← Atpakaļ uz iepirkumiem
Igaunija4 dienas atlikušasAtvērts

Dzīvojamo ēku projektēšanas un būvniecības darbi – Narvā un Kohtla-Järvē

Iepirkuma pārskats

ORGANIZĀCIJA

AS HOOLEKANDETEENUSED

ATRAŠANĀS VIETA

Estonia, Estonia

VĒRTĪBA

€3,200,000

TERMIŅŠ

Februāris 06, 2026 at 10:00

KATEGORIJA

Construction

CPV KODS

45210000-2

ATSAUCE

301438

Projekta laika skala

▼

Kontaktinformācija

▼
Skatīt oriģinālu

Oriģinālais iepirkuma apraksts

Hanke eesmärk on erihoolekandeteenuste osutamiseks sobivate, funktsionaalsete, energiasäästlike, madalate halduskuludega ning pikaealiste eluhoonete ja neid teenindavate rajatiste projekteerimine ning ehitamine. Vastavalt hanke alusandmetele kuulub hankemahtu lisaks ehitus- ja projekteerimistöödele ehitus- ja kasutuslubade taotlemine ja saamine. Riigihange on jagatud osadeks asukohtade põhiselt. Projekteerimis- ja ehitustööd ühes asukohas ei ole osadeks jaotatud, kuna hankija eesmärk on hankida peatöövõttu, kus töövõtja kohustuseks on hankes küsitud lähteülesandest tulenevalt kõikide erinevate tööde teostamine ja nende korraldamine. Mitme eri töövõtja poolt teostatud tööde puhul oleks hilisem hoone ehituse garantiipiiride määramine raskendatud. Tööde teostamise tähtaeg on kuni 330 päeva lepingu jõustumisest.
* OBLIGĀTIE IZSLĒGŠANAS IEMESLI
* Pretendents vai tā apakšuzņēmēji nedrīkst būt notiesāti par krāpšanu, naudas atmazgāšanu vai cilvēku tirdzniecību.
* Pretendentam jāatbilst ESPD detalizēti aprakstītajiem izslēgšanas nosacījumiem.

* ATBILSTĪBAS PRASĪBAS
* Pretendentam jāapstiprina pilnīga visu konkursa nosacījumu pieņemšana.
* Pretendentam jāatbilst visiem ESPD detalizēti aprakstītajiem kvalifikācijas kritērijiem.
* Pretendentam jādeklarē visi apakšuzņēmēji, ieskaitot to informāciju.
* Apakšuzņēmējiem jāievēro atalgojuma un izslēgšanas kritēriji.
* Apvienotajiem pretendentiem jāieceļ pilnvarots pārstāvis ar pilnvaru.
* Apvienotajiem pretendentiem jāapstiprina kopīga un solidāra atbildība par līguma izpildi.
* Pretendentam jāiesniedz pilnvara personai, kas paraksta piedāvājumu.

* TEHNISKĀS SPĒJAS PRASĪBAS
* Pretendentam jābūt spējīgam veikt energoefektīvu dzīvojamo ēku projektēšanas darbus.
* Pretendentam jābūt spējīgam veikt energoefektīvu dzīvojamo ēku būvniecības darbus.
* Pretendentam jābūt spējīgam iegūt nepieciešamās atļaujas.
* Pretendentam jābūt spējīgam koordinēt citus darbuzņēmējus.
* Pretendentam jādarbojas kā visu projektēšanas un būvniecības darbu ģenerāluzņēmējam, ieskaitot to organizēšanu.
* Pretendentam sākotnējā darbu grafikā jānorāda dažādu projekta fāžu laika grafiks 48 nedēļu garumā Narvas ēkai (un netieši arī Kohtla-Järvei).

* FINANŠU PRASĪBAS
* Pretendentam jāiesniedz pareizi aizpildīts izmaksu piedāvājums.
* Pretendentam izmaksu iesniegšanas veidlapā jānorāda vienības cenas un kopējās izmaksas dažādām projekta fāzēm.
* Izmaksas ir vienīgais vērtēšanas kritērijs, un zemākā cena saņem maksimālo punktu skaitu.

