Igaunija6 dienas atlikušasAtvērts

Pērnavas pilsēta, Kuldse Kodu iela 5

Iepirkuma pārskats

ATRAŠANĀS VIETA

Estonia, Estonia

VĒRTĪBA

€8,703,871

TERMIŅŠ

Februāris 09, 2026 at 09:00

KATEGORIJA

Construction

CPV KODS

45200000-9

ATSAUCE

304413

Projekta laika skala

Kontaktinformācija

Skatīt oriģinālu

Oriģinālais iepirkuma apraksts

Korterelamu projekteerimis/ehitushange aadressil Pärnu linn, Kuldse Kodu 5 EIS toetusega.
* OBLIGĀTIE IZSLĒGŠANAS IEMESLI
* Pretendents nedrīkst būt bankrotējis vai likvidācijas procesā.
* Pretendentam nedrīkst būt nodokļu parādi.
* Pretendentam nedrīkst būt izslēgšanas iemesli, kas noteikti Iepirkumu likuma 95. panta 1. daļas 1.–3. un 5. punktā (saistībā ar noziegumiem vai nelikumīgām darbībām).
* Pretendentam jāiesniedz apliecinājums par sodu/kriminālsodu neesamību.

* ATBILSTĪBAS PRASĪBAS
* Pretendentam jāatbilst prasībām attiecībā uz darba algas līmeni.
* Pretendentam jāievēro obligātie iepirkuma nosacījumi daudzdzīvokļu ēku energoefektivitātes atbalsta saņēmējiem.
* Piedāvājumam jāatbilst pamata konkursa dokumentiem.

* TEHNISKĀS SPĒJAS PRASĪBAS
* Piedāvājumam jāaptver projektēšanas un rekonstrukcijas darbi Pērnavas Kuldse Kodu tn 5 dzīvokļu īpašnieku biedrībai.
* Piedāvājumā jāņem vērā būvprojekta apjoms, tehniskie risinājumi un darba projekta un pamata projekta stadijas.

* FINANŠU PRASĪBAS
* Piedāvājumā jāiekļauj kopējās izmaksas, kas ir vienīgais vērtēšanas kritērijs (zemākā cena saņem maksimālo punktu skaitu).
* Piedāvājuma izmaksām jābūt strukturētiem.

* IESNIEGŠANAS PRASĪBAS
* Apvienotajiem pretendentiem jāiesniedz pilnvara.
* Informācija, kas tiek uzskatīta par komercnoslēpumu, piedāvājumā jāatzīmē saskaņā ar noteikumiem.
* Piedāvājums jāiesniedz saskaņā ar piedāvājuma iesniegšanas nosacījumiem un procesu.
* Piedāvājums jāiesniedz noteiktajos termiņos.
* Piedāvājumam jāatbilst tehniskajām specifikācijām.
* Piedāvājuma iesniegšanai jāizmanto reģistrs (ja tas ir prasīts saskaņā ar KLIM_m5_lisa.pdf).
* Piedāvājums jāiesniedz, izmantojot piedāvājuma veidlapu (Pakkumusvorm_vajadusel täiendad konkreetsete tegevustega (1).xlsx), kas ietver detalizētu tabulu dažādu darbu un izmaksu prezentēšanai.

Prasību priekšskatījums

Reģistrējieties, lai skatītu pilnas prasības un analīzi

AI darbināta prasību analīze
Pilnīgs atbilstības sadalījums
Stratēģiskie solīšanas ieskati
Tūlītēja atbilstības pārbaude

