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Travaux de construction et de rénovation pour les institutions subordonnées de Saku VV en 2026

Ouvert
Date limite
11 jours restants
Avril 15, 2026
Détails du contrat
Catégorie
Construction
Référence
307555
Valeur
€150,100
Lieu
Estonia, Estonie
Publié
Mars 19, 2026
Organisation
Code CPV
Critères d'évaluation
Total cost of works100%
Calendrier du projet

Publication de l'appel d'offres

Mars 19, 2026

Date limite pour les questions

Avril 08, 2026

Date limite de soumission

Avril 15, 2026

Ouverture de l'appel d'offres

Avril 15, 2026

Date de début du contrat

Mai 31, 2026

Probabilité de gainPRO
🔒
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Intelligence acheteurPRO
🔒
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Aperçu du secteurPRO
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Budget
€150,100
Durée
Non spécifié
Lieu
Estonia
Type
Construction
75
Score de qualité/100
Bon
Référentiel de marché
Prix moyen gagnant
€524,963
Offres moyennes
4.7
Concurrence
Moyenne
PME gagnantes
94%
5,932 appels d'offres analysés

Description originale de l'appel d'offres

Réalisation de travaux de construction et de rénovation dans les bâtiments des institutions subordonnées de la municipalité de Saku : 1. Jardin d'enfants Päikesekild, Saku Teaduse 14 2. Jardin d'enfants Terake, Saku Tallinna mnt 12, Pargi 27, Juubelitammede tee 6 3. École de Kajamaa, Saku Kooli tee 1 4. École de Kurtna, village de Kurtna, Kurtna tee 50 5. Centre de secours de Saku, Saku Päästekeskuse tee 1 6. Centre de loisirs de Kiisa, Kiisa Kurtna tee 8 7. Centre de jour de Saku, Saku Juubelitammede tee 6 8. Aires de jeux publiques de la municipalité de Saku 9. École de musique de Saku, Saku Tallinna mnt 10 10. École primaire du lycée de Saku, Saku Tallinna mnt 10 11. Centre de santé de Saku, Saku Tiigi 19 12. Centre de jeunesse de Saku, Saku Uus Saku 3a
Soumission électronique

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Identifiez les risques potentiels, les incohérences et les signaux d'alerte dans l'ensemble des documents de l'appel d'offres. Obtenez un rapport de risque détaillé avec les niveaux de gravité et les recommandations d'atténuation.

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Stratégie gagnante

Analyse IA des exigences, opportunités et défis de cet appel d'offres. Obtenez des perspectives stratégiques pour maximiser vos chances de succès.

65%
Probabilité de succès estiméeAdéquation modérée

Cet appel d'offres privilégie le prix avant tout, rendant la gestion agressive des coûts et une offre très compétitive essentielles. Bien que la valeur sociale et l'innovation ne soient pas explicitement pondérées, la démonstration de l'efficacité et de la fiabilité par le biais des performances passées et d'un plan d'exécution clair sera cruciale pour obtenir ce contrat.

Messages clés de victoire

Valeur imbattable : Fournir des services de construction et de rénovation de haute qualité au prix le plus compétitif.

Exécution fiable : Assurer l'achèvement rapide et efficace des projets dans tous les établissements de la municipalité de Saku.

Partenariat transparent : Communication proactive et documentation claire tout au long du cycle de vie du projet.

Opportunités clés
Domination dans l'évaluation des prix en raison d'une pondération de 100 %.
Potentiel d'exploitation des relations existantes ou de la présence locale dans la municipalité de Saku.
Opportunité de démontrer l'efficacité et les processus rationalisés grâce à la ventilation détaillée des coûts.
Défis principaux
Intense concurrence sur les prix en raison d'une pondération des coûts de 100 %.

Menez une analyse approfondie des coûts, optimisez l'approvisionnement en matériaux et explorez des méthodologies de construction efficaces pour offrir le prix le plus bas possible sans compromettre la qualité.

Gestion de plusieurs sites diversifiés aux besoins de rénovation variés.

Élaborez un plan de gestion de projet détaillé qui tient compte des exigences spécifiques de chaque installation, en assurant une allocation efficace des ressources et une planification.

Problèmes imprévus potentiels lors des inspections de site ou des rénovations.

Incluez une planification d'urgence dans la ventilation des coûts et le calendrier du projet. Assurez des canaux de communication clairs avec l'autorité contractante pour une résolution rapide des problèmes.

