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Rénovation des balcons dans un immeuble résidentiel sis ul. Wronia 11 à Józefów

Ouvert
Date limite
3 jours restants
Avril 07, 2026
Détails du contrat
Catégorie
Construction
Référence
2026/BZP 00166642/01
Valeur
Non divulgué
Lieu
Warszawski stołeczny, Pologne
Publié
Mars 27, 2026
Code CPV
Calendrier du projet

Publication de l'appel d'offres

Mars 23, 2026

Date limite pour les questions

Mars 31, 2026

Date limite de soumission

Avril 07, 2026

Probabilité de gainPRO
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Aperçu du secteurPRO
🔒
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Budget
Non divulgué
Durée
Non spécifié
Lieu
Warszawski stołeczny
Type
Construction
75
Score de qualité/100
Bon
Référentiel de marché
Prix moyen gagnant
€12,641,706
Offres moyennes
0.1
Concurrence
Faible
PME gagnantes
86%
133,693 appels d'offres analysés

Description originale de l'appel d'offres

Rénovation des balcons dans un immeuble résidentiel sis ul. Wronia 11 à Józefów

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Stratégie gagnante

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65%
Probabilité de succès estiméeAdéquation modérée

Cet appel d'offres pour la rénovation de balcons présente une opportunité de concurrence modérée. Une stratégie gagnante se concentrera sur la démonstration d'une solide capacité technique, de prix compétitifs et d'une compréhension claire des besoins de l'autorité contractante, même en l'absence de critères d'évaluation spécifiés. Il sera crucial de tirer parti de l'expérience acquise dans des projets similaires de rénovation de bâtiments résidentiels.

Messages clés de victoire

Partenaire local fiable et expérimenté pour des rénovations de balcons de qualité

Solutions rentables axées sur la durabilité et la satisfaction des résidents

Opportunités clés
L'absence de critères d'évaluation spécifiés permet une stratégie flexible axée sur la valeur perçue et les meilleures pratiques.
Opportunité de se différencier grâce à des propositions techniques détaillées et à une résolution proactive des problèmes, même sans exigences d'innovation explicites.
Potentiel d'établir de solides relations avec l'autorité contractante (Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Józefowie Sp. z o.o.) en démontrant une compréhension des besoins en matière de logement social.
Défis principaux
Les critères d'évaluation non spécifiés rendent difficile l'optimisation du score de l'offre.

Adopter une approche équilibrée privilégiant le mérite technique, le prix et la conformité. Se concentrer sur le dépassement des exigences minimales dans tous les domaines et articuler clairement la proposition de valeur.

Potentiel de multiples soumissionnaires en raison de la nature des travaux (les rénovations de balcons sont courantes) et des exigences relativement simples.

Se concentrer sur la démonstration d'une qualité supérieure, de la fiabilité et d'une compréhension claire des besoins spécifiques du bâtiment. Mettre en avant les projets réussis antérieurs de portée et de complexité similaires.

L'absence de mention explicite des marchés publics verts ou sociaux peut amener les soumissionnaires à négliger ces aspects, créant ainsi une opportunité de différenciation si elle est gérée stratégiquement.

Bien que non obligatoire, intégrer subtile ment dans la proposition des pratiques durables (par exemple, réduction des déchets, matériaux durables) et l'engagement communautaire (par exemple, minimisation des perturbations pour les résidents) afin de démontrer une approche prospective et responsable des marchés publics.

