Haluatko tehdä tarjouksia julkisista hankinnoista? Tutustu TaaS-tarjousvalmistelupalveluumme
Tarjouskilpailut

Barbicanin Uudistus Rakennustyön Johtaminen

Avoin
Määräaika
81 päivää jäljellä
Heinäkuu 05, 2026
Sopimuksen tiedot
Kategoria
Restricted Procedure
Viite
017226-2026
Arvo
£4,800,000
Sijainti
London, Iso-Britannia
Julkaistu
Huhtikuu 08, 2026
CPV-koodi
Projektin aikataulu

Tarjouskilpailu julkaistu

Helmikuu 26, 2026

Kysymysten jättämisen määräaika

Kesäkuu 28, 2026

Tarjousten jättämisen määräaika

Heinäkuu 05, 2026

Sopimuksen alkamispäivä

Heinäkuu 05, 2026

Budjetti
£4,800,000
Kesto
43 kuukautta
Sijainti
London
Tyyppi
Restricted Procedure
75
Laatupisteet/100
Hyvä

Alkuperäinen tarjouskilpailun kuvaus

Lontoon kaupunginvaltuusto (the City) kutsuu toimittamaan tarjouksia Barbicanin uudistusohjelman rakennustyön johtamispalveluista. Barbican Centre, joka on Lontoon kaupunginvaltuuston (CoL) osasto, etsii rakennusjohtajaa (CM) toimittamaan rakennustyön johtamispalveluita Barbicanin uudistusohjelmaan (BRP). Nimitys alkaa kesäkuussa 2026 ja jatkuu maaliskuuhun 2030, arvioidun palkkion ollessa noin 4 miljoonaa puntaa, kun taas kokonaisrakennuskustannukset ovat noin 176 miljoonaa puntaa. CM:n nimittää suoraan CoL ja hän toimii asiakkaan pääasiallisena toteutuskumppanina, vastaten CoL:n kanssa erillisellä sopimuksella toimivien eri urakoitsijoiden johtamisesta ja koordinoinnista. Barbican Centre on kansainvälisesti merkittävä II luokan taidekeskus, joka sijaitsee Lontoon kaupungin laajemman Barbican Estate -alueen sisällä. Uudistusohjelma sisältää laajan ja samanaikaisen parannus-, korjaus- ja päivitystöiden sarjan Barbican Arts Centressä (BAC), mikä vaatii huolellista järjestystä ja koordinointia häiriöiden minimoimiseksi kävijöille, rakennuksen käyttäjille, tilojen toiminnalle ja lähialueen asukkaille. CM:n on toimittava elävässä, asutussa ympäristössä, johon liittyy merkittäviä kulttuuriperintö- ja suojelurajoituksia, ja johdettava useita samanaikaisesti eri alueilla eteneviä työvirtoja. Ohjelma vaatii suurta logistista tarkkuutta, sidosryhmien herkkyyttä ja ohjelmanhallintaa; nimitetyltä CM:ltä odotetaan vastaavaa kokemusta monimutkaisten, vaiheittaisten töiden toteuttamisesta vastaavissa rajoitetuissa olosuhteissa. CM:n nimityksen laajuus kattaa sekä esirakennus- että rakennusvaiheet. Esirakennusvaiheessa CM vastaa päärakennusohjelman kehittämisestä ja ylläpidosta, hankintastrategian neuvonnasta ja urakoitsijapakettien hankinnan johtamisesta yhdessä olemassa olevan projektitiimin (G&T, Greenway Associates, Allies & Morrison, Asif Khan Studio, Buro Happold ja muut) kanssa. CM:n on myös avustettava BSA Gateway 2 -hakemuksen jättämisessä ja määrittämisessä, koska BAC on hiljattain luokiteltu korkean riskin rakennukseksi (HRB). Rakennusvaiheessa CM ottaa vastuun kaikkien urakoitsijoiden koordinoinnista ja hallinnasta työmaalla, yleisestä työmaalogistiikasta ja yksittäisten pakettiohjelmien integroinnista yhtenäiseksi ja toteuttamiskelpoiseksi kokonaisuudeksi. CM ylläpitää proaktiivista yhteydenpitoa projektitiimin kanssa kaikissa kustannusraportointiin ja muutostenhallintaan liittyvissä asioissa ja vastaa ensisijaisesti terveyden ja turvallisuuden hallinnasta koko työmaalla. Nimityksen aikana CM:n on johdettava ja koordinoitava sidosryhmien ja asukkaiden osallistumistoimia, jotka liittyvät rakennustoimintaan, tehden tiivistä yhteistyötä Barbican Renewalin, BAC:n, CoL:n ja muiden keskeisten sidosryhmien kanssa tehokkaan viestinnän varmistamiseksi. Sopimuksen kesto on 44 kuukautta, ja kaupungilla on oikeus (oman harkintansa mukaan) pidentää sopimusta enintään 12 kuukaudella. Sopimuksen enimmäiskesto on siten 56 kuukautta.

Riskianalyysi

Riskianalyysi ei ole vielä saatavilla tämän maan tarjouskilpailuille. Tällä hetkellä tuettu: Viro, Latvia, Liettua, Puola, Ranska, Iso-Britannia, Tanska, Alankomaat, Norja ja Suomi.

