Oriģinālais iepirkuma apraksts
Vestminsteras pilsētas domei (turpmāk – Dome) ir likumā noteikts pienākums nodrošināt remonta un uzturēšanas pakalpojumus saviem 21 000 mājokļu krājumiem, kas sastāv no aptuveni 43% īpašumu ar nomas tiesībām, 57% īrētu mājokļu un 145 augstceltņu (HRB) visā rajonā. Ir arī vērts atzīmēt, ka 41% Domes mājokļu krājumu atrodas aizsargājamā teritorijā, savukārt 17% ēku ir valsts aizsargājami pieminekļi. Turklāt Dome veic lielus darbus un plānotu cikliskās būvniecības uzturēšanu, lai nepārtraukti uzlabotu savu mājokļu krājumu fizisko un sociālo infrastruktūru. Pašlaik mājokļu remontu, uzturēšanu un darbus nodrošina astoņi (8) termiņuzņēmuma partnerības līgumi (TPC), kas tika iepirkti 2017. un 2019. gadā uz laiku līdz desmit (10) gadiem, kā seko: • Reaģējošie remontdarbi un tukšās telpas • Lielie darbi (2 atsevišķi līgumi, kas aptver rajona ziemeļu un dienvidu daļu) • Mehānika • Elektrība • Sadzīves apkure • Lifts • Palīglīdzekļi un pielāgojumi Dome plāno atkārtoti iepirkt šos līgumus, pamatojoties uz pārskatītajām specifikācijām kā daļu no visaptveroša Stratēģiskās alianses nolīguma, pamatojoties uz FAC-1 Pamatvienošanās līgumu, ko visi ieceltie darbuzņēmējiem būs jāparaksta kopā ar katrai prasībai specifiskajiem līguma dokumentiem. Ņemot vērā TPC dažādās derīguma termiņa beigu datumu, dažādās 20. panta konsultatīvās prasības, kā arī katram atkārtotās iepirkšanas procesam pievienotās indikatīvās laika grafikus, Dome noteica, ka atkārtotie iepirkumi tiks veikti pa posmiem. Dome izlaida sākotnējās tirgus iesaistes (PME) paziņojumu par šo iepirkumu (atsauce 2025/S 000-061916) 2025. gada 2. oktobrī (https://www.find-tender.service.gov.uk/Notice/061916-2025), papildinot PME paziņojumu ar atsauci 2025/S000-022847, kas datēts ar 2025. gada 19. maiju (https://www.find-tender.service.gov.uk/Notice/022847-2025), lai uzaicinātu ieinteresētos tirgus piegādātājus veikt detalizētu konsultāciju par ierosināto iepirkuma modeli un jaunajām līgumu iespējām reaģējošiem remontdarbiem un tukšām telpām, kā arī lieliem darbiem. Informācijai un papildus iepriekš minētajiem esošajiem TPC, Dome arī iepirks sekojošas prasības, izmantojot atsevišķi regulētus procesus: Plānoto profilaktisko darbu pamatvienošanās izveide Specializēti remonta un uzturēšanas līgumi, ieskaitot, bet ne tikai, mazus darbus, jumta segumu, mitrumu un pelējumu, santehniku un kanalizāciju Dažādi veselības un drošības atbilstības līgumi, un Profesionālo pakalpojumu pamatvienošanās izveide Šis iepirkuma paziņojums sniedz informāciju par Reaģējošo remontdarbu un tukšo telpu līguma un Lielo darbu līgumu iepirkumu, kas veido pirmo posmu. Iepirkums ir sadalīts lotēs, kur Reaģējošie remontdarbi un tukšās telpas veido Lotu 1, bet Lielie darbi – Lotu 2. Iepirkums tiks veikts kā Konkurētspējīga elastīga procedūra (CFP), un struktūra abiem lotēm sekos vienādai pieejai: a. Apvienoto dalības nosacījumu (COP) un sākotnējo piedāvājumu iesniegšanas uzaicinājuma (ISIT) posms, b. Saīsinātā saraksta pretendenti tiks aicināti piedalīties tehniskajā un komerciālajā dialogā, c. visiem dialoga posmā piedalījušajiem pretendentiem tiks nosūtīts uzaicinājums iesniegt galīgos piedāvājumus (ISFT), d. galīgie piedāvājumi tiks izvērtēti un visizdevīgākais pretendents tiks noteikts saskaņā ar Iepirkumu likuma 2023. gada 19. pantu. Tomēr Dome nevēlas, lai viens piegādātājs iegūtu abus lotes, un tāpēc ir noteikti piedāvājumu iesniegšanas ierobežojumi, kā norādīts tālāk šajā paziņojumā. Klient patur tiesības pēc saviem ieskatiem jebkurā laikā iepirkuma procesa laikā atjaunināt, mainīt vai izdot papildu dokumentus, lai noskaidrotu jebkuru jautājumu vai grozītu jebkuru ar attiecīgajiem iepirkuma dokumentiem saistīto aspektu, paziņojot par to pretendentiem rakstiski. Dome var pēc saviem ieskatiem izmantot iespēju pagarināt jebkuru termiņu gadījumā, ja tiek izdots turpmāks dokuments vai jebkāda cita iemesla dēļ.