Atpakaļ uz iepirkumiem

Tartu pilsētas īpašumā esošo nekustamo īpašumu būvniecības un renovācijas darbu pamatlīgums

Atvērts
Termiņš
15 dienas atlikušas
Marts 17, 2026
Līguma detaļas
Kategorija
Būvniecība
Atsauce
305197
Vērtība
€21,900,000
Atrašanās vieta
Estonia, Igaunija
Publicēts
Janvāris 26, 2026
Organizācija
CPV kods
Vērtēšanas kritēriji
Piedāvājuma cena100%
Projekta laika skala

Iepirkums publicēts

Janvāris 26, 2026

Termiņš jautājumiem

Marts 10, 2026

Iesniegšanas termiņš

Marts 17, 2026

Iepirkuma atvēršana

Marts 17, 2026

Uzvaras varbūtībaPRO
🔒
Uzlabot uz Profesionālo
Skatiet savu aprēķināto uzvaras varbūtību, pamatojoties uz vēsturiskiem datiem.
Uzlabot uz Profesionālo →
Pircēja analītikaPRO
🔒
Atbloķējiet pircēja analītiku
Skatiet izdevumu modeļus, vēlamās procedūras un vairāk.
Uzlabot uz Profesionālo →
Sektora ieskatiPRO
🔒
Atbloķējiet sektora ieskatus
Skatiet vidējās uzvaras cenas, konkurences līmeņus un tirgus tendences.
Uzlabot uz Profesionālo →
Budžets
€21,900,000
Ilgums
Nav norādīts
Atrašanās vieta
Estonia
Tips
Būvniecība
69
Kvalitātes rādītājs/100
Labs
Tirgus salīdzinājums
Vidējā uzvarētāja cena
€524,963
Vidējais piedāvājumu skaits
4.7
Konkurence
Vidēja
MVK uzvarētāji
94%
5,932 Analizēti iepirkumi

Oriģinālais iepirkuma apraksts

Publiskā iepirkuma mērķis ir noslēgt pamatlīgumu Tartu pilsētas īpašumā esošo nekustamo īpašumu būvniecības un renovācijas darbu pasūtīšanai. Pamatlīguma pamata noslēdzamo iepirkumu līgumu priekšmets ir būvniecības un renovācijas darbi Tartu pilsētas pašvaldības pilsētas īpašumu departamenta pārvaldītajās administratīvajās, dzīvojamās un izglītības ēkās un būvēs. Šī publiskā iepirkuma priekšmetu esošā būvdarba veikšanai tiks noslēgts iepirkuma līgums katrā publiskā iepirkuma daļā ar pretendentu, kurš iesniedzis labāko piedāvājumu atbilstoši vērtēšanas kritērijiem, neorganizējot mini-konkursu. Visu turpmāko iepirkumu līgumu noslēgšanai uz pamatlīguma pamata starp pamatlīguma pusēm esošajiem pretendentiem tiks organizēti mini-konkursi.
Elektroniskā iesniegšana

Risku analīze

Lūdzu, piesakieties, lai izmantotu risku analīzi.

Pieteikties

Uzvaras stratēģija

Lūdzu, piesakieties, lai piekļūtu uzvaras stratēģijas ieteikumiem.

Pieteikties

Konkurenti

Jauniniet, lai redzētu, kuri uzņēmumi, visticamāk, iesniegs piedāvājumu šim iepirkumam, pamatojoties uz vēsturiskajiem iepirkumu datiem.

Pieteikties

Prasības un kvalifikācijas

AI prasību analīze šim iepirkumam vēl nav pieejama.

Prasības tiks ģenerētas automātiski, kad tiks apstrādāti iepirkuma dokumenti.

Dokumenti

9 dokumenti pieejami ar AI kopsavilkumiem

Alltöövõtjate kontrollimise tingimused lepingu täitmise etapisPDF
305197_alltoovotjate_kontrollimise_tingimused... -- 20.7 KB

See dokument kirjeldab tingimusi ja kõrvaldamise aluseid, mille alusel kontrollitakse esimese ringi alltöövõtjaid lepingu täitmise etapis, keskendudes kriminaalkuritegudele ja eetilistele rikkumistele.