* IESNIEGŠANAS PRASĪBAS
* Iesniegt piedāvājumu līdz termiņam: 2026-02-06 10:00:00.
* Iesniegt sākotnējo darbu grafiku.
* Iesniegt piedāvājuma izmaksu struktūru.
* Iesniegt pārstāvības apliecinājumu (piemēram, pilnvaru).
* Iesniegt apstiprinājuma vēstuli, kas nodrošina pilnīgu atbilstību visiem konkursa nosacījumiem.
* Iesniegt veidlapu, kas apstiprina pilnīgu visu konkursa nosacījumu pieņemšanu, atbilstību kvalifikācijas kritērijiem, pareizu izmaksu piedāvājuma aizpildīšanu un apakšuzņēmēju deklarēšanu.
* Iesniegt izmaksu iesniegšanas veidlapu ar vienības cenām un kopējām izmaksām dažādām projekta fāzēm.
* Iesniegt sākotnējo darbu grafiku, kurā izklāstīts projekta fāžu laika grafiks 48 nedēļu garumā Narvas ēkai.
* Iesniegt ESPD (Eiropas vienoto iepirkuma dokumentu), kurā detalizēti aprakstīti izslēgšanas un kvalifikācijas nosacījumi.
* Apvienotajiem pretendentiem jāiesniedz pilnvara, kas ieceļ pilnvarotu pārstāvi.
* Apvienotajiem pretendentiem jāiesniedz veidlapa, kas apstiprina kopīgu un solidāru atbildību.
* Iesniegt pilnvaru personai, kas pilnvarota parakstīt piedāvājumu.

Prasību priekšskatījums

Reģistrējieties, lai skatītu pilnas prasības un analīzi

AI darbināta prasību analīze
Pilnīgs atbilstības sadalījums
Stratēģiskie solīšanas ieskati
Tūlītēja atbilstības pārbaude

Nav nepieciešama kredītkarte • Iestatīšana 2 minūtēs

PDF
Alltöövõtjate kontrollimise tingimused lepingu täitmise etapis
Kvalifikatsiooninõuded301438_alltoovotjate_kontrollimise_tingi...20.7 KB
Kopsavilkums:
Šis dokuments izklāsta apakšuzņēmēju kontroles un izslēgšanas nosacījumus līguma izpildes posmā, koncentrējoties uz tādiem pamatiem kā notiesājoši spriedumi par krāpšanu, naudas atmazgāšanu un cilvēku tirdzniecību.
PDF
Vastavustingimused
Hanke Tingimused301438_vastavustingimused.pdf24.3 KB
Kopsavilkums:
Šis dokuments detalizē obligātās prasības piedāvājuma iesniegšanai, tostarp sākotnējo darbu grafiku, piedāvājuma izmaksu struktūru, pārstāvības apliecinājumu un apstiprinājuma vēstuli, nodrošinot pilnīgu atbilstību visiem konkursa nosacījumiem dzīvojamo ēku projektēšanai un būvniecībai Narvā un Kohtla-Järvē.
XLS
Täita pakkumuse maksumuse esildis
Esitamise Vormid20260109_Pakkumuse_maksumuse_esildis_Nar...41.8 KB
Kopsavilkums:
Šis dokuments ir izmaksu iesniegšanas veidlapa projektēšanas un būvniecības darbiem, kas pieprasa pretendentiem norādīt vienības cenas un kopējās izmaksas dažādām projekta fāzēm.
XLS
Esialgne ajagraafik
Esitamise VormidAjagraafik.xlsx26.2 KB
Kopsavilkums:
Šis dokuments ir sākotnējais darbu grafiks dzīvojamās ēkas projektēšanai un būvniecībai Narvā, kas pieprasa pretendentam iesniegt dažādu projekta posmu laika grafiku 48 nedēļu garumā.
DOC
Vorm 3
VolikiriVorm_3_volikirja_mudel.docx43.3 KB
Kopsavilkums:
Šī veidlapa ir pilnvara piedāvājuma parakstīšanai, kas pilnvaro norādīto personu parakstīt piedāvājumu pretendenta vārdā.
DOC
Ühispakkujate volikiri
VolikiriVorm_4_yhispakkujate_volikirja_mudel.doc...44.8 KB
Kopsavilkums:
Šis dokuments ir pilnvara kopīgiem pretendentiem, kas ieceļ pilnvarotu pārstāvi rīkoties viņu vārdā iepirkuma procedūrā, līguma noslēgšanā un izpildē.
DOC
Solidaarse vastutuse kinnitus
Esitamise VormidVorm_5_yhispakkujate_solidaarse_vastutus...42.2 KB
Kopsavilkums:
Šī veidlapa apliecina kopīgu pretendentu solidāru atbildību par iepirkuma līguma izpildi.
DOC
Vorm 6
Esitamise VormidVorm_6_Pakkumuse_kinnituskiri.docx25.5 KB
Kopsavilkums:
Šī veidlapa pieprasa pretendentiem apstiprināt visu konkursa nosacījumu pieņemšanu, atbilstību kvalifikācijas kritērijiem, piedāvājuma izmaksu iesnieguma pareizu aizpildīšanu un apakšuzņēmēju (ja nepieciešams) deklarēšanu, norādot to datus un atbilstību prasībām.
PDF
Hindamiskriteeriumid ja hinnatavad näitajad
Hindamiskriteeriumid301438_hindamiskriteeriumid.pdf4.8 KB
Kopsavilkums:
Šis dokuments apraksta piedāvājumu vērtēšanas metodiku, norādot, ka gan Narvas, gan Kohtla-Järves projektu gadījumā vienīgais vērtēšanas kritērijs ir izmaksas, un zemākā cena saņems maksimālo punktu skaitu.
PDF
Hankepass täiendatavate selgitustega
Kvalifikatsiooninõuded301438_hankepass_taiendavate_selgitusteg...85.0 KB
Kopsavilkums:
Šis dokuments ir paskaidrojošs ESPD, kas detalizē AS HOOLEKANDETEENUSED atklātā konkursa "Dzīvojamo ēku projektēšanas un būvniecības darbi – Narvā un Kohtla-Jervē" izslēgšanas un kvalifikācijas nosacījumus, ar mērķi projektēt un būvēt piemērotas dzīvojamās ēkas īpašiem aprūpes pakalpojumiem.
DOC
Tehniline kirjeldus
Tehnilised Spetsifikatsioonid202560109_Tehniline_kirjeldus_Narva_K-J_...74.5 KB
Kopsavilkums:
Šis iepirkums ietver divu energoefektīvu dzīvojamo ēku projektēšanu un būvniecību AS Hoolekandeteenused vajadzībām Narvā un Kohtla-Järvē, ieskaitot atļauju saņemšanu un citu darbuzņēmēju koordinēšanu.
DOC
Hankelepingu projekt
Lepingu Mall20260106_Ehituse TVL_ver_2_0.docx74.9 KB
Kopsavilkums:
Šis dokuments ir būvniecības līguma projekts, kas definē AS Hoolekandeteenused un darbuzņēmēja vienošanās noteikumus un definīcijas dzīvojamo ēku projektēšanas un būvniecības darbiem Narvā un Kohtla-Järvē.
DOC
Pakkumuse esitamise ettepanek
Hanke Tingimused20260109_Pakkumuse esitamise ettepanek_N...35.7 KB
Kopsavilkums:
AS Hoolekandeteenused aicina iesniegt piedāvājumus dzīvojamo ēku projektēšanai un būvniecībai Narvā un Kohtla-Järvē, precizējot iepirkuma sadalījumu daļās, finansējumu un vispārīgos dalības nosacījumus.