Profil du soumissionnaire idéal
Une entreprise de construction et de rénovation ayant fait ses preuves dans des projets du secteur public, en particulier dans les établissements d'enseignement et communautaires. Le soumissionnaire idéal possède de solides capacités de contrôle des coûts, une gestion de projet efficace et une chaîne d'approvisionnement robuste pour garantir des prix compétitifs. L'expérience avec plusieurs sites géographiquement dispersés est également bénéfique.
Exigences clés
Répartition détaillée des coûts et tableau des quantités (Formulaire 1 - devis et tableau des quantités 2026.xlsx)
Confirmation de la conformité aux exigences de qualification via Hankepass
Familiarisation avec l'objet
Soumission électronique avant la date limite
Vérifications des antécédents des sous-traitants et explications
Facteurs de différenciation clés
Prix le plus bas démontrable, obtenu grâce à des processus optimisés et à la gestion de la chaîne d'approvisionnement.
Une ventilation des coûts très détaillée et transparente qui inspire confiance quant au rapport qualité-prix.
Un plan d'exécution de projet clair et concis qui met en évidence l'efficacité et la perturbation minimale des opérations des installations.
Opportunités de valeur sociale
Bien que non explicitement requis, envisagez d'inclure un engagement en faveur de l'emploi local ou d'opportunités de formation comme valeur ajoutée, même si cela n'est pas directement noté. Cela peut être présenté comme un engagement envers la communauté de Saku.
Domaines de concentration de l'offre
Coût total des travaux100.0%

Atteignez le prix le plus bas possible en détaillant méticuleusement tous les coûts, en optimisant l'allocation des ressources et en tirant parti du pouvoir d'achat en gros. Assurez-vous que la ventilation des coûts est claire, justifiable et répond directement à la portée des travaux pour chaque installation répertoriée.

Recommandations6
Tarifer de manière agressive pour obtenir la soumission la plus basse
CritiqueEffort élevé

Compte tenu de la pondération de 100 % sur le coût total, l'objectif principal doit être le prix le plus bas possible. Cela nécessite une analyse méticuleuse des coûts, un approvisionnement efficace et une planification optimisée de la main-d'œuvre. Explorez toutes les voies de réduction des coûts sans compromettre les normes de qualité essentielles.

Maximise directement le score dans le seul critère d'évaluation, augmentant considérablement la probabilité de gain.
Maîtrisez la ventilation des coûts (Formulaire 1)
CritiqueEffort élevé

Le 'Formulaire 1 - devis et tableau des quantités 2026.xlsx' est primordial. Il doit être exceptionnellement détaillé, précis et transparent, en détaillant clairement les coûts pour chaque objet. Assurez-vous qu'il correspond parfaitement aux spécifications techniques et démontre une profonde compréhension de la portée des travaux.

Crucial pour répondre aux exigences techniques et démontrer la compétence, influençant directement la perception du prix.
Effectuer une familiarisation approfondie avec l'objet
ÉlevéEffort moyen

L'exigence de se familiariser avec les objets est explicite. Entreprenez des visites détaillées de tous les établissements répertoriés pour évaluer les conditions existantes, identifier les défis potentiels et affiner les estimations de coûts. Documentez ces visites.

Réduit le risque de sous-estimation, améliore la précision de l'offre et démontre l'engagement.
Mettre l'accent sur l'efficacité opérationnelle
MoyenEffort faible

Bien que non directement noté, mettez subtilement l'accent sur la capacité de votre entreprise à exécuter des projets de manière efficace et avec une perturbation minimale des opérations quotidiennes des établissements d'enseignement et communautaires. Cela peut être intégré dans la description technique ou le plan d'exécution du projet.

Renforce la confiance de l'autorité contractante quant à la continuité et à la fiabilité du projet.
Vérification proactive des sous-traitants
ÉlevéEffort moyen

L'autorité contractante vérifiera les sous-traitants. Assurez-vous que tous les sous-traitants ont été préalablement vérifiés par votre entreprise pour les infractions pénales, le blanchiment d'argent et la traite des êtres humains. Ayez toute la documentation et les explications nécessaires prêtes à être soumises.

Évite la disqualification due à des problèmes de sous-traitants et démontre des pratiques d'approvisionnement responsables.
Assurer une soumission électronique irréprochable
CritiqueEffort faible

Respectez scrupuleusement toutes les exigences de soumission électronique et la date limite. Vérifiez à nouveau tous les documents téléchargés pour leur exhaustivité et leur formatage correct afin d'éviter tout problème technique de dernière minute.

Garantit l'acceptation formelle de l'offre et son examen.
Positionnement concurrentiel
Positionnez-vous comme le fournisseur le plus rentable sans compromettre la qualité et la fiabilité essentielles requises pour les installations publiques. Mettez l'accent sur une approche rationalisée et efficace de la livraison des projets, qui se traduit directement par des économies pour la municipalité.

Concurrents

Passez à un plan supérieur pour voir quelles entreprises sont susceptibles de soumissionner pour cet appel d'offres, basé sur les données historiques.

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Exigences et qualifications

12 exigences dans 5 catégories

Soumission (6)
Obligatoire (1)
Conformité (2)
Technique (2)
Financier (1)
SUBMISSION REQUIREMENTS6
--Bids must be submitted electronically.
--The bid must include information on the terms of the contract, technical description, and grounds for bid rejection.
--The bid must specify the cost of the works.
MANDATORY EXCLUSION GROUNDS1
--None explicitly stated, but general exclusion grounds may apply based on the ESPD and other documents.
ELIGIBILITY REQUIREMENTS2
--The bidder must confirm compliance with the contracting authority's conditions and qualification requirements via the Hankepass (electronic confirmation).
--Joint bidders require a power of attorney.
TECHNICAL CAPABILITY REQUIREMENTS2
--The bidder must provide a cost breakdown and quantity table (Vorm 1 - kululoend ja mahutabel 2026.xlsx) detailing the cost of construction and renovation works, including specific object descriptions like Lasteaed Päikesekild.
--The contracting authority will check the background of subcontractors for criminal offenses, money laundering, and human trafficking, requiring relevant explanations and evidence.
FINANCIAL REQUIREMENTS1
--The total cost of the works will be evaluated, with the lowest price receiving the maximum score.

