Oriģinālais iepirkuma apraksts
Mājokļu izpildinstitūcija meklē attīstītāju, lai īstenotu savu vīziju par dzīvojamo platību attīstības shēmu divu akru lielā zemesgabalā Hope Street, Belfāstā. Tādējādi šī iespēja attiecas uz minētā zemesgabala pārdošanu un attīstību saskaņā ar Mājokļu izpildinstitūcijas prasībām, kas izklāstītas iepirkuma dokumentācijā.
Hope Street ir stratēģiski svarīgs pilsētas centra attīstības zemesgabals, kas pieder Mājokļu izpildinstitūcijai apgabalā, kas gūst labumu no ievērojamām ilgtermiņa investīcijām, pabeidzot jauno Belfāstas Grand Central staciju un uzsākot Weavers Cross jauktas izmantošanas reģenerācijas shēmu apkārtējā zemē (par Weavers Cross).
Attīstības iespēja Hope Street ir būtiski saskaņota ar “Belfāstas programmu”, Belfāstas pilsētas domes pirmo kopienas plānu (Belfāstas programma), lai veicinātu dzīvošanu pilsētas centrā ar atjaunotu fokusu uz pilsētas centra naktsmītņu nodrošināšanu un atbalstu dinamiskam, dzīvošanai piemērotam pilsētas centram. Hope Street apkārtne pašlaik ietver komerciālu, dzīvojamo un atpūtas izmantošanas veidu sajaukumu, un tā atrodas tuvu pilsētas divām galvenajām slimnīcām un universitātēm. Hope Street ir vārti uz Dienvidbelfāstu un tālāk. Tā atrodas tuvu uzņēmumiem IT, farmācijas un konsultāciju sektoros un blakus Sendijrou (Sandy Row) dzīvojamajai kopienai. Hope Street pārveidei ir potenciāls uzlabot savienojamību starp Sendijrou vietējo dzīvojamo kopienu un pilsētas centra ekonomiku, radot spēcīgas saites caur zemesgabalu uz apkārtējām teritorijām, kuras animē dinamiskas, drošas, zaļas atklātas telpas un viegla komerciālā darbība.
Mājokļu izpildinstitūcija aicina attīstītājus iesniegt atbildes, kuri ir ieinteresēti iesniegt augstas kvalitātes priekšlikumus, kas atbilst Mājokļu izpildinstitūcijas vīzijai un mērķiem par dzīvojamo platību attīstības, jauktas izmantošanas pilsētas reģenerācijas shēmu.
Mājokļu izpildinstitūcija atzīst attīstītāju ieguldījumu pilsētas reģenerācijā un atzinīgi vērtē inovācijas, kas viņiem pieejamas, izmantojot profesionālo pieredzi un finansēšanas risinājumus.
Kā Ziemeļīrijas Stratēģiskā mājokļu iestāde, Mājokļu izpildinstitūcija mērķis ir nodrošināt dažādas mājokļu izvēles Hope Street, kas risina daudzveidīgu mājokļu vajadzību šajā apgabalā, tostarp sociālos mājokļus un starpposma un privāto mājokļu sajaukumu pārdošanai vai īrei.
Hope Street pārbūve nodrošinās dažādas ļoti nepieciešamās ilgtspējīgas mājokļu izvēles Belfāstas pilsētas centrā. Neliels komerciālās izmantošanas nodrošinājums (10% no kopējās platības) kopā ar kvalitatīvu publisko telpu animēs teritoriju, veicinās ekonomisko aktivitāti un piesaistīs jaunas nodarbinātības iespējas. Izmantojot tās stratēģisko atrašanās vietu, attīstība veicinās aktīvu ceļošanu un radīs dinamiskus savienojumus, kas uzlabos pieejamību un integrāciju ar vietējo kontekstu.
Mājokļu izpildinstitūcija ir izklāstījusi skaidru vīziju par pārbūvi, kas nodrošinās drošas, pieejamas mājokļu izvēles Belfāstas pilsētas centrā, radot drošas, dinamiskas un videi draudzīgas vietas. Tā uzlabos pieejamību un atbalstīs publiskās telpas un zaļo zonu attīstību, prioritāti piešķirot gājēju, velosipēdistu un sabiedriskajam transportam, kā arī novērsīs šķēršļus pārvietošanās starp pilsētas centru un apkārtējām kopienām, balstoties uz 5 galvenajiem mērķiem:
1: Dzīvojamais: lielākā daļa attīstības būs pastāvīgas dzīvojamās mājas visiem;
2: Publiskā telpa: veselība un labklājība uzlabota ar paraugzaļās telpas nodrošināšanu;
3: Integrācija un pieejamība: vieta savienojas ar pilsētas mēroga cilvēkiem draudzīgu maršrutu tīklu;
4: Ilgtspējība un noturība: atrašanās vietas priekšrocības tiek izmantotas, lai atbalstītu ilgtspējību;
5: Komerciālais: stimulē ekonomisko izaugsmi un nodarbinātības iespējas.
Sīkāka informācija sniegta Dizaina specifikācijā, kas ir iekļauta iepirkuma dokumentācijā.
Sīkāka informācija par iespēju ir pieejama eTenderNI cft dokumentu sadaļā. Turklāt Lisney Commercial Real Estate ir iecelta Mājokļu izpildinstitūcijas vārdā, lai proaktīvi formāli tirgotu un reklamētu īpašumu plašākā attīstības tirgū, un šīs lomas ietvaros ir sagatavota paplašināta mārketinga brošūra un reklāmas video, informācija par to, kā to iegūt, ir ietverta uzaicinājuma iesniegt piedāvājumu dokumentā. Attīstītāji (un viņu attīstītāju komandu dalībnieki) var sazināties ar Lisney Commercial Real Estate, lai iegūtu mārketinga brošūras kopiju par vietni, izmantojot uzaicinājumā iesniegt piedāvājumu norādītos kontaktus. Attīstītājiem tomēr jāņem vērā, ka visi precizējošie pieprasījumi jāiesniedz, izmantojot eTendersNI ziņojumapmaiņas iespēju saskaņā ar uzaicinājumā iesniegt piedāvājumu noteiktajiem norādījumiem.