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Reconstruction de l'aire de jeux Jugapuu (Kesktee 65)

Ouvert
Date limite
16 jours restants
Avril 20, 2026
Détails du contrat
Catégorie
Construction
Référence
305820
Valeur
€190,000
Lieu
Estonia, Estonie
Publié
Mars 24, 2026
Code CPV
Critères d'évaluation
Total bid price in euros (excluding VAT)100%
Calendrier du projet

Publication de l'appel d'offres

Mars 24, 2026

Date limite pour les questions

Avril 13, 2026

Date limite de soumission

Avril 20, 2026

Ouverture de l'appel d'offres

Avril 20, 2026

Probabilité de gainPRO
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Aperçu du secteurPRO
🔒
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Budget
€190,000
Durée
9 mois
Lieu
Estonia
Type
Construction
75
Score de qualité/100
Bon
Référentiel de marché
Prix moyen gagnant
€524,963
Offres moyennes
4.7
Concurrence
Moyenne
PME gagnantes
94%
5,932 appels d'offres analysés

Description originale de l'appel d'offres

L'objectif de l'appel d'offres est de conclure un contrat d'approvisionnement pour la construction de l'aire de jeux de Kesktee 65. Les conditions plus détaillées figurent dans les documents de base de l'appel d'offres.
Soumission électronique

Lancer l'analyse des risques

Identifiez les risques potentiels, les incohérences et les signaux d'alerte dans l'ensemble des documents de l'appel d'offres. Obtenez un rapport de risque détaillé avec les niveaux de gravité et les recommandations d'atténuation.

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Stratégie gagnante

Analyse IA des exigences, opportunités et défis de cet appel d'offres. Obtenez des perspectives stratégiques pour maximiser vos chances de succès.

65%
Probabilité de succès estiméeAdéquation modérée

Cet appel d'offres pour la reconstruction de l'aire de jeux de Jugapuu est une opportunité axée sur le prix, avec un fort accent sur la conformité BIM. Une stratégie gagnante se concentrera sur une gestion agressive des coûts, un respect méticuleux des exigences BIM et une démonstration d'une vérification rigoureuse des sous-traitants afin d'atténuer les risques d'exclusion.

Messages clés de victoire

La solution la plus rentable et conforme au BIM pour la reconstruction de l'aire de jeux de Jugapuu.

Exécution fiable grâce à des partenaires rigoureusement sélectionnés et à une gestion de projet éprouvée.

Opportunités clés
Tirez parti de l'expertise BIM pour une planification et une exécution efficaces du projet, ce qui peut potentiellement entraîner des économies.
Tarifez agressivement l'offre pour sécuriser la pondération de 100 % sur les coûts.
Démontrez une gestion proactive des sous-traitants pour éviter les motifs d'exclusion.
Défis principaux
Intense concurrence sur les prix en raison de la pondération de 100 % sur les coûts.

Menez une analyse approfondie des coûts, optimisez l'approvisionnement en matériaux, minimisez les frais généraux et explorez les gains d'efficacité dans les méthodes de construction. Envisagez une marge légèrement inférieure si vous êtes confiant dans l'exécution.

Assurer une documentation BIM complète et précise et la conformité.

Dédiez un spécialiste BIM pour superviser la création et la soumission du plan de mise en œuvre BIM et des modèles. Effectuez des examens internes pour vous assurer que toutes les exigences et modèles du client sont respectés.

Possibilité de disqualification des sous-traitants en raison des vérifications d'antécédents.

Sélectionnez des sous-traitants ayant de solides antécédents et des pratiques commerciales transparentes. Demandez-leur une documentation détaillée dès le début du processus et effectuez votre propre diligence raisonnable au-delà des exigences minimales.

