← Tagasi hangetele
Eesti2 päeva jäänudAvatud

Tallinn, Niine põik 8 korteriühistu

Hanke ülevaade

ASUKOHT

Estonia, Estonia

VÄÄRTUS

€165,437

TÄHTAEG

Veebruar 04, 2026 at 10:00

KATEGOORIA

Construction

CPV KOOD

45200000-9

VIIDE

304259

Projekti ajakava

▼

Kontaktandmed

▼
Vaata algdokumenti

Algne hanke kirjeldus

Korterelamu rekonstrueerimine aadressil Tallinn, Niine põik 8 EIS-i toetusega.
⚠️

KOHUSTUSLIKUD NOUDED

  • Pakkuja ei tohi olla pankrotis ega omada maksuvõlga.
  • Pakkuja ega ühispakkuja ei tohi omada riigihangete seaduses sätestatud kõrvaldamise aluseid, mis on seotud kuritegude või ebaseadusliku tegevusega.
✓

VASTAVUSNOUDED

  • Pakkuja peab vastama töötasu nõuetele.
🔧

TEHNILISED NOUDED

  • Pakkuja peab vastama korterelamute energiatõhususe rekonstrueerimistööde tehnilistele kirjeldustele.
💰

FINANTSNOUDED

  • Pakkumus peab sisaldama ehitus- ja lammutustööde ühikuhindasid ja kogusummasid.
  • Pakkumuse kogumaksumus on ainus hindamiskriteerium, seega tuleb esitada võimalikult madal hind.
📋

ESITAMISE NOUDED

  • Pakkumused tuleb esitada RHR-i (Riigihangete Register) kaudu.
  • Ühispakkujate puhul tuleb esitada volikiri.
  • Pakkumuses tuleb esitada maksumuse struktuur.
  • Tuleb järgida ärisaladuse märkimise reegleid.
  • Tuleb esitada üldine pakkumuse vastavuse kinnitus.
  • Tuleb järgida elektroonilise suhtluse nõudeid.
  • Tuleb järgida lepingu struktuuri nõudeid.
  • Tuleb esitada kinnitus karistuste puudumise kohta (kuriteod/ebaseaduslik tegevus).
  • Tuleb kasutada etteantud hinnapakkumuse vormi ehitus- ja lammutustööde ühikuhindade ja kogusummade esitamiseks.

Nõuete eelvaade

Registreeru, et näha täielikke nõudeid ja analüüsi

AI-põhine nõuete analüüs
Täielik vastavuse jaotus
Strateegilised pakkumisjuhised
Kohene sobivuse kontroll

