← Atpakaļ uz iepirkumiem
Igaunija42 dienas atlikušasAtvērts

Tartu pilsētas īpašumā esošo nekustamo īpašumu būvniecības un remonta darbu ietvarlīgums

Iepirkuma pārskats

ORGANIZĀCIJA

Tartu Linnavalitsus

ATRAŠANĀS VIETA

Estonia, Estonia

VĒRTĪBA

€21,900,000

TERMIŅŠ

Marts 17, 2026 at 11:00

KATEGORIJA

Construction

CPV KODS

45200000-9

ATSAUCE

305197

Projekta laika skala

▼

Kontaktinformācija

▼
Skatīt oriģinālu

Oriģinālais iepirkuma apraksts

Riigihanke eesmärk on raamlepingu sõlmimine Tartu linna omandis oleva kinnisvara ehitus- ja remonttööde tellimiseks. Raamlepingu alusel sõlmitavate hankelepingute esemeks on ehitus- ja remonttööd Tartu Linnavalitsuse linnavarade osakonna hallatavates haldus- , elu- ja haridushoonetes ning rajatistel. Käesoleva riigihanke pakkumuse esemeks oleva ehitustöö teostamiseks sõlmitakse igas riigihanke osas hankeleping hindamiskriteeriumite kohaselt parima pakkumuse esitanud pakkujaga minikonkurssi korraldmata. Kõikide tulevaste hankelepingute sõlmimiseks raamlepingu alusel korraldatakse raamlepingu osapoolteks olevate pakkujate vahel minikonkursid.
* OBLIGĀTIE IZSLĒGŠANAS IEMESLI
* Pirmā līmeņa apakšuzņēmējiem nedrīkst būt izdarīti kriminālnoziegumi vai ētikas pārkāpumi.

* ATBILSTĪBAS PRASĪBAS
* Pretendentiem jāievēro ierobežojumi attiecībā uz apakšuzņēmējiem, kas saistīti ar Krievijas Federāciju.
* Apvienotajiem pretendentiem jābūt pilnvarai.

* TEHNISKĀS SPĒJAS PRASĪBAS
* Pretendentam jāspēj veikt būvniecības un remontdarbus Tartu pilsētas pašvaldības administratīvajās, dzīvojamās un izglītības ēkās un objektos saskaņā ar tehniskajām specifikācijām.

* FINANŠU PRASĪBAS
* Piedāvājumi tiks vērtēti 100% apmērā, pamatojoties uz piedāvājuma cenu, kur zemākā cena saņems maksimālo punktu skaitu.
* Pretendentam jāiesniedz detalizēts cenas piedāvājums, kas ietver vienības cenas, kopsummas dažādiem darbiem un materiāliem, ņemot vērā pasūtītāja rezervi un PVN.

* IESNIEGŠANAS PRASĪBAS
* Apvienotajiem pretendentiem jāiesniedz pilnvara.
* Pretendentiem jāievēro komercnoslēpumu deklarēšanas norādījumi un jāapstiprina to ievērošana.
* Pretendentam jāiesniedz attiecīgās Eiropas vienotā iepirkuma dokumenta (ESPD) veidlapas.
* Pretendentam jāiesniedz detalizēts cenas piedāvājums, izmantojot sniegtās cenu tabulas (piemēram, Taara pst 8 grupu telpu elektroietaises, Riia 25 automātiskās ugunsgrēka signalizācijas sistēmas būvdarbiem).

Prasību priekšskatījums

Reģistrējieties, lai skatītu pilnas prasības un analīzi

AI darbināta prasību analīze
Pilnīgs atbilstības sadalījums
Stratēģiskie solīšanas ieskati
Tūlītēja atbilstības pārbaude

