Ebury Fase 2 - Nieuwbouwwarranty en verzekering

Nieuwbouwwarranty en verzekering vereist voor de Ebury Fase 2-ontwikkeling, bestaande uit vijf torens. De ontwikkeling zal bestaan uit 98 particuliere koopwoningen en 236 sociale/betaalbare woningen voor huurders van de gemeente. De werkzaamheden zullen worden uitgevoerd door McLaren Construction en naar verwachting eind mei 2026 beginnen. De gemeente vereist een geschikte garantie- en verzekeringsverstrekker voor de nieuwbouw, inclusief dekking voor de werkzaamheden en een structurele garantie na voltooiing. De eis is voor een polis van 12 jaar, inclusief de tweejarige aansprakelijkheidsperiode voor gebreken na de praktische voltooiing. Deze moet zowel de particuliere koop- als de sociale huurwoningen dekken en geschikt zijn voor een project in centraal Londen met een waarde van meer dan £ 200 miljoen. De polis moet kopersdeposito's beschermen als de aannemer failliet gaat vóór voltooiing, een garantie bieden voor het particuliere koopgebouw (dat is gekoppeld aan een bestaand, reeds verzekerd particuliere accommodatiegebouw) en geschikt zijn voor zowel Britse als buitenlandse kopers. De polis moet minimaal de volgende werkzaamheden dekken: waterinfiltratie via het dak of de muren (vanwege een defect in bepaalde delen van de woning), schade als gevolg van een defect in de funderingen, daken, dragende muren en vloeren, schade als gevolg van een defect in de ondergrondse afwatering die de woning bedient, en schade als gevolg van een defect in de trappen binnen de woning. De vereisten en het proces worden verder toegelicht in de uitnodiging tot inschrijving van de gemeente en de scope of services die zijn geüpload naar het Jaggaer-portaal.