Profil du soumissionnaire idéal
Une entreprise de construction ayant une expérience avérée dans les projets d'infrastructure publique, en particulier dans la rénovation d'aires de jeux ou de parcs, possédant de solides capacités BIM et un réseau bien établi de sous-traitants fiables. Ils doivent avoir une structure opérationnelle allégée pour offrir un prix très compétitif.
Exigences clés
Tableau de conformité de la spécification technique complété
Répartition des coûts complétée (Lisa 2 Kululoend) sans modifications ni conditions
Modèles BIM et plan de mise en œuvre conformément aux conditions techniques et exigences fournies
Vérification des antécédents des sous-traitants (fraude, blanchiment d'argent, traite des êtres humains)
Liste des modèles utilisés et de leurs formats, conformément au plan de mise en œuvre BIM
Facteurs de différenciation clés
Une structure de coûts hautement optimisée et allégée qui permet un prix d'offre considérablement plus bas tout en maintenant la qualité.
Un plan de mise en œuvre BIM démontrablement supérieur qui met en évidence des capacités avancées et des gains d'efficacité.
Une approche proactive et transparente de la vérification des sous-traitants, offrant plus d'assurance que les concurrents.
Opportunités de valeur sociale
Bien que non explicitement requis, envisagez un engagement en faveur de l'emploi local ou d'opportunités de formation pendant la phase d'exécution du projet. Cela peut constituer un différenciateur subtil si d'autres soumissionnaires ne l'abordent pas.
Domaines de concentration de l'offre
Prix total de l'offre en euros (hors TVA)100.0%

Atteignez le prix d'offre le plus bas possible grâce à une répartition méticuleuse des coûts, une allocation efficace des ressources et des méthodologies de construction optimisées. Chaque euro économisé se traduit directement par un maximum de points d'évaluation.

Recommandations7
Complétez méticuleusement le tableau de conformité de la spécification technique
CritiqueEffort élevé

Assurez-vous que chaque élément du tableau de conformité de la spécification technique est traité avec précision, avec des réponses claires 'Oui' ou 'Non' et des preuves justificatives si nécessaire. Toute ambiguïté ou omission peut entraîner une disqualification.

Évite la disqualification obligatoire et démontre une compréhension approfondie des exigences.
Tarifez agressivement l'offre pour une pondération de 100 % sur les coûts
CritiqueEffort élevé

Menez une analyse granulaire des coûts pour identifier toutes les opportunités d'économies possibles. Comparez avec des projets similaires et envisagez une marge bénéficiaire légèrement réduite si vous êtes confiant dans l'efficacité opérationnelle et le volume.

Maximise le score pour le seul critère d'évaluation, augmentant considérablement la probabilité de gagner.
Élaborez un plan de mise en œuvre BIM robuste et conforme
CritiqueEffort élevé

Utilisez le modèle fourni (RHAD_Lisa 1.3) et assurez-vous que le plan détaille comment le BIM sera utilisé tout au long du cycle de vie du projet, y compris les formats de modèles et la coordination. Alignez ce plan sur les conditions techniques et les exigences du client.

Répond à une exigence technique critique et démontre les capacités, évitant ainsi la disqualification.
Diligence raisonnable proactive des sous-traitants
CritiqueEffort moyen

Allez au-delà des vérifications d'antécédents requises pour les sous-traitants. Demandez une documentation détaillée et des références, et effectuez votre propre évaluation des risques pour vous assurer qu'aucun sous-traitant ne déclenche de motifs d'exclusion.

Prévient la disqualification due à des problèmes de sous-traitants et assure la continuité du projet.
Assurez la soumission de la répartition des coûts sans modification
ÉlevéEffort faible

Soumettez le 'Lisa 2 Kululoend' exactement comme requis, sans aucune condition, note ou modification. Toute déviation peut entraîner une disqualification.

Évite la disqualification obligatoire en raison d'erreurs de format de soumission.
Mettez en avant les gains d'efficacité BIM dans le récit de l'offre
MoyenEffort moyen

Bien que non directement évalué, intégrez subtilement dans le récit comment votre approche BIM entraînera moins d'erreurs, une meilleure coordination et une achèvement potentiellement plus rapide, soutenant ainsi indirectement la rentabilité.

Ajoute une valeur perçue au-delà du simple prix et de la conformité technique.
Envisagez un engagement en faveur de l'emploi/formation local
FaibleEffort faible

Si possible, incluez une brève déclaration sur l'utilisation de la main-d'œuvre locale ou l'offre d'opportunités de formation dans le cadre de l'exécution du projet. Cela peut être un élément positif, bien que non noté.