Profil du soumissionnaire idéal
Une petite ou moyenne entreprise de construction ayant une expérience avérée dans la rénovation de bâtiments résidentiels, en particulier dans les réparations et modernisations de balcons. L'entreprise idéale aura une forte présence locale dans la région de Józefów, un historique de livraison de projets réussis dans les délais et le budget, et une équipe technique hautement compétente. Elle devra également être financièrement stable et capable de satisfaire à toutes les exigences obligatoires.
Exigences clés
Conformité à toutes les causes d'exclusion obligatoires
Démonstration de la capacité technique (SWZ_BALKONY_Wronia 11.pdf)
Respect des exigences d'éligibilité
Stabilité financière
Soumission précise et complète (SWZ_BALKONY_Wronia 11.pdf)
Facteurs de différenciation clés
Expérience avérée dans la réalisation de projets de rénovation de balcons réussis dans des immeubles résidentiels similaires.
Approche détaillée et pratique visant à minimiser les perturbations pour les résidents pendant les travaux.
Forte présence locale et compréhension de la communauté de Józefów.
Engagement à utiliser des matériaux de haute qualité et durables qui garantissent une valeur à long terme.
Stratégie de communication proactive tout au long du cycle de vie du projet.
Opportunités de valeur sociale
Minimisation des perturbations pour les résidents grâce à une planification minutieuse et à des canaux de communication clairs, y compris potentiellement un responsable des résidents dédié.
Priorisation de l'approvisionnement local en matériaux et en main-d'œuvre, lorsque cela est réalisable, afin de soutenir l'économie locale.
Domaines de concentration de l'offre
Capacité technique

Fournir des plans de projet détaillés, des méthodologies et des preuves de projets antérieurs réussis. Mettre l'accent sur les qualifications et l'expérience de l'équipe de projet. Décrire clairement comment les solutions proposées garantiront la durabilité et la sécurité des balcons rénovés.

Prix

Élaborer une structure de prix compétitive et réaliste. S'assurer que tous les coûts sont pris en compte et présenter une ventilation claire. Mettre en évidence le rapport qualité-prix en soulignant les avantages à long terme d'un travail et de matériaux de qualité.

Conformité

Examiner méticuleusement et traiter toutes les causes d'exclusion obligatoires, les exigences de qualification et de soumission. S'assurer que tous les documents sont précis, complets et soumis dans les délais impartis. Utiliser les modèles fournis, tels que Załącznik Nr 4 et Załącznik Nr 8, le cas échéant.

Recommandations7
Analyser minutieusement le SWZ pour les détails techniques
CritiqueEffort élevé

Malgré l'absence de critères d'évaluation explicites, le SWZ (SWZ_BALKONY_Wronia 11.pdf) est la principale source des exigences techniques. L'étendue des travaux, les matériaux et les résultats attendus doivent être détaillés et abordés de manière exhaustive dans la proposition technique.

Assure la pleine conformité et démontre la compréhension des besoins de l'autorité contractante.
Supposer une évaluation équilibrée et maximiser tous les aspects
CritiqueEffort moyen

Étant donné que les critères d'évaluation ne sont pas spécifiés, supposez une approche équilibrée où le mérite technique, le prix et la conformité sont tous pondérés de manière significative. Visez à dépasser les exigences minimales dans chaque domaine pour créer une offre globale solide.

Augmente la probabilité d'obtenir un score élevé sur tous les paramètres d'évaluation potentiels.
Mettre en avant l'expertise locale et l'orientation communautaire
ÉlevéEffort faible

Mettez en avant la présence locale de l'entreprise à Józefów et sa compréhension des besoins spécifiques des résidents de logements sociaux. Cela peut être un différenciateur subtil, surtout lorsqu'il s'agit d'un TBS local.

Établit la confiance et la bonne volonté avec l'autorité contractante.
Préparez-vous aux offres conjointes (le cas échéant)
ÉlevéEffort moyen

Examinez le Załącznik Nr 8 - Oświadczenie wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. Si l'étendue du projet nécessite des compétences ou une capacité spécialisée, soyez prêt à former un consortium et à définir clairement les rôles et les responsabilités.

Élargit les capacités et permet de soumissionner pour des projets plus importants ou plus complexes.
Communication proactive sur les problèmes potentiels
MoyenEffort moyen

Anticipez les défis potentiels lors de la rénovation de balcons (par exemple, problèmes structurels imprévus, retards dus aux intempéries) et décrivez dans la proposition des stratégies de communication proactives et des plans d'urgence. Cela démontre la prévoyance et la fiabilité.

