P-0406 Hope Street transformācijas projekts un attīstības iespēja

Housing Executive meklē attīstītāju, kas īstenos savu vīziju par dzīvojamo ēku attīstības projektu uz divu akru zemes Hope Street, Belfastā. Tādējādi šī iespēja ir saistīta ar šīs zemes pārdošanu un attīstību saskaņā ar Housing Executive prasībām, kas noteiktas iepirkuma dokumentācijā. Hope Street ir stratēģiski svarīga pilsētas centra attīstības vieta, kas pieder Housing Executive, apgabalā, kas gūst labumu no ievērojamām ilgtermiņa investīcijām, pabeidzot jauno Belfast Grand Central Station un uzsākot Weavers Cross daudzfunkcionālo atjaunošanas projektu apkārtējā teritorijā (ap Weavers Cross). Attīstības iespēja Hope Street ir pamatā saskaņota ar "Belfast Agenda" – Belfast City Council pirmās kopienas plānu (Belfast Agenda), lai veicinātu dzīvi pilsētas centrā, atjaunojot uzmanību pilsētas centra mītnes nodrošināšanai un atbalstot dzīvīgu, apdzīvojamu pilsētas centru. Hope Street apkārtne pašlaik sastāv no komerciālām, dzīvojamām un atpūtas vajadzībām, un tā atrodas tuvu pilsētas divām galvenajām slimnīcām un universitātēm. Hope Street ir vārti uz Dienvidbelfastu un tālāk. Tā atrodas tuvu IT, farmācijas un konsultāciju nozaru uzņēmumiem un robežojas ar Sandy Row dzīvojamo kopienu. Hope Street transformācija var uzlabot savienojamību starp Sandy Row dzīvojamo kopienu un pilsētas centra ekonomiku, radot spēcīgus savienojumus caur vietu uz apkārtējām teritorijām, ko atdzīvina dzīvīgas, drošas, zaļas atklātas telpas un viegla komercdarbība. Housing Executive aicina iesniegt piedāvājumus no attīstītājiem, kuri ir ieinteresēti nodrošināt augstas kvalitātes priekšlikumus, kas atbilst Housing Executive vīzijai un mērķiem attiecībā uz dzīvojamo ēku, daudzfunkcionālu pilsētas atjaunošanas projektu. Housing Executive atzīst attīstītāju ieguldījumu pilsētas atjaunošanā un atzinīgi vērtē viņu rīcībā esošās inovācijas, ko nodrošina profesionālā pieredze un finanšu risinājumi. Kā Ziemeļīrijas stratēģiskā mājokļu pārvalde, Housing Executive cenšas nodrošināt Hope Street dažādas mājokļu izvēles iespējas, kas atbilst vairāku īpašnieku mājokļu vajadzībām šajā apgabalā, ieskaitot sociālos mājokļus un starpposma un privātos mājokļus pārdošanai vai īrei. Hope Street atjaunošana nodrošinās dažādas ļoti nepieciešamās ilgtspējīgas mājokļu izvēles iespējas Belfast City Centre. Neliela daļa komerciālai lietošanai (10% no kopējās platības) kopā ar kvalitatīvu publisko telpu padarīs šo vietu dzīvīgāku, veicinās ekonomisko aktivitāti un piesaistīs jaunas nodarbinātības iespējas. Izmantojot tās stratēģisko atrašanās vietu, attīstība veicinās aktīvu pārvietošanos un radīs dzīvīgus savienojumus, kas uzlabos piekļuvi un integrāciju ar vietējo kontekstu. Housing Executive ir noteicis skaidru vīziju par atjaunošanu, kas nodrošinās drošas, pieejamas mājokļu izvēles iespējas Belfast City Centre, radot drošas, dzīvīgas un videi draudzīgas vietas. Tā uzlabos piekļuvi un atbalstīs publiskās telpas un zaļo zonu attīstību, prioritizējot gājējus, velosipēdistus un sabiedrisko transportu, un novērsīs šķēršļus pārvietošanai starp pilsētas centru un apkārtējām kopienām, pamatojoties uz 5 galvenajiem mērķiem: 1: Dzīvojamais: lielākā daļa attīstības būs pastāvīgas dzīvojamās mājas visiem; 2: Publisks telpa: veselība un labklājība uzlabota ar paraugdemonstrējumu zaļās zonas nodrošināšanu; 3: Integrācija un pieejamība; vieta savieno ar visa pilsētas tīklu cilvēkiem draudzīgiem maršrutiem; 4: Ilgtspējība un noturība: atrašanās vietas priekšrocības tiek izmantotas ilgtspējības atbalstam; 5: Komercdarbība: stimulē ekonomikas izaugsmi un nodarbinātības iespējas. Sīkāka informācija sniegta Dizaina specifikācijā, kas ir pievienota iepirkuma dokumentācijai. Sīkāka informācija par iespēju ir pieejama eTenderNI dokumentu sadaļā. Turklāt Housing Executive ir iecēlis Lisney Commercial Real Estate, lai proaktīvi tirgotu un popularizētu īpašumu plašākam attīstības tirgum, un šīs lomas ietvaros ir sagatavota paplašināta mārketinga brošūra un reklāmas video, kuru iegūšanas informācija ir norādīta uzaicinājumā iesniegt piedāvājumu. Attīstītāji (un viņu komandu locekļi) var sazināties ar Lisney Commercial Real Estate, lai iegūtu brošūras kopiju par šo vietu, izmantojot uzaicinājumā iesniegt piedāvājumu norādītos kontaktus. Tomēr attīstītājiem jāņem vērā, ka visi pieprasījumi pēc precizējumiem jāiesniedz, izmantojot eTendersNI ziņojumapmaiņas sistēmu saskaņā ar uzaicinājumā iesniegt piedāvājumu noteiktajām instrukcijām.