisę atšaukti Sėkmingą rangovą (-us) ir EEM absoliučia diskrecija pašalinti Sėkmingą rangovą (-us) iš tolesnio dalyvavimo viešojo pirkimo procese arba įvesti papildomą konkurencinį etapą viešojo pirkimo procese, kuriame Sėkmingas kandidatas (-ai) gali (arba negali) (EEM absoliučia diskrecija) būti pakviestas teikti pasiūlymą. Jokiomis aplinkybėmis EEM ar jos atitinkami patarėjai nebus atsakingi už jokias išlaidas ar išlaidas, patirtas Sėkmingo rangovo ir (arba) jo susijusių organizacijų dėl to. Visi kandidatai privalo deklaruoti visus susijusius korporacinius ryšius, įskaitant patronuojamąsias įmones, dukterines įmones ar susijusias įmones, savo pasiūlyme. Jei daugiau nei viena korporacinės grupės įmonė (įskaitant patronuojamąsias įmones, dukterines įmones ar bendros nuosavybės ar kontrolės įmones) ketina pateikti pasiūlymą šiai viešojo pirkimo procedūrai, EEM reikalauja, kad šios įmonės susitartų dėl vieno pagrindinio kandidato ("Pagrindinis kandidatas"), o visi kiti atitinkami korporacinės grupės nariai dalyvautų tik kaip nurodyti pagrindiniai subrangovai Pagrindiniam kandidatui. Rangovai (ir (arba) subrangovai) privalo turėti akreditacijas ir kvalifikacijas, nurodytas viešojo pirkimo dokumentų rinkinyje, kad gautų vietą Pagrindų sutartyje. Šis reikalavimas užtikrina, kad mūsų nariai gali būti tikri, jog skiria kompetentingus ir atitinkančius reikalavimus rangovus. Konkurencingos lanksčios procedūros 1-ojo etapo dokumentai bus prieinami Delta eSourcing platformoje nuo 2026 m. gegužės 5 d. (antradienio), o 1-ojo etapo pateikimo terminas bus 2026 m. birželio 19 d. 14:00. Rangovams, kurie pereis prie Konkurencingos lanksčios procedūros 2-ojo etapo, 2-ojo etapo dokumentai bus prieinami nuo 2026 m. rugpjūčio 7 d. (penktadienio), o pasiūlymų pateikimo terminas bus 2026 m. rugsėjo 18 d. 14:00. Šios viešojo pirkimo tvarkaraštis gali būti keičiamas EEM nuožiūra. Sutartys, kurios bus sudarytos pagal Pagrindų sutartis, kurios bus sudarytos pasibaigus viešojo pirkimo procedūrai, pradėtai paskelbus sutarties pranešimą, gali trukti iki penkerių metų po ketverių metų Pagrindų sutarties termino pabaigos. Atkreipkite dėmesį, kad bendra potenciali pagrindų sutarties vertė, nurodyta šiame pranešime, yra susijusi su visa 4 metų pagrindų sutartimi ir atsižvelgia į dalių struktūrą, sutarčių trukmę ir tai, kad EEM narių skaičius gali augti per pagrindų sutarties galiojimo laikotarpį. Pagrindų sutartį perka EEM tų organizacijų vardu, kurios buvo pripažintos įgaliotomis naudotojomis. Įgaliotas naudotojas reiškia EEM ir bet kurią kitą viešojo pirkimo subjektą (kaip apibrėžta PA23 2 skirsnyje), aprašytą viešojo pirkimo pranešime, kuris taip pat yra nurodytas kaip įgaliotas naudotojas EEM svetainėje https://eem.org.uk/members/. Įgalioti naudotojai klasifikuojami kaip bet kuris esamas įmonių teisės narys, bet kuris būsimas įmonių teisės narys ir bet kuris naudotojas, kuriam suteikta prieiga prie EEM teikiamų pagrindų sutarčių ir kitų viešojo pirkimo priemonių. EEM yra įregistruota kaip