Nav nepieciešama kredītkarte • Iestatīšana 2 minūtēs

PDF
Alltöövõtjate kontrollimise tingimused lepingu täitmise etapis
Kvalifikatsiooninõuded305197_alltoovotjate_kontrollimise_tingi...20.7 KB
Kopsavilkums:
See dokument kirjeldab tingimusi ja kõrvaldamise aluseid, mille alusel kontrollitakse esimese ringi alltöövõtjaid lepingu täitmise etapis, keskendudes kriminaalkuritegudele ja eetilistele rikkumistele.
PDF
Vastavustingimused
Vastavusdeklaratsioon305197_vastavustingimused.pdf69.5 KB
Kopsavilkums:
See dokument sätestab pakkujate vastavustingimused, hõlmates piiranguid Vene Föderatsiooniga seotud alltöövõtjatele, ühispakkujate volikirja nõudeid ja ärisaladuse deklareerimise juhiseid, millele pakkujad peavad vastama ja kinnitama.
XLS
Pakkumuse hinnatabel
Esitamise VormidPakkumise hinnatabel.xlsx17.0 KB
Kopsavilkums:
Dokument on pakkumuse hinnatabel Taara pst 8 rühmaruumide elektripaigaldise töödeks, kus pakkuja peab esitama ühikuhinnad ja kogusummad erinevatele töödele ja materjalidele, arvestades ka tellija reservi ja käibemaksu.
XLS
Pakkumuse hinnatabel
Esitamise VormidPakkumise hinnatabel.xlsx13.5 KB
Kopsavilkums:
See dokument on pakkumuse hinnatabel Tartu linna kinnisvara ehitus- ja remonttööde raamhanke jaoks, kus pakkuja peab esitama detailse hinnapakkumise Riia 25 automaatse tulekahjusignalisatsiooni ehitustööde materjalide, paigalduse ja kogusummade kohta koos käibemaksu ja tellija reserviga.
PDF
Hindamiskriteeriumid ja hinnatavad näitajad
Hindamiskriteeriumid305197_hindamiskriteeriumid.pdf11.6 KB
Kopsavilkums:
See dokument kirjeldab, et Tartu linna kinnisvara ehitus- ja remonttööde raamhanke pakkumusi hinnatakse 100% ulatuses pakkumuse maksumuse alusel, kus madalaim hind saab maksimaalsed punktid.
PDF
Hankepass täiendatavate selgitustega
Kvalifikatsiooninõuded305197_hankepass_taiendavate_selgitusteg...79.9 KB
Kopsavilkums:
See dokument on selgitav Euroopa ühtne hankedokument (ESPD), mis kirjeldab Tartu linna kinnisvara ehitus- ja remonttööde raamhangete tingimusi ja kvalifikatsiooninõudeid, kuid ei ole täitmiseks ette nähtud.
DOC
Kõikide hanke osade tehnilised kirjeldused
Tehnilised SpetsifikatsioonidLisa 1 Raamlepingu tehniline kirjeldus k...92.1 KB
Kopsavilkums:
Käesolev dokument kirjeldab Tartu Linnavalitsuse haldus-, elu- ja haridushoonetes ning rajatistel teostatavate ehitus- ja remonttööde tehnilisi kirjeldusi ja näiteid raamlepingu I osa raames.
DOC
Lisateave
Üldine InfoLisateave.doc40.5 KB
Kopsavilkums:
See dokument pakub täiendavat teavet Tartu linna kinnisvara ehitus- ja remonttööde raamhangete kohta, selgitades pakkumuse konteksti ja tingimusi.
DOC
Riigihanke alusdokument
Hanke TingimusedRiigihanke alusdokument.docx83.3 KB
Kopsavilkums:
See dokument on Tartu Linnavalitsuse riigihanke "Tartu linna omandis oleva kinnisvara ehitus- ja remonttööde raamhange" alusdokument, mis määratleb tellija ja hanke üldise raamistiku.

Dokumentu priekšskatījums

Reģistrējieties, lai skatītu dokumentu kopsavilkumus un analīzi

AI dokumentu kopsavilkumi
Galveno prasību ieguve
Risku un atbilstības brīdinājumi
Stratēģiskie dokumentu ieskati

Nav nepieciešama kredītkarte • Iestatīšana 2 minūtēs

69
Labs

Iepirkuma kvalitātes rādītājs

Šis būvniecības un remonta darbu konkurss kopumā ir labi strukturēts un godīgs, taču tam ir kritiskas datu neatbilstības, jo īpaši nederīgs CPV kods, un pilnīgs ilgtspējas apsvērumu trūkums.

Rādītāju sadalījums

Juridiskā atbilstība70/100

Konkurss kopumā atbilst standarta iepirkuma procedūrām, izmantojot ESPD un pamatlīguma struktūru. Termiņi šķiet saprātīgi. Tomēr norādītais CPV kods '5867' nav derīgs 8 ciparu CPV kods, kas ir būtiska klasifikācijas kļūda un var ietekmēt pareizu reklamēšanu un konkurenci. Atklātas procedūras (A) veids ar sarunu iespēju mini-konkursiem kopumā atbilst prasībām.

•Nederīgs CPV kods (5867)
Skaidrība85/100

Konkursa apraksts ir skaidrs, un AI izvilktās prasības ir labi definētas un saprotamas. Vērtēšanas kritēriji ir skaidri norādīti kā 100% balstīti uz cenu 8. dokumentā un AI kopsavilkumā, neskatoties uz automātisku atzīmi, kas liecina par pretējo. Tehniskās un finanšu prasības ir izklāstītas.

Pilnīgums65/100

Pamatinformācija, paredzamā vērtība un termiņi ir norādīti. Tomēr paša pamatlīguma kritiskais ilgums nav skaidri norādīts, tikai piedāvājuma derīguma termiņš. Daudzi kritiski dokumenti, piemēram, detalizētas cenu tabulas (XLS) un ESPD XML faili, netika analizēti ar AI, kas ierobežo to satura pilnīgu novērtējumu.

