Īpašuma ēku dzīvojamā attīstība, Hadersfīlda

Hadersfīldas plāns ir desmit gadu vīzija, lai radītu plaukstošu, mūsdienīgu pilsētas centru. Hadersfīldas vīzija ir tāda, ka tā būs rosīga, ģimenēm draudzīga pilsētas centrā, kas paliks atvērta ilgāk ar unikālu kultūras, mākslas un atpūtas piedāvājumu un dažādiem plaukstošiem uzņēmumiem. Investīciju un pārveidošanas mērogs, ieskaitot augstas kvalitātes, inovatīvus kultūras, mākslas un atpūtas piedāvājumus, uzlabos pilsētas centra pievilcību kā dzīvesvietu, nodrošinot jaunas iespējas dzīvojamai attīstībai. Īpašuma ēkas atrodas pilsētas centra sirdī un ir daļa no Stacijas vārtu (Station Gateway) apgabala, kas ir viena no sešām galvenajām zonām, kas tiks atjaunotas Hadersfīldas plāna ietvaros. Kirklees padome piedāvā aizraujošu iespēju pārbūvēt un iegādāties Īpašuma ēkas, kas ir Hadersfīldas pilsētas centrā esošs aizsargāts un vēsturiski nozīmīgs īpašums, dzīvojamai lietošanai. Lielākā daļa īpašuma ir iekļauta II* pakāpes aizsargājamo objektu sarakstā, savukārt 3.-7. numura ēkas Station Street ir iekļautas II pakāpes aizsargājamo objektu sarakstā. Padome meklē attīstītāju ar pierādītu pieredzi vēsturisku ēku atjaunošanā dzīvojamai lietošanai, kā arī izpratni par saistītajiem riskiem un sarežģītību. Padomes vīzija ir, lai Īpašuma ēkas būtu vēlamā dzīvesvieta pilsētas centrā. Šī līguma ietvaros piegādātās mājas būs augstas kvalitātes, skaistas, plašas, energoefektīvas un drošas, un attīstība veicinās spēcīgu vietas un kopienas sajūtu. Paredzams, ka visas nodrošinātās mājokļu vienības atbildīs vai pārsniegs Valsts aprakstītos telpu standartus. Runājot par mājokļu piedāvājuma un īpašuma veidu, Padome ir atvērta visiem pretendentu priekšlikumiem, ja vien tie palīdz sasniegt Padomes plāna ambīciju nodrošināt augstas kvalitātes mājokļu piedāvājumu, kas varētu piesaistīt jaunus iedzīvotājus pilsētas centrā, īpaši nesen Hadersfīldas Universitāti absolvējušos studentus un jaunos profesionāļus, kuri vēlas strādāt lielākās, kaimiņu pilsētās. Veiksmīgajam attīstītājam būs jāiesniedz finansējuma pieteikums, jāizstrādā pilnīgs projekta dizains īpašuma pārbūvei par dzīvojamo īpašumu (dzīvokļiem), jāsaņem atļaujas plānošanai un aizsargājamo ēku saglabāšanai un jāpabeidz darbu būvniecība pēc atbilstoša finansējuma līmeņa saņemšanas attīstībai. Šī prasība tiks strukturēta trīs posmos, nodrošinot, ka Padomei ir kontrole pār īpašumu visā piegādes posmā līdz būvniecības posma praktiskai pabeigšanai. Šie posmi ir: opciju līgums, ēkas noma un īpašuma tiesību nodošana. Padome īsteno Konkurētspējīgu elastīgo procedūru (CFP) saskaņā ar 2023. gada Iepirkumu likumu, lai maksimāli palielinātu piegādātāju iesaisti un nodrošinātu koncentrētāku iepirkuma procesu. Šajā tirgus piekļuves maršrutā būs divu posmu process. Padome sākotnēji izsludina iepirkuma iespēju ar informāciju par objektu un apjomu un Iepirkuma specifisko anketu (PSQ), ieskaitot dalības nosacījumus. Šis posms prasa ieinteresētajām personām iesniegt kvalifikācijas atbildes veidlapu. Padome plāno izmantot šo posmu, lai izveidotu ne vairāk kā 3 pretendentu sarakstu, veicot atbilstības, finanšu un kvalitātes novērtējumu (plašāka informācija pieejama iepirkuma dokumentācijā). Pretendenti, kas iekļuvuši īsajā sarakstā, tiks aicināti piedalīties 2. posmā, iesniedzot galīgos piedāvājumus (ISFT) par savu priekšlikumu prasību izpildei objektā. Iesniegtie piedāvājumi tiks novērtēti, pamatojoties uz novērtēšanas kritērijiem, kas norādīti iepirkuma dokumentācijā, kas identificēta sākotnējā piedāvājuma aicinājumā.