garantuota bendrovė, kurios savininkai ir valdytojai yra nedidelis skaičius organizacijų, sudarančių mūsų "įmonių teisės narius", iš kurių visos pačios yra viešojo pirkimo subjektai. Pagrindų sutartys, kurios yra perkamos per viešojo pirkimo procedūrą, pradėtą paskelbus sutarties pranešimą, bus sudarytos EEM kaip viešojo pirkimo subjektui, kuris atliko ir užbaigė šią viešojo pirkimo procedūrą. Bet kokia nuoroda sutarties pranešime ar viešojo pirkimo dokumentuose į viešojo pirkimo subjektą laikoma nuoroda į EEM. Organizacijos, turinčios teisę naudotis Pagrindų sutartimis, kurios bus sudarytos pasibaigus viešojo pirkimo procedūrai, pradėtai paskelbus sutarties pranešimą, yra: Bet kuris esamas EEM narys - organizacija, kuri yra EEM įmonių teisės narys sutarties pranešimo data ir viena iš organizacijų, kurios valdo ir valdo EEM; Bet kuris būsimas EEM narys - laikui bėgant įmonių teisės nariai ir EEM valdyba gali skirti papildomas organizacijas įmonių teisės nariais. Visi būsimi nariai taip pat bus viešojo pirkimo subjektai; ir Pagrindų sutarties naudotojas - organizacija, kuri pasirašė ir sutiko su EEM pagrindų sutarčių naudojimo sąlygomis ir kuriai suteikta prieiga prie EEM teikiamų pagrindų sutarčių ir kitų viešojo pirkimo priemonių. EEM pagrindų sutartimis gali naudotis visos viešai finansuojamos organizacijos. Pagrindų sutartimis gali naudotis bet kuri organizacija, kuri priklauso vienai ar kelioms toliau išvardytoms kategorijoms ir gali būti identifikuota per pateiktas nuorodas kaip naudotojai pagal 2015 m. Viešųjų sutarčių reglamentus arba 2023 m. Viešojo pirkimo įstatymą. Toliau pateiktas potencialių pagrindų sutarčių naudotojų sąrašas nėra išsamus visoms organizacijoms, kurios gali naudotis EEM paslaugomis, prieiga bus suteikta bet kuriai viešai finansuojamai organizacijai. Anglijos ir Velso registruoti socialinio būsto teikėjai, įskaitant, bet neapsiribojant: 1. Anglijos ir Velso registruoti socialinio būsto teikėjai, įskaitant, bet neapsiribojant https://www.gov.uk/government/publications/registered-providers-of-social-housing 2. Vietos valdžios institucijos, įskaitant, bet neapsiribojant Anglijos ir Velso savivaldybių sąrašus. .3. Nacionalinės sveikatos tarnybos (NHS) įstaigos, įskaitant NHS Trustus, fondus, integruotos priežiūros tarybas ar partnerystes, GP federacijas ir kitus sveikatos ir socialinės priežiūros paslaugų teikėjus Anglijoje ir Velse. 4. Visos greitosios pagalbos tarnybos, įskaitant policijos pajėgas, priešgaisrines ir gelbėjimo tarnybas bei greitosios medicinos pagalbos tarnybas. 5. Visos švietimo įstaigos, įskaitant, bet neapsiribojant, vietos valdžios prižiūrimas mokyklas, akademijų trustus, koledžus, universitetus ir kitas tęstinio mokymo įstaigas. 6. Registruotos labdaros organizacijos, turinčios atitinkamą ryšį su EEM pagrindiniu tikslu ir paslaugomis. 7. Centrinės vyriausybės departamentai ir jų agentūros 8. Visi kiti viešojo pirkimo subjektai, kaip apibrėžta 2015 m. Viešųjų sutarčių reglamentuose arba 2023 m. Viešojo pirkimo įstatyme.