Centrum voor Digitale Gezondheidstechnologie Hoofdbouw

Het contract betreft de levering van de werkzaamheden voor het Centrum voor Digitale Gezondheidstechnologie (CDHT) aan de Ulster University. Het project omvat de bouw van een nieuw gebouw van zes verdiepingen, getiteld „Centrum voor Digitale Gezondheidstechnologie” (CDHT), een onderzoeks- en ontwikkelingsfaciliteit (Gebruiksklasse B1), bestaande uit laboratoria, kantoorruimtes, gemeenschappelijke vergaderruimtes en verbeteringen aan de openbare ruimte aan Frederick Street. De voorgestelde locatie bevindt zich op de footprint van het huidige Northland House gebouw, grenzend aan de bestaande Ulster University Campus in het centrum van Belfast (Block BC). Het huidige Northland House gebouw is gelegen aan 2-5a Fredrick Street Belfast, BT1 2NH en zal worden gesloopt voordat deze aanstelling wordt gedaan. De voorgestelde ontwikkeling behoudt zijn sterke fysieke en visuele verbinding met de bredere Ulster University campus, en versterkt gevestigde voetgangersroutes en aankomstgebieden. De schaal van het gebouw en de getrapte massa reageren gevoelig op de omringende stedelijke context, en sluiten aan bij naburige structuren langs York Street & Fredrick Street. Een verfijnde landschapsstrategie is ontwikkeld om het gebouw naadloos in zijn omgeving te integreren, inclusief de verwijdering van de bestaande erfgrensmuur en de uitbreiding van groenvoorzieningen in de aangrenzende, door de klant bezeten parkeerplaats om een meer open, samenhangende openbare ruimte te creëren. Architectonisch weerspiegelt het ontwerp de ontwerptaal van de bredere Belfast Campus, met een robuuste bakstenen basis en een verfijnde bovenste gevel, met hoogwaardige vliesgevels, natuurstenen panelen en met glas versterkte betonnen vinnen om diepte en straatbeeld te verbeteren. Het zes verdiepingen tellende voorste blok en het twee verdiepingen tellende achterste podium bieden een totale bruto vloeroppervlakte van ongeveer 3.980 m². Het gebouw zal voornamelijk worden gebouwd in gewapend betonnen vlakke platen op roterende geboorde palen die in de rots zijn verankerd, met lokale stalen frames voor technische ruimtes op het dak. De onderbouw bestaat uit gegroepeerde palen verbonden met diepe paalkoppen en perimeter grondbalken die stabiliteit en ondersteuning voor de gevel bieden, terwijl interne balken zijn gerationaliseerd om de complexiteit te verminderen en de servicecoördinatie te verbeteren. CDHT moet een BREEAM 'Excellent' rating behalen, energiezuinige systemen en klimaatbestendige materialen worden overal voorgesteld om een gebouw met een lage CO2-uitstoot te realiseren. PV-panelen zijn op het dak geïnstalleerd en een groen dak is voorgesteld voor het terras van twee verdiepingen. Verdere details over de constructie en het ontwerp van CDHT zijn te vinden in de ondersteunende documenten die bij deze PQQ zijn geleverd. Op het moment van schrijven, Q4 2025, verwacht het project een spoedige beslissing over de planning. De aanvraag is ingediend in maart 2025 en heeft tot nu toe geen bezwaar ontvangen van het adviespanel. Verdere details over de aanvraag kunnen hier worden gevonden: Northern Ireland Public Register. Het referentienummer van de aanvraag is LA04/2025/0477/F). De Universiteit gebruikt Develop and Construct als projectleveringsmethodologie onder het contract. Deze aanbestedingskennisgeving is voor de gunning van een openbare opdracht via een concurrerende flexibele procedure in overeenstemming met sectie 20(1) en (2)(b) van de Procurement Act 2023.