← Tagasi hangetele
Eesti3 päeva jäänudAvatud

Väike-Maarja seltsimaja energiatõhususe ehitustööd

Hanke ülevaade

ASUKOHT

Estonia, Estonia

VÄÄRTUS

€595,000

TÄHTAEG

Veebruar 05, 2026 at 12:00

KATEGOORIA

Construction

CPV KOOD

45212000-6

VIIDE

302905

Projekti ajakava

▼

Kontaktandmed

▼
Vaata algdokumenti

Algne hanke kirjeldus

Hanke eesmärgiks on ehitada muinsuskaitsealune Väike-Maarja seltsimaja energiatõhusaks. Tööde aluseks on Projektibüroo OÜ põhiprojekt ja hanke alusdokumentides esitatud tingimused. Objekti üleandmine hiljemalt 01.06.2026. Pakkujatel on kohustus lepingu täitmise kohaga tutvuda, aadressil Pikk tn 2, Väike-Maarja alevik, 16.01.2026 kl 9.00, 21. jaanuaril 2026 kell 13.00 või 28. jaanuaril 2026 kl 15.00, milleks on tarvis eelnevalt registreeruda ehitusspetsialist Virgo Veedleri kaudu, tel nr +372 524 9112, e-post virgo.veedler@v-maarja.ee.
⚠️

KOHUSTUSLIKUD NOUDED

  • Pakkujad peavad vastama hankija poolt Euroopa ühtses hankedokumendis (ESPD) sätestatud välistamise aluste tingimustele.
  • Pakkujad peavad vastama üldtingimustes sätestatud esialgsetele välistamise nõuetele.
  • Esimese astme alltöövõtjatel ei tohi esineda välistamise aluseid, mis on seotud kriminaalkuritegudega, nagu pettus, rahapesu ja inimkaubandus.
✓

VASTAVUSNOUDED

  • Pakkujad peavad täitma Euroopa ühtses hankedokumendis (ESPD) üksikasjalikult kirjeldatud kvalifitseerimiskriteeriumid elektrooniliselt.
  • Pakkujad peavad vastama üldtingimustes sätestatud esialgsetele kvalifitseerimisnõuetele.
  • Pakkujatelt oodatakse kõigi hanketingimuste aktsepteerimist.
  • Pakkujad peavad aktsepteerima lepinguprojekti üldtingimusi.
  • Peatöövõtja kannab riske ja vastutust alltöövõtjate töö eest.
  • Leping sõlmitakse ühe peatöövõtjaga; hanget ei ole osadeks jaotatud.
🔧

TEHNILISED NOUDED

  • Pakkujad peavad vastama Väike-Maarja seltsimaja energiatõhususe ehitustööde üksikasjalikele tehnilistele nõuetele ja spetsifikatsioonidele.
  • Pakkujad peavad pakkuma projektijuhti, kellel on erialane kvalifikatsioon, haridus ja asjakohane töökogemus energiatõhususe ehitusprojektide valdkonnas.
  • Peatöövõtja peab koordineerima kõiki alltöövõtte.
  • Peatöövõtja peab tagama eri osade õigeaegse teostamise.
  • Peatöövõtja peab tagama töö kõigile osadele garantii.
💰

FINANTSNOUDED

  • Pakkumised peavad sisaldama kogumaksumust.
  • Pakkumise hind peab hindamise eesmärgil olema käibemaksuta.
  • Pakkujad peavad hankekulude tabelis üksikasjalikult esitama projekteerimise kulud.
  • Pakkujad peavad hankekulude tabelis üksikasjalikult esitama välisrajatiste kulud.
📋

ESITAMISE NOUDED

  • Pakkumine tuleb koostada üksikasjalike tehniliste nõuete ja spetsifikatsioonide alusel.
  • Pakkumistes peab olema selgelt välja toodud kogumaksumus.
  • Projektijuhi CV tuleb esitada kasutades etteantud malli.
  • Pakkujad peavad täitma Euroopa ühtse hankedokumendi (ESPD) elektrooniliselt.
  • Pakkumised tuleb esitada määratud keeles.
  • Alternatiivsed lahendused on keelatud.
  • Ühispakkujad peavad esitama volikirja.
  • Pakkumised peavad vastama määratud pakkumise kulustruktuurile.
  • Võrdväärsuse tõend tuleb esitada vajaduse korral.
  • Pakkujad peavad kasutama lisa 3, hankekulude tabelit, et üksikasjalikult esitada projekteerimise ja välisrajatiste kulud.
  • Pakkumise esitamise tähtaeg: 2026-02-05 12:00:00.

