Nationaal Ontwikkelaars Raamcontract

Wirral Council (als Aanbestedende Dienst) voert Pre-Market Engagement uit om het niveau van marktinteresse te peilen en de aanbestedingsstrategie te informeren voor het afsluiten van een vierjarig Nationaal Ontwikkelaars Raamcontract, zoals gedefinieerd door de Procurement Act 2023. Het Raamcontract zal naar verwachting op 1 oktober 2026 ingaan. Het Raamcontract is bedoeld om Aanbestedende Diensten in de publieke sector toegang te bieden tot adequaat gekwalificeerde Ontwikkelingspartners die projecten kunnen ondersteunen gedurende de volledige ontwikkelingscyclus. Het Raamcontract zal naar verwachting ondersteunen: haalbaarheids- en voorontwikkelingsactiviteiten in een vroeg stadium, door ontwikkelaars geleverde publieke activa, en langetermijnregeneratie- en investeringspartnerschappen. Het Raamcontract zal naar verwachting een reeks leveringsmodellen omvatten, waaronder: Ontwikkelingsovereenkomsten (DA), Joint Ventures (JV) en Special Purpose Vehicles (SPV), en diensten voor voorontwikkeling en haalbaarheidsondersteuning. Het Raamcontract zal regionaal worden gestructureerd in heel Engeland, in lijn met de gevestigde Engelse regio's (gebaseerd op NUTS-codes), waardoor levering mogelijk wordt via lokaal ervaren partners met kennis van regionale markten en toeleveringsketens. Potentiële gebruikers van het Raamcontract kunnen daarom omvatten, maar zijn niet beperkt tot: Lokale en gecombineerde autoriteiten, NHS Trusts en NHS-organisaties, Universiteiten en Instellingen voor Hoger Onderwijs, Woningcorporaties, evenals andere Publieke Organisaties met land- of regeneratiedoelstellingen. Het Raamcontract zal Aanbestedende Diensten de mogelijkheid bieden om benoemingen te verwerken via zowel Directe Toewijzing als/of Mini-Competitie mechanismen. De lotstructuur van het Raamcontract zal naar verwachting omvatten: Ontwikkelingsovereenkomsten (DA) - Leveringsgerichte regelingen waarbij de publieke sector het eigendom behoudt. Regionale waardebanden DA: £0 - £30 miljoen, £30 miljoen - £50 miljoen, £50 miljoen - £100 miljoen, £100 miljoen+ Joint Ventures / Special Purpose Vehicles (JV/SPV) Waardebanden JV/SPV: £0 - £50 miljoen, £50 miljoen - £100 miljoen, £100 miljoen+ Diensten voor Voorontwikkeling en Haalbaarheidsonderzoek Diensten voor Voorontwikkeling en Haalbaarheidsonderzoek zullen ook worden gefaciliteerd onder de bovengenoemde kavels. Dit zal naar verwachting vroegtijdige advies- en consultatiediensten omvatten om de commerciële levensvatbaarheid, technische due diligence, ondersteuning bij planning, opstelling van business cases, aanvraag van subsidies en financiering te beoordelen.