Dokumentu priekšskatījums

Reģistrējieties, lai skatītu dokumentu kopsavilkumus un analīzi

AI dokumentu kopsavilkumi
Galveno prasību ieguve
Risku un atbilstības brīdinājumi
Stratēģiskie dokumentu ieskati

Nav nepieciešama kredītkarte • Iestatīšana 2 minūtēs

75
Labs

Iepirkuma kvalitātes rādītājs

Šis dzīvojamo ēku projektēšanas un būvniecības iepirkums kopumā ir skaidrs un godīgs, izmantojot e-iepirkumu un pārredzamus vērtēšanas kritērijus. Tomēr ir ievērojamas problēmas ar nepareizu CPV kodu un procedūras veida neskaidrību, kā arī mērena uzmanība plašākiem ilgtspējas aspektiem, izņemot energoefektivitāti.

Rādītāju sadalījums

Juridiskā atbilstība70/100

Iepirkums nodrošina saprātīgu piedāvājumu iesniegšanas termiņu un izmanto ESPD, kas norāda uz atbilstību ES regulām. Tomēr piešķirtais CPV kods '5868' ir nepareizs un neatbilst 8 ciparu standartam, kas ir būtiska juridiskās atbilstības problēma. Procedūras veidi 'E (Code: N/A)' un 'A (Code: N/A)' arī nav standarta, lai gan 'E' visticamāk attiecas uz atklātu procedūru.

•Nepareizs/nestandarta CPV kods (5868, nevis 8 ciparu kods)
•Neskaidri procedūras veida kodi (E, A ar N/A kodiem)
Skaidrība85/100

Projekta apraksts ir skaidrs un nepārprotams, detalizējot energoefektīvu dzīvojamo ēku projektēšanas un būvniecības apjomu. Vērtēšanas kritēriji ir skaidri norādīti kā zemākā cena, un izpildes nosacījumi (330 dienas) ir labi definēti. AI izvilktās prasības ir visaptverošas un skaidri strukturētas.