•Trūkst skaidri norādīta pamatlīguma ilguma
•Kritiski dokumenti (cenu tabulas, ESPD XML) nav analizēti ar AI
Godīgums90/100

Paredzamā vērtība ir atklāta, un vērtēšanas kritēriji (100% cena) ir objektīvi un pārredzami. Tiek atbalstīta elektroniska iesniegšana, nodrošinot vienlīdzīgu piekļuvi. Prasības šķiet vispārīgas un nav pielāgotas konkrētam uzņēmumam. Ilgais piedāvājumu iesniegšanas periods arī veicina godīgumu.

Praktiskums60/100

Tiek atbalstīta elektroniska iesniegšana, kas ir praktiski. Ir norādīta atvēršanas vietas URL. Tomēr pamatlīguma sākuma datums un kopējais ilgums nav skaidri norādīti, kas var apgrūtināt pretendentu ilgtermiņa plānošanu. Finansēšanas informācija aprobežojas ar paredzamo vērtību.

•Trūkst skaidri norādīta pamatlīguma sākuma datuma
•Trūkst skaidri norādīta pamatlīguma ilguma
Datu konsekvence60/100

Lielākā daļa galveno lauku ir aizpildīti, un datumi ir loģiski. Tomēr ir ievērojama neatbilstība ar norādīto CPV kodu '5867', kas nav derīgs 8 ciparu kods. Ir arī pretruna starp AI izvilkto saturu (vērtēšanas kritēriji ir klāt) un automātisko atzīmi (vērtēšanas kritēriji trūkst). Piedāvājuma derīguma termiņa un līguma ilguma atšķirība ir arī potenciāls neskaidrību avots.

•Nederīgs CPV kods
•Pretruna par vērtēšanas kritērijiem (AI pret automātisko atzīmi)
Ilgtspēja20/100

Konkurss, šķiet, neietver zaļā iepirkuma, sociālos aspektus vai inovāciju fokusu, kā norāda automātiskās pārbaudes un trūkums aprakstā vai prasībās. Tas ir neizmantota iespēja liela apjoma pamatlīgumam.

•Nav zaļā iepirkuma kritēriju
•Nav sociālo kritēriju

Stiprās puses

Skaidrs un nepārprotams konkursa apraksts
Paredzamā vērtība ir pilnībā atklāta
Vērtēšanas kritēriji ir objektīvi un pārredzami (100% cena)
Tiek atbalstīta elektroniska iesniegšana un e-iepirkumi
Prasības šķiet vispārīgas un nav pielāgotas

Bažas

Nederīgs CPV kods (5867), kas ietekmē tiesisko atbilstību un datu konsekvenci
Trūkst skaidri norādīta pamatlīguma ilguma un sākuma datuma
Pilnīgs ilgtspējas, sociālo vai inovāciju kritēriju trūkums
Kritiski dokumenti (cenu tabulas, ESPD XML) nav pilnībā analizēti ar AI
Iekšēja pretruna par vērtēšanas kritērijiem sniegtajos datos

Ieteikumi

1. Izlabot CPV kodu uz derīgu 8 ciparu klasifikāciju, lai nodrošinātu pareizu reklamēšanu un tiesisko atbilstību.
2. Skaidri norādīt pamatlīguma ilgumu un paredzēto sākuma datumu, lai palīdzētu pretendentiem plānot.
3. Integrēt ilgtspējas, sociālos un inovāciju kritērijus, lai saskaņotu iepirkumu ar mūsdienu labāko praksi.

AI vērtējuma priekšskatījums

Reģistrējieties, lai skatītu pilnas prasības un analīzi

Pilnīga kvalitātes vērtējuma analīze
Detalizēts apakšvērtējumu sadalījums
Stiprās puses un bažu ieskati
Stratēģiskie ieteikumi

Nav nepieciešama kredītkarte • Iestatīšana 2 minūtēs

Ģenerēt dokumentusPārskatīt dokumentus
B
Iepirkuma kvalitātes rādītājs
69/ 100 · Labs
→

Iepirkumu asistents

Jautājiet man jebko par šo iepirkumu

Iepirkumu asistents

Sveicināti! Es esmu jūsu AI asistents šim iepirkumam. Es varu palīdzēt jums saprast prasības, termiņus, atbilstības kritērijus un sniegt stratēģiskus ieskatus.

Kādas ir galvenās prasības?
Kad ir termiņš?
Kas ir tiesīgs piedalīties?

Nav nepieciešama kredītkarte

Iestatīšana 2 minūtēs

Saglabāt ar piezīmēm