Krediitkaart pole vajalik • Seadistamine 2 minutiga

PDF
Vastavustingimused
Hanke Tingimused304259_vastavustingimused.pdf4.4 KB
Kokkuvõte:
Dokument kirjeldab pakkumuse esitamise olulisi tingimusi, hõlmates ühispakkujate volikirja, pakkumuse maksumuse struktuuri, ärisaladuse märkimise reegleid ja üldist pakkumuse vastavuse kinnitamist.
DOC
Pakkuja kinnitab, et tal ega ühispakkujal ei esine § 95 lõike 1 punktides 1–3 ja...
KvalifikatsiooninõudedKinnitus karistuste puudumise kohta-toet...12.8 KB
Kokkuvõte:
Pakkuja peab esitama kinnituse, et tal ega ühispakkujal ei esine riigihangete seaduses sätestatud kõrvaldamise aluseid, mis on seotud kuritegude või ebaseadusliku tegevusega.
XLS
Pakkumusevorm
Esitamise VormidPakkumusvorm_vajadusel täiendad konkreet...21.7 KB
Kokkuvõte:
See dokument on hinnapakkumuse vorm, mis nõuab pakkujatelt ehitus- ja lammutustööde ühikuhindade ja kogusummade esitamist korteriühistu projektis.
PDF
Hindamiskriteeriumid ja hinnatavad näitajad
Hindamiskriteeriumid304259_hindamiskriteeriumid.pdf3.4 KB
Kokkuvõte:
Pakkumuse hindamisel on ainsaks kriteeriumiks kogumaksumus (100%), kusjuures madalaima hinnaga pakkumus saab maksimaalse arvu punkte.
PDF
Kõrvaldamise alused ja kvalifitseerimistingimused
Kvalifikatsiooninõuded304259_korvaldamise_alused_ja_kvalifitse...20.4 KB
Kokkuvõte:
See dokument kirjeldab pakkujate kohustuslikke kõrvaldamise aluseid (nt pankrot, maksuvõlg) ja kvalifitseerimistingimusi (nt töötasu nõuded), mis määravad, kes on hankemenetluses osalemiseks kõlblik.
PDF
KLIM_m5_lisa
Hanke TingimusedKLIM_m5_lisa.pdf186.6 KB
Kokkuvõte:
See dokument kirjeldab toetuse saaja kohustuslikke ostumenetluse tingimusi korterelamute energiatõhususe rekonstrueerimistööde hankimisel, hõlmates elektroonilise suhtluse, tehniliste kirjelduste ja lepingu struktuuri nõudeid.
DOC
Pakkumuskutse (Rek)
Hanke TingimusedPakkumuskutse (Rek) (6).docx192.3 KB
Kokkuvõte:
See dokument on pakkumuskutse Niine põik 8 korteriühistu rekonstrueerimistöödeks, mis kirjeldab pakkumuse esitamise tingimusi ja protsessi RHR-i kaudu, rõhutades, et tegemist ei ole riigihankega riigihangete seaduse mõistes.

Dokumentide eelvaade

Registreeru, et näha dokumentide kokkuvõtteid ja analüüsi

AI dokumentide kokkuvõtted
Põhinõuete eraldamine
Risk ja vastavuse hoiatused
Strateegilised dokumendiülevaated

Krediitkaart pole vajalik • Seadistamine 2 minutiga

69
Hea

Hanke Kvaliteediskoor

Üldiselt hea kvaliteediga hange, mis järgib paljusid riigihanke põhimõtteid, kuid sisaldab olulist vastuolu hindamiskriteeriumides. Projekti roheline iseloom on tugev, kuid sotsiaalsed ja innovatsioonikriteeriumid puuduvad.

Skoori Jaotus

Õiguslik Vastavus75/100

Hange, kuigi see ei ole ametlikult riigihankeseaduse alusel riigihange, järgib paljusid avaliku sektori rahastatud projektide parimaid tavasid, sealhulgas mõistlikke tähtaegu ja õigeid CPV koode. Kuid hindamiskriteeriumide sisemine vastuolu on puudus omaenda kehtestatud reeglite järgimisel.

•Vastuolu hindamiskriteeriumides (suhteline kaal vs. 100% kogumaksumus).
Selgus60/100

Projekti kirjeldus ja enamik nõudeid on selged ja hästi dokumenteeritud. Kuid otsene vastuolu 'Hindamiskriteeriumid: suhteline kaal' ja 'pakkumuse kogumaksumus on ainus hindamiskriteerium (100%)' vahel tekitab pakkujatele märkimisväärset ebaselgust.

•Otsene vastuolu hindamiskriteeriumide kirjelduses.
Täielikkus70/100

Kogu oluline põhiteave, tähtajad, väärtus ja kestus on esitatud. Nõuded ja kriteeriumid on määratletud. Kuid kriitiliste dokumentide, nagu 'Projekt' ja 'Lepingu projekt.rtf', analüüsimise võimatus toetamata formaatide tõttu piirab tehnilise ja lepingulise täielikkuse täielikku hindamist.

•Kriitilisi dokumente (Projekt, Lepingu projekt) ei analüüsinud tehisintellekt toetamata formaadi tõttu, mis võib piirata sisu täielikku hindamist.
Õiglus80/100

Hange pakub täielikku juurdepääsu dokumentidele, avalikustab hinnangulise väärtuse, annab mõistlikud tähtajad ja toetab e-hankeid. Nõuded tunduvad üldised ja mitte kohandatud. Kuigi hindamiskriteeriumide vastuolu on murettekitav, leevendab konkreetne dokument, mis selgitab 100% hinda, selle mõju objektiivsusele.