Pilnīgums75/100

Ir sniegta visa būtiskā pamatinformācija, aplēstā vērtība un galvenie termiņi. Pievienoti ir daudzi dokumenti, kas aptver dažādus iepirkuma aspektus. Lai gan projekta ilgums ir skaidrs, kopējais līguma ilgums pēc projekta pabeigšanas nav skaidri norādīts pamatinformācijā. Nespēja analizēt visus pievienotos tehniskos dokumentus (failu formātu dēļ) ierobežo detalizētas pilnības pilnīgu novērtējumu, lai gan pats iepirkums tos, šķiet, satur.

•Kopējais līguma ilgums nav skaidri norādīts pamatinformācijā
•AI nevarēja analizēt kritiskos tehniskos dokumentus (ievades ierobežojums, nevis iepirkuma)
Godīgums90/100

Iepirkums demonstrē augstu godīgumu ar pilnīgu dokumentu pieejamību, izmantojot e-iepirkumu, atklātu vērtību un saprātīgiem termiņiem. Vērtēšanas kritēriji (zemākā cena) ir objektīvi un pārredzami. Ģenerāluzņēmēja prasība ir pamatota ar projekta sarežģītību un garantijas apsvērumiem, un nešķiet pielāgota konkrētam uzņēmumam.

Praktiskums70/100

Elektroniskā iesniegšana ir pilnībā atbalstīta, uzlabojot praktiskumu. Projekta ilgums ir skaidri norādīts. Tomēr detalizēta finansējuma informācija nav skaidri pieejama iepirkuma pamatpārskatā, un līguma sākuma datums ir drīzāk netiešs ('no līguma stāšanās spēkā') nekā fiksēts vai skaidri definēts laika posms.

•Detalizēta finansējuma informācija nav skaidri pieejama pamatpārskatā
•Līguma sākuma datums ir netiešs ('no līguma stāšanās spēkā'), nevis skaidri norādīts
Datu konsekvence70/100

Datumi ir loģiski un konsekventi, un nav konstatēti strīdi vai apturēšanas. Tomēr nepareizais CPV kods un nestandarta/neskaidrie procedūras veida kodi rada būtiskas pretrunas strukturētajos datos.

•Nepareizs/nestandarta CPV kods
•Neskaidri procedūras veida kodi (E, A ar N/A kodiem)
Ilgtspēja60/100

Iepirkums ir skaidri identificēts kā 'Zaļais iepirkums' un uzsver 'energoefektīvas' ēkas, kas ir pozitīvs aspekts. Tomēr tam trūkst skaidru sociālo kritēriju pretendentiem vai līguma izpildei, un nav norādīts uz inovācijām. Projekts nav arī ES finansēts, kas bieži korelē ar augstākiem ilgtspējas standartiem.

•Trūkst skaidru sociālo kritēriju pretendentiem vai līguma izpildei
•Nav skaidras inovāciju fokusa

Stiprās puses

Skaidrs projekta apraksts un vērtēšanas kritēriji
Augsta godīgums ar e-iepirkumu un pārredzamu procesu
Saprātīgs piedāvājumu iesniegšanas termiņš sarežģītam projektam
Skaidrs fokuss uz zaļo iepirkumu un energoefektivitāti
Visaptverošas AI izvilktās prasības

Bažas

Nepareizs un nestandarta CPV kods
Neskaidri procedūras veida kodi
Sociālo un inovāciju kritēriju trūkums
Detalizēta finansējuma informācija nav viegli pieejama pamatpārskatā

Ieteikumi

1. Izlabot CPV kodu uz atbilstošu 8 ciparu standarta kodu būvniecības darbiem.
2. Precizēt un standartizēt procedūras veida kodus, lai nodrošinātu labāku juridisko atbilstību un datu konsekvenci.
3. Apsvērt skaidru sociālo un inovāciju kritēriju integrēšanu nākotnes iepirkumos, lai uzlabotu kopējo ilgtspēju.

AI vērtējuma priekšskatījums

Reģistrējieties, lai skatītu pilnas prasības un analīzi

Pilnīga kvalitātes vērtējuma analīze
Detalizēts apakšvērtējumu sadalījums
Stiprās puses un bažu ieskati
Stratēģiskie ieteikumi

Nav nepieciešama kredītkarte • Iestatīšana 2 minūtēs

Ģenerēt dokumentusPārskatīt dokumentus
B
Iepirkuma kvalitātes rādītājs
75/ 100 · Labs
→

Iepirkumu asistents

Jautājiet man jebko par šo iepirkumu

Iepirkumu asistents

Sveicināti! Es esmu jūsu AI asistents šim iepirkumam. Es varu palīdzēt jums saprast prasības, termiņus, atbilstības kritērijus un sniegt stratēģiskus ieskatus.

Kādas ir galvenās prasības?
Kad ir termiņš?
Kas ir tiesīgs piedalīties?

Nav nepieciešama kredītkarte

Iestatīšana 2 minūtēs

Saglabāt ar piezīmēm