Algne hanke kirjeldus
Elamumajanduse Amet otsib arendajat, kes viiks ellu oma visiooni elamukeskse taastamiskava kohta kahe aakri suurusel alal Hope Streetil Belfastis. See võimalus on seega seotud nimetatud ala müügi ja arendamisega vastavalt Elamumajanduse Ameti nõuetele, nagu on sätestatud hankedokumentatsioonis.
Hope Street on strateegiliselt oluline kesklinna arendusala, mis kuulub Elamumajanduse Ametile piirkonnas, mis saab kasu märkimisväärsetest pikaajalistest investeeringutest seoses uue Belfasti Grand Centrali jaama valmimisega ja Weavers Crossi segaotstarbelise taastamiskava algusega ümbritseval maal (Weavers Crossi kohta).
Arendusvõimalus Hope Streetil on põhimõtteliselt kooskõlas „Belfasti tegevuskavaga“, Belfasti linnavolikogu esimese kogukonnaplaaniga (Belfasti tegevuskava), et edendada kesklinna eluviisi, keskendudes uuesti kesklinna majutuse pakkumisele ja elava, elamiskõlbliku kesklinna toetamisele. Hope Streeti ümbritsev ala koosneb praegu kaubandus-, elamu- ja vaba aja veetmise otstarbega hoonete segust ning see asub linna kahe peamise haigla ja ülikooli läheduses. Hope Street on värav Lõuna-Belfasti ja kaugemale. See asub IT-, farmaatsia- ja konsultatsioonisektorite ettevõtete läheduses ning külgneb Sandy Row elamukogukonnaga. Hope Streeti ümberkujundamisel on potentsiaal parandada ühenduvust Sandy Row kohaliku elamukogukonna ja kesklinna majanduse vahel, luues tugevad sidemed läbi ala ümbritsevate piirkondadega, mida elavdavad elavad, turvalised, rohelised avatud ruumid ja kerge kaubandustegevus.
Elamumajanduse Amet kutsub arendajaid esitama pakkumisi, kes on huvitatud kvaliteetsete ettepanekute esitamisest, mis vastavad Elamumajanduse Ameti visioonile ja eesmärkidele elamukeskse, segaotstarbelise linna taastamiskava jaoks.
Elamumajanduse Amet tunnustab arendajate panust linna taastamisse ja tervitab neile kättesaadavat innovatsiooni professionaalse ekspertiisi ja rahastamislahenduste kaudu.
Põhja-Iirimaa strateegilise elamumajanduse ametina on Elamumajanduse Ameti eesmärk pakkuda Hope Streetil mitmekesiseid eluasemevalikuid, mis vastavad piirkonna mitme omandivormiga eluasemevajadusele, sealhulgas sotsiaalelamud ning segu vahepealsetest ja eraomandis olevatest müügi- või rendikodudest.
Hope Streeti ümberarendamine pakub Belfastis kesklinnas mitmekesiseid väga vajalikke säästvaid eluasemevalikuid. Väike kaubanduslik kasutus (10% kogu põrandapinnast) koos kvaliteetse avaliku ruumiga elavdab piirkonda, suurendab majandustegevust ja loob uusi töövõimalusi. Kasutades ära oma strateegilist asukohta, edendab arendus aktiivset reisimist ja loob elavaid ühendusi, mis parandavad ligipääsetavust ja integreerumist kohaliku kontekstiga.
Elamumajanduse Amet on seadnud ümberarendamiseks selge visiooni, mis pakub turvalisi ja taskukohaseid eluasemevalikuid Belfasti kesklinnas, luues turvalisi, elavaid ja keskkonnasõbralikke kohti. See parandab ligipääsetavust ja toetab avaliku ruumi ja roheliste alade arendamist, eelistades kõndimist, jalgrattasõitu ja ühistransporti ning eemaldades takistused liikumisel kesklinna ja ümbritsevate kogukondade vahel, tuginedes 5 põhiülesandele:
1: Elamud: enamik arendusest on alalised elamud kõigile;
2: Avalik ruum: tervis ja heaolu paranevad eeskujuliku rohelise ala pakkumisega;
3: Integratsioon ja ligipääsetavus: ala ühendub linnadevahelise inimeste sõbralike marsruutide võrgustikuga;
4: Jätkusuutlikkus ja vastupidavus: asukoha eelist kasutatakse jätkusuutlikkuse toetamiseks;
5: Kaubandus: stimuleerib majanduskasvu ja töövõimalusi.
Täpsemad üksikasjad on esitatud projekteerimisspetsifikatsioonis, mis on esitatud hankedokumentatsiooni osana.
Täpsemad üksikasjad võimaluse kohta on saadaval eTenderNI cft dokumentide jaotises. Lisaks on Elamumajanduse Amet määranud Lisney Commercial Real Estate'i proaktiivselt ametlikult turustama ja reklaamima kinnisvara laiemale arendusturule ning selle rolli osana on koostatud laiendatud turundusbrošüür ja reklaamvideo, mille saamise üksikasjad on esitatud hankekutse dokumendis. Arendajad (ja nende arendusmeeskondade liikmed) võivad võtta ühendust Lisney Commercial Real Estate'iga, et saada saidi turundusbrošüüri koopia hankekutses esitatud kontaktandmete kaudu. Arendajad peaksid siiski märkima, et kõik selgitustaotlused tuleb esitada eTendersNI sõnumside kaudu vastavalt hankekutses sätestatud juhistele.