Réduit le risque perçu par l'autorité contractante.
Intégrer des pratiques de durabilité subtiles
MoyenEffort faible

Bien que ce ne soit pas une exigence obligatoire, mentionnez subtile ment des pratiques telles que la réduction des déchets, l'utilisation de matériaux durables et nécessitant peu d'entretien, et une gestion efficace du site. Cela positionne le soumissionnaire comme responsable et avant-gardiste.

Ajoute de la valeur au-delà des exigences de base et s'aligne sur les objectifs plus larges du secteur public.
Validez les déclarations des fournisseurs de ressources
CritiqueEffort moyen

Si vous utilisez des fournisseurs de ressources, assurez-vous que le Załącznik Nr 4 - Oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby est rempli avec précision et que l'éligibilité et la conformité du fournisseur de ressources sont minutieusement vérifiées.

Évite la disqualification due à des sous-traitants ou des fournisseurs de ressources non conformes.
Positionnement concurrentiel
Se positionner comme l'entrepreneur local le plus fiable et le plus expérimenté pour la rénovation de balcons résidentiels, en mettant l'accent sur la qualité, la durabilité et la perturbation minimale des résidents. Souligner une solide compréhension du contexte spécifique du bâtiment et des besoins du Towarzystwo Budownictwa Społecznego.

Concurrents

Passez à un plan supérieur pour voir quelles entreprises sont susceptibles de soumissionner pour cet appel d'offres, basé sur les données historiques.

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Exigences et qualifications

L'IA extrait et organise toutes les exigences des documents de l'appel d'offres — qualifications obligatoires, spécifications techniques, conditions financières et règles de soumission — clairement catégorisées pour que vous sachiez exactement ce qui est requis pour soumissionner.

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Documents

11 documents disponibles avec des résumés IA

Notice PDFPDF
08de88cb-e534-5c62-056e-e50001aa9a5f.pdf

This document contains a tender notice for the renovation of balconies at Wronia 11 Street in Józefów, Poland, with a deadline for submitting offers on April 7, 2026.

SWZ_BALKONY_Wronia 11.pdfPDF
SWZ_BALKONY_Wronia 11.pdf

This document contains the Specification of the Public Procurement Conditions (SWZ) for the renovation of balconies at Wronia 11 street in Józefów, outlining the tender procedure, requirements, and evaluation criteria.

Załącznik Nr 10 - Oświadczenie - Grupa kapitałowa.docxDOC
Załącznik Nr 10 - Oświadczenie - Grupa kapita...

This document contains a bidder's declaration regarding their affiliation or non-affiliation with any capital group that has also submitted a bid for the balcony renovation project.

Załącznik Nr 1 - Opis przedmiotu zamówienia.pdfPDF
Załącznik Nr 1 - Opis przedmiotu zamówienia.p...

This document outlines the technical specifications for the renovation of 33 balconies in a residential building, detailing the scope of work, construction of balconies, their current technical condition, and the required renovation methods.

Załącznik Nr 3 - Oświadczenie Wykonawcy.docxDOC
Załącznik Nr 3 - Oświadczenie Wykonawcy.docx

This document is a contractor's declaration required for the public procurement procedure concerning the renovation of balconies.

Załącznik Nr 4 - Oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby.docxDOC
Załącznik Nr 4 - Oświadczenie podmiotu udostę...

This document is a declaration by a resource provider, confirming their eligibility and compliance with exclusion grounds and participation conditions for the public procurement procedure concerning the renovation of balconies.

Załącznik Nr 5 - Wykaz wykonanych robót budowlanych.docxDOC
Załącznik Nr 5 - Wykaz wykonanych robót budow...

This document contains a form for bidders to list their completed construction works, serving as evidence of their experience for the public procurement procedure concerning the renovation of balconies.

