60501336 Bolig Generelt - Rammeavtale for uforutsette reparasjoner 2026-2029

Art: Daglige reaktive uplanlagte reparasjoner av bebodde/ubebodde boliger (inkludert fellesarealer og områder med sameie), uteområder og garasjer innenfor de Fire Kontraktsområdene, alt skal utføres innenfor de tildelte Prioritetskodene. Arbeidet kan i noen tilfeller omfatte et element av modernisering/oppgradering der Kontraktsadministrator og/eller Agent anser det hensiktsmessig å „erstatte/fornye” i stedet for å „reparere”, f.eks. utskifting av kjøkken, utskifting av bad, utskifting av vinduer og lignende. Boligtypene varierer i størrelse fra hybler til hus med syv soverom og fra enetasjes beskyttede hytter til lavblokker opp til fem etasjer. Det er ingen høyblokker i Arbeidsgiverens nåværende eiendomsmasse. Eiendomsbestanden er konsentrert i de syv største byene med en betydelig andel av eiendommer lokalisert i de omkringliggende landlige landsbyene. Hvert Kontraktsområde omfatter derfor ikke bare tett grupperte byeiendommer, men også vidt spredte landbrukseiendommer. Lokasjon: Arbeidsgiveren kan ikke garantere at antallet eiendommer i Kontrakten forblir konstant på grunn av tillegg av nybygde kommunale boliger, riving av kommunale boliger og andre diverse faktorer. Arbeidsgiveren forbeholder seg retten til å ekskludere enhver eiendom fra Kontrakten som etterfølgende kan bli overført eller på annen måte avhendet av Arbeidsgiveren. Arbeidsgiveren forbeholder seg retten til å legge til enhver eiendom som er anskaffet eller brakt under forvaltning av Arbeidsgiveren i løpet av Kontraktens varighet. Eierskap: Der det er sameie eller gjensidighet, felleskap i blokker eller landområder, vil entreprenøren være forpliktet til å utføre reparasjoner som er til fordel for kommunale leietakere. (Se protokoll for reparasjoner av blandet eierskap). Akt. Estimert verdi er basert på en periode på fire år og 7 måneder for alle deler.