1362 - Gemeenschapswoonruimte - Raamovereenkomst voor geplande werkzaamheden

Deze aanbesteding is voor de oprichting van een raamovereenkomst voor meerdere leveranciers voor de levering van geplande, cyclische en verbeteringswerkzaamheden en bijbehorende diensten voor huisvestings- en gebouwactiva. De scope omvat een breed scala aan kapitaalwerken, gepland onderhoud en compliance-gerelateerde activiteiten, waaronder brandpreventiewerkzaamheden en brandbeveiligingssystemen, programma's voor de vervanging van ramen en deuren, installaties van keukens en badkamers, installaties van gas- en commerciële verwarming, dakwerkzaamheden, installaties van waterleidingen en CCTV-inspecties, geplande verbeteringswerkzaamheden, cyclische decoratieprogramma's, herstelwerkzaamheden voor vocht en schimmel, liftonderhoud, werkzaamheden op het gebied van energie-efficiëntie, deursystemen, apparatuur en aanpassingen (inclusief DFGs), asbestverwijdering en -inspectie, waterhygiënetests en herstelwerkzaamheden, onderhoud en service van airconditioning, bliksembeveiliging, service van dompelpompen en pompgemalen, service en onderhoud van vaste brandstoffen en LPG, service van warmtepompen en fotovoltaïsche systemen, geautomatiseerde poorten en toegangssystemen, en wettelijke tests. Het raamwerk omvat ook een reeks professionele, technische en garantie-diensten, waaronder advies op het gebied van gezondheid en veiligheid, gebouwinspectiediensten, constructie-ingenieursdiensten, advies op het gebied van mechanische en elektrische compliance, CDM- en hoofd-ontwerpersdiensten, architectuurdiensten, juridische diensten met betrekking tot huisvesting en audits van gas en elektriciteit door derden. Het raamwerk is gestructureerd over vierenveertig (44) percelen, waarvan er acht (8) optionele waardegerichte percelen zijn, ontworpen om te onderscheiden tussen contracten onder £1,2 miljoen en contracten van £1 miljoen en hoger, waardoor toegang wordt geboden aan adequaat gekwalificeerde en ervaren leveranciers en proportionaliteit in de leveranciersselectie wordt ondersteund. Waar een werkstroom is opgesplitst in waardegerichte percelen, moeten leveranciers slechts één van de gesplitste percelen selecteren en erop bieden (bijvoorbeeld Perceel 10 of Perceel 10a) en mogen zij geen biedingen indienen voor beide. "Bevoegde gebruiker" betekent een van de volgende: i) elke entiteit binnen dezelfde groep van bedrijven als TCHG van tijd tot tijd (een „TCHG Groepslid”); ii) elke entiteit of joint venture-bedrijf waarin TCHG of een ander TCHG Groepslid van tijd tot tijd een belang heeft (een „TCHG JV”); iii) elke Social Housing Provider in het Verenigd Koninkrijk (met uitzondering van TCHG, TCHG Groepsleden en TCHG JV's); iv) elke nationale, regionale of lokale gezondheidsautoriteit, inclusief NHS Trusts en Primary Care Trusts; v) elke onderwijsinstelling, inclusief maar niet beperkt tot basis- en middelbare scholen, instellingen voor voortgezet en hoger onderwijs, academies en vrije scholen; vi) elke andere „aanbestedende dienst” in het VK zoals gedefinieerd in de Procurement Act 2023; en vii) elk lid van de toeleveringsketen van TCHG of van een van de bovenstaande organisaties; en, in het geval van de organisaties vermeld in de onderdelen (iii), (iv), (v), (vi) en (vii) hierboven, die een Toegangsovereenkomst met TCHG hebben gesloten.