Kiinteistönhallintapalvelut – Markkinoiden ennakkotiedustelu

Great Western NHS Foundation Trust (”Trust”) avasi akuutin yksityisen rahoitusaloitteen (PFI) laitoksensa vuonna 2002. Kuusikerroksinen rakennus tarjoaa 78 101 neliömetrin sisätilaa ja siihen mahtuu 650 sänkyä. Sairaalaan kuuluu täysi valikoima akuutteja palveluita, mukaan lukien päivystysosasto, akuutin tilan arviointiyksikkö, teho- / korkean valvonnan yksikkö, synnytys- ja välipoliklinikka. Alueella on myös terveys- ja sosiaalihuollon koulutuskeskus („Akademia”) sekä laaja valikoima osastoja ja klinikoita, jotka palvelevat noin 300 000 ihmisen väestöä. PFI-sopimus päättyy lokakuussa 2029 ja kattaa noin 90% Trustin kiinteistöstä Swindonissa. Suurin osa PFI-kiinteistön (pois lukien pysäköinti, liinavaatteet ja kuljetus, jotka Trust toimittaa suoraan) kiinteistönhallintapalveluista (FM) toimitetaan tällä hetkellä PFI-sopimuksen mukaisesti. FM-palvelut jäljelle jäävälle kiinteistölle (ei-PFI) ulkoistetaan erikseen. Monet samat palveluntarjoajat toimittavat kuitenkin FM-palveluita sekä PFI- että ei-PFI-kiinteistöille. Trust harkitsee parhaillaan erilaisia tulevia FM-palveluiden toimitusmalleja Swindonissa ja pyrkii osallistumaan markkinoihin ymmärtääkseen alan näkökulmaa. Tämä osallistuminen auttaa muokkaamaan Trustin lähestymistapaa tulevaan palvelutoimitusstrategiaansa. Tällä hetkellä arviointiin sisältyvät FM-palvelut ovat: 1. Kiinteistönhuoltopalvelu, mukaan lukien suunnitellut, reaktiiviset, pienet työt, projektityöt jne. 2. Maanhoitopalvelu 3. Energia- ja käyttöpalveluiden hallintapalvelu 4. Helpdesk-palvelu ja CAFM-järjestelmä 5. Siivouspalvelu 6. Catering-palvelu (potilas ja vähittäismyynti) 7. Portieripalvelu 8. Turvallisuuspalvelu 9. Tuholaistorjuntapalvelu 10. Jätehuolto- ja hävityspalvelu 11. Kytkinpalvelu 12. Vuokra- ja asuinkiinteistöjen hallintapalvelu 13. Liinavaatteet ja pesula 14. Pysäköinnin hallinta Trust pyrkii ymmärtämään markkinoiden kyvykkyyttä, kapasiteettia ja innovatiivisia lähestymistapoja FM-palveluiden täyden valikoiman toimittamiseen koko sen kiinteistössä, sekä ymmärtämään markkinoiden halukkuutta erilaisiin FM-palvelusopimusten niputusjärjestelyihin. Mahdolliset tulevat sopimukset voidaan jakaa osiin, esimerkiksi useisiin erillisiin sopimusjärjestelyihin tai toimittaa interaktiivisena yhdistettynä FM-palveluratkaisuna. Sopimusviranomainen haluaa osallistaa markkinat seuraavien yleisten kohtien keskusteluun: • Nykyinen markkina ja markkinoiden kiinnostus tähän projektiin • Relevantti kokemus • Palaute palvelurakenteesta / palveluerien rakenteesta • Keskeiset riskit ja kiinnostavat kaupalliset ehdot • Sopimuskausi ja investoinnit • Innovaatiot markkinoilla • Jatkuva parantaminen Toimittajia, jotka haluavat osallistua alustavaan markkinavuoropuheluun, pyydetään ilmoittamaan kiinnostuksensa seuraavan portaalin sulkeutumispäivään ja -aikaan mennessä: https://atamis-1928.my.site.com/s/Welcome Osallistumisprosessin kuvaus: Alustava markkinavuoropuhelutilaisuus järjestetään virtuaalisesti Microsoft Teamsin kautta 16. kesäkuuta 2026 klo 10:00–12:00. Liittymistiedot toimitetaan Trustin toimesta vahvistetulle yhteyshenkilöllesi ennen tilaisuutta. Johdonmukaisuuden varmistamiseksi tämä tilaisuus tallennetaan ja jaetaan toimittajille, jotka eivät voi osallistua, mutta jotka silti haluavat osallistua. Toimittajia pyydetään vahvistamaan alustavan virtuaalisen markkinavuoropuhelutilaisuuden osallistujien nimet, sähköpostiosoitteet ja tittelit ennen tilaisuutta portaalin kautta. Markkinavuoropuhelukysely (MEQ) on saatavilla portaalissa Toimittajien dokumentit -kansiossa, kun ilmaiset kiinnostuksesi yllä olevan linkin kautta, jotta toimittajilla on riittävästi aikaa täyttää ja vastata siihen. Markkinavuoropuhelun sulkeutumispäivä ja -aika: Toimittajia pyydetään palauttamaan täytetty MEQ portaalin kautta viimeistään keskiviikkona 1. heinäkuuta 2026 klo 14:00. Toimittajia pyydetään ohjaamaan kaikki kyselyt portaalin kautta sen sijaan, että otettaisiin suoraan yhteyttä Trustiin.