Opprinnelig anbudsbeskrivelse
Islington Council inviterer til anbud fra etablerte, sosialt orienterte arbeidsplass- eller makerspace-operatører for å ta på seg levering og langsiktig forvaltning av et nytt rimelig arbeidsplass/makerspace. 10-14 Garrett Street er en historisk betydningsfull, fredet bygning (Grade II) av tidligere staller. Muligheten inkluderer en syvårig leieavtale med symbolsk leie (peppercorn lease) og en tjenestekonsesjonskontrakt, tildelt i bytte for å levere rimelige arbeidsplasser og robuste resultater for sosial verdi i tråd med Rådets prioriteringer.
Operatører har en unik mulighet til å inkludere makerspace, kreative fasiliteter, kreative industrier og håndverk, og tilby plass til opplæring, arrangementer og støtte til underrepresenterte lokale personer for å få sysselsetting innenfor de kreative og produserende næringene. Det er tenkt at bygningen kan støtte praktiske produksjonsbedrifter innenfor ulike kreative industrier, fra trearbeid til tekstil, metallarbeid til keramikk.
Denne visjonen utelukker ikke innlevering av innovative og høykvalitets tilbud for arbeidsplassen som også oppfyller rådets prioriteringer.
Partier
Denne konsesjonskontrakten er ikke delt inn i partier.
Videre detaljer vil bli gitt i invitasjonen til å gi tilbud.
Kontraktsperiode
Varigheten vil være 84 måneder fra en estimert startdato 5. oktober 2026, uten mulighet for forlengelse.
Kontraktsverdi
Den estimerte totale verdien av denne kontrakten er £3 404 450 over maksimalt 84 måneder. Dette er basert på £486 350 per år.
Kvalifikasjonskriterier (Utvelgelsesstadium)
På stadiet for spesifikt spørreskjema for anskaffelser (PSQ), vil Myndigheten vurdere tilbydere basert på utvelgelses- (tildelings) kriterier som omfatter utelukkelsesgrunner, deltakelsesbetingelser (inkludert økonomisk og finansiell status, samt teknisk og profesjonell evne), og prosjektspesifikke minimumskrav. Vurderingen av disse elementene vil bli utført på en bestått/ikke-bestått basis. Tilbydere som ikke oppfyller et obligatorisk krav eller gir utilstrekkelig informasjon, kan bli utelukket fra videre deltakelse i anskaffelsesprosessen.
Tilbydere som vellykket består utvelgelsesstadiet, vil bli evaluert basert på prosjektspesifikke utvelgelses spørsmål ved hjelp av en poengmetodikk på en skala fra 0 til 5, som angitt i PSQ-dokumentasjonen. For å bli kortlistet, må tilbydere oppnå en minimumsscore på 3 (oppfylle Myndighetens krav) for hvert poengsatte spørsmål. Myndigheten vil invitere de seks høyest scorende tilbyderne til å gi tilbud, eller et større antall i tilfelle uavgjort ved avskjæringspunktet. Kortlisting vil utelukkende være basert på informasjonen som er gitt som svar på PSQ.
Kvalifikasjonskriterier (Invitasjonsstadium for tilbud)
Kontrakten vil bli tildelt den tilbyderen som sender inn det mest fordelaktige tilbudet, vurdert på grunnlag av kvalitet og pris. Tilbud vil bli evaluert ved bruk av en totalvekt på 100%, bestående av 40% kvalitet (metodebeskrivelser) og 60% kommersielle og sosiale verdihensyn.
Tilbydere er pålagt å svare på alle elementer av ITT. Evalueringen vil bli utført i samsvar med kriteriene angitt nedenfor. Manglende utfylling av obligatoriske elementer, inkludert Social Value Matrix eller Financial Model, kan føre til at tilbudet anses som ikke-konformt og utelukkes fra videre evaluering.