Załącznik Nr 6 - Wykaz osób skierowanych.docxDOC
Załącznik Nr 6 - Wykaz osób skierowanych.docx

This document is a form for the contractor to list the personnel assigned to the balcony renovation project at Wronia 11 in Józefów.

Załącznik Nr 7 - Zobowiązania innego podmiotu.docxDOC
Załącznik Nr 7 - Zobowiązania innego podmiotu...

This document contains a commitment from a third party to provide necessary resources to the bidder for the execution of the balcony renovation project.

Załącznik Nr 8 - Oświadczenie wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie ...DOC
Załącznik Nr 8 - Oświadczenie wykonawców wspó...

This document is a declaration for contractors jointly applying for a public procurement, detailing the scope of work each contractor will perform for the balcony renovation project.

Załącznik Nr 9 - Projektowane postanowienia umowy.pdfPDF
Załącznik Nr 9 - Projektowane postanowienia u...

This document contains the draft contract for the renovation of balconies at Wronia 11 street in Józefów, detailing the subject of the contract, parties involved, and their obligations.

Aperçu des documents

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75
Bon

Score de qualité de l'appel d'offres

This tender for balcony renovation is generally well-structured with comprehensive documentation, though it lacks explicit evaluation criteria and disclosure of the estimated value. The e-procurement nature is positive, but some practical aspects like contract duration are missing.

Répartition du score

Conformité légale75/100

The tender adheres to standard legal requirements for public procurement, with a clear CPV code and a defined procedure. However, the lack of specified evaluation criteria and the absence of a 'reveal date' for the announcement could be seen as minor procedural omissions. Given the project's nature and location, general regulatory compliance is assumed.

Clarté80/100

The description of the work is clear, and the technical specifications (Załącznik Nr 1) and project documentation (Załącznik Nr 2) are provided. The various required forms and declarations are also clearly outlined. The main clarity issue is the absence of specified evaluation criteria.

Missing evaluation criteria
Exhaustivité70/100

Most essential information is present, including the title, organization, CPV code, and a list of 12 required documents. However, the estimated value is not disclosed, and the contract duration is missing, which impacts overall completeness.

Estimated value not disclosed
Missing contract duration
Équité85/100

The tender offers full access to documentation and utilizes e-procurement, promoting fairness. The requirements appear standard for construction work and do not seem tailored to specific companies. The disclosure of the commitment from other entities (Załącznik Nr 7, Załącznik Nr 12) also contributes to transparency.

Aspect pratique65/100

The tender is active and uses e-procurement. However, the submission deadline might be perceived as short given the number of documents required. The absence of a contract start date and financing information limits practical understanding for bidders.

Potential short submission deadline
Missing contract start date
Cohérence des données90/100

Key fields like title, reference number, organization, CPV code, and deadline are populated. There are no indications of disputes or suspensions. The dates appear logically ordered for an active tender.

Durabilité50/100

The tender does not explicitly mention any green procurement, social aspects, or innovation initiatives. While basic construction work might have inherent sustainability implications, these are not highlighted or mandated.

No mention of green procurement
No mention of social aspects

Points forts

Comprehensive documentation provided (12 documents)
E-procurement enabled
Clear CPV code and location specified
Standard construction work requirements

Préoccupations

Estimated value not disclosed
Missing explicit evaluation criteria
Missing contract duration and start date
No sustainability considerations mentioned

Recommandations

1. Specify evaluation criteria to enhance bidder clarity.
2. Disclose the estimated contract value for better transparency.
3. Consider incorporating sustainability aspects into the tender requirements.

Aperçu de la notation IA

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Analyse complète du score de qualité
Répartition détaillée des sous-scores
Aperçu des forces et des préoccupations
Recommandations stratégiques

Aucune carte de crédit requise • Configuration en 2 minutes

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40–80 heures
Temps de préparation
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Votre temps uniquement
15–25%
Taux de réussite moyen
80%+
Taux de réussite
Risque d'erreurs
Vérification manuelle
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