Nav nepieciešama kredītkarte • Iestatīšana 2 minūtēs

PDF
Vastavustingimused
Hanke Tingimused304413_vastavustingimused.pdf5.3 KB
Kopsavilkums:
See dokument sätestab pakkumuse esitamise tingimused, sh ühispakkujate volikirja, pakkumuse maksumuse struktuuri, ärisaladuse märkimise reeglid ja üldise vastavuse hanke alusdokumentidele.
DOC
Pakkuja kinnitab, et tal ega ühispakkujal ei esine § 95 lõike 1 punktides 1–3 ja...
KvalifikatsiooninõudedKinnitus karistuste puudumise kohta-toet...12.8 KB
Kopsavilkums:
Pakkuja peab esitama kinnituse, et tal ega ühispakkujal ei esine riigihangete seaduses sätestatud kõrvaldamise aluseid, mis on seotud kuritegude või ebaseadusliku tegevusega.
XLS
Pakkumusevorm
Esitamise VormidPakkumusvorm_vajadusel täiendad konkreet...21.7 KB
Kopsavilkums:
See dokument on hinnapakkumuse vorm, mis sisaldab üksikasjalikku tabelit erinevate tööde ja kulude esitamiseks Pärnu Kuldse Kodu tn 5 korterelamu ehitustööde pakkumisel.
PDF
Hindamiskriteeriumid ja hinnatavad näitajad
Hindamiskriteeriumid304413_hindamiskriteeriumid.pdf3.4 KB
Kopsavilkums:
Pakkumuste hindamisel on ainsaks kriteeriumiks kogumaksumus (100% osakaaluga), kus madalaima hinnaga pakkumus saab maksimaalse punktisumma.
PDF
Kõrvaldamise alused ja kvalifitseerimistingimused
Kvalifikatsiooninõuded304413_korvaldamise_alused_ja_kvalifitse...21.0 KB
Kopsavilkums:
See dokument kirjeldab pakkujate kohustuslikke kõrvaldamise aluseid (nt pankrot, maksuvõlg) ja kvalifitseerimistingimusi, sealhulgas nõudeid töötasu tasemele ja riigihangete seaduse § 95 lõike 1 punktides 1–3 ja 5 sätestatud aluste puudumisele.
PDF
KLIM_m5_lisa
Hanke TingimusedKLIM_m5_lisa.pdf186.6 KB
Kopsavilkums:
See dokument kirjeldab korterelamute energiatõhususe toetuse saajate kohustuslikke ostumenetluse tingimusi, hõlmates nõudeid registri kasutamisele, pakkumuste esitamise tähtaegadele ja tehnilistele kirjeldustele.
DOC
Lisa 1
Üldine InfoLisa1 (küsimused eelmisest hankest).docx3.7 MB
Kopsavilkums:
See dokument sisaldab pakkuja esitatud küsimusi ehitusprojekti ulatuse, tehniliste lahenduste ja toetuse taotlemise kohta ning hankija vastuseid nendele küsimustele, täpsustades tööprojekti ja põhiprojekti staadiume.
DOC
Pakkumuskutse (Projekt+rek)
Hanke TingimusedPakkumuskutse (Projekt+rek) (1).docx190.9 KB
Kopsavilkums:
See dokument on pakkumuskutse projekteerimis- ja rekonstrueerimistöödeks Pärnu linnas Kuldse Kodu tn 5 korteriühistule, mis kirjeldab pakkumuse esitamise tingimusi ja protsessi, rõhutades, et tegemist ei ole riigihankega riigihangete seaduse mõttes.

Dokumentu priekšskatījums

Reģistrējieties, lai skatītu dokumentu kopsavilkumus un analīzi

AI dokumentu kopsavilkumi
Galveno prasību ieguve
Risku un atbilstības brīdinājumi
Stratēģiskie dokumentu ieskati

Nav nepieciešama kredītkarte • Iestatīšana 2 minūtēs

52
Vidējs

Iepirkuma kvalitātes rādītājs

Šis iepirkums uzrāda būtiskas juridiskas neskaidrības un datu pretrunas, īpaši attiecībā uz tā statusu kā publiskajam iepirkumam, neskatoties uz augsto vērtību un ES finansējumu. Lai gan daži aspekti ir skaidri, kritiska informācija trūkst vai ir pretrunīga, ietekmējot kopējo kvalitāti un godīgumu.

Rādītāju sadalījums

Juridiskā atbilstība35/100

Iepirkums skaidri norāda, ka tas nav publiskais iepirkums saskaņā ar Publisko iepirkumu likumu, kas ir ļoti problemātiski projektam 8,7 miljonu eiro vērtībā ar 50% ES finansējumu. Tas rada fundamentālu juridisku neskaidrību. Turklāt CPV kods (5867) ir nederīgs, un procedūras kodi (Tips E, Procedūra MS) ir nestandarta. Lai gan tiek atsauce uz valsts iepirkumu likumu izslēgšanas pamatiem, kopējais juridiskais ietvars ir pretrunīgs un potenciāli neatbilst ES finansējuma prasībām.

Skaidri norādīts 'nav publiskais iepirkums', neskatoties uz augsto vērtību un ES finansējumu.
Nederīgs CPV kods (5867).
Skaidrība65/100

Lai gan konkrētās prasības pretendentiem kopumā ir skaidras, ir ievērojama pretruna starp raksturlielumos minēto 'relatīvo svēršanu' un vērtēšanas kritēriju dokumentā norādīto 'kopējās izmaksas (100% svēršana)'. Iepirkuma neskaidrais juridiskais statuss arī samazina vispārējo skaidrību par piemērojamajiem noteikumiem un uzraudzību.

Pretruna vērtēšanas kritēriju aprakstā (relatīvā svēršana pret 100% zemāko cenu).
Iepirkuma neskaidrais juridiskais statuss.
Pilnīgums60/100

Lielākā daļa pamatinformācijas ir sniegta, tostarp nosaukums, atsauces numurs, organizācija, vērtība un ilgums. Tomēr divus kritiskos dokumentus, tostarp līguma projektu ('Lepingu projekt.rtf'), nevarēja analizēt, kas nozīmē, ka būtiskas detaļas nav pieejamas. 'Precīzs reģions nav norādīts' atrašanās vietas informācijā ir neliels izlaidums.

Divus kritiskos iepirkuma dokumentus (.asice, .rtf) nevarēja analizēt, potenciāli slēpjot būtisku informāciju.
Precīzs reģions nav norādīts atrašanās vietas informācijā.
Godīgums50/100

Skaidra deklarācija, ka šis nav 'publiskais iepirkums' ES finansētam projektam šādā apjomā, rada būtiskas godīguma bažas, jo tas var nozīmēt pilnīgas vienlīdzīgas attieksmes, pārredzamības un nediskriminācijas principu neievērošanu, kas parasti tiek prasīti publiskajiem līdzekļiem. Lai gan vērtēšanas kritēriji (zemākā cena) ir pārredzami, kopējā juridiskā neskaidrība var mazināt godīgu konkurenci.

Skaidra deklarācija 'nav publiskais iepirkums' ES finansētam projektam, kas potenciāli mazina godīguma garantijas.
Vienīgais vērtēšanas kritērijs – zemākā cena – sarežģītam projektēšanas un būvniecības projektam var nenodrošināt labāko vērtību vai godīgu konkurenci uz kvalitāti orientētiem pretendentiem.
Praktiskums70/100

Iepirkums atbalsta elektronisku iesniegšanu un e-iepirkumu, kas ir praktiski. Finansējuma informācija un ilgums ir skaidri norādīti. Tomēr konkrēta līguma sākuma datuma trūkums un nespēja analizēt pilnu līguma projektu (nesaderīga faila formāta dēļ) ir nelieli praktiski trūkumi.

Nav norādīts konkrēts līguma sākuma datums.
Pilnu līguma projektu (.rtf) un citu dokumentu (.asice) nevarēja analizēt, potenciāli slēpjot praktiskas detaļas.
Datu konsekvence40/100

Ir vairākas būtiskas pretrunas. Iepirkuma juridiskais statuss ir pretrunīgs (nav publiskais iepirkums pret atsauci uz Publisko iepirkumu likumu un ES līdzekļu izmantošanu). CPV kods ir nederīgs. Vērtēšanas kritēriju apraksts ir pretrunīgs ('relatīvā svēršana' pret '100% zemāko cenu'). Šīs problēmas liecina par sliktu datu kvalitāti un iekšējo saskaņotību.

Iepirkuma juridiskā statusa pretruna (publiskais pret nepublisko iepirkumu).
Nederīgs CPV kods.
Ilgtspēja30/100

Neskatoties uz to, ka tas ir ES finansēts projekts ar ievērojamu vērtību, iepirkums neietver nekādus skaidrus zaļā iepirkuma, sociālos vai inovācijas kritērijus. Tas ir neizmantota iespēja integrēt ilgtspējības principus nozīmīgā būvniecības projektā.

Nav skaidru zaļā iepirkuma kritēriju.
Nav skaidru sociālo kritēriju.

Stiprās puses

Skaidrs projekta apjoma un izpildes nosacījumu apraksts.
Atbalstīta elektroniska iesniegšana un e-iepirkums.
Aprēķinātā vērtība un finansēšanas nosacījumi ir pārredzami atklāti.
Obligātās izslēgšanas un atbilstības prasības ir skaidri izklāstītas.

Bažas

Fundamentāla juridiska neskaidrība par iepirkuma statusu kā publiskajam iepirkumam, neskatoties uz ES finansējumu un augsto vērtību.
Nederīgs CPV kods un nestandarta procedūras kodi.
Būtiskas pretrunas vērtēšanas kritēriju aprakstā un juridiskajā ietvarā.
Ilgtspējības (zaļo, sociālo, inovācijas) kritēriju trūkums.
Nespēja analizēt kritiskos iepirkuma dokumentus (piemēram, līguma projektu).

Ieteikumi

1. Precizēt iepirkuma juridisko statusu un nodrošināt pilnīgu atbilstību piemērojamajiem ES un valsts iepirkumu noteikumiem projektiem, kas saņem publisko finansējumu.
2. Izlabot CPV kodu uz derīgu 8 ciparu kodu un izmantot standarta procedūru veidus.
3. Nodrošināt, ka visi iepirkuma dokumenti tiek iesniegti universāli pieejamos un mašīnlasāmos formātos, un atrisināt visas iekšējās pretrunas.

AI vērtējuma priekšskatījums

Reģistrējieties, lai skatītu pilnas prasības un analīzi

Pilnīga kvalitātes vērtējuma analīze
Detalizēts apakšvērtējumu sadalījums
Stiprās puses un bažu ieskati
Stratēģiskie ieteikumi

Nav nepieciešama kredītkarte • Iestatīšana 2 minūtēs

Ģenerēt dokumentusPārskatīt dokumentus
C
Iepirkuma kvalitātes rādītājs
52/ 100 · Vidējs

Iepirkumu asistents

Jautājiet man jebko par šo iepirkumu

Iepirkumu asistents

Sveicināti! Es esmu jūsu AI asistents šim iepirkumam. Es varu palīdzēt jums saprast prasības, termiņus, atbilstības kritērijus un sniegt stratēģiskus ieskatus.

Kādas ir galvenās prasības?
Kad ir termiņš?
Kas ir tiesīgs piedalīties?

Nav nepieciešama kredītkarte

Iestatīšana 2 minūtēs

Saglabāt ar piezīmēm