Šī iepirkuma mērķis ir nodrošināt Attīstības partnera iecelšanu, lai iespējotu pašlaik pamestas un tukšas pilsētas centra teritorijas (Albion Square) jaukta lietojuma pārbūvi un revitalizāciju Kingston upon Hullas sirdī. Attīstības galvenais mērķis ir pārvērst pamestu, bet stratēģiski izdevīgā vietā esošu pilsētas centra teritoriju augstas kvalitātes jaukta lietojuma dzīvojamā, komerciālā, atpūtas un kultūras attīstībā saskaņā ar pilsētas vietējo plānu. Šai vietnei ir plašāka nozīme Hallas nākotnes ekonomikai kā tūristu galamērķim un vietai, kur cilvēki izvēlas dzīvot, strādāt un atpūsties. Albion Square atrodas pilsētas centra sirdī un piedāvā attīstības iespēju jaukta lietojuma dzīvojamai shēmai ar ievērojamu fasādi pret King Edward Square, kas ir viena no galvenajām iepirkšanās zonām mazumtirdzniecības kodolā. Teritorija ir aptuveni 1,063 hektārus liela un atrodas starp Albion Street, Bond Street, Jameson Street, King Edward Square, Waltham Street un Story Street. Zemes īpašnieks ir Dome. Iepirkums tiek veikts, izmantojot Konkurētspējīgu elastīgu procedūru saskaņā ar jauno Iepirkumu likumu 2023.
* OBLIGĀTIE IZSLĒGŠANAS IEMESLI * Sniegtajā konkursa informācijā nav detalizēti norādīti specifiski obligātie izslēgšanas iemesli.
* ATBILSTĪBAS PRASĪBAS * Būt attīstības partnerim, kas spēj veikt jauktas izmantošanas pārbūvi. * Ievērot iepirkuma tiesisko regulējumu, kas ir Konkurētspējīga elastīgā procedūra saskaņā ar 2023. gada Iepirkumu likumu (Procurement Act 2023).
* TEHNISKĀS SPĒJAS PRASĪBAS * Demonstrēt spēju veikt pamestas pilsētas centra teritorijas jauktas izmantošanas pārbūvi un revitalizāciju. * Piemīt zināšanas un pieredze, lai īstenotu augstas kvalitātes jauktas izmantošanas dzīvojamo, komerciālo, atpūtas un kultūras attīstību. * Spēja attīstīt aptuveni 1,063 hektāru lielu teritoriju. * Spēja vadīt projektu ar 61 mēneša ilgumu. * Piedāvāt attīstību, kas atbilst pilsētas vietējam plānam (Local Plan). * Piedāvāt attīstību, kas pārvērš teritoriju par augstas kvalitātes jauktas izmantošanas dzīvojamo, komerciālo, atpūtas un kultūras centru.
* FINANŠU PRASĪBAS * Piemīt finansiālā kapacitāte, lai veiktu projektu ar aplēsto līguma vērtību 120 000 000 EUR.
* IESNIEGŠANAS PRASĪBAS * Iesniegt piedāvājumu līdz termiņam: 2026-02-27T12:00:00+00:00. * Ievērot Konkurētspējīgo elastīgo procedūru saskaņā ar 2023. gada Iepirkumu likumu (Procurement Act 2023). * Iesniegt plānu Albion Square teritorijas jauktas izmantošanas pārbūvei un revitalizācijai.
Prasību priekšskatījums
Reģistrējieties, lai skatītu pilnas prasības un analīzi
Šis OCDS ieraksts nodrošina strukturētus, mašīnlasāmus datus par Hullas pilsētas domes konkursu attīstības partnera piesaistei Albion Square pārbūvei, ietverot galvenos datumus un kontaktinformāciju.
Šis OCDS izlaiduma pakotne nodrošina strukturētus datus par Hullas pilsētas domes konkursu Albion Square jauktas izmantošanas attīstībai, ietverot pircēja informāciju, konkursa ID un juridisko pamatu saskaņā ar Iepirkumu likumu 2023.
Hullas pilsētas dome meklē attīstības partneri 1,063 hektāru lielā Albion Square teritorijas 100 miljonu mārciņu vērtā jauktas izmantošanas dzīvojamo, komerciālo, atpūtas un kultūras projektu attīstībai Hullas pilsētas centrā.
Hulas pilsētas dome meklē attīstības partneri pamestās Albion Square teritorijas jaukta tipa pārbūvei Kingston upon Hullā, lai to pārveidotu par augstas kvalitātes dzīvojamo, komerciālo, atpūtas un kultūras centru.
