IDS EICR og utbedringer

IDS vil invitere kvalifiserte og erfarne tjenesteleverandører til å legge inn anbud for levering av et omfattende program av: Elektriske installasjons tilstandsrapporter (EICR) på en 5-årig syklisk basis, inkludert alt tilhørende C1 og C2 utbedringsarbeid, testing av bærbare apparater (PAT) på en programmert/syklisk basis, på tvers av private og ikke-private eiendommer innenfor vår eiendomsportefølje. Disse tjenestene er essensielle for å opprettholde sikkerheten og samsvar med alle gjeldende lovbestemte og regulatoriske standarder. 1. Rapportering om tilstand for elektriske installasjoner (EICR) Inspeksjon og testing av elektriske installasjoner i boliger, fellesarealer og kommersielle eiendommer i samsvar med siste utgave av BS 7671 og Guidance Note 3. • Fullføring av EICR-er og elektronisk innsending av rapporter innen 5 virkedager etter testing. • Testing skal inkludere alle nødvendige kontroller (f.eks. polaritet, isolasjonsmotstand, jordfeilsløyfeimpedans, kontinuitet, etc.) og en visuell fotografisk registrering av sikringsskapet. • Testing av røyk-/CO-varslere, avtrekksvifter og mekaniske avtrekksanlegg. • Fullføring av alt C1 og C2 utbedringsarbeid på inspeksjonstidspunktet, noe som resulterer i et "TILFREDSSTILLENDE" resultat. • Service av ulike typer eiendommer, inkludert: • Private boliger (bebodde og ledige) • Fellesarealer (lavblokker) • Beskyttede boligordninger • Kommersielle/kontorlokaler 2. Testing av bærbare apparater (PAT) PAT-testing av alle relevante bærbare elektriske apparater, utført i samsvar med: • Electricity at Work Regulations 1989 • IEE Code of Practice for In-Service Inspection and Testing • Testing av alt relevant utstyr, inkludert hvitevarer, IT-enheter, bærbare/faste pluggapparater. • Digital registrering av hvert testet apparat, som inkluderer: eiendels-ID, dato, testerens signatur, bestått/ikke bestått status og dato for neste test. • Tydelig merking av alle testede gjenstander, med defekte apparater som skal fjernes eller repareres og testes på nytt. Tilgang og engasjement IDS vil gi tilgangskontaktopplysninger og støtte for planlegging. Entreprenører må demonstrere effektive protokoller for første gangs tilgang, inkludert: • Innledende kontakt 60-120 dager før testdato • Oppfølgingsplan for brev og eskalering til IDS der tilgang ikke oppnås • Dokumentert bevis på kommunikasjonsforsøk beholdes