Impression positive potentielle sur l'autorité contractante.
Positionnement concurrentiel
Positionnez votre offre comme le choix le plus judicieux financièrement et techniquement le plus solide, en soulignant votre capacité à livrer le projet au coût le plus bas tout en respectant toutes les exigences BIM et de conformité. Mettez en avant la fiabilité de votre processus de vérification des sous-traitants comme un facteur clé de réduction des risques.

Concurrents

Passez à un plan supérieur pour voir quelles entreprises sont susceptibles de soumissionner pour cet appel d'offres, basé sur les données historiques.

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Exigences et qualifications

14 exigences dans 5 catégories

Soumission (5)
Obligatoire (1)
Conformité (5)
Technique (2)
Financier (1)
SUBMISSION REQUIREMENTS5
--The tender is not divided into lots due to the technical complexity of contract execution and the need for cooperation and simultaneity of construction works for different lots.
--The tender pass is an initial confirmation of the entrepreneur's self-declaration, containing the conditions set by the contracting authority and the format of expected answers, but it is not filled out directly, but electronically.
--Bidders must submit the BIM implementation plan based on the provided template for the Jugapuu playground reconstruction project.
MANDATORY EXCLUSION GROUNDS1
--The contracting authority verifies subcontractors' backgrounds regarding fraud, money laundering, and human trafficking, requiring relevant explanations and evidence.
ELIGIBILITY REQUIREMENTS5
--Bidders must confirm compliance with all tender document conditions.
--Bidders must submit a completed technical specification compliance table as an Excel file.
--Bidders must submit a completed cost breakdown (Lisa 2 Kululoend) without alterations or conditions.
TECHNICAL CAPABILITY REQUIREMENTS2
--Bidders are required to prepare BIM models and submit an implementation plan according to the provided technical conditions and requirements.
--Bidders must submit a form listing all subcontractors to be used in the contract execution, including their data and the scope of subcontracting.
FINANCIAL REQUIREMENTS1
--The total cost of the bid is the sole evaluation method with a 100% weighting.

Aperçu des exigences

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Documents

14 documents disponibles avec des résumés IA

Alltöövõtjate kontrollimise tingimused lepingu täitmise etapisPDF
305820_alltoovotjate_kontrollimise_tingimused... -- 20.7 KB

The contracting authority will verify subcontractors' backgrounds for fraud, money laundering, and human trafficking, requiring relevant explanations and evidence.

VastavustingimusedPDF
305820_vastavustingimused.pdf -- 13.6 KB

Bidders must confirm adherence to all tender document conditions and submit a completed technical specification compliance table in Excel format.

Pakkuja esitab täielikult täidetud Lisa 5. Tehnilisele kirjeldusele vastavuse ta...XLS
Lisa 5 Tehnilisele kirjeldusele vastavuse tab... -- 1.4 MB

The bidder must submit a completed table demonstrating that their offered products and materials comply with the requirements specified in the technical description.

Kas pakkuja kinnitab, et lisa 2. kululoendis on täidetud nõuetekohaselt iga rida...XLS
RHAD_Lisa 2 Kululoend.xlsx -- 27.3 KB

The bidder must confirm that Appendix 2 cost list is filled out correctly without modifications or conditions.

Hindamiskriteeriumid ja hinnatavad näitajadPDF
305820_hindamiskriteeriumid.pdf -- 3.2 KB

This document outlines the evaluation criteria for the Jugapuu playground reconstruction tender, where the total bid price is the sole evaluation method with a 100% weighting.

Hankepass täiendatavate selgitustegaPDF
305820_hankepass_taiendavate_selgitustega.pdf -- 73.0 KB

The Procurement Pass (ESPD) is an initial self-declaration by the economic operator, containing the contracting authority's stipulated conditions and expected response formats, but it is filled out electronically, not directly.

RHAD_Hankemenetluse kordDOC
RHAD_Hankemenetluse kord.doc -- 101.5 KB

The procurement procedure rules outline the general terms, conditions, and submission requirements for the Jugapuu playground reconstruction tender.

RHAD_Lisa 1.2. BIM tehnilised tingimusedDOC
RHAD_Lisa 12 BIM tehnilised tingimused.docx -- 38.4 KB

The contracting authority requires the creation of BIM models and the submission of an implementation plan according to the provided technical conditions and requirements.

