2223-0331 Projet d'Espace de Travail Abordable Garrett Street

Le Conseil d'Islington invite à soumettre des offres d'opérateurs d'espaces de travail ou d'ateliers établis et socialement axés pour prendre en charge la livraison et la gestion à long terme d'un nouvel espace de travail abordable/atelier. Le 10-14 Garrett Street est un ancien bâtiment d'écuries classé Grade II, d'une importance historique. L'opportunité comprend un bail de sept ans à loyer symbolique et un contrat de concession de services, attribué en échange de la fourniture d'espaces de travail abordables et de résultats solides en matière de valeur sociale alignés sur les priorités du Conseil. Les opérateurs ont une opportunité unique d'inclure des ateliers, des installations créatives, des industries créatives et de l'artisanat, et de fournir un espace pour dispenser des formations, des événements et un soutien aux personnes locales sous-représentées pour leur permettre d'accéder à l'emploi dans les industries créatives et de fabrication. Il est envisagé que le bâtiment pourrait soutenir des entreprises de fabrication pratiques dans diverses industries créatives, du travail du bois au textile, en passant par le travail du métal et la céramique. Cette vision n'exclut pas la soumission d'offres innovantes et de haute qualité pour l'espace de travail qui répondent également aux priorités du conseil. Lots Ce contrat de concession n'est pas divisé en lots. De plus amples détails seront fournis dans l'invitation à soumissionner. Période contractuelle La durée sera de 84 mois à compter de la date de début estimée du 5 octobre 2026, sans possibilité de prolongation. Valeur du contrat La valeur totale estimée de ce contrat est de 3 404 450 £ sur une période maximale de 84 mois. Cela équivaut à 486 350 £ par an. Critères d'attribution (Phase de sélection) Au stade du questionnaire spécifique à l'appel d'offres (PSQ), l'Autorité évaluera les soumissionnaires selon des critères de sélection (attribution) comprenant les motifs d'exclusion, les conditions de participation (y compris la situation économique et financière, et les capacités techniques et professionnelles), et les exigences minimales spécifiques au projet. L'évaluation de ces éléments sera effectuée sur une base de réussite/échec. Les soumissionnaires qui ne satisfont pas à une exigence obligatoire ou qui fournissent des informations insuffisantes peuvent être exclus de toute participation ultérieure au processus d'appel d'offres. Les soumissionnaires qui réussissent la phase de sélection seront évalués sur des questions de sélection spécifiques au projet à l'aide d'une méthodologie de notation sur une échelle de 0 à 5, telle que définie dans la documentation PSQ. Afin d'être présélectionnés, les soumissionnaires doivent obtenir un score minimum de 3 (satisfaisant aux exigences de l'Autorité) pour chaque question notée. L'Autorité invitera à soumissionner les six soumissionnaires ayant obtenu les meilleurs scores, ou un plus grand nombre en cas d'égalité au point de coupure. La présélection sera basée uniquement sur les informations fournies en réponse au PSQ. Critères d'attribution (Phase d'invitation à soumissionner) Le contrat sera attribué au soumissionnaire présentant l'Offre la Plus Avantageuse, évaluée sur la base de la qualité et du prix. Les offres seront évaluées en utilisant une pondération totale de 100%, comprenant 40% de qualité (méthodes de travail) et 60% de considérations commerciales et de valeur sociale. Les soumissionnaires sont tenus de répondre à tous les éléments de l'ITT. L'évaluation sera effectuée conformément aux critères énoncés ci-dessous. Le non-respect des éléments obligatoires, y compris la Matrice de Valeur Sociale ou le Modèle Financier, peut entraîner le rejet de l'offre comme non conforme et son exclusion de toute évaluation ultérieure.