Nõuete eelvaade

Registreeru, et näha täielikke nõudeid ja analüüsi

AI-põhine nõuete analüüs
Täielik vastavuse jaotus
Strateegilised pakkumisjuhised
Kohene sobivuse kontroll

Krediitkaart pole vajalik • Seadistamine 2 minutiga

PDF
Alltöövõtjate kontrollimise tingimused lepingu täitmise etapis
Kvalifikatsiooninõuded302905_alltoovotjate_kontrollimise_tingi...20.7 KB
Kokkuvõte:
See dokument kirjeldab alltöövõtjate kontrollimise tingimusi lepingu täitmise etapis, keskendudes esimese ringi alltöövõtjate kõrvaldamise alustele, mis on seotud kriminaalkuritegudega nagu pettus, rahapesu ja inimkaubandus.
PDF
Vastavustingimused
Hanke Tingimused302905_vastavustingimused.pdf10.8 KB
Kokkuvõte:
Dokument kirjeldab pakkumuse esitamise tingimusi, sh nõudeid ühispakkujate volikirjale, pakkumuse maksumuse struktuurile ja samaväärsuse tõendamisele, eeldades pakkujalt kõigi tingimuste aktsepteerimist.
XLS
Lisa 3 Pakkumuse maksumus
Esitamise VormidLisa 3 Pakkumuse maksumus.xlsx37.2 KB
Kokkuvõte:
See dokument on lisa 3 pakkumuse maksumuse tabel Väike-Maarja seltsimaja energiatõhususe ehitustöödeks, mis nõuab pakkujatelt projekteerimise ja välisrajatiste kulude üksikasjalikku esitamist.
DOC
Lisa 4 CV Projektijuht
CVLisa 4 CV Projektijuht.docx19.5 KB
Kokkuvõte:
See dokument on projektijuhi CV vorm, mis nõuab andmeid kutsekvalifikatsiooni, hariduse ja asjakohase töökogemuse kohta Väike-Maarja seltsimaja energiatõhususe ehitustööde hankelepingu täitmiseks.
XML
Hankepass rahvusvahelises formaadis (ESPD) v2.0 laiendatud
Standard Document302905_ESPD_v2.0_laiendatud.xml322.5 KB
Kokkuvõte:
Failivorming .xml ei ole AI analüüsiks toetatud
PDF
Hindamiskriteeriumid ja hinnatavad näitajad
Hindamiskriteeriumid302905_hindamiskriteeriumid.pdf2.8 KB
Kokkuvõte:
Väike-Maarja seltsimaja energiatõhususe ehitustööde hanke puhul hinnatakse pakkumusi ainult kogumaksumuse alusel, kus madalaim käibemaksuta pakkumuse hind saab maksimaalsed punktid.
PDF
Hankepass täiendatavate selgitustega
Kvalifikatsiooninõuded302905_hankepass_taiendavate_selgitusteg...78.3 KB
Kokkuvõte:
See dokument on Euroopa ühtse hankedokumendi (ESPD) selgitav juhend, mis kirjeldab hankija kehtestatud tingimusi välistamise aluste ja kvalifitseerimiskriteeriumide kohta, mida pakkujad peavad elektrooniliselt täitma.
DOC
Hanke alusdokument
Hanke TingimusedHanke alusdokument.docx33.4 KB
Kokkuvõte:
Käesolev hankedokument kirjeldab Väike-Maarja Gümnaasiumi õppehoone rekonstrueerimise avatud hankemenetluse üldtingimusi, sh pakkumuse esitamise keelt, alternatiivsete lahenduste keeldu ning pakkujate kõrvaldamise ja kvalifitseerimise esmaseid nõudeid.
DOC
Lisa 1 Tehniline kirjeldus
Tehnilised SpetsifikatsioonidLisa 1 Tehniline kirjeldus.doc170.5 KB
Kokkuvõte:
See dokument sisaldab Väike-Maarja seltsimaja energiatõhususe ehitustööde detailseid tehnilisi nõudeid ja spetsifikatsioone, mis on aluseks pakkumuse koostamisel.
DOC
Lisa 2 Hankelepingu projekt
Lepingu MallLisa 2 Hankelepingu projekt.docx58.6 KB
Kokkuvõte:
See dokument on Väike-Maarja seltsimaja energiatõhususe ehitustööde töövõtulepingu projekt, mis kirjeldab lepingu pooli, objekti ja üldtingimusi.

Dokumentide eelvaade

Registreeru, et näha dokumentide kokkuvõtteid ja analüüsi

AI dokumentide kokkuvõtted
Põhinõuete eraldamine
Risk ja vastavuse hoiatused
Strateegilised dokumendiülevaated

Krediitkaart pole vajalik • Seadistamine 2 minutiga

70
Hea

Hanke Kvaliteediskoor

Hange on hästi dokumenteeritud ja keskendub energiatõhususele, kuid sellel on olulisi puudujääke, nagu vale CPV-kood ja vastuoluline projekti ajakava, mis vajavad viivitamatut parandamist.

Skoori Jaotus

Õiguslik Vastavus60/100

Hange järgib üldiselt standardseid protseduure ja elektroonilist esitamist, kuid määratud CPV-kood (5879 - Vaba ajaga, spordiga, kultuuriga, majutusega ja restoranidega seotud hoonete ehitustööd) on ehitustööde jaoks selgelt vale, mis on oluline klassifitseerimisviga.