Voittostrategia

Hanki tekoälyllä luotu voittostrategia, joka on räätälöity tähän tarjouskilpailuun. Sisältää voiton todennäköisyyspisteet, keskeiset mahdollisuudet ja haasteet, suositellut tarjouksen painopistealueet, kilpailuasemanäkemykset ja toimintasuositukset mahdollisuuksiesi maksimoimiseksi.

Kirjaudu sisään

Kilpailijat

Päivitä nähdäksesi, mitkä yritykset todennäköisesti tekevät tarjouksen tästä hankinnasta, perustuen historialliseen hankintadataan.

Kirjaudu sisään

Vaatimukset ja pätevyydet

23 vaatimusta 5 kategoriassa

Jättäminen (3)
Pakollinen (1)
Vaatimustenmukaisuus (6)
Tekninen (10)
Taloudellinen (3)
SUBMISSION REQUIREMENTS3
--Tenders are invited for the provision of Construction Management Services.
--The appointment will commence in June 2026 and extend through to March 2030 (44 months), with a potential extension of up to 12 months.
--The deadline for submission is 2026-07-06T00:00:00+01:00.
MANDATORY EXCLUSION GROUNDS1
--No specific mandatory exclusion grounds are detailed in the provided text.
ELIGIBILITY REQUIREMENTS6
--Must be capable of delivering Construction Management Services for the Barbican Renewal Programme.
--Must be able to operate within a live, occupied environment subject to significant heritage and conservation constraints.
--Must be able to manage multiple workstreams progressing simultaneously across different areas.
TECHNICAL CAPABILITY REQUIREMENTS10
--Experience in developing and maintaining master construction programmes.
--Experience in advising on procurement strategy.
--Experience in leading the procurement of trade contractor packages.
FINANCIAL REQUIREMENTS3
--The estimated fee value for the Construction Management Services is c. £4m.
--The total construction cost is approximately £176m.
--The value of the tender is 4,800,000 EUR.

Vaatimusten esikatselu

Rekisteröidy nähdäksesi täydelliset vaatimukset ja analyysin

Asiakirjat

3 asiakirjaa saatavilla AI-yhteenvedoilla

OCDS RecordDOC
017226-2026_ocds_record.json

Tälle asiakirjalle ei ole saatavilla yhteenvetoa.

OCDS Release PackageDOC
017226-2026_ocds_release.json

Tälle asiakirjalle ei ole saatavilla yhteenvetoa.

Official PDF VersionPDF
017226-2026_official.pdf

Tälle asiakirjalle ei ole saatavilla yhteenvetoa.

Asiakirjojen esikatselu

Rekisteröidy nähdäksesi asiakirjojen yhteenvedot ja analyysin

75
Hyvä

Hankinnan laatupisteet

This tender for Barbican Renewal Construction Management is generally well-structured with clear technical requirements, but lacks specific evaluation criteria and details on sustainability, impacting its overall quality.

Pisteiden erittely

Lainsäädännön noudattaminen75/100

The tender adheres to general legal compliance by providing a clear procedure, CPV code, and no immediate dispute flags. However, the submission deadline appears very tight relative to the contract start date, which could be a compliance issue if not handled correctly. The absence of a reveal date is a minor procedural oversight.

Submission deadline is the same as the contract start date, potentially leaving insufficient time for evaluation.
Selkeys80/100

The description of the services required is detailed and comprehensive, outlining the scope, context, and expected responsibilities of the Construction Manager. The technical requirements are clearly documented, though specific evaluation criteria are missing.

Evaluation criteria are not specified.
Täydellisyys70/100

Most basic information is present, including estimated value, duration, and contract start. However, the lack of content in the attached documents and the missing reveal date detract from its completeness.

No document content available for review.
Missing reveal date.
Reiluus85/100

The tender appears fair, with full document access implied (though content is missing), disclosed value, and objective technical requirements. The procedure is competitive. There are no obvious signs of tailoring requirements to specific companies.

Käytännöllisyys65/100

The tender specifies a contract start date and duration. However, the lack of information regarding e-submission and financing details limits its practicality for potential bidders.

No information on e-submission process.
Financing information is not detailed.
Tietojen yhdenmukaisuus90/100

Key fields such as title, organization, value, and dates are populated. The dates are logically presented, with no suspension or disputes noted. The contract duration and start date are consistent with the description.

Kestävyys50/100

The tender does not explicitly mention green procurement, social aspects, or innovation. It is also not indicated as EU funded, suggesting a lack of focus on these important modern procurement characteristics.

No mention of green procurement.
No mention of social aspects.

Vahvuudet

Detailed and clear description of services and technical requirements.
Well-defined CPV code and NUTS code.
Estimated value and contract duration are specified.
No apparent tailoring of requirements to specific companies.

Huolenaiheet

Missing evaluation criteria.
No document content available for review.
Submission deadline is the same as the contract start date.
Lack of information on sustainability aspects.
No details on e-submission process.

Suositukset

1. Specify clear evaluation criteria to guide bidders.
2. Provide access to full tender documents with content.
3. Re-evaluate the submission deadline to allow adequate time for proposal preparation and evaluation.

Tekoälyn pisteytyksen esikatselu

Rekisteröidy nähdäksesi täydelliset vaatimukset ja analyysin

Täydellinen laatupisteanalyysi
Yksityiskohtainen osapisteiden erittely
Vahvuudet ja huolenaiheet -näkemykset
Strategiset suositukset

Luottokorttia ei vaadita • Asennus 2 minuutissa

Lisää prosessiin