Aperçu des exigences

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Documents

7 documents disponibles avec des résumés IA

Alltöövõtjate kontrollimise tingimused lepingu täitmise etapisPDF
307555_alltoovotjate_kontrollimise_tingimused... -- 20.7 KB

The contracting authority will verify subcontractors' backgrounds regarding criminal offenses, money laundering, and human trafficking, requiring relevant explanations and evidence.

VastavustingimusedPDF
307555_vastavustingimused.pdf -- 7.2 KB

The tender document clarifies requirements for joint bidder authorization, declaration of trade secrets, bid submission conditions, cost presentation, and site visit confirmation.

Vorm 1 kululoend ja mahutabel.XLS
Vorm 1 - kululoend ja mahutabel 2026.xlsx -- 53.0 KB

The bidder must submit a cost breakdown and quantity table detailing the costs of construction and renovation works for Saku Municipality's sub-institutions, including descriptions of work for specific sites like Päikesekild Kindergarten.

Hindamiskriteeriumid ja hinnatavad näitajadPDF
307555_hindamiskriteeriumid.pdf -- 2.9 KB

The tender evaluates bids based on the total cost of works, where the lowest price receives the maximum score.

Hankepass täiendatavate selgitustegaPDF
307555_hankepass_taiendavate_selgitustega.pdf -- 73.8 KB

The Procurement Pass (ESPD) is a self-declaration by the economic operator, serving as preliminary evidence of compliance with the contracting authority's conditions and qualification requirements, but it is filled out electronically.

Hankelepingu projektPDF
Hankelepingu projekt.pdf -- 164.2 KB

The draft contract outlines the terms and conditions for construction and renovation works, specifying the objects, payment, and deadlines for works at Saku Municipality's subordinate institutions.

Pakkumuse esitamise ettepanekPDF
Pakkumuse esitamise ettepanek.pdf -- 275.0 KB

This document is a proposal for submitting a bid, outlining the tender procedure's conditions, formatting, and submission, along with information on contract terms, technical specifications, and bid rejection.

Aperçu des documents

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75
Bon

Score de qualité de l'appel d'offres

This tender for construction and renovation works at Saku Municipality's subordinate institutions is generally well-structured, with clear requirements and a straightforward evaluation process. However, it lacks explicit sustainability considerations and some practical aspects of submission could be improved.

Répartition du score

Conformité légale75/100

The tender adheres to general legal compliance standards, including proper CPV code and clear procedure. Deadlines appear reasonable given the scope. No disputes are noted. The financing condition is clearly stated as attached to the tender documents.

Clarté80/100

The description of works is clear, listing all specific locations. Requirements are documented, and evaluation criteria are specified as relative weighting based on total cost. Conditions for bid submission and subcontractor checks are outlined.

Exhaustivité70/100

Most basic information is present, including estimated value, duration type, and contract start date. However, the specific duration of the contract is not explicitly stated, only the tender validity period. The financing condition is linked to attached documents, which is acceptable but could be more directly stated.

Contract duration not explicitly stated.
Équité85/100

The tender is conducted via e-procurement, with full document access implied. The estimated value is disclosed, and criteria are objective (lowest price). There are no apparent requirements tailored to specific companies, promoting fairness.

Aspect pratique65/100

E-submission is mandated. A document URL for the opening place is provided. The contract start date is specified. Financing information is linked to attached documents. However, the specific duration of the contract is missing, impacting full practicality.

Contract duration not explicitly stated.
Cohérence des données90/100

Key fields such as title, reference, organization, estimated value, and dates are populated. There are no noted suspensions or disputes. Dates are logically sequenced.

Durabilité50/100

The tender does not explicitly mention green procurement, social aspects, or innovation. It is not indicated as EU funded. This area is underdeveloped.

Lack of explicit sustainability criteria (green, social, innovation).

Points forts

Clear description of works and locations
Objective evaluation criteria (lowest price)
Mandatory e-submission and e-procurement
Disclosure of estimated value

Préoccupations

Contract duration not explicitly stated
Lack of explicit sustainability considerations
Some document formats not AI-analyzable (e.g., .zip)

Recommandations

1. Explicitly state the contract duration.
2. Incorporate sustainability criteria (e.g., environmental impact, social responsibility) into the evaluation or requirements.
3. Ensure all relevant documents are in AI-analyzable formats where possible.

Aperçu de la notation IA

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Analyse complète du score de qualité
Répartition détaillée des sous-scores
Aperçu des forces et des préoccupations
Recommandations stratégiques

Aucune carte de crédit requise • Configuration en 2 minutes

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