•Vale CPV-kood määratud ehitustööde jaoks.
Selgus85/100

Hanke eesmärk, nõuded ja hindamiskriteeriumid on selgelt sõnastatud. Tehnilised spetsifikatsioonid ja projektijuhi CV mall suurendavad veelgi selgust.

Täielikkus90/100

Hange sisaldab kogu olulist teavet, sealhulgas üksikasjalikke nõudeid, hindamiskriteeriume ja põhjalikku dokumentide komplekti. Asukoha ja objektiga tutvumise üksikasjad on samuti hästi esitatud.

Õiglus85/100

Hange tundub õiglane tänu läbipaistvatele hindamiskriteeriumidele (madalaim hind), mõistlikule esitamisperioodile ja elektroonilisele juurdepääsule. Nõuete kohandamise märke konkreetsele ettevõttele ei tuvastatud.

•Väike vastuolu 'Hinnanguline väärtus: 595 000,00 EUR' ja 'Väärtus klassifitseeritud: Jah' vahel.
Praktilisus40/100

Elektrooniline esitamine on toetatud. Siiski on oluline vastuolu 'Lepingu kestus: 6 kuud' ja 'Objekti üleandmine hiljemalt 01.06.2026' vahel, arvestades hanke avaldamise ja pakkumuste esitamise tähtaegu. See muudab projekti ajakava pakkujate jaoks väga ebapraktiliseks.

•Vastuoluline projekti ajakava (lepingu kestus vs. üleandmise kuupäev).
Andmete Järjepidevus50/100

Kuigi enamik välju on täidetud ja vaidlusi ei ole, on kriitilisi vastuolusid projekti ajakava (lepingu kestus vs. üleandmise kuupäev) ja CPV-koodi osas. Väike vastuolu esineb ka väärtuse klassifitseerimisel.

•Vastuoluline projekti ajakava (lepingu kestus vs. üleandmise kuupäev).
•Vale CPV-kood.
Jätkusuutlikkus70/100

Hange on selgelt märgitud 'Rohelise hankena' ja keskendub energiatõhususele, mis on tugev jätkusuutlikkuse aspekt. Puuduvad aga selged sotsiaalsed kriteeriumid või innovatsioonifookus.

•Puuduvad selged sotsiaalsed kriteeriumid.
•Puudub selge innovatsioonifookus.

Tugevused

Selge projekti kirjeldus ja hindamiskriteeriumid (madalaim hind).
Põhjalik dokumentatsioon ja üksikasjalikud nõuded.
Elektroonilise esitamise ja e-hankemenetluse toetamine.
Selge fookus rohelisele hankele ja energiatõhususele.
Läbipaistvad objektiga tutvumise korraldused.

Mured

Vale CPV-kood (5879) ehitustööde jaoks, mis mõjutab õiguslikku vastavust ja nähtavust.
Suur vastuolu projekti ajakavas: 'Lepingu kestus: 6 kuud' on vastuolus 'Objekti üleandmine hiljemalt 01.06.2026' kuupäevaga, arvestades hanke tähtaegu.
Puuduvad selged sotsiaalsed kriteeriumid või innovatsioonifookus.
Väike vastuolu 'Hinnanguline väärtus: 595 000,00 EUR' ja 'Väärtus klassifitseeritud: Jah' vahel.

Soovitused

1. Parandada viivitamatult CPV-kood sobivaks ehitusega seotud koodiks (nt 45000000-seeriast), et tagada õige klassifikatsioon ja nähtavus.
2. Selgitada projekti ajakava, ühtlustades 'Lepingu kestuse' ja 'Objekti üleandmise' kuupäeva või andes selge selgituse lahknevuse kohta.
3. Kaaluda selgete sotsiaalsete kriteeriumide lisamist või innovaatiliste lahenduste julgustamist, et parandada hanke üldist jätkusuutlikkuse profiili.

AI hindamise eelvaade

Registreeru, et näha täielikke nõudeid ja analüüsi

Täielik kvaliteediskoori analüüs
Üksikasjalik alamskooride jaotus
Tugevuste ja kitsaskohtade ülevaated
Strateegilised soovitused

Krediitkaart pole vajalik • Seadistamine 2 minutiga

Genereeri dokumenteVaata üle dokumendid
B
Hanke Kvaliteediskoor
70/ 100 · Hea
→

Hanke assistent

Küsi lisainfot hanke kohta

Hanke assistent

Tere! Olen teie AI assistent selle hanke jaoks. Saan aidata mõista nõudeid, tähtaegu, sobivuse kriteeriume ja anda strateegilisi nõuandeid.

Millised on peamised nõuded?
Millal on tähtaeg?
Kes on hankel osalemiseks sobilik?

Krediitkaart pole vajalik

Seadistamine 2 minutiga

Salvesta märkmetega