•Esialgne vastuolu hindamiskriteeriumides võib tekitada segadust, kuigi see on konkreetses dokumendis selgitatud.
Praktilisus75/100

Elektrooniline esitamine RHR-i kaudu on toetatud ning rahastamise teave ja lepingu kestus on selgelt määratletud. Väikesed parandused võiksid hõlmata otseste dokumendilinkide ja konkreetse lepingu alguskuupäeva esitamist.

•Puudub otsene dokumendi URL.
•Puudub konkreetne lepingu alguskuupäev, ainult kestus ja ettevalmistusperiood.
Andmete Järjepidevus50/100

Enamik põhivälju on täidetud ja kuupäevad on loogilised. Kuid otsene vastuolu 'Hindamiskriteeriumid: suhteline kaal' ja 'pakkumuse kogumaksumus on ainus hindamiskriteerium (100%)' vahel kujutab endast märkimisväärset andmete ebakõla.

•Otsene vastuolu hindamiskriteeriumide kirjelduses.
Jätkusuutlikkus70/100

Projekti põhieesmärk, 'korterelamute energiatõhususe rekonstrueerimistööd', on olemuselt tugev rohelise hanke aspekt. Kuid hange ei sisalda selgesõnaliselt sotsiaalseid ega innovatsioonikriteeriume.

•Puuduvad selged sotsiaalsed kriteeriumid.
•Puudub selge innovatsioonifookus.

Tugevused

Selge projekti kirjeldus, mis keskendub energiatõhususele.
Elektrooniline pakkumuste esitamine RHR-i kaudu, mis edendab ligipääsetavust.
Avalikustatud hinnanguline väärtus ja mõistlik pakkumuste esitamise tähtaeg.
EL-i rahastus viitab kõrgematele standarditele ja läbipaistvusele.
Hindamiskriteeriumid (madalaim hind) on objektiivsed pärast selgitamist.

Mured

Oluline vastuolu hindamiskriteeriumides ('suhteline kaal' vs. '100% kogumaksumus').
Staatus 'mitte riigihange' tähendab, et see toimib teistsuguse, potentsiaalselt vähem range õigusraamistiku alusel.
Kriitilisi dokumente (Projekt, Lepingu projekt) ei analüüsinud tehisintellekt, mis piirab sisu täielikku hindamist.
Sotsiaalsete või innovatsioonikriteeriumide puudumine.
Väike ebakõla asukohateabes ('Täpne piirkond määramata' vaatamata konkreetsele aadressile).

Soovitused

1. Parandada vastuolu hindamiskriteeriumides, et tagada pakkujatele absoluutne selgus.
2. Anda selged juhised kohaldatavate hankereeglite kohta, arvestades selle 'mitte riigihanke' staatust, kuid avalikku rahastust.
3. Tagada, et kõik kriitilised dokumendid on esitatud kergesti ligipääsetavates ja analüüsitavates formaatides.

AI hindamise eelvaade

Registreeru, et näha täielikke nõudeid ja analüüsi

Täielik kvaliteediskoori analüüs
Üksikasjalik alamskooride jaotus
Tugevuste ja kitsaskohtade ülevaated
Strateegilised soovitused

Krediitkaart pole vajalik • Seadistamine 2 minutiga

Genereeri dokumenteVaata üle dokumendid
B
Hanke Kvaliteediskoor
69/ 100 · Hea
→

Hanke assistent

Küsi lisainfot hanke kohta

Hanke assistent

Tere! Olen teie AI assistent selle hanke jaoks. Saan aidata mõista nõudeid, tähtaegu, sobivuse kriteeriume ja anda strateegilisi nõuandeid.

Millised on peamised nõuded?
Millal on tähtaeg?
Kes on hankel osalemiseks sobilik?

Krediitkaart pole vajalik

Seadistamine 2 minutiga

Salvesta märkmetega