Jumta uzturēšana un remonts, ieskaitot lietusūdens sistēmas un sastatnes

KONTEKSTS NPH Northamptonshire Partnership Homes (NPH) ir neatkarīga pārvaldības organizācija, kas izveidota 2015. gada janvārī un pārvalda vairāk nekā 11 500 mājokļu West Northamptonshire Padomes (WNC) vārdā. Pašlaik NPH ir WNC pilnībā piederošs meitasuzņēmums, garantijas sabiedrība (CLG) un bezpeļņas organizācija. Tas nozīmē, ka mūsu ienākumi tiek atgriezti mājokļu, ar mājokļiem saistītu pakalpojumu sniegšanā un mūsu darba kopienu atbalstīšanā. Tomēr pretendentiem jāņem vērā, ka pēc WNC 2025. gada novembrī pieņemtā lēmuma NPH veiktie pakalpojumi tiks pārvirzīti atpakaļ Padomes tiešā kontrolē. Pašreizējais visu pakalpojumu pārejas termiņš no NPH uz Padomi ir 2027. gada aprīlis, tāpēc pretendentiem ir svarīgi atzīmēt, ka šis līgums sākotnēji tiks noslēgts ar NPH, taču zināmā brīdī paredzams, ka šis līgums tiks nodots WNC kopā ar NPH personāla un pakalpojumu funkciju nodošanu, ko šis līgums atbalsta. PAZIŅOJUMA MĒRĶIS NPH veic agrīnu tirgus izpēti, lai informētu par gaidāmo iepirkumu jumta uzturēšanas un remonta pakalpojumiem, ieskaitot lietusūdens sistēmas un sastatnes visā tās īpašumu portfelī. Šīs izpētes mērķis ir izprast tirgus jaudu, pakalpojumu inovācijas, komerciālos modeļus un potenciālās piegādes pieejas, kas varētu atbalstīt augstas kvalitātes un efektīvu pakalpojumu. Šī darbība tiek veikta saskaņā ar Apvienotās Karalistes Iepirkumu likumu 2023, kas veicina atklātu un caurspīdīgu sadarbību ar piegādātājiem pirms oficiāla konkursa izsludināšanas. Dalība ir brīvprātīga un neietekmēs un neprejudicēs nekādus turpmākus iepirkuma procesus. KONTEKSTS NPH pārvalda daudzveidīgu īpašumu, kas ietver dzīvojamās ēkas, koplietošanas telpas un saistītās struktūras, kurām nepieciešama pastāvīga slīpo un plakanu jumtu uzturēšana un remonts. Pašreizējie jumtu risinājumi ir jāpārskata, pašreizējais līgums beidzas 2026. gada oktobra beigās, tāpēc iestāde izskata iespējas uzlabot pakalpojumu kvalitāti, aktīvu ilgmūžību, veselības un drošības atbilstību, vides rādītājus un naudas vērtību. Turpmākais līgums var ietvert: •Reaktīvie jumta remonti un neatliekamie izsaukumi. •Jumta stāvokļa apsekošana un pārbaudes. •Slīpo un plakanu jumtu sistēmu nomaiņa vai remonts. •Lietus notekcauruļu, lietus ūdens sistēmu un drenāžas remonts. •Jumta seguma detaļu, skārda darbu un ar jumtu saistītu komponentu remonts. •Nelieli konstrukciju vai ar jumtu saistīti darbi. •Jumta drošības sistēmas un piekļuves risinājumi. •Ilgtspējīgu materiālu izmantošana un atkritumu samazināšanas prakses. •Digitālā atskaišu sniegšana un aktīvu datu vākšana. IZPĒTES MĒRĶI NPH vēlas sadarboties ar piegādātājiem, kuriem ir pieredze jumta uzturēšanas un remonta pakalpojumu sniegšanā dzīvojamo vai jauktu īpašumu vidē, un iegūt atsauksmes par pakalpojumu sniegšanas modeļiem, iedzīvotāju apmierinātības pieejām, sociālās vērtības nodrošināšanu, vides ilgtspējību, tehnoloģiskām inovācijām, darbaspēka vadību, risku mazināšanu un izmaksu apsvērumiem. Iegūtā informācija var tikt izmantota NPH prasību precizēšanai un tās pieejas informēšanai turpmākajam iepirkumam. Izpēte paredz: •Piedāvāto pakalpojumu prasību un piegādes modeļu iespējamības pārbaude. •Līguma izpildes un standartu uzraudzības un novērtēšanas metožu pārskatīšana gan no darbuzņēmēja, gan klienta puses. •Tirgus pieprasījuma, jaudas un iespējamo dalības šķēršļu izpratne. •Inovācijas, ilgtspējības un nepārtrauktas pilnveidošanas iespēju izpēte. •Nodrošināt, ka turpmākais konkurss ir pieejams daudzveidīgai piegādātāju bāzei, ieskaitot MVU, VCSE un vietējos pakalpojumu sniedzējus. TURPMĀKĀ IEGĀDĀJUMA APJOMS Lai gan galīgi lēmumi vēl nav pieņemti, NPH paredz, ka turpmākais iepirkums var ietvert līguma termiņu no 3 līdz 5 gadiem ar iespējamām pagarinājuma opcijām. NPH apsver (un precizēs pēc agrīnas tirgus izpētes), vai piedāvāt līgumu kā vienam piegādātājam vai vairākiem piegādātājiem un vai sadalīt NPH krājumu piegādātāju segumu starp austrumu un rietumu daļu. Šis paziņojums nav uzaicinājums uz konkursu. Atsevišķs iepirkuma paziņojums tiks publicēts, ja iestāde turpinās oficiālu iepirkumu. IZPĒTES DARBĪBAS NPH plāno veikt dažas vai visas turpmākās darbības: •Aicināt sniegt komentārus par šo paziņojumu no jūsu profesionālā viedokļa. •Neobligātas individuālas tirgus sarunas. •Agrīnās stadijas pakalpojumu specifikāciju kopīgošana komentāriem. •Objektu apmeklējumi/krājumu apskate. •Aicināt sniegt komentārus par indikatīvajām cenu matricām un atsauksmes par indikatīvajām tirgus likmēm prasībām. Iegūtās atziņas tiks izmantotas tikai iestādes pieejas veidošanai un netiks izmantotas piegādātāju atlasei. Piegādātāji var piedalīties visās vai dažās darbībās. Dalība vai nenodrošināšana neietekmēs turpmākās iepirkuma iespējas. KĀ PIEDALĪTIES Pretendentiem, kuri ir ieinteresēti piedalīties šajā pirms-tirgus izpētē un palīdzēt mums izstrādāt atbilstošu, informētu un stingru iepirkumu, kas nodrošina NPH izcilu pakalpojumu ar labu naudas vērtību, ir jāreģistrē sava interese, sazinoties ar iestādi, nosūtot e-pastu uz nphprocurement@nph.org.uk. Atbildot pretendenti tiek aicināti sniegt: •Īss pārskats par savu organizāciju un attiecīgo pieredzi •Jebkuri sākotnējie novērojumi par piedāvāto apjomu •Interese par dalību izpētes sesijās •Jebkuras piekļuves vai saprātīgas pielāgošanas prasības Sīkāka informācija par faktiskā iepirkuma publicēšanu un turpmākām izpētes iespējām tiks sniegta reģistrētajiem piegādātājiem attiecīgajā laikā.