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Retour aux appels d'offres

Rénovation majeure de logements vacants

Ouvert
Date limite
249 jours restants
Décembre 01, 2026
Détails du contrat
Catégorie
Autre
Référence
010021-2026
Valeur
£21,600,000
Lieu
Leicestershire, Rutland and Northamptonshire, Royaume-Uni
Publié
Mars 19, 2026
Code CPV
Calendrier du projet

Publication de l'appel d'offres

Février 04, 2026

Date limite pour les questions

Novembre 24, 2026

Date limite de soumission

Décembre 01, 2026

Date de début du contrat

Décembre 31, 2026

Budget
£21,600,000
Durée
24 mois
Lieu
Leicestershire, Rutland and Northamptonshire
Type
Autre
76
Score de qualité/100
Bon

Description originale de l'appel d'offres

CONTEXTE NPH Northamptonshire Partnership Homes (NPH) est une organisation de gestion indépendante, créée en janvier 2015, qui gère plus de 11 500 logements pour le compte du West Northamptonshire Council (WNC). Actuellement, NPH est une filiale détenue à 100 % par le WNC, une société à responsabilité limitée par garantie (CLG) et une organisation à but non lucratif. Cela signifie que nos revenus sont réinvestis dans la fourniture de logements, de services liés au logement et dans le soutien aux communautés dans lesquelles nous travaillons. Suite à une décision prise par le WNC en novembre 2025, les services assurés par NPH seront transférés sous le contrôle direct du Conseil. La date d'achèvement actuelle du transfert de tous les services de NPH au Conseil est fixée à avril 2027. APERÇU DE L'OPPORTUNITÉ NPH est tenu d'entreprendre des travaux de remise en état des logements vacants pour les amener à un niveau de qualité permettant la location lorsqu'ils sont requis avant leur relocation. Nous avons des contrats externes en place qui soutiennent cela et qui expirent en décembre 2026. Dans le cadre de notre engagement précoce sur le marché, NPH recherche des entrepreneurs ayant l'expérience et la capacité de réaliser une gamme de travaux de rénovation généraux internes et externes, qui peuvent inclure (à titre d'exemples) : Peinture et décoration générales, travaux d'électricité et de plomberie Remplacement complet ou partiel des cuisines et des salles de bains Travaux extérieurs (tels que trottoirs, clôtures, patios) Remplacement des revêtements de sol En raison de la nature des travaux sur les logements vacants, il s'agit de travaux réactifs nécessitant une réponse rapide afin de minimiser la perte de loyer des logements vacants et de maximiser les revenus locatifs de toutes les propriétés gérées par NPH. Le nouveau contrat prévu débutera en décembre 2026, et nous commençons à planifier ce qui est requis de ce nouveau contrat. La durée prévue sera de 2 ans, avec deux années supplémentaires offertes en fonction des besoins de NPH et basées sur la performance, avec un budget approximatif de 4,5 millions de livres sterling hors TVA par an pour l'ensemble des contractants. Cet appel d'offres est prévu pour publication en avril 2026. Si vous êtes intéressé par cette opportunité, veuillez envoyer un e-mail à nphprocurement@nph.org.uk et fournir les coordonnées de la ou des personnes qui doivent être informées de ce processus et de toute autre opportunité d'engagement précoce sur le marché avec NPH. Votre e-mail doit inclure le nom de l'entreprise ainsi que le nom, l'adresse e-mail et le numéro de contact de la personne la plus appropriée pour que NPH puisse vous contacter. Pour consulter cet avis, veuillez cliquer ici : https://nph.delta-esourcing.com/delta/viewNotice.html?noticeId=1011782694

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Concurrents

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Exigences et qualifications

16 exigences dans 5 catégories

Soumission (6)
Obligatoire (1)
Conformité (1)
Technique (7)
Financier (1)
SUBMISSION REQUIREMENTS6
--Express interest by emailing nphprocurement@nph.org.uk.
--Provide contact details of the individual/s who should be kept informed of this process and any further opportunity for early market engagement with NPH.
--Include the Company name in the email.
MANDATORY EXCLUSION GROUNDS1
--Not specified in this Early Market Engagement notice.
ELIGIBILITY REQUIREMENTS1
--Be a contractor with experience and capacity in undertaking a range of general internal and external refurbishment works.
TECHNICAL CAPABILITY REQUIREMENTS7
--Possess experience and capacity in general painting and decorating.
--Possess experience and capacity in electrical works.
--Possess experience and capacity in plumbing works.
FINANCIAL REQUIREMENTS1
--Not specified in this Early Market Engagement notice.

