West Midlands 3 ehitamine – ehitusraamistik

CWM3 on avalikult omandatud ja hallatav raamistik, mille eesmärk on pakkuda üldisi ehitus- ja hoonehooldusteenuseid. Tegevuse peamised valdkonnad hõlmavad üksikuid ehitusprojekte või programme, sealhulgas uusehitust, laiendusi, ümberehitust, renoveerimist, remonti, mehaanilisi ja elektrilisi teenuseid ning infrastruktuuritöid, samuti võib see hõlmata projekteerimist ja muid teenuseid, mis on vajalikud tööde arendamiseks ja ehitamiseks. Raamistikuga liituma valitud töövõtjate partneritelt eeldatakse tugeva koostöö vaimu – avatud ja tihe koostöö CWM raamistiku juhtimismeeskonna, klientorganisatsioonide, konsultantide ja teiste töövõtjate partneritega – ning selge toe pakkumist kogu ehituseelse perioodi vältel. Nende tulemuslikkust jälgitakse põhjaliku tulemusnäitajate kogumi alusel. Raamistik koosneb 3 partiist järgmiselt: Partii 1: Väikesemahulised tööd (tööd üldjuhul 250 000–5 000 000 £) 8 töövõtjapartneriga. Partii 2: Keskmise suurusega tööd (tööd üldjuhul 2 000 000–15 000 000 £) 6 töövõtjapartneriga. Partii 3: Suuremahulised tööd (tööd üldjuhul üle 10 000 000 £) 6 töövõtjapartneriga. Pakkumisi võib esitada ainult ühe partii kohta. See piirang kehtib ka ettevõtete gruppidele. CWM lubab organisatsioonilt ja selle tütarettevõtetelt ainult ühe pakkumise ühe partii kohta. ITT võimaldab pakkujal esitada pakkumuse konsortsiumina koos oma tütarettevõtetega ning raamistik näeb ette, et need sidusettevõtted saavad sõlmida otselepinguid ametiasutustega. Kuigi töövõtjate partneritele eraldatakse üldjuhul töid nende partii tüüpilise väärtusvahemiku piires, võivad esineda erandid. Need erandid võimaldavad kõrgemate või madalamate partiide töövõtjatel teostada töid väljaspool nende tavalist väärtusvahemikku, kui see lähenemisviis toob selgeid eeliseid, nagu kulutõhusus, eriteadmised või operatiivsed eelised. Täpsemad üksikasjad selle kohta on esitatud tegevusjuhendis. CWM püüab võimaluse korral järgida tööstuse parimaid tavasid, sealhulgas ehitusjuhendit: valitsuse juhend avalike ehitusprojektide ja programmide hankimise ja lepingute sõlmimise kohta, ning propageerib uusi ehitushangete mudeleid, eriti kaheastmelise avatud raamatu kasutamist. Raamistik määratleb mitmeid lubatud lepinguvorme, mida ametiasutused saavad kasutada. Täielikud üksikasjad on esitatud raamistiku 2. lisas, kuid need võimaldavad ametiasutustel paindlikult kasutada mudellepinguvorme (koos standardmuudatustega) või kasutada mis tahes NEC-i või JCT-i vorme koos oma muudatustega. Lisaks on võimalus kasutada alternatiivseid lepinguvorme, kui eelistatakse alternatiivset lähenemisviisi, näiteks alliansi korraldust. Pange tähele, et lepinguga seotud tööde üleandmine hõlmab kogu projekti, mida ametiasutus katab oma lepinguga seotud protsessi raames, nagu on üksikasjalikult kirjeldatud tegevusjuhendis. Ametiasutused võivad sõlmida lepinguid pärast raamistiku kehtivuse lõppemist, kui selline leping kuulub enne raamistiku kehtivuse lõppemist sõlmitud ja jõustunud lepinguga seotud protsessi alla (nt PCSA sõlmitakse koos töölepingu alustamise teatisega). CWM on kohustunud järgima kõiki riikliku ehitusraamistike assotsiatsiooni (NACF) piirkondlike raamistike akrediteerimisomaduste kohustuslikke nõudeid, tagades oma jätkuva liikmelisuse NACF-is. Lisaks püüab CWM täita NACF-i põhieesmärke järgmiselt: • parimate tavade jagamine teiste liikmete, raamistiku kasutajate ja laiema avaliku sektoriga; • juhendamise ja toe pakkumine avaliku sektori organisatsioonidele vastavalt vajadusele; • sotsiaalse väärtuse edendamine hankimise ja ehitusraamistiku tegevuse kaudu; • kohaliku ja keskvalitsuse vaheliste sidemete tugevdamine ehitusega seotud küsimustes.