Rakennuskehys Constructing West Midlands 3

CWM3 on julkisesti omistettu ja hallinnoitu kehys, jonka tarkoituksena on tarjota yleisiä rakennus- ja rakennuspalveluita. Päätoiminta-alueet kattavat yksittäiset rakennusprojektit tai ohjelmat, mukaan lukien uudisrakentaminen, laajennukset, muokkaukset, jälkiasennukset, remontointi, kunnostus- ja korjaustyöt, mekaaniset ja sähköiset palvelut sekä infrastruktuurityöt, ja voivat myös sisältää suunnittelua ja muita palveluita, joita tarvitaan töiden kehittämiseen ja toteuttamiseen. Kehykseen valittujen urakoitsijakumppaneiden odotetaan osoittavan vahvaa yhteistyöhenkeä – avointa ja tiivistä vuorovaikutusta CWM-kehyksen hallintatiimin, asiakasorganisaatioiden, konsulttien ja muiden urakoitsijakumppaneiden kanssa – ja tarjoavan selkeää tukea koko rakennusta edeltävän ajanjakson ajan. Heidän suoritustaan seurataan kattavan suorituskykyindikaattoreiden joukon perusteella. Kehys koostuu 3 osasta seuraavasti: Osa 1: Pienet työt (työt yleensä 250 000–5 000 000 puntaa) 8 urakoitsijakumppanin kanssa. Osa 2: Keskisuuret työt (työt yleensä 2 000 000–15 000 000 puntaa) 6 urakoitsijakumppanin kanssa. Osa 3: Suuret työt (työt yleensä yli 10 000 000 puntaa) 6 urakoitsijakumppanin kanssa. Tarjouksia voi jättää vain yhteen osaan. Tämä rajoitus koskee myös yritysryhmiä. CWM sallii vain yhden tarjouksen organisaatiolta ja sen tytäryhtiöiltä yhteen osaan. ITT sallii tarjoajan tehdä tarjouksen konsortiona tytäryhtiöidensä kanssa, ja kehys mahdollistaa näiden tytäryhtiöiden tehdä suoria sopimuksia viranomaisten kanssa. Vaikka urakoitsijakumppaneille yleensä osoitetaan töitä heidän osansa tyypillisellä arvovälillä, on tilanteita, joissa poikkeuksia voidaan soveltaa. Nämä poikkeukset sallivat korkeampien tai alempien osien urakoitsijakumppanien suorittaa töitä tavanomaisen arvovälinsä ulkopuolella, kun tämä lähestymistapa tarjoaa selkeitä etuja, kuten kustannustehokkuutta, erikoisosaamista tai operatiivisia etuja. Lisätietoja tästä on esitetty toimintaohjeissa. CWM pyrkii soveltamaan alan parhaita käytäntöjä aina kun mahdollista, mukaan lukien Construction Playbook: Government Guidance on Sourcing and Contracting Public Works Projects and Programmes, ja edistää uusia rakennushankintamalleja, erityisesti kaksivaiheisen avoimen kirjanpidon käyttöä. Kehys määrittelee useita sallittuja sopimusmuotoja, joita viranomaiset voivat käyttää. Täydelliset tiedot on esitetty Kehyksen liitteessä 2, mutta ne mahdollistavat viranomaisille joustavuuden käyttää sopimusmuotoja (mukaan lukien niiden standardimuutokset) tai käyttää mitä tahansa NEC- tai JCT-muotoja omilla muutoksillaan. Lisäksi on mahdollista käyttää vaihtoehtoisia sopimusmuotoja, kun preferoidaan vaihtoehtoista lähestymistapaa, kuten allianssijärjestelyä. Huomaa, että sopimuksen myöntäminen koskee koko hankkeen kokonaisuutta, jonka viranomainen kattaa Call-Off-prosessinsa mukaisesti, kuten toimintaohjeissa on kuvattu. Viranomaiset voivat tehdä sopimuksia Kehyksen voimassaolon päättymisen jälkeen, jos tällainen sopimus kuuluu Call-Off-prosessin piiriin, joka on myönnetty ja tehty ennen Kehyksen voimassaolon päättymistä (esim. PCSA tehdään ilmoituksella työsopimuksen aloittamisesta). CWM on sitoutunut noudattamaan kaikkia National Association of Construction Frameworks (NACF) Regional Framework Accreditation Attributes -järjestelmän pakollisia vaatimuksia ja varmistamaan jatkuvan jäsenyytensä NACF:ssä. Lisäksi CWM pyrkii täyttämään NACF:n ydintavoitteet: • parhaiden käytäntöjen jakaminen muiden jäsenten, kehyskumppaneiden ja laajemman julkisen sektorin kanssa; • ohjauksen ja tuen tarjoaminen julkisille organisaatioille pyydettäessä; • sosiaalisen arvon edistäminen hankinta- ja rakennuskehystoiminnan kautta; • paikallisen ja keskushallinnon välisten yhteyksien vahvistaminen rakennusasioissa.