Aperçu des exigences

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Documents

4 documents disponibles avec des résumés IA

Planning NoticeHTM
010021-2026.html

Northamptonshire Partnership Homes is conducting early market engagement for a £4.5 million annual contract for responsive void refurbishment works, including painting, plumbing, kitchen/bathroom replacements, and external repairs, seeking experienced contractors to start in December 2026.

OCDS RecordDOC
010021-2026_ocds_record.json

Northamptonshire Partnership Homes is conducting early market engagement for a £4.5M/year contract starting December 2026, seeking experienced contractors for responsive void refurbishment works including internal and external property repairs, with interested parties asked to provide contact details.

OCDS Release PackageDOC
010021-2026_ocds_release.json

Northamptonshire Partnership Homes is conducting early market engagement for a new contract starting December 2026, seeking experienced contractors for responsive void refurbishment works (including painting, electrical, plumbing, kitchen/bathroom replacements, and external works) on their 11,500 properties, with an anticipated annual budget of £4.5 million.

Official PDF VersionPDF
010021-2026_official.pdf

Northamptonshire Partnership Homes is conducting early market engagement for responsive void refurbishment works on over 11,500 homes, seeking experienced contractors for a contract starting December 2026, with an anticipated annual budget of £4.5 million, and interested parties should email their contact details.

Aperçu des documents

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76
Bon

Score de qualité de l'appel d'offres

This Early Market Engagement notice for a significant void refurbishment contract clearly outlines the opportunity and requirements for expressing interest, setting a good foundation for the upcoming formal tender, though lacking specific details typical of a full tender document.

Répartition du score

Conformité légale75/100

The notice serves as a compliant Early Market Engagement, providing sufficient information for interested parties. The CPV code is appropriate, and there are no reported disputes. However, the formal procedure type is not yet defined, which would be a critical omission for the eventual tender publication. The timeline for the formal tender is reasonable.

Formal procedure type not yet defined
Liable person not specified
Clarté85/100

The description of the opportunity, background, and types of works required is exceptionally clear and unambiguous. The AI-extracted requirements for expressing interest are well-documented and easy to understand, explicitly stating what is not yet specified for this EME phase.

Exhaustivité70/100

The notice provides all essential basic information, including title, organization, reference, estimated value, duration, and location. While specific evaluation criteria and formal tender documents are not yet available (as expected for an EME), it offers a comprehensive overview of the upcoming opportunity.

Formal evaluation criteria not yet defined
Formal tender documents not yet published
Équité90/100

The tender demonstrates high fairness by disclosing the estimated value and providing open access to the notice via a public link. The requirements for contractor experience are generic and do not appear tailored to any specific company, promoting broad market participation. The anticipated timeline for the formal tender allows ample preparation time.

Aspect pratique80/100

The EME process is practical, requiring only an email for expression of interest. The provision of a Delta e-sourcing portal link suggests that the formal tender will support electronic submission. Key practical details like contract start date, duration, and financing information are clearly stated.

Electronic submission not yet active for EME phase (email only)
Cohérence des données80/100

The key dates, estimated value, and contract duration are logical and consistent across the provided information. There are no reported disputes or suspensions. However, fields such as "Type," "Procedure," and "Liable Person" are unpopulated, indicating minor data gaps.

'Type' and 'Procedure' fields unpopulated
'Liable Person' field unpopulated
Durabilité30/100

The notice does not explicitly incorporate green procurement, social clauses for contractors, or innovation-focused requirements. While the organization itself has a social mission, these aspects are not translated into specific criteria for this procurement opportunity.

No explicit green procurement criteria
No explicit social criteria for contractors

Points forts

Clear description of the opportunity and scope
Early market engagement is a good practice
Estimated value and duration are clearly stated
Requirements for expressing interest are simple and clear
Open access to notice via e-sourcing portal

Préoccupations

Formal procedure type is not yet defined
No explicit sustainability, social, or innovation criteria for contractors
Lack of formal evaluation criteria (expected for EME, but a future concern)
Some unpopulated fields in basic information (Type, Procedure, Liable Person)

Recommandations

1. Clearly define the formal procurement procedure type in the upcoming tender.
2. Integrate explicit sustainability, social, and innovation criteria into the formal tender requirements.
3. Publish detailed evaluation criteria well in advance of the formal submission deadline.

Aperçu de la notation IA

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Analyse complète du score de qualité
Répartition détaillée des sous-scores
Aperçu des forces et des préoccupations
Recommandations stratégiques

Aucune carte de crédit requise • Configuration en 2 minutes

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