RHAD_Lisa 1.3. BIM rakenduskava alusmallDOC
RHAD_Lisa 13 BIM rakenduskava alusmall.docx -- 2.1 MB

This document provides the BIM implementation plan template for the Jugapuu playground reconstruction project, which is required for tender submission.

RHAD_Lisa 1.4. Esitatavate mudelite nimekirjadXLS
RHAD_Lisa 14 Esitatavate mudelite nimekirjad.... -- 24.5 KB

The bidder must submit lists of models used in the playground reconstruction project and their formats, adhering to the BIM implementation plan and the client's requirements.

RHAD_Lisa 1. Tehniline kirjeldusDOC
RHAD_Lisa 1 Tehniline kirjeldus.docx -- 1.2 MB

This technical specification defines the requirements for the reconstruction of the Jugapuu playground, based on the project, approvals, and applicable legislation.

RHAD_Lisa 3.1. Alltöövõtja kinnitusedDOC
RHAD_Lisa 31 Alltöövõtja kinnitused.docx -- 13.6 KB

The subcontractor must confirm that they do not have grounds for exclusion from the procurement procedure by submitting a corresponding confirmation.

RHAD_Lisa 3. Alltöövõtu kasutamise vormDOC
RHAD_Lisa 3 Alltöövõtu kasutamise vorm.docx -- 15.3 KB

The bidder must submit a form listing all subcontractors to be used in fulfilling the contract, including their details and the scope of subcontracting.

RHAD_Lisa 6. Ühispakkujate volikiri (vajadusel)DOC
RHAD_Lisa 6 Ühispakkujate volikiri (vajadusel... -- 22.9 KB

This power of attorney is required if a joint bidder submits a bid, to authorize one joint bidder to represent the others in the procurement procedure.

Aperçu des documents

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75
Bon

Score de qualité de l'appel d'offres

This tender for the reconstruction of the Jugapuu playground is generally well-structured with clear requirements and a straightforward evaluation process. However, it lacks explicit sustainability considerations and some documentation formats are not machine-readable.

Répartition du score

Conformité légale75/100

The tender adheres to standard procurement procedures, including proper CPV classification and a reasonable timeline. There are no immediate indications of disputes or regulatory non-compliance. Deadlines appear reasonable within the context of the submission period.

Clarté80/100

The tender provides a clear objective and specifies that detailed conditions are in the base documents. Requirements for BIM models, cost breakdowns, and subcontractor confirmations are explicitly stated. The evaluation criteria are clearly defined as solely based on price.

Exhaustivité70/100

Most essential information is present, including estimated value, duration, and deadlines. However, the financing condition is stated as 'Toodud hankelepingu projektis' which implies the details are within an attached document, and the actual financing source is not explicitly detailed in the basic information. Several key documents are in formats not supported by AI analysis.

Financing details are referenced in an attached document rather than explicitly stated.
Équité85/100

The tender is conducted via e-procurement, and the evaluation is based on a single, objective criterion (price). Access to documents is provided, and the value is disclosed. There are no apparent requirements tailored to specific companies.

Aspect pratique65/100

E-submission is mandated. The contract start date is not explicitly stated, only the duration. Financing information is referenced within the contract project document. The duration is clearly specified.

Contract start date is not explicitly provided.
Cohérence des données90/100

Key fields such as title, reference, organization, deadlines, and value are populated. There are no reported disputes or suspensions. Dates are logically sequenced.

Durabilité50/100

The tender does not explicitly mention green procurement, social aspects, or innovation. It is not indicated as EU-funded, which often implies adherence to certain sustainability standards.

Lack of explicit green procurement criteria.
Absence of social responsibility considerations.

Points forts

Clear evaluation criteria (price-based).
Mandatory e-submission and e-procurement.
Detailed technical requirements (BIM).
Well-defined exclusion and eligibility criteria.

Préoccupations

Lack of explicit sustainability criteria.
Some key documents are in non-analyzable formats.
Contract start date not explicitly stated.

Recommandations

1. Incorporate specific green and social procurement criteria.
2. Ensure all essential documents are in machine-readable formats.
3. Clearly state the contract start date.

Aperçu de la notation IA

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Analyse complète du score de qualité
Répartition détaillée des sous-scores
Aperçu des forces et des préoccupations
Recommandations stratégiques

Aucune carte de crédit requise • Configuration en 2 minutes

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