VastavustingimusedPDF
305197_vastavustingimused.pdf -- 69.5 KB

See dokument sätestab pakkujate vastavustingimused, hõlmates piiranguid Vene Föderatsiooniga seotud alltöövõtjatele, ühispakkujate volikirja nõudeid ja ärisaladuse deklareerimise juhiseid, millele pakkujad peavad vastama ja kinnitama.

Pakkumuse hinnatabelXLS
Pakkumise hinnatabel.xlsx -- 17.0 KB

Dokument on pakkumuse hinnatabel Taara pst 8 rühmaruumide elektripaigaldise töödeks, kus pakkuja peab esitama ühikuhinnad ja kogusummad erinevatele töödele ja materjalidele, arvestades ka tellija reservi ja käibemaksu.

Pakkumuse hinnatabelXLS
Pakkumise hinnatabel.xlsx -- 13.5 KB

See dokument on pakkumuse hinnatabel Tartu linna kinnisvara ehitus- ja remonttööde raamhanke jaoks, kus pakkuja peab esitama detailse hinnapakkumise Riia 25 automaatse tulekahjusignalisatsiooni ehitustööde materjalide, paigalduse ja kogusummade kohta koos käibemaksu ja tellija reserviga.

Hindamiskriteeriumid ja hinnatavad näitajadPDF
305197_hindamiskriteeriumid.pdf -- 11.6 KB

See dokument kirjeldab, et Tartu linna kinnisvara ehitus- ja remonttööde raamhanke pakkumusi hinnatakse 100% ulatuses pakkumuse maksumuse alusel, kus madalaim hind saab maksimaalsed punktid.

Hankepass täiendatavate selgitustegaPDF
305197_hankepass_taiendavate_selgitustega.pdf -- 79.9 KB

See dokument on selgitav Euroopa ühtne hankedokument (ESPD), mis kirjeldab Tartu linna kinnisvara ehitus- ja remonttööde raamhangete tingimusi ja kvalifikatsiooninõudeid, kuid ei ole täitmiseks ette nähtud.

Kõikide hanke osade tehnilised kirjeldusedDOC
Lisa 1 Raamlepingu tehniline kirjeldus kõikid... -- 92.1 KB

Käesolev dokument kirjeldab Tartu Linnavalitsuse haldus-, elu- ja haridushoonetes ning rajatistel teostatavate ehitus- ja remonttööde tehnilisi kirjeldusi ja näiteid raamlepingu I osa raames.

LisateaveDOC
Lisateave.doc -- 40.5 KB

See dokument pakub täiendavat teavet Tartu linna kinnisvara ehitus- ja remonttööde raamhangete kohta, selgitades pakkumuse konteksti ja tingimusi.

Riigihanke alusdokumentDOC
Riigihanke alusdokument.docx -- 83.3 KB

See dokument on Tartu Linnavalitsuse riigihanke "Tartu linna omandis oleva kinnisvara ehitus- ja remonttööde raamhange" alusdokument, mis määratleb tellija ja hanke üldise raamistiku.

Dokumentu priekšskatījums

Reģistrējieties, lai skatītu dokumentu kopsavilkumus un analīzi

69
Labs

Iepirkuma kvalitātes rādītājs

Šis būvniecības un remonta darbu konkurss kopumā ir labi strukturēts un godīgs, taču tam ir kritiskas datu neatbilstības, jo īpaši nederīgs CPV kods, un pilnīgs ilgtspējas apsvērumu trūkums.

Rādītāju sadalījums

Juridiskā atbilstība70/100

Konkurss kopumā atbilst standarta iepirkuma procedūrām, izmantojot ESPD un pamatlīguma struktūru. Termiņi šķiet saprātīgi. Tomēr norādītais CPV kods '5867' nav derīgs 8 ciparu CPV kods, kas ir būtiska klasifikācijas kļūda un var ietekmēt pareizu reklamēšanu un konkurenci. Atklātas procedūras (A) veids ar sarunu iespēju mini-konkursiem kopumā atbilst prasībām.

Nederīgs CPV kods (5867)
Skaidrība85/100

Konkursa apraksts ir skaidrs, un AI izvilktās prasības ir labi definētas un saprotamas. Vērtēšanas kritēriji ir skaidri norādīti kā 100% balstīti uz cenu 8. dokumentā un AI kopsavilkumā, neskatoties uz automātisku atzīmi, kas liecina par pretējo. Tehniskās un finanšu prasības ir izklāstītas.

Pilnīgums65/100

Pamatinformācija, paredzamā vērtība un termiņi ir norādīti. Tomēr paša pamatlīguma kritiskais ilgums nav skaidri norādīts, tikai piedāvājuma derīguma termiņš. Daudzi kritiski dokumenti, piemēram, detalizētas cenu tabulas (XLS) un ESPD XML faili, netika analizēti ar AI, kas ierobežo to satura pilnīgu novērtējumu.

Trūkst skaidri norādīta pamatlīguma ilguma
Kritiski dokumenti (cenu tabulas, ESPD XML) nav analizēti ar AI
Godīgums90/100

Paredzamā vērtība ir atklāta, un vērtēšanas kritēriji (100% cena) ir objektīvi un pārredzami. Tiek atbalstīta elektroniska iesniegšana, nodrošinot vienlīdzīgu piekļuvi. Prasības šķiet vispārīgas un nav pielāgotas konkrētam uzņēmumam. Ilgais piedāvājumu iesniegšanas periods arī veicina godīgumu.

Praktiskums60/100

Tiek atbalstīta elektroniska iesniegšana, kas ir praktiski. Ir norādīta atvēršanas vietas URL. Tomēr pamatlīguma sākuma datums un kopējais ilgums nav skaidri norādīti, kas var apgrūtināt pretendentu ilgtermiņa plānošanu. Finansēšanas informācija aprobežojas ar paredzamo vērtību.

Trūkst skaidri norādīta pamatlīguma sākuma datuma
Trūkst skaidri norādīta pamatlīguma ilguma
Datu konsekvence60/100

Lielākā daļa galveno lauku ir aizpildīti, un datumi ir loģiski. Tomēr ir ievērojama neatbilstība ar norādīto CPV kodu '5867', kas nav derīgs 8 ciparu kods. Ir arī pretruna starp AI izvilkto saturu (vērtēšanas kritēriji ir klāt) un automātisko atzīmi (vērtēšanas kritēriji trūkst). Piedāvājuma derīguma termiņa un līguma ilguma atšķirība ir arī potenciāls neskaidrību avots.

Nederīgs CPV kods
Pretruna par vērtēšanas kritērijiem (AI pret automātisko atzīmi)
Ilgtspēja20/100

Konkurss, šķiet, neietver zaļā iepirkuma, sociālos aspektus vai inovāciju fokusu, kā norāda automātiskās pārbaudes un trūkums aprakstā vai prasībās. Tas ir neizmantota iespēja liela apjoma pamatlīgumam.

Nav zaļā iepirkuma kritēriju
Nav sociālo kritēriju

Stiprās puses

Skaidrs un nepārprotams konkursa apraksts
Paredzamā vērtība ir pilnībā atklāta
Vērtēšanas kritēriji ir objektīvi un pārredzami (100% cena)
Tiek atbalstīta elektroniska iesniegšana un e-iepirkumi
Prasības šķiet vispārīgas un nav pielāgotas

Bažas

Nederīgs CPV kods (5867), kas ietekmē tiesisko atbilstību un datu konsekvenci
Trūkst skaidri norādīta pamatlīguma ilguma un sākuma datuma
Pilnīgs ilgtspējas, sociālo vai inovāciju kritēriju trūkums
Kritiski dokumenti (cenu tabulas, ESPD XML) nav pilnībā analizēti ar AI
Iekšēja pretruna par vērtēšanas kritērijiem sniegtajos datos

Ieteikumi

1. Izlabot CPV kodu uz derīgu 8 ciparu klasifikāciju, lai nodrošinātu pareizu reklamēšanu un tiesisko atbilstību.
2. Skaidri norādīt pamatlīguma ilgumu un paredzēto sākuma datumu, lai palīdzētu pretendentiem plānot.
3. Integrēt ilgtspējas, sociālos un inovāciju kritērijus, lai saskaņotu iepirkumu ar mūsdienu labāko praksi.

AI vērtējuma priekšskatījums

Reģistrējieties, lai skatītu pilnas prasības un analīzi

Pilnīga kvalitātes vērtējuma analīze
Detalizēts apakšvērtējumu sadalījums
Stiprās puses un bažu ieskati
Stratēģiskie ieteikumi

Nav nepieciešama kredītkarte • Iestatīšana 2 minūtēs

Pievienot pārvaldībai