Barbican atnaujinimo statybos valdymas

Londono miesto korporacija (Miestas) kviečia teikti pasiūlymus dėl Barbican atnaujinimo programos statybos valdymo paslaugų teikimo. Barbican centras siekia paskirti statybos vadovą (CM), kuris teiktų statybos valdymo paslaugas Barbican atnaujinimo programai (BRP). Paskyrimas prasidės 2026 m. birželio mėn. ir tęsis iki 2030 m. kovo mėn., numatoma sutarties vertė apie 4 mln. svarų sterlingų, o bendra statybos kaina – apie 176 mln. svarų sterlingų. CM bus paskirtas tiesiogiai CoL ir veiks kaip kliento pagrindinis įgyvendinimo partneris, atsakingas už daugelio rangovų valdymą ir koordinavimą, kurie sudarę atskiras sutartis su CoL. Barbican centras yra II laipsnio tarptautinės reikšmės meno centras, esantis platesniame Londono miesto Barbican Estate teritorijoje. Atnaujinimo programa apima platų ir tuo pat metu vykstantį gerinimo, remonto ir modernizavimo darbų ciklą visame Barbican meno centre (BAC), reikalaujantį kruopštaus planavimo ir koordinavimo, siekiant kuo labiau sumažinti trikdžius lankytojams, pastato naudotojams, objektų veiklai ir netoliese gyvenantiems gyventojams. CM turės dirbti gyvoje, užimtoje aplinkoje, su reikšmingais paveldo ir išsaugojimo apribojimais, ir valdyti kelis darbo srautus, vykstančius tuo pačiu metu skirtingose zonose. Programa reikalauja aukšto lygio logistikos tikslumo, suinteresuotų šalių jautrumo ir programos kontrolės; tikimasi, kad paskirtasis CM turės atitinkamą patirtį vykdant sudėtingus, etapinius darbus panašiomis apribotomis sąlygomis. CM paskyrimo apimtis apima tiek priešstatybinį, tiek statybos etapus. Priešstatybiniame etape CM bus atsakingas už pagrindinės statybos programos rengimą ir palaikymą, konsultavimą dėl viešųjų pirkimų strategijos ir rangovų paketų viešųjų pirkimų vadovavimą kartu su esama projektų komanda (G&T, Greenway Associates, Allies & Morrison, Asif Khan Studio, Buro Happold ir kt.). CM taip pat turės padėti pateikti ir nustatyti BSA Gateway 2 paraišką, nes BAC neseniai buvo klasifikuotas kaip Aukšto rizikos pastatas (HRB). Statybos etape CM perims atsakomybę už visų rangovų objekte koordinavimą ir valdymą, bendrą objekto logistiką ir atskirų paketų programų integravimą į nuoseklų ir įgyvendinamą visumą. CM palaikys aktyvų ryšį su projektų komanda visais su išlaidų ataskaitų teikimu ir pakeitimų valdymu susijusiais klausimais, taip pat bus pagrindinis atsakingas už darbu saugos ir sveikatos valdymą visame objekte. Viso paskyrimo metu CM turės vadovauti ir koordinuoti suinteresuotų šalių ir gyventojų įtraukimo veiklą, susijusią su statybos darbais, glaudžiai bendradarbiaudamas su Barbican Renewal, BAC, CoL ir kitomis pagrindinėmis suinteresuotomis šalimis, siekiant užtikrinti veiksmingą komunikaciją. Sutarties trukmė yra 44 mėnesiai, su galimybe Miestui (savo nuožiūra) pasinaudoti teise pratęsti sutartį iki 12 mėnesių. Taigi, maksimali sutarties trukmė yra 56 mėnesiai.