Dokumentu priekšskatījums
Reģistrējieties, lai skatītu dokumentu kopsavilkumus un analīzi
Nav nepieciešama kredītkarte • Iestatīšana 2 minūtēs
68
Labs
Iepirkuma kvalitātes rādītājs
Šis iepirkums sniedz skaidru aprakstu par nozīmīgu pilsētas attīstības projektu, taču tam trūkst kritiski svarīgu novērtēšanas kritēriju un detalizētu izslēgšanas pamatu, kas ietekmē godīgumu un skaidrību.
Rādītāju sadalījums
Juridiskā atbilstība75/100
Iepirkumā ir skaidri definēts procedūras veids saskaņā ar jauno 2023. gada Iepirkumu likumu un izmantots atbilstošs CPV kods. Nav ziņots par strīdiem. Tomēr trūkst paziņojuma datuma, un nav detalizēti norādīti specifiski obligātie izslēgšanas pamati, kas ir nelielas informācijas atklāšanas nepilnības.
•Trūkst paziņojuma datuma
•Nav detalizēti norādīti specifiski obligātie izslēgšanas pamati
Skaidrība70/100
Projekta apraksts ir ļoti skaidrs un nepārprotams, un ar AI palīdzību iegūtās prasības ir labi formulētas. Tomēr novērtēšanas kritēriju pilnīga neesamība ievērojami samazina vispārējo skaidrību potenciālajiem pretendentiem par to, kā tiks vērtēti viņu piedāvājumi.
•Nav norādīti novērtēšanas kritēriji
Pilnīgums70/100
Iepirkums ietver visu būtisko pamatinformāciju, finanšu datus, laika grafiku un atrašanās vietu. Pievienoti ir četri dokumenti. Galvenās pilnīguma problēmas ir definētu novērtēšanas kritēriju trūkums un detalizētu obligāto izslēgšanas pamatu neesamība.
•Nav norādīti novērtēšanas kritēriji
•Nav detalizēti norādīti specifiski obligātie izslēgšanas pamati
Godīgums50/100
Iepirkums atklāj aplēsto vērtību un nodrošina piekļuvi dokumentiem, un prasības šķiet vispārīgas. Tomēr kritiska novērtēšanas kritēriju iztrūkums rada ievērojamas bažas par godīgumu, jo tas ievieš subjektivitāti vērtēšanas procesā. E-iesniegšanas trūkums arī rada šķēršļus vienlīdzīgai piekļuvei.
•Nav norādīti novērtēšanas kritēriji
•Nav e-iesniegšanas iespējas
Praktiskums65/100
Galvenās praktiskās detaļas, piemēram, līguma sākuma datums un ilgums, ir skaidri norādītas. Galvenais praktiskais trūkums ir elektroniskās iesniegšanas iespējas trūkums, kas var kavēt pretendentu efektivitāti un pieejamību.
•Nav e-iesniegšanas iespējas
Datu konsekvence90/100
Iepirkums demonstrē labu datu konsekvenci attiecībā uz datumiem un strīdu neesamību. Nelielas neatbilstības ietver tukšus laukus 'Atbildīgā persona' un trūkstošus kodus 'Tips' un 'Procedūra', kā arī trūkstošo paziņojuma datumu.
•Lauks 'Atbildīgā persona' ir tukšs
•Trūkst tipa/procedūras kodu
Ilgtspēja50/100
Lai gan projekta mērķis – pilsētas atjaunošana – dabiski ietver sociālās un ekonomiskās ilgtspējas ieguvumus (radot vietu dzīvošanai, darbam un atpūtai), iepirkuma dokumentācijā nav skaidri iekļauti zaļā iepirkuma, sociālie kritēriji vai inovāciju fokuss.
•Nav zaļais iepirkums
•Nav skaidri norādīti sociālie kritēriji
Stiprās puses
Skaidrs un detalizēts projekta apraksts
Vērtība atklāta un dokumenti pieejami
Procedūras veids un CPV kods skaidri definēti
Nav ziņots par strīdiem vai apturēšanu
Līguma ilgums un sākuma datums norādīti
Bažas
Nav norādīti novērtēšanas kritēriji
Trūkst detalizētu obligāto izslēgšanas pamatu
Nav elektroniskās iesniegšanas iespējas
Trūkst paziņojuma datuma
Trūkst skaidri definētu zaļo, sociālo vai inovāciju kritēriju
Ieteikumi
1. Nekavējoties publicēt visaptverošus novērtēšanas kritērijus, lai nodrošinātu pārredzamību un godīgumu.
2. Nodrošināt detalizētus obligātos izslēgšanas un atlases pamatus.
3. Ieviest elektroniskās iesniegšanas platformu, lai uzlabotu pieejamību un efektivitāti.
AI vērtējuma priekšskatījums
Reģistrējieties, lai skatītu pilnas prasības un analīzi
Sveicināti! Es esmu jūsu AI asistents šim iepirkumam. Es varu palīdzēt jums saprast prasības, termiņus, atbilstības kritērijus un